ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "dssw":

Столбы , сферы, колеса продырявить всякой фигней, вы бы еще колючей проволоке нашли применение. Я против этой затеи.
Если, даже машина заехала на бордюр боковыми колесами и оставила место на проход , то это не страшно.

Не страшно если какая мелкая машина заедет, а вот у соседей посмотрите как грузовые продавили тротуар когда объезжали припаркованные у бордюра машины, чаще всего на поворотах оставляют место чтоб легковая проехала, а мусоровозы и прочая крупная техника в расчёт не берётся и если им не хватает дороги одним колесом едут по тротуару оставляя на нём колею.

Цитата "dssw":

А так же площадку для детей сделать закрытую,короче есть чем заниматься

Ви пропонуєте вибірковий доступ до дитячого майданчика? Коли прибудникові території багатоквартирних житлових будинків перебувають в управлінні ЖЕКів, то такі території відносяться до громадських місць, і є вільно доступними та відкритими для населення, користуватись ними можуть усі громадяни, і мешканці таких будинків не мають права на законних підставах заборонити перебувати на прибудинковій території їх будинків будь-яким особам, в тому числі не мешканцям їх будинку. Обмеження доступу до ігрового майданчику дітям сусідніх будинків тягне, як мінімум на адміністративну відповідальність.
Тільки в випадку передачі землі ОСББ (акт на землю прибудинкової території - практично приватна власність) - за рішенням більшості на Загальних зборах ОСББ про встановлення порядку користування прибудинковою територією, теоретично можливе обмеження доступу для не співвласників, але хто на таку дискримінацію піде?
В Києві є буквально кілька ізольованих дит. майданчиків. В цивілізованому світі - тільки при приватній власності на землю, і то, переважно в приватних та суперклубних будинках.Схаменіться та викиньте цю дурь з голови - всі дітки рівні, незалежно від матеріального статусу їх батьків, і всі дитячі майданчики мають бути доступними для всіх, без винятку.

dssw освітлення по датчику руху або навіть звуку, розмітка у дворі, огороджена територія навколо будинку і таке інше це все у наших руках. Головне бажання. Про це ми вже мали нагоду поговорити з окремими майбутніми сусідами на пікніку
Тільки ж відсутність паркінгу у будинку не означає, що автомобілі можна кидати де кому заманеться, а особливо на тротуарі.

Цитата "hmelyuk28":

Ви пропонуєте вибірковий доступ до дитячого майданчика? Коли прибудникові території багатоквартирних житлових будинків перебувають в управлінні ЖЕКів, то такі території відносяться до громадських місць, і є вільно доступними та відкритими для населення, користуватись ними можуть усі громадяни, і мешканці таких будинків не мають права на законних підставах заборонити перебувати на прибудинковій території їх будинків будь-яким особам, в тому числі не мешканцям їх будинку. Обмеження доступу до ігрового майданчику дітям сусідніх будинків тягне, як мінімум на адміністративну відповідальність.
Тільки в випадку передачі землі ОСББ (акт на землю прибудинкової території - практично приватна власність) - за рішенням більшості на Загальних зборах ОСББ про встановлення порядку користування прибудинковою територією, теоретично можливе обмеження доступу для не співвласників, але хто на таку дискримінацію піде?
В Києві є буквально кілька ізольованих дит. майданчиків. В цивілізованому світі - тільки при приватній власності на землю, і то, переважно в приватних та суперклубних будинках.Схаменіться та викиньте цю дурь з голови - всі дітки рівні, незалежно від матеріального статусу їх батьків, і всі дитячі майданчики мають бути доступними для всіх, без винятку.

На Нежинской 5 отличная закрытая площадка. Пускают всех, если есть хоть один человек с картой, можно попросить охрану открыть либо карту себе купить. Зато чисто, ничего не поломано, бутылки-окурки не валяются, собаки не гадят, дети никуда не убегают, игрушки лежат в общем пользовании. И если вечером гуляешь, так не боишься, что к тебе какая-нибудь пьянь прицепится. Как житель соседнего дома, не нарадуюсь.

Цитата "sirko":

Ramms_eta0 бачиш, а ми з тобою ще говорили нещодавно хто як у дворі буде їздити

Ой, це тяжка тема для всіх висотних ЖК

Цитата "LegalTranslator":

На Нежинской 5 отличная закрытая площадка. Пускают всех, если есть хоть один человек с картой, можно попросить охрану открыть либо карту себе купить. Зато чисто, ничего не поломано, бутылки-окурки не валяются, собаки не гадят, дети никуда не убегают, игрушки лежат в общем пользовании. И если вечером гуляешь, так не боишься, что к тебе какая-нибудь пьянь прицепится. Как житель соседнего дома, не нарадуюсь.

Согласен с вами. И это далеко не исключение, таких домов очень много, конечно проще когда это делает застройщик и сразу, так будет в кампусе, так есть например в Спивочем поле, да вообщем много где есть... И делается это просто все ограждается, делают калитки на ключах, и делают один выезд для машин и проход, ставят камеру и охранника, и все, этого достаточно.

Это очень круто, и действительно нужно в отличии от горбылей на тротуаре. Но если делать самим то это очень не дешевое решение, только один забор чего стоит, и вряд ли в ближайшие лет 5-7 а то и 10 мы сможем накопить на такое(((

Цитата "dssw":

А вот если бы с разметки бы начали для начала,освещения по датчику движения в парадном и на этажах. И во дворе то же не помешает освещение сделать ,что бы через сферы не на ... упасть.А так же площадку для детей сделать закрытую,короче есть чем заниматься

Абсолютно согласен! Есть действительно более нужные решения для более комфортной и безопасной жизни нашего дома.

Но честно, говоря не вижу смысла сейчас и тем более на форуме спорить за эти горбыли. Прийдет время будут собрания, будем решать. Если поставят и будет много недовольных - уберем, не проблема.
Просто сытый голодного не разумеет! Они просто живут тут по округе и проблема с парковкой у большинства из них решена. Уже как то общались на форуме на эту тему, тут действительно с парковками очень большой напряг, можно разве что по дворам распихивать, ну или вдоль отрадного))

Вообщем главное не отставать от всех этих проблем, быть в курсе в тусовке так сказать, в инициативной группе, что бы потом не оказалось что поддерживаются интересы только одной кучки инициативных соседе...))) просто если ничего не делать пенять можно только на себя, таков мир.

Закрытую площадку - значит ограничить доступ животным, ханурикам, наркоманам, бомжам.А если кто захочет с соседнего двора прийти поиграть на площадке так милости просим.Вообще бы идеальный вариант по всей придомовой территории сделать, но тут наверно по финансам нужно смотреть.И пока не будет ОСББ вряд ли что то из этого выйдет.По крайней мере год так точно с жеком придется жить.
Как Вы думаете реально в нашем доме поставить на все крышу солнечные батареи ?

Цитата "dssw":

Как Вы думаете реально в нашем доме поставить на все крышу солнечные батареи ?

Нет ничего невозможного, но планы мягко говоря наполеоновские)

Может кто то был на стройке, что слышно по поводу снятия крана? Это хоть какой то признак что успеют сдать осенью.

Цитата "sunnydreamer":

Может кто то был на стройке, что слышно по поводу снятия крана? Это хоть какой то признак что успеют сдать осенью.

То что кран еще стоит, в нашем случае, это наоборот позитивный момент, это ускоряет работу. А снять его это не проблема, и замалярить там не много, так что за этим дело не встанет.

Главное что бы внутри второй секции успели, там еще много работы. Кто знает что там по внутрянке, какие новости?

Пока установлен кран не убиваются лифты

То, что кран еще стоит в середине июня, говорит о том, что никто ключи в сентябре не получит. Позитивный момент, ничего не скажешь.

Цитата "Flaff":

То, что кран еще стоит в середине июня, говорит о том, что никто ключи в сентябре не получит. Позитивный момент, ничего не скажешь.

Странная какая-то логика. Из этой логики выходит что если его снять сейчас, то тогда больше шансов ключей в сентября, это полный бред уж извините. Кран это не показатель уровня выполненных работ. Внешнее работы закончить до сентября не является абсолютно никакой проблемой судя по текущей работе на стройке, главное что бы внутри успели. То что он стоит говорит лишь о том что застройщик хочет закончить как можно быстрей, а как уж получится мы посмотреть.

Цитата "Flaff":

То, что кран еще стоит в середине июня, говорит о том, что никто ключи в сентябре не получит.

Кстати, официально, ключи в сентября никто не обещал, только сдачу дома.
Я вангую за начало выдачи ключей в конце октября начало ноября))

Цитата "Flaff":

То, что кран еще стоит в середине июня, говорит о том, что никто ключи в сентябре не получит. Позитивный момент, ничего не скажешь.

Я не строитель. Объясните пожалуйста, как прикрученный к дому кран, может задерживать стройку. На мой (не экспертый!) взляд, заделать дыры от крана в фассаде, залить стяжку в нескольких квартирах дело 1-2 дней.

Цитата "Jamen":

Странная какая-то логика. Из этой логики выходит что если его снять сейчас, то тогда больше шансов ключей в сентября, это полный бред уж извините. Кран это не показатель уровня выполненных работ. Внешнее работы закончить до сентября не является абсолютно никакой проблемой судя по текущей работе на стройке, главное что бы внутри успели. То что он стоит говорит лишь о том что застройщик хочет закончить как можно быстрей, а как уж получится мы посмотреть.

Полным бредом считать, что работающий кран за 3 месяца до официального, уже перенесенного ввода в эксплуатацию является позитивным моментом. Если не сняли кран, то работ еще до..., много в общем. И именно кран - один из показателей уровня выполненных работ.
И если ключи начнут выдавать по вашим ванговским прогнозам в ноябре, то многие будут по максимуму оттягивать прием квартир, чтобы впустую не платить квартплату и отопление МОПов.

Цитата "A2016":

Я не строитель. Объясните пожалуйста, как прикрученный к дому кран, может задерживать стройку. На мой (не экспертый!) взляд, заделать дыры от крана в фассаде, залить стяжку в нескольких квартирах дело 1-2 дней.

Я тоже не строитель, я инвестор, и все вопросы, связанные со стройкой дома, меня интересуют, читаю, смотрю, делаю свои выводы. Посмотрите на другие уже сданные дома, от момента снятия крана до выдачи ключей проходит не меньше полугода, если не больше. Кран не задерживает стройку, он говорит еще о большом количестве невыполненных работ, так как никакой застройщик не будет эксплуатировать кран впустую, это финансово не выгодно.

Цитата "Flaff":

Полным бредом считать, что работающий кран за 3 месяца до официального, уже перенесенного ввода в эксплуатацию является позитивным моментом.

Ну ну))

Цитата "Flaff":

И именно кран - один из показателей уровня выполненных работ.

Вы категорически ошибаетесь))
Снимают его по разному иногда когда еще и намека на утепление нет и ничего кроме коробки нет(и ставят лифты специальные и тогда да еще могут год работать и это нормально), а иногда намного позже.

Цитата "Flaff":

И если ключи начнут выдавать по вашим ванговским прогнозам в ноябре, то многие будут по максимуму оттягивать прием квартир, чтобы впустую не платить квартплату и отопление МОПов.

Во первых можно затягивать сколько угодно но по договору все равно придется получить в оговореный срок...

А во вторых работы действительно много, и во второй секции внутри, а самое главное третья и четвертая, и в том числе изза этих работ кран и задерживают, что бы не отвлекать второй кран и что бы не ставить дополнительный лифт уже на финише.

Выше нос, хотя руки уже неимоверно чешутся приступить к ремонтным работам...)))

Цитата "Jamen":

Выше нос, хотя руки уже неимоверно чешутся приступить к ремонтным работам...)))

Может я ошибаюсь, но не видно никакого ускорения, да работы выполняются (видно небольшое продвижение по наружным во второй, первой секции, как внутри неизвестно), но наверное для сдачи осенью этого не достаточно.
Согласна с Вами, что руки чешутся уже давно)