ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
29 июль 2016 07:37
Dimon4ik-i-Co, а не цікавились у робітників чому котлован не риють до 1 секції?
Dimon4ik-i-Co
D
Пользователь
44
29 августа 2014
29 июль 2016 08:15
Цитата "sirko":Dimon4ik-i-Co, а не цікавились у робітників чому котлован не риють до 1 секції?
Ні, не питав, але по-перше, там зараз дорога проходить, вона їм поки що потрібна, а по-друге, коли вони відриють котлован під другу секцію, простір для складування матеріалів, для маневру техніки по об'єкту і т.д. набагато зменшиться, тому їм потрібен другий кран, саме тому, я вважаю, вони почали влаштовувати палі спочатку під кран, а потім під найближчу 3-ю секцію. І по-третє, будівництво 3-ої секції повинно йти трохи швидше ніж 2-ої , або ж одночасно з нею, тому що 2-ий кран буде кріпитись металоконструкціями саме до 3-ої секції.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
31 июль 2016 12:02
Подскажите пожалуйста! Все три секции будут сдаваться одновременно? Если да, то разве возможно уложится до декабря 2017, как это написано в прайсе ЖИБ? Или срок декабрь 2018 года (как в договоре с ФК"Толока") более правдоподобный?
И ещё один вопрос. В роли кого выступает Житло инвест в этом проекте?
Заказчик Територия. Финансирует ФК Толока. Строит Фундамент. А Житло инвест в какой роли?
Спасибо.
И ещё один вопрос. В роли кого выступает Житло инвест в этом проекте?
Заказчик Територия. Финансирует ФК Толока. Строит Фундамент. А Житло инвест в какой роли?
Спасибо.
GrinyaS
G
Постоянный пользователь
123
18 ноября 2014
31 июль 2016 12:56
Цитата "ON":Подскажите пожалуйста! Все три секции будут сдаваться одновременно? Если да, то разве возможно уложится до декабря 2017, как это написано в прайсе ЖИБ? Или срок декабрь 2018 года (как в договоре с ФК"Толока") более правдоподобный?
И ещё один вопрос. В роли кого выступает Житло инвест в этом проекте?
Заказчик Територия. Финансирует ФК Толока. Строит Фундамент. А Житло инвест в какой роли?
Спасибо.
Житлоинвестбуд выступает как ген. подрядчик. И заказчиком является НАУ, так как земля его.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
31 июль 2016 16:52
Цитата "GrinyaS":
Житлоинвестбуд выступает как ген. подрядчик. И заказчиком является НАУ, так как земля его.
Вот тут пишут что "Застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду"
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-60.html
"застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду за счёт доли (ЖИБ успешно продаёт выделеный ему кусок как и на объекте Донца 4) Порывшись в интернете нашёл возникший и до сих пор не решённый скандал с выделением земли НАУ бывшим проректором под застройку. Поэтому есть высокие риски что дом либо не до строят либо отдадут уневерситету через прокуратуру. При этом все договора купли-продажи вероятно будут признаны не действительными. Если все замнется (порешают) то те, кто вложится/вложился получат достаточно хорошие недорогие квартиры в хорошем месте, чего всем желаю"
GrinyaS
G
Постоянный пользователь
123
18 ноября 2014
31 июль 2016 18:02
Цитата "ON":
Вот тут пишут что "Застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду"
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-60.html
"застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду за счёт доли (ЖИБ успешно продаёт выделеный ему кусок как и на объекте Донца 4) Порывшись в интернете нашёл возникший и до сих пор не решённый скандал с выделением земли НАУ бывшим проректором под застройку. Поэтому есть высокие риски что дом либо не до строят либо отдадут уневерситету через прокуратуру. При этом все договора купли-продажи вероятно будут признаны не действительными. Если все замнется (порешают) то те, кто вложится/вложился получат достаточно хорошие недорогие квартиры в хорошем месте, чего всем желаю"
Там все намного проще, и особо проблем нету, сейчас нету времени расписать, может завтра, если меня никто не опередит меня...
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
31 июль 2016 18:16
Цитата "ON":
Вот тут пишут что "Застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду"
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-60.html
"застройщик - Территория, права переданы ЖИБ по субподряду за счёт доли (ЖИБ успешно продаёт выделеный ему кусок как и на объекте Донца 4) Порывшись в интернете нашёл возникший и до сих пор не решённый скандал с выделением земли НАУ бывшим проректором под застройку. Поэтому есть высокие риски что дом либо не до строят либо отдадут уневерситету через прокуратуру. При этом все договора купли-продажи вероятно будут признаны не действительными. Если все замнется (порешают) то те, кто вложится/вложился получат достаточно хорошие недорогие квартиры в хорошем месте, чего всем желаю"
Не Территория, а Траектория. Касательно ЖИБ
, не знаю как у них это оформленно, но он выполняет всего две функции 1. Заказывал план/ проэкт,
2. И выполняет функцию тех надзора.
Касательно документов, то там все в порядке, мы все их проверяли по мере возможности.
Касательно скандала, там как бы тоже усе понятно,
Просто делят хлебное место. Какой его финал
Предсказать сложно, но судя по тенденции по стране - замнут и порешают и не важно хотя там станет у руля. Насчёт отдадут весь дом НАУ - это врядли, потому что тут есть официальные инвесторы, причём схему инвестирования придумало само государство. Да если бы брали по пред договору купли продажи то там да могли бы признать недействительным, а так я думаю все будет ок. Ну а если недострой то тут конечно печально... Ну вообщемто стремно везде) так что
Поживем посмотреть как говорится.
мэмми
Пользователь
98
07 июня 2016
01 авг 2016 07:06
Объясните толком почему договора могут признать недействительными, почему могут отдать дом НАУ через прокуратуру, что случилось, что это за паника ?
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
01 авг 2016 07:11
Цитата "мэмми":Объясните толком почему договора могут признать недействительными, почему могут отдать дом НАУ через прокуратуру, что случилось, что это за паника ?
Успокойтесть, ничего не случилось)) Просто один из пользователей форума интересуется нашим проектом и поднял чей-то старый посто из нашей ветки, ну, а я попытался ему обьяснить свое виденье. А вообще все у нас хорошо)
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
01 авг 2016 07:17
Цитата "Jamen":Просто один из пользователей форума интересуется....
Ох як цей користувач з ніком ON оживив спілкування
Дійсно нема приводу для паніки.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
01 авг 2016 07:28
Цитата "мэмми":Объясните толком почему договора могут признать недействительными, почему могут отдать дом НАУ через прокуратуру, что случилось, что это за паника ?
Всё нормально Я всего лишь хочу установить ВСЕХ участников проекта и взаимоотношения между ними, дабы понять степень риска инвестиции.
П.С. Одна лишь вывеска с логотипом Житлоинвестбуд УКБ не есть основание нести деньги какой то ФК Толока.
dru12
Постоянный пользователь
107
10 сентября 2015
01 авг 2016 08:56
Цитата "ON":
Всё нормально Я всего лишь хочу установить ВСЕХ участников проекта и взаимоотношения между ними, дабы понять степень риска инвестиции.
П.С. Одна лишь вывеска с логотипом Житлоинвестбуд УКБ не есть основание нести деньги какой то ФК Толока.
мы не против, идите покупайте жилье по 22-25 тыс. грн. за кв. метр и будет вам основание и счастье!
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
01 авг 2016 08:59
Цитата "ON":П.С. Одна лишь вывеска с логотипом Житлоинвестбуд УКБ не есть основание нести деньги какой то ФК Толока.
купіть у ЖІБ напряму, коли у них нова пропозиція появиться.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
01 авг 2016 09:26
Цитата "dru12":
мы не против, идите покупайте жилье по 22-25 тыс. грн. за кв. метр и будет вам основание и счастье!
Спасибо за мудрый совет. Сразу чувствуется опытный инвестор.
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
01 авг 2016 09:35
Цитата "Ramms_eta0":
купіть у ЖІБ напряму, коли у них нова пропозиція появиться.
Покупка у ЖБИ ? А смысл? ЖБИ все равно перечислит деньги Толоке как управителю ФФС этого объекта.
На безопасность инвестиций, покупка в ЖБИ или Толоке, никак не влияет. Всем заправляет Толока. ЖБИ просто разрешила пользовать свой бренд за 10% квартир. Ну так же ЖБИ выделила своего человека для грамотного (я так думаю ) ведения технадзора.Всё.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
01 авг 2016 09:46
Цитата "ON":
Покупка у ЖБИ ? а смысл. ЖБИ все равно перечислит деньги Толоке как управителю ФФС этого объекта.
На безопасность инвестиций, покупка в ЖБИ или Толоке, никак не влияет. Всем заправляет Толока. ЖБИ просто разрешила пользовать свой бренд за 10% квартир. Ну так же ЖБИ выделила своего человека для грамотного (я так мдумаю ) ведения технадзора.Всё.
з чого ви взяли що ЖІБ кудись перечисляє гроші, і його роль тільки як бренд?
схоже на якісь безгрунтовні вигадки.
Якщо навіть почати гадання на дитячій гущі, то я дуже сумніваюсь що ЖІБ розміняв би свій "бренд", взявшись за проблемний об'єкт.
wizardvic
Постоянный пользователь
102
12 сентября 2014
01 авг 2016 17:04
Цитата "ON":
Покупка у ЖБИ ? А смысл? ЖБИ все равно перечислит деньги Толоке как управителю ФФС этого объекта.
На безопасность инвестиций, покупка в ЖБИ или Толоке, никак не влияет. Всем заправляет Толока. ЖБИ просто разрешила пользовать свой бренд за 10% квартир. Ну так же ЖБИ выделила своего человека для грамотного (я так думаю ) ведения технадзора.Всё.
Скоріш за все, зазначене вище є абсолютною правдою. Коштами інвесторів має розпоряджатися фінансова компанія, а ніяк не будівельна.
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
02 авг 2016 14:41
Цитата "wizardvic":
Скоріш за все, зазначене вище є абсолютною правдою. Коштами інвесторів має розпоряджатися фінансова компанія, а ніяк не будівельна.
Тем более, что закон так и говорит.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
02 авг 2016 21:27
Так то воно так), але ж ЖІБ і без фінустанов самостійно реалізує квартири. І договори, які укладаються ЖІБ абсолютно не такі, як у Толоки.
ЖІБ - це договора на купівлю майнових прав.
Толока - це участь у ФФБ.
ЖІБ - це договора на купівлю майнових прав.
Толока - це участь у ФФБ.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
03 авг 2016 05:43
Цитата "sirko":Так то воно так), але ж ЖІБ і без фінустанов самостійно реалізує квартири. І договори, які укладаються ЖІБ абсолютно не такі, як у Толоки.
ЖІБ - це договора на купівлю майнових прав.
Толока - це участь у ФФБ.
повністю згоден.
Додам лише, що ФФБ вважається більш "безпечним" видом інвестування, тому ми з ЖІБом вирішили не зв'язуватись.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая24.091 936
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова24.09704
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.092 976
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская24.092 768
- ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 2624.09664
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный23.09213
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7423.092 172
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.091 928
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.09889
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-322.09205
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.093 717
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее