пр. Науки, 58 ( корпус 1,2 ) - "ДБК-4"

ожидания: не больше 12 000 грн.; остальное от лукавого

Цитата "LILa11":

Сегодня на площадке 58 дома (наверное прораб) озвучил цены
15000 - 1к
14000 - 2к
Якобы на этой неделе начнутся продажи. КРУТО!!!!

Вообще строят довольно быстро и документами порядок. Но опять же, учитывая что это панели, застройщик сможет взять разве что ценой, а она однозначно должна быть меньше, чем в полноценных монолитно-каркасных домах. При таких инвестициях в недвижимость играет роль и надежности застройщика. А она есть.
Бетон подорожал на 2-5%. Не больше. А это львиная дома затрат по строительству в этом проекте. Ну разве что фасады и частично трубы для коммуникаций поднялись на 30%. Остальное - не сильно существенно.
Но цена для панельного дома с фундамента от 14 000 за метр - это не продумано и не обосновано. Застройщик должен пересмотреть цены.

Цитата "Chetkuy1":

Вообще строят довольно быстро и документами порядок. Но опять же, учитывая что это панели, застройщик сможет взять разве что ценой, а она однозначно должна быть меньше, чем в полноценных монолитно-каркасных домах. При таких инвестициях в недвижимость играет роль и надежности застройщика. А она есть.
Бетон подорожал на 2-5%. Не больше. А это львиная дома затрат по строительству в этом проекте. Ну разве что фасады и частично трубы для коммуникаций поднялись на 30%. Остальное - не сильно существенно.
Но цена для панельного дома с фундамента от 14 000 за метр - это не продумано и не обосновано. Застройщик должен пересмотреть цены.

Зачем гадать озвучат цены будет видно что почем.

я вам об этом недели 1,5-2 (что цена от 15000 на однушки) назад говорил - и это не гадать а 95% верная информация, так никто не верил...по житлоинвесту рядом - информация вышеуказаная мною тоже не из воздуха (кстати там цена немного ниже возможно будет чем у ДБК но долго будут строить и сдавать в этом минус, но место немного получше будет чем у ДБК над дорогой и над оврагом)

По поводу панелей - у ДБК панельки получше чем у многих монолиты (низкое качество) - один минус значительные перепланировки не возможны

Цитата "dkostash":

я вам об этом недели 1,5-2 (что цена от 15000 на однушки) назад говорил - и это не гадать а 95% верная информация, так никто не верил...по житлоинвесту рядом - информация вышеуказаная мною тоже не из воздуха (кстати там цена немного ниже возможно будет чем у ДБК но долго будут строить и сдавать в этом минус, но место немного получше будет чем у ДБК над дорогой и над оврагом)

По поводу панелей - у ДБК панельки получше чем у многих монолиты (низкое качество) - один минус значительные перепланировки не возможны

Я у Дбк на рижской квартиру взял - нихрена они в срок не строят

Цитата "Nall":

Цитата "dkostash":

я вам об этом недели 1,5-2 (что цена от 15000 на однушки) назад говорил - и это не гадать а 95% верная информация, так никто не верил...по житлоинвесту рядом - информация вышеуказаная мною тоже не из воздуха (кстати там цена немного ниже возможно будет чем у ДБК но долго будут строить и сдавать в этом минус, но место немного получше будет чем у ДБК над дорогой и над оврагом)

По поводу панелей - у ДБК панельки получше чем у многих монолиты (низкое качество) - один минус значительные перепланировки не возможны

Я у Дбк на рижской квартиру взял - нихрена они в срок не строят

Паннели они в срок эдают монолит видать не их стихия.

Цитата "dkostash":

По поводу панелей - у ДБК панельки получше чем у многих монолиты (низкое качество) - один минус значительные перепланировки не возможны

А вы знаете, что при проектировании монолитно-каркасного дома проектантами закладывается запас прочности 250 - 300%? И монолитный каркас получается цельным сам по себе.
Что касается качества, то сварка закладных деталей панели очень сильно зависит от квалификации сварщика и сварки швов. А эта люди этой профессии, как и монолитчики, еще те халтурщики.
Все неровности стен и потолков одинаково выравниваются с помощью штукатурки.
Вот только если монолитные потолки как правило более-менее ровные, то швы между смонтированными плитами с перепадами до 5-7 см. это существенно. Не везде гипсокартоном можно выровнять, т. к. сильно небольшая высота потолков.
Даже несмотря на применение вентилируемого фасада с утеплением, очень сильно дует зимой. Зазоры между плитами никуда не деваются, и при усадке здания становятся больше.

...то есть, панель должна стоить существенно дешевле, ведь экономней не придумаешь)

Цитата "igold":

...то есть, панель должна стоить существенно дешевле, ведь экономней не придумаешь)

Звонил сегодня в .дбк. цен и планировок пока нет.

Уже есть цены и так однушка 15 000 грн а двушки по 14 000 грн!

информация от ОП по телефону:
старт продаж с 06.02.2015
срок сдачи июнь 2016
1 комнатные 15 000
2 комнатные 14 000

Цитата "Nikolyaa":

информация от ОП по телефону:
старт продаж с 06.02.2015
срок сдачи июнь 2016
1 комнатные 15 000
2 комнатные 14 000

передумал инвестировать в данный объект.
в этом месте в панельку это дорого

Цитата "AO":

передумал инвестировать в данный объект.
в этом месте в панельку это дорого

Up to you dude

пока неинтересно

Цитата "Nikolyaa":

информация от ОП по телефону:
старт продаж с 06.02.2015
срок сдачи июнь 2016
1 комнатные 15 000
2 комнатные 14 000

Да если такие цены то Олимпийские-Панорамные мистечки будут опять притягивать к себе покупателей . Такая цена будет интересна только когда доллар будет 30

Олимпийские-Мозаики меня не будут притягивать ни при какой стоимости м2.

Цитата "PRESTIG":

Да если такие цены то Олимпийские-Панорамные мистечки будут опять притягивать к себе покупателей . Такая цена будет интересна только когда доллар будет 30

ага и к пенсии может сдадут а ДБК все в срок!

15000 это они долл. действительно 30 заложили Но в 16году к сдаче думаю и 50 будет , а м/2 подтянется к 30000 , а з/п в киеве на 3000 очередь 100 чел. на место !

ДБК сердцем видит укрепление грн. до 30 и выше) может просто подержать $_ а заходить, когда курс подустаканится)

Долго читала и изучала форум, но узнав цены на квартиру охота в инвестирование пропала!!! Может есть скидки при 50% оплате? Никто не слышал? Это единственное, что убедит меня вложить деньги...