ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Пардонте. Вот лучше разрешение.

Чи не наше будівництво?
https://nashkiev.ua/novosti/v-stolitse-na-stroyke-tragicheski-pogib-rabochiy.html

Цитата "Demien23":

Чи не наше будівництво?
https://nashkiev.ua/novosti/v-stolitse-na-stroyke-tragicheski-pogib-rabochiy.html

Фото не нашей стройки.
Вчера был на площадке и у них все хорошо)

Щоб остаточно закрити питання по опаленню на Донця, 2-а, що мало місце ще в недалекому минулому, то привожу останню платіжку за березень, попередня (сплачено) - за лютий. Всі першопрохідці наступають на граблі, але свідомі із ініціативної групи в 6-8 секції допомогли уникнути повторного наступання, за що їм дуже вдячна. Не варто сприймати всі початкові дискусії, як правило, варто почекати та розібратись, а потім робити висновки. Абонплата за тепло по лічильникам задовольняє повністю.

Цитата "hmelyuk28":

Щоб остаточно закрити питання по опаленню на Донця, 2-а, що мало місце ще в недалекому минулому, то привожу останню платіжку за березень, попередня (сплачено) - за лютий. Всі першопрохідці наступають на граблі, але свідомі із ініціативної групи в 6-8 секції допомогли уникнути повторного наступання, за що їм дуже вдячна. Не варто сприймати всі початкові дискусії, як правило, варто почекати та розібратись, а потім робити висновки. Абонплата за тепло по лічильникам задовольняє повністю.

Да вполне адекватные сумы. А это цифры с МОП, или МОПы отключены?

Готують огорожу під 4 секцію

Цитата "Jamen":

Да вполне адекватные сумы. А это цифры с МОП, или МОПы отключены?

В этом и заслуга инициативной группы, что они добились отключения МОПов, при этом температура в т.н. МОПах не опускалась ниже +16, что соответствует сан. нормам.Не знаю судьбу тех, кто полностью перекрыл вход энергоносителя в квартиру (открутил батарею, что грозит затоплением, и т.д., т.е. перед счетчиком было перекрыто поступление теплоносителя, ну люди просто взяли метры, не осваивают и не живут), допускаю, что Киевэнерго может сделать им перерасчет по 32 грн/м2, как без счетчиков.Может и справедливо.

Цитата " Borisovna":

Пардонте. Вот лучше разрешение.

Клас, спасибо.
Скажите, а можно такое же фото, через ~3 дня?

Это не мои фото. Найдены на просторах всемирной паутины. Как найду ещё - обязательно выложу.

Цитата "Ramms_eta0":

Готують огорожу під 4 секцію

Не пройшло і півроку). Стовпчики ставлять якраз на межі з проїздом?

Добрый день! Вы заметили, что уже длительное время к нам не добавляются новые инвесторы? Интересно в чем причина? В Толоке вроде было движение.

Цитата "prorab499":

Добрый день! Вы заметили, что уже длительное время к нам не добавляются новые инвесторы? Интересно в чем причина? В Толоке вроде было движение.

1. Не всі можливо знають про існування форуму.
2. Відсутність бажання реєструватися на форумі та/або приймати участь в обговоренні і т.д. Впевнений, що певна категорія інвесторів читає наш форум "анонімно").
3. ...

по статистиці форуму Донця 2а, за перших 15 місяців вони написали 100 сторінок, а ми вже на 140 за той самий час.
потім за наступний рік в них спостерігається вербальний вибух на +350 сторінок і за останніх півтора року ще +500
А там піпела заселяється відсотків на 30 більше.
Тому де добре тринд... беруть участь в обговоренні - це ще питання

Когда мы с мужем вложили деньги в 1 наш новострой, то тоже только читали. Просто ничего не знали, какие есть реальные проблемы, а где просто нагнетают обстановку сами инвесторы. А нагнетали они постоянно. Вот, задержит застройщик сроки сдачи, не подключат тепло, мы вложили деньги, деньги не приносят доход, а они такие "нехорошие" и т.д. и т.п. А потом те же люди стали обсуждать, как можно максимально поздно принять квартиру, чтобы не платить квартплату. Весь негатив настолько пугал, что не хотелось ничего писать. Сейчас я уже очень много знаю не понаслышке о принятии квартиры, о проблемах с жеком, о ремонте с нуля. Вот и больше стала писать. Кстати, после того, как жители стали получать ключи, форум перестал быть актуальным. Мы, собственники, нашли другие способы общения. Стали знакомиться и видеться чаще.

После сдачи дома в форуме добавилось не больше 50 страниц

Сьогодні, напередодні Свята, 18-30.

Цитата "hmelyuk28":

Сьогодні, напередодні Свята, 18-30.

Эх, повезло вам)))
Их целых две, с праздником

Цитата "Alls":

Когда мы с мужем вложили деньги в 1 наш новострой, то тоже только читали. Просто ничего не знали, какие есть реальные проблемы, а где просто нагнетают обстановку сами инвесторы. А нагнетали они постоянно. Вот, задержит застройщик сроки сдачи, не подключат тепло, мы вложили деньги, деньги не приносят доход, а они такие "нехорошие" и т.д. и т.п. А потом те же люди стали обсуждать, как можно максимально поздно принять квартиру, чтобы не платить квартплату. Весь негатив настолько пугал, что не хотелось ничего писать. Сейчас я уже очень много знаю не понаслышке о принятии квартиры, о проблемах с жеком, о ремонте с нуля. Вот и больше стала писать. Кстати, после того, как жители стали получать ключи, форум перестал быть актуальным. Мы, собственники, нашли другие способы общения. Стали знакомиться и видеться чаще.

Поделитесь пожалуйста своим опытом, касательно проблем ремонта с нуля.
Огласите пожалуйста хотябы пару основных проблем, т.к. это первая наша инвистиция и ничего об этом не знаем.
Спасибо

Цитата "Khapb":

Поделитесь пожалуйста своим опытом, касательно проблем ремонта с нуля.
Огласите пожалуйста хотябы пару основных проблем, т.к. это первая наша инвистиция и ничего об этом не знаем.
Спасибо

Перед началом ремонта проверьте качество установки окон. Очень часто затройщик некачественно запенивает и приходится менять всю пену. Также обязательно утепляйте все оконные откосы,например,стиродуром. Лично мы будем дополнительно утеплять все стены,выходящие на улицу. Простучите штукатурку от застройщика на наличие пустот. Если вдруг ваши строители обнаружат такой косяк,то лучше оббить сразу, потом выйдет дороже. При кладке межкомнатных и межквартирных перегородок под самым потолком у нас были проложены "колбаски" из пенопласта см.5 толщиной. Мы их все вынули и заново запенили. Потом проводка, вам надо еще до договоренностей с электриком решить,где у вас будут розетки, выключатели и какие именно одинарные/двойные..., т.е уже на этом этапе хотя бы предварительно виртуально расставьте будущую мебель. Не делайте стандартно, а то потом будет у вас куча переносок и проводов. Кстати, забыла о перепланировке. Мой муж сам демонтировал керамобетонные блоки, посчищал с них раствор, и с этих же блоков строитель выложил новые стены. Цена вопроса - копейки. Главное условие - монолит трогать нельзя.
Разводка сантехники. Обязательно смотрите,чтобы чудо-строители не трогали вентканал,очень часто есть любители туда проложить канализционную или водопроводную трубу. Если у вас не ванна, а душкабина, расстояние между полом и низом поддона достаточно маленькое, очень важно проконтролировать под каким углом слив. А в целом хочу сказать, главное не экономить на черновых строительных работах: штукатурка, черновой пол, потолок, разводка сантехники. Если все эти работы будут сделаны мах качественно, то скорей всего, что их никогда не надо будет переделывать, т.е. ремонт в будущем будет только косметический. Еще вспомнила, если не сразу ставите кондишены, то положите под них трассы, не надо потом портить внешний вид стен. Извините за много букоффффф.😆