ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 112.
16/14% | ||
2/2% | ||
38/34% | ||
32/29% | ||
24/21% |
l66

Старожил
784
04 марта 2014
12 май 2014 21:41
Я думаю, что на данном этапе стройки многое зависит от поставщиков бетона, свай. Если эти предприятия не работают, то остаётся только сооружать вагончик...
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
13 май 2014 00:57
Надеюсь, что бетон появится в ближайшее время, ждем бетон 

Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
13 май 2014 11:29
Сваи привезли, кран подает сваи на поле. Выложу фото чуть позже.
l66

Старожил
784
04 марта 2014
13 май 2014 12:39
А Вы переживали
На документации дома была дата: срок окончания работ 27.07.2016.
Но это было на плане вместе с паркингом и ТЦ. Так что раньше этой даты ждать заселения я думаю не стоит. (как бы быстро подрядчики не строили)
ЖИ всегда заселяет на несколько месяцев позже. Им это выгодно, т.к. их сотрудники бронируют квартиры, а потом через агентов продают дороже по переуступке.
Получается в продаже в ЖИ квартир нет, а по переуступке - полно. Бизнес у них такой. И это по всем новостройкам.
У нас 23 дом получил сертификат в декабре 2011, а заселение было 30.08.2012.,(и то со штурмом )
КГС т.ж. вовремя не заселяет.
А подрядчик у нас хороший, строил 23В.

На документации дома была дата: срок окончания работ 27.07.2016.
Но это было на плане вместе с паркингом и ТЦ. Так что раньше этой даты ждать заселения я думаю не стоит. (как бы быстро подрядчики не строили)
ЖИ всегда заселяет на несколько месяцев позже. Им это выгодно, т.к. их сотрудники бронируют квартиры, а потом через агентов продают дороже по переуступке.
Получается в продаже в ЖИ квартир нет, а по переуступке - полно. Бизнес у них такой. И это по всем новостройкам.
У нас 23 дом получил сертификат в декабре 2011, а заселение было 30.08.2012.,(и то со штурмом )
КГС т.ж. вовремя не заселяет.
А подрядчик у нас хороший, строил 23В.
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
13 май 2014 13:15
Сваекопатель разобрали и убирают.
На последнем фото крановщик взбирается на кран, причем очень быстро.
На последнем фото крановщик взбирается на кран, причем очень быстро.
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
13 май 2014 13:42
Вот так.

Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
13 май 2014 20:37
27.07.2016- возможно, только я очень надеюсь, что сдадут до лета, чтобы до осени успеть ремонт сделать или до отопительного сезона.
Лавруха

Постоянный пользователь
114
14 мая 2014
14 май 2014 18:16
Был на днях в отделе продаж. Заметил, что в вестибюле при входе с лева лежат брошюры с рекламой еще и "Спецжилфонда". Они партнеры или одна "контора" ?
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
14 май 2014 22:38
Вот ссылочку нарыла о задержке сдачи Урловская 23. //www.novy.tv/news/reporter/18742
Надеюсь, у нас будет сдан дом вовремя.
А на счет "Спецжилфонда" я не в курсе.
l66

Старожил
784
04 марта 2014
15 май 2014 10:09
Lenochkaya, благодаря Вашим фото посещаемость форума перевалила за 8 тысяч.
Интересно, много ли среди посетителей настоящих инвесторов дома?
Я думаю большинство квартир будет приобретено под аренду, т.к. в доме много 1-комн.кв. Это плохо.
Интересно, много ли среди посетителей настоящих инвесторов дома?
Я думаю большинство квартир будет приобретено под аренду, т.к. в доме много 1-комн.кв. Это плохо.
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
15 май 2014 11:42
Позвонила в ЖИ и расстроилась, обе однушки прилегающие к нашей квартире на 19-м этаже уже проданы,
только бы не под сдачу.
Притом только на нашем 19-м этаже, а на 20-м и выше бери-нехочу.
Мы хотели продать участок и взять однушку рядом, чтобы сделать 3-ку. Ну, чтож, останется нам наш участок под дачу:)



Мы хотели продать участок и взять однушку рядом, чтобы сделать 3-ку. Ну, чтож, останется нам наш участок под дачу:)
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
15 май 2014 11:42
Цитата "l66":Lenochkaya, благодаря Вашим фото посещаемость форума перевалила за 8 тысяч.
Интересно, много ли среди посетителей настоящих инвесторов дома?
Я думаю большинство квартир будет приобретено под аренду, т.к. в доме много 1-комн.кв. Это плохо.
Не думаю, что только из-за фото, Вы даете очень много полезной информации для инвесторов. Спасибо.
Судя по тому, что у нас появились соседи, инвесторов становится все больше, возможно, что и на форум заглядывают.
Надеюсь, у нас будут хорошие соседи.
У нас будет 177 квартира, 176-ю хотели брать, но опоздали. 178-я тоже продана.
l66

Старожил
784
04 марта 2014
15 май 2014 11:50
Цитата "Lenochkaya":Позвонила в ЖИ и расстроилась, обе однушки прилегающие к нашей квартире на 19-м этаже уже проданы,только бы не под сдачу.
![]()
Притом только на нашем 19-м этаже, а на 20-м и выше бери-нехочу.
Мы хотели продать участок и взять однушку рядом, чтобы сделать 3-ку. Ну, чтож, останется нам наш участок под дачу:)
Надо снова срочно менять этаж



Брать рядом две квартиры

Кто-то почитал форум и решил стать с Вами соседом, наверное очень понравилась

Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
15 май 2014 11:55
Наверно:)
На этот раз оставим как есть:)
Да уж разрекламировала - вид , все дела... ЖИ может скидочку сделает:)
На этот раз оставим как есть:)
Да уж разрекламировала - вид , все дела... ЖИ может скидочку сделает:)
l66

Старожил
784
04 марта 2014
15 май 2014 12:31
ЖИ Вам как активному Пиар-менеджеру лучше бы предложили двухуровневую 3-комн.кв. 88 м2, а то не понятно для кого припрятали 3-комн. и 5-комн. на 25-26 этажах
В продажу их так и не выставляли.

Лавруха

Постоянный пользователь
114
14 мая 2014
15 май 2014 12:59
Доля истины в этом есть. А может Леночка внештатный сотрудник отдела маркетинга ЖИ и практикует нестандартные подходы в рекламе. Внести немного драмы с переподписанием договора,
что бы народ попереживал за выбор этажа
Заглядывают, только регистрироваться лень - у меня на это ушло две недели.
Взял однушку, но не 19 этаж


Цитата:возможно, что и на форум заглядывают.
Заглядывают, только регистрироваться лень - у меня на это ушло две недели.
Взял однушку, но не 19 этаж
Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
15 май 2014 13:17
Минусы Трешки: 2-х уровневые и лестница съедает много полезной площади, и очень уж высокий этаж, лифт в час пик можно будет по пол часа ждать.
Думаю, что сотрудники ЖИ не открывали бы о себе столь подробную информацию, а мы свами, Уважаемые соседи увидимся на собрании рано или поздно. И не надо наговаривать на меня, что я какой-то там секретный агент ЖИ, совершенно искренне я жду свою квартиру. Спасибо.
Думаю, что сотрудники ЖИ не открывали бы о себе столь подробную информацию, а мы свами, Уважаемые соседи увидимся на собрании рано или поздно. И не надо наговаривать на меня, что я какой-то там секретный агент ЖИ, совершенно искренне я жду свою квартиру. Спасибо.
Лавруха

Постоянный пользователь
114
14 мая 2014
15 май 2014 14:29
Леночка, про "секретного агента" это же была шутка
А вместо лестницы можно воспользоваться идеей из фильмов про пожарников: спускаться по трубе. Причем нижняя часть может выполнять дополнительную функцию, использоваться как пилон. Это тоже шутка, если чо
а может и нет 

А вместо лестницы можно воспользоваться идеей из фильмов про пожарников: спускаться по трубе. Причем нижняя часть может выполнять дополнительную функцию, использоваться как пилон. Это тоже шутка, если чо


Lenochkaya

Инвестор
693
06 марта 2011
15 май 2014 14:34
Тогда уж с 26-го этажа тоже пилон пригодится, чтобы не зависеть от задержки лифтов:)
Я и на 19-й с трудом решилась, жила раньше на 20-м крайнем этаже, прочувствовала минусы высокого этажа и последнего. 1-й минус -это ( повторюсь) лифт, пока до низу доедешь, минут 15 пройдет, когда на каждом этаже остановка, это как маршрутка. А последний этаж - это жара от крыши летом, зимой холод.
Я и на 19-й с трудом решилась, жила раньше на 20-м крайнем этаже, прочувствовала минусы высокого этажа и последнего. 1-й минус -это ( повторюсь) лифт, пока до низу доедешь, минут 15 пройдет, когда на каждом этаже остановка, это как маршрутка. А последний этаж - это жара от крыши летом, зимой холод.
l66

Старожил
784
04 марта 2014
15 май 2014 15:10
Lenochkaya, надеюсь Вы на наш юмор не обиделись и продолжите радовать всех посетителей форума фоторепортажами с нашего домика

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | Київ, вул. Канальна, 821.07160
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест21.07318
- ЖК Ідея | IDHolding | Гнідин, вул. Ідейна, 3, 7, 11, 1320.07225
- ЖК Grand Country Irpin | Ірпінь, вул. 11-а лінія, 9/4620.0712
- ЖК Амстердам Клубний | Білогородка, вул. Щаслива20.0716
- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее