Покупать или Подождать?
1
2anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
26 янв 2007 14:19
Самый сложный вопрос. С одной стороны цены уже неподьемные и по всей "логике" должны упасть. С другой стороны цены не падают, а продолжают расти. Что же делать?
Во-первых понять что есть только два фактора определяющих цену - спрос и предложение. Растет спрос - цены растут. Растет предложение - цены снижаются. Сейчас ситуация такова что спрос большой, а предложение новых квартир маленькое.
Во-вторых, следите за новостями. Если новость указывает на то что предложение будет сокращаться, например "пересмотр правил выделения участков", значит цены пойдут вверх. Если же говорят о приходе крупных застройщиков, значит есть надежда что цены уменьшатся или по-крайней мере будет больший выбор за ту же цену.
В-третьих не слушайте никаких аналитиков и экспертов которые говорят что через год цена станет в два раза больше или меньше. Если бы кто-то мог 100% предсказать что будет с ценами, этот человек был бы одним из самых богатых людей в мире.
[/size][size=2]Так все же, покупать сейчас или ждать падения цен? Мой ответ - покупать. Нужно очень хорошо подумать что покупать, квартиру, землю, дом, в городе, в пригороде, вы можете пересмотреть десятки вариантов, можете долго не найти ничего хорошего, главное - это настроить себя на то что вы собираетесь купить для себя жилье, а не сидеть в ожидании "обвала цен".
Во-первых понять что есть только два фактора определяющих цену - спрос и предложение. Растет спрос - цены растут. Растет предложение - цены снижаются. Сейчас ситуация такова что спрос большой, а предложение новых квартир маленькое.
Во-вторых, следите за новостями. Если новость указывает на то что предложение будет сокращаться, например "пересмотр правил выделения участков", значит цены пойдут вверх. Если же говорят о приходе крупных застройщиков, значит есть надежда что цены уменьшатся или по-крайней мере будет больший выбор за ту же цену.
В-третьих не слушайте никаких аналитиков и экспертов которые говорят что через год цена станет в два раза больше или меньше. Если бы кто-то мог 100% предсказать что будет с ценами, этот человек был бы одним из самых богатых людей в мире.
[/size][size=2]Так все же, покупать сейчас или ждать падения цен? Мой ответ - покупать. Нужно очень хорошо подумать что покупать, квартиру, землю, дом, в городе, в пригороде, вы можете пересмотреть десятки вариантов, можете долго не найти ничего хорошего, главное - это настроить себя на то что вы собираетесь купить для себя жилье, а не сидеть в ожидании "обвала цен".
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
26 янв 2007 14:32
Перед тем как что-нибудь делать - необходимо подумать. Если думать нечем - это похо. Значит можно смело прислушиваться к постам Англоруса.
Включайте мозги или вытягивайте из широких штанин толстые кошельки
Включайте мозги или вытягивайте из широких штанин толстые кошельки
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
26 янв 2007 14:40
После прочтения поста осталось ошушение, что аффтар дает рекомендации домохозяйке покупать или не покупать фрукты к обеду.
Ф топку...
Ф топку...
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
26 янв 2007 14:49
Может быть. Но мне кажется это самый главный вопрос для людей которые хотели бы купить себе жилье - сидеть ждать обвала цен или все же работать в направлении покупки квартиры. "Обвал цен" - это не некий мифический дед мороз который придет и решит жилищные проблемы.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
26 янв 2007 14:56
По-моєму у нас є можливісь ознайомитись із думками генія і послухати його порад.
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
26 янв 2007 15:09
Законы экономики никто не отменял. Даже в нашей стране. Вы, уже забыли спад на РН в конце прошлого века?
Или может, Вы его не помните? Тогда Вам самое время поучать людей как пристроить собственные деньги.
Кстати, а Вы купили недвижимость? И почему не покупаете( еще, если уже есть)?
Хотя Ваших экспертных амбиций уже достаточно, чтобы подумать о написании книги. Типа "Советы Богатого Англоруса" или "Как заработать на инвестировании". Начинайте, пока не поздно. Недвижимость ведь растет!
Или может, Вы его не помните? Тогда Вам самое время поучать людей как пристроить собственные деньги.
Кстати, а Вы купили недвижимость? И почему не покупаете( еще, если уже есть)?
Хотя Ваших экспертных амбиций уже достаточно, чтобы подумать о написании книги. Типа "Советы Богатого Англоруса" или "Как заработать на инвестировании". Начинайте, пока не поздно. Недвижимость ведь растет!
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
26 янв 2007 15:15
Я не говорю что снижения цен не может быть. Я говорю что не нужно сидеть и ждать обвала цен. Про инвестирование речи пока не идет, это будут другие темы. Речь идет о покупке квартиры для жизни.
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
26 янв 2007 15:19
Вы купили или арендуете?
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
26 янв 2007 15:24
Та зачем ему наши квартиры со скотскими ценами!-D
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
26 янв 2007 15:32
В Англии то он не на лавочке ночует? Я надеюсь.
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
26 янв 2007 16:20
В Лондоне не на лавочке живу В Киеве квартиры нет, но чего-нибудь куплю в этом году, пока как инвестицию. Еще прошлым летом собирался купить, но, другое дело подвернулось, не мог пройти мимо. Впрочем, про покупку недвижимости в качестве инвестиций сейчас не буду говорить, это отдельная тема.
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
26 янв 2007 19:38
Я не говорю что снижения цен не может быть.Вы признаете, что снижение возможно и тем не менее настойчиво рекомендуете в этот самый неподходящий момент (ведь возможно снижение) вкладывать средства в РН.
Англорус, какова Ваша миссия, какую цель Вы преследуете своими постами?
Англорус, какова Ваша миссия, какую цель Вы преследуете своими постами?
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
27 янв 2007 09:18
Ребята. Уже есть альтернативные варианты жилья помимо квартиры - ищите и Вы найдете.
Домик в селе. та же цена + много земли.
Котеджный городок (для более состоятельных).
Обязательно наличие автомобиля.
Домик в селе. та же цена + много земли.
Котеджный городок (для более состоятельных).
Обязательно наличие автомобиля.
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
27 янв 2007 09:29
Согласен с Танком. Да и тенденция такая уже есть.
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
27 янв 2007 09:46
Купить дом или купить землю или купить квартиру – это понятные размышления. А вот сидеть и ждать мифического обвала – это непонятно. С тем же успехом можно ждать обвала цен на землю, почему бы и нет, тоже может быть, можно найти много причин почему цены на землю завышены и должны упасть.
PS Я надеюсь никто не будет в обиде если я буду периодически удалять мусорные сообщения.
PS Я надеюсь никто не будет в обиде если я буду периодически удалять мусорные сообщения.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
27 янв 2007 11:56
Я порахував, що краще посидіти, почекати падіння,
чим купувати в даний момент нерухомість.
А чому обвал міфічний, може це теперішні ціни віртуальні (не підкріплені реальними угодами).
чим купувати в даний момент нерухомість.
А чому обвал міфічний, може це теперішні ціни віртуальні (не підкріплені реальними угодами).
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
27 янв 2007 13:10
Да, я понимаю, если есть убежденность что цены на всю недвижимость обязательно снизятся, то зачем покупать сейчас. Я просто в такое не верю. По-моему общее снижение цен возможно только в случае какой-то катастрофы. При этом я понимаю что какая-то недвижимость вполне может быть переоценена и если будет достаточно предложения цены на такую недвижимость могут снизиться. Вот земля – более спекулятивная вещь чем квартиры, просто потому что достаточно поменять законы и предложение может очень сильно вырасти. Если с квартирами еще можно как-то сравнивать одну квартиру с другой, то с землей очень много факторов, по-сути каждый участок уникален. Мне вот было бы интересно послушать Mr Tank если тот расскажет как формируется цена на землю.
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
29 янв 2007 08:48
Можно уточнить, на основании каких данных Вы судите о РН в Украине? Источники интерисуют.
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
29 янв 2007 10:02
Call it a hunch ))
Galeon
G
Пользователь
88
31 мая 2006
29 янв 2007 10:18
Я так и думал.
Как показывает опыт, проще всего судить о том, чего не знаешь.
Как показывает опыт, проще всего судить о том, чего не знаешь.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1
2
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее