ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Oleg_UA":

Так как дом уже практически сдан (по договору "типа"), решил сделать ремонт хотя бы в 3D, начал с кухни, так как это самое главное, получилось следующие:

А я вот не буду совмещать балкон с кухней как по мне минусов намного больше чем плюсов. Но кухню хочу увеличить за счёт комнаты.

Цитата "Jamen":

А я вот не буду совмещать балкон с кухней как по мне минусов намного больше чем плюсов. Но кухню хочу увеличить за счёт комнаты.

А какие минусы при объединение с балконом?
Кстати уменьшать зал тоже как вариант, учитывая что там окно со смещение в сторону детской, то там стена сама собой напрашивается сместиться)

Первоначально я вообще думал вот так, но запахи и шумы от кухни меня переубедили что этого нельзя делать....

Цитата "Oleg_UA":

А какие минусы при объединение с балконом?

1. Желателен проект, при продаже могут быть вопросы.
2. Утепление, тоже проблема, правильно утеплять с улицы, в нашем случае скорей всего изнутри надо будет, это не просто, нужно Очень хорошие специалисты!!! И даже это не всегда помогает физику никто не отменял...
3. Я там хочу сделать шкафы так как кладовку больше негде сделать с нашим метражом...
4. Стирку вывесить, покурить гостям, кофейку и все такое...

Цитата "Oleg_UA":

Кстати уменьшать зал тоже как вариант, учитывая что там окно со смещение в сторону детской, то там стена сама собой напрашивается сместиться)

Первоначально я вообще думал вот так, но запахи и шумы от кухни меня переубедили что этого нельзя делать....

Я б тоже так сделал, очень круто, и запахи меня не смущают, но не получается((

Цитата "Jamen":

1. Желателен проект, при продаже могут быть вопросы.
2. Утепление, тоже проблема, правильно утеплять с улицы, в нашем случае скорей всего изнутри надо будет, это не просто, нужно Очень хорошие специалисты!!! И даже это не всегда помогает физику никто не отменял...
3. Я там хочу сделать шкафы так как кладовку больше негде сделать с нашим метражом...
4. Стирку вывесить, покурить гостям, кофейку и все такое...

1. Может быть, никогда не сталкивался с продажей и надеюсь не столкнусь))))
2. Если я буду выносить то это будет полноценная замена керамзитабетона (из которого сделан парапет балкона) на газаблок D600 с последующим его утеплением базальтовой ватой 130 мм. Меня больше интересует вопрос как утеплить стену сто стороны лифтов которая примыкает к кухне,особенно там где грузовой лифт....
3.4. Кладовка это да, инструмент нужно где то хранить))) я еще место ей не придумал, так и месту где сушить одежду....все хочу спихнуть это на балкон в детской, но когда будут деть думаю они будут жаловаться)))

Цитата "Jamen":

Я б тоже так сделал, очень круто, и запахи меня не смущают, но не получается((

Ну да, при таком расположении гармонируется место и нету эффекта захламленности-заставленности.

Уважаемые Jamen и Oleg_UA. Вы оба "продвинутые", а Ув. Администратор выделил отдельно ресурс нашего дома с возможностью создавать подрубрики, например : 1. Перепланировка 3-А, 2.Перепланировка однокомнатной в двухrомнатную, и т.д. Т.е. появляются новые темы для обсуждения, как "Голосование" и "Куплю-продам". Предлагаю Вам создать подтемы и перенести туда варианты перепланировок.
P.S. Иначе ценные советы п видение нового, необычного, затеряются в дискуссиях в открытом или "заваренном" бачке для мусора.

Цитата "hmelyuk28":

Уважаемые Jamen и Oleg_UA. Вы оба "продвинутые", а Ув. Администратор выделил отдельно ресурс нашего дома с возможностью создавать подрубрики, например : 1. Перепланировка 3-А, 2.Перепланировка однокомнатной в двухrомнатную, и т.д. Т.е. появляются новые темы для обсуждения, как "Голосование" и "Куплю-продам". Предлагаю Вам создать подтемы и перенести туда варианты перепланировок.
P.S. Иначе ценные советы п видение нового, необычного, затеряются в дискуссиях в открытом или "заваренном" бачке для мусора.

Совет учту)
Но где Вы же раньше были , когда "продвинутые" совместно с Вами (воспользуюсь Вашей риторикой, надуюсь Вы не против) к примеру обсуждали в этой ветке ОСББ, недаличе кстати, можно тоже создать отдельную ветку чтобы основные положительные тезисы не затерялись в общем потоке сообщений. Но это так к слову.

Цитата "Oleg_UA":

Совет учту)
Но где Вы же раньше были , когда "продвинутые" совместно с Вами (воспользуюсь Вашей риторикой, надуюсь Вы не против) к примеру обсуждали в этой ветке ОСББ, недаличе кстати, можно тоже создать отдельную ветку чтобы основные положительные тезисы не затерялись в общем потоке сообщений. Но это так к слову.

Создайте и ветку "ОСББ", уверенна, что Ув.Администратор перенесет туда посты дискуссий.Но будет система, как в библиотеке, как в до-Windows периоде - Нортон-командер,Волков-командер, Тотал командер, но систематизация и возможность каждому обывателю, как я, найти "свой клуб" по интересам.
П.С. "Если бы я вчера была такая умная, как моя свекровь сегодня..."

Oleg_UA, Вы хотите батарею закрыть мягкой мебелью или у Вас там только теплый пол будет?

Цитата "Dinya_":

Oleg_UA, Вы хотите батарею закрыть мягкой мебелью или у Вас там только теплый пол будет?

У меня пока три варианта с компоновкой по объединению балкона:
1. Теплый пол + батарея на несущем пилоне (на фотографии этот пилон обведен красным цветом, кстати уже туда у меня трубы и выведены, так как в начале просто планировал выход на балкон через раздвижные двери и на привычном месте она мешалась бы)
2. Теплый пол + батарея за тумбой она же и типа мягкий диванчик (но тут минус это плохо для самой тумбы, конечно можно применить всякие экраны и отвести все тепло вверх от фасадной части батарии, вообщем это тоже решается)
3. Батареи нет, один теплый пол на кухне.

Пока склоняюсь ко второму варианту, но Jamen подкинул очень хорошую идею по сохранению балкону, буду думать пока над ней

Хто буває на Донця, як там Авіаторсервіс бореться зі снігом? Щось чистять чи нічого?

Цитата "1607":

Так когда все таки сдавать будут первую секцию, а то как то договорится не могут между собой, кто-то считает что весной, кому- то сказали что летом, а кто-то во все говорит что осенью. Так не далеко и до зимы 2018-2019...

з самого початку орієнтуюсь на осінь 2018 для 1-2 секцій, всі інші варіанти це демагогія і утримання клієнта.

Цитата "sirko":

Хто буває на Донця, як там Авіаторсервіс бореться зі снігом? Щось чистять чи нічого?

гарне питання, сьогодні вечером проведу там інспекцію

Создал ветку для обсуждения перепланировок разных идей тд. тп.

//forum.domik.ua/idei-po-remontu-otradny j-2-t32696.html

Цитата "sirko":

Хто буває на Донця, як там Авіаторсервіс бореться зі снігом? Щось чистять чи нічого?

Живу на Донца 2а. Дворник с утра чистит дорожки вокруг дома, но тротуар, который выходит на Донца и в глубь НАУ не почистили (надеюсь пока). В общем ребенка с коляской в 25 кг веса суммарно пришлось переносить через кучи снега чтоб сходить в сад и обратно( Врагу не пожелаешь.

То на Донця лише 1 двірник? З таким комплексом будинків їх життя нічому не вчить

Цитата "sirko":

То на Донця лише 1 двірник? З таким комплексом будинків їх життя нічому не вчить

Ситуація неординарна - за добу випало 30% норми місячних опадів ( в шість об"ємів снігу за дві доби більше, в три рази більше роботи на добу, це арифметично, а якщо зразу такий об"єм то в п"ять).Щоб бути неупередженим, потрібно звернути увагу і на якість тротуарів по місту, на кашу біля переходів магістралей в тому ж центрі, та порівняти ступінь очистки від снігу прибудинкової на Шепелева,5 (ОСББ), Лебедєва-Кумача, 5 (ОСББ), Комарова, 26(ОСББ "Авіатор"), тощо.Всюди одне й теж саме - снігу по-коліна та вузенькі доріжки, протоптані людьми.Або наведіть доказовий приклад, де в ОСББ прибрали сніг краще, ніж в ЖЕКу, наприклад в Інтергалівських будинках, де ЖЕК.Здається, що не вчасне та не вдале звинувачення "Авіаторсервісу" саме за цей момент та сьогодні.

Приклад ОСББ не наведу. Сьогодні приїхавши у центр міста на роботу був приємно здивований, як працівники ЖЕК вичистили тротуари майже до асфальту.
Тут ранком був повний мрак. Біля Кумача, 5 була протоптана доріжка і все.

Якщо у Авіаторсервісу 1 двірник, то це їх справа. Але мало опадів чи багато, для однієї людини це завелика територія. Сьогодні сніг прибрати, завтра листя.
На календарі грудень. Сніг випав коли його ніхто не очікував?
Що заважає замовити за 300-500 грн тракторець який за мить прочистить територію?

Цитата "sirko":

Сьогодні приїхавши у центр міста на роботу був приємно здивований, як працівники ЖЕК вичистили тротуари майже до асфальту.

Прємно, що хоч десь. Мій центр - Лук"янівка, де і на службу зранку в високі чоботи залетіла каша, та після роботи - мокрі ступні до гомілкостопів. Вже за мінімалку 3200 ( як у санітарок та лікарів кардіологів+ 300 грн.) не працюють нормально, а для трактористів - це ліпше, ніж жнива, всі в приватний сектор за потрійною оплатою, а муніципал потерпить з фіксованою бюджетною оплатою.

Це і була майже Лук'янівка. Вулиці Полтавська і Тергенівська
Ще й хотів сфотографувати, але не став.
Як відчував, що може знадобитися

Цитата "sirko":

Це і була майже Лук'янівка. Вулиці Полтавська і Тергенівська
Ще й хотів сфотографувати, але не став.

Полтавська-Тургенівська, бувший банк "Таврика", неподалік Мінюст, та інші "крутелики", шикарні будинки, практично без прибудинкової території, а оплата за прибудинкову вища, ніж на Донця, 2-а, ну не коректно порівнювати, погодьтесь.Можу погодитись лише з тезою, що ЖЕК потрібно контролювати та виявляти всі його недоліки для удосконалення роботи, або для формування свого власного під управлінням ОСББ,