Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты!

Цитата "obiu":

интересует уже в практически готовом доме)
в любом случае, спасибо!
как вариант рассматриваб на подвысоцкого, но там немного дороже и с документами проблемы, судя по форуму.
Еще неплохие варианты по ценам в ранее проспекта науки, но там каким-то радиоактивным институтом пугают
есть может что-то в такой бюджет в ранее кпи, лукъяновка, лыюедская, воздухофлосткий

Пр.Науки Вас пугают это жк ОЛИМПИЙСКОЕ И ПАНОРАМНЕ мисткчко они находятся в 300 .метр.санитарной зоне ОП.у них по Науки а дома на Ракетной. А есть еще дома ДБК-4 пр.Науки 60 но там от застройщика уже кварир нет а в перекупов кватир хватает за 50уе.можно взять и двушку.

По Подвысоцкого место шикарное - территорию дома делают на 5 с +, полностью стараясь соответствовать соседям НовоЛипкам. В доме есть кв непростых людей, плюс инфраструктура Липок рядом - идя в Сильпо или спортзал вы автоматом оказываетесь на территории липок можно пройтись неспеша, ощутить себя в мире ближе к хорошему отелю, чем в мире старых хрущевок.. Больницы садики школы метро.... И рядом особой альтернативы нет - соседний долгострой не конкурент, и цены там не ниже с непонятными документами.
Так что вряд ли прям подешевеет...
После сдачи - он все равно сдан, переуступку не сделаешь по быстрому с экономией налогов, доки на руках, куда торопиться?
А там, кто знает - вдруг опять революция война землятресение.. Выбор больше будет однозначно, а цены скорее будут выше, чем упадут. ИМХО
Для примера - тот же Французский квартал, выбор есть. квартир масса. но цена только вверх

Посмотрите варианты по Шулявской 32 //forum.domik.ua/dom-na-ul-shulyavskoj-5 2-zhitloinvestbudukb-t23350.html - возле зоопарка, там в районе 50 были однушки. Сдается в этом году. Место отличное - метро, рядом спортлайф строится и ТЦ, магазины. Район отличный. как вариант. Не спешите - Вы ж не на год берете :-)

Цитата "Elena291299":

По Подвысоцкого место шикарное - территорию дома делают на 5 с +, полностью стараясь соответствовать соседям НовоЛипкам. В доме есть кв непростых людей, плюс инфраструктура Липок рядом - идя в Сильпо или спортзал вы автоматом оказываетесь на территории липок можно пройтись неспеша, ощутить себя в мире ближе к хорошему отелю, чем в мире старых хрущевок.. Больницы садики школы метро.... И рядом особой альтернативы нет - соседний долгострой не конкурент, и цены там не ниже с непонятными документами.
Так что вряд ли прям подешевеет...
После сдачи - он все равно сдан, переуступку не сделаешь по быстрому с экономией налогов, доки на руках, куда торопиться?
А там, кто знает - вдруг опять революция война землятресение.. Выбор больше будет однозначно, а цены скорее будут выше, чем упадут. ИМХО
Для примера - тот же Французский квартал, выбор есть. квартир масса. но цена только вверх

Посмотрите варианты по Шулявской 32 //forum.domik.ua/dom-na-ul-shulyavskoj-5 2-zhitloinvestbudukb-t23350.html - возле зоопарка, там в районе 50 были однушки. Сдается в этом году. Место отличное - метро, рядом спортлайф строится и ТЦ, магазины. Район отличный. как вариант. Не спешите - Вы ж не на год берете :-)

Я пару лет жил в том ранее на Гетьмана 1, так что шулявку-кпи не очень хочется, поднадоело.
Квартиру ищу на пару лет, потом она в аренду сдаваться будет, так что желательно что бы и метро было рядом)
В общем, слишком много пожеланий, да ограниченный бюджет))
Такой еще вопрос про подвысоцкого, это дом эконом класса, там лифты, прихожая нормальные или не очень?
там есть где машину припароквать помимо подземного паркинга, аренду разве что потяну, но точно не покупку
когда будет реальная сдача дома?
заранее, спасибо!!

Цитата "Elena291299":

По Подвысоцкого место шикарное - территорию дома делают на 5 с +, полностью стараясь соответствовать соседям НовоЛипкам. В доме есть кв непростых людей, плюс инфраструктура Липок рядом - идя в Сильпо или спортзал вы автоматом оказываетесь на территории липок можно пройтись неспеша, ощутить себя в мире ближе к хорошему отелю, чем в мире старых хрущевок.. Больницы садики школы метро.... И рядом особой альтернативы нет - соседний долгострой не конкурент, и цены там не ниже с непонятными документами.
Так что вряд ли прям подешевеет...
После сдачи - он все равно сдан, переуступку не сделаешь по быстрому с экономией налогов, доки на руках, куда торопиться?
А там, кто знает - вдруг опять революция война землятресение.. Выбор больше будет однозначно, а цены скорее будут выше, чем упадут. ИМХО
Для примера - тот же Французский квартал, выбор есть. квартир масса. но цена только вверх

Посмотрите варианты по Шулявской 32 //forum.domik.ua/dom-na-ul-shulyavskoj-5 2-zhitloinvestbudukb-t23350.html - возле зоопарка, там в районе 50 были однушки. Сдается в этом году. Место отличное - метро, рядом спортлайф строится и ТЦ, магазины. Район отличный. как вариант. Не спешите - Вы ж не на год берете :-)

красиво вы спрыгнули с новолипок на эконом-класс на Шулявке. Тот дом силньо долго строится из простых материалов, двора нет, местные жители долго проетстовали, за забором сразу зоопарк, округа -- чешки да хрущики. Такое.

По Подщвысоцкого - лучше пойдите с риэлтором как покупатель. Можете сим ку под это дело новую купить, чтоб потом звонками не мучали, если не хотите беспокойства. Там есть просмотры - квартиры уже все под замком, вроде на 2м этаже показывают просмотры, двор посмотрите - гостевая нормальная парковка. В округе есть несколько гаражных кооперативов в шаговой доступности - снимите гараж если захотите. Лучше все увидеть своими глазами.
По Гетьмана и КПИ (сторона Шевченковского района) - это небо и земля, как по мне. Больше зелени, Зоопарк рядом, контингент проживающих - на КПИ лучше в разы. Парк КПИ, Лукьяновка - пешком 15-20 мин. Сейчас достраивают Смартплазу и рядом с домом на Шулявской 32 к имеющимся АТБ и ФОРЕ будет еще и Сильпо в Смартплазе. и Спортлайф рядом. Сам дом - смотрите сами, или дешево и эконом, илил дороже - не эконом. Выбор есть всегда.

Про лифты по Подвысоцкого - лифты хорошие, сейчас еще в картоне дсп внутри, ездят быстро и нешумно. Кажется Отисы. Прихожие - обычные, не ФК, но и не печаль. Плиточка на полу Атековская, входную группу вроде обещают по-багатому. Смотрите лучше все своими глазами.

АПД. Для сдачи - район КПИ идеальный - метро рядом, до центра 10 мин, плюс всегда много ищущих кв студентов, в тч иностранных. Люблю КПИ и Лукьяновку, личное :-)
и Шулявская и Подвысоцкого сдаются в одно время - осень 2016, подвысоцкого скорее всего до 30/09/16, как только урегулируют вопрос с управителем (банком, в который передадут ФФС вместо Хрещатика. Нет проблем, но юридическое оформление занимает время

А какие сейчас есть варианты за $35000 однушка недалеко от
метро со сдачей в этом году, либо в начале 2017.
Очень нравится ЖК на Дубинина, но по цене не вкладываюсь.

И слышал ли кто-то про Loft House Podol?
Инфы крайне мало, вроде не все ок с документами...
Но место - замечательное и от метро недалеко.

Интересуют варианты маленькой квартиры до 25 м2. Квартира студио, смарт квартира или как ее еще называют.
Пока из известных мне в Киеве знаю, только 2 застройщика на Левом берегу где приемлемая цена до 220 тыс. грн., но застройщики проблемные.
Подскажите объекты где строятся такие квартиры? И чтоб цена до 250 тыс. грн.
Заранее благодарю.

Время сдачи квартиры не принципиально, важен момент цены. Готовы жить даже в 19 м2. лишь бы в своем жилье.

Якщо важлива ціна, то це - точно не Київ.
Найдешевшою буде хіба "Європейка", якщо з нею, звісно, все гаразд.
Або ж "Милі квартири" в Милі. Але ті - ще дорожче. Хоча там зараз знижки є.
А в Києві - хіба "Комфорт таун"... Ціни там - відповідні.

ЖК Енисейская усадьба (слышала хорошие отзывы, но нужно конечно проверять), ЖК Власна квартира (вроде как несколько очередей уже сдали). По ценам - там вроде как можно рассрочку оформить. Чтобы было до 250к гривен в Киеве, а не в пригороде - такого не видела.

Цитата "v76":

А в Києві - хіба "Комфорт таун"... Ціни там - відповідні.

В Комфорт тауне цена будет выше чем квартира нормальной площади (в полтора-два раза больше) в менее именитом ЖК, но в пределах того же Киева.
Из того, что подешевле есть ЖК Озерное - там площади от 25,37м. Но все равно в 250 тыс не думаю, что вложитесь. Если честно, то с такими площадями, а точнее с такой суммой, я бы смотрел на пригород - там и площадь получится побольше. При таких сверхмалых площадях каждый дополнительный метр на вес золота. А в пригороде сейчас вполне приличные для проживания условия, особенно если детей нет. Хотя в квартире такой площади уж лучше в пригороде заводить детей - там хоть места больше будет.

[quote="Tim4uk"]Интересуют варианты маленькой квартиры до 25 м2. Квартира студио, смарт квартира или как ее еще называют.
Пока из известных мне в Киеве знаю, только 2 застройщика на Левом берегу где приемлемая цена до 220 тыс. грн., но застройщики проблемные.
Подскажите объекты где строятся такие квартиры? И чтоб цена до 250 тыс. грн.
Заранее благодарю.

Время сдачи квартиры не принципиально, важен момент цены. Готовы жить даже в 19 м2. лишь бы в своем жилье.[/quot/ --- В киеве нет цены 10т грн. за метр.Потому цена такая т.к.это все клоны УКО Войцеховского.Можете остаться без денег и без 19-ти метров

Цитата "Sergey-7-31":

Если имелось в виду какие трудности в пригороде кроме транспорта, .

Да, это имела в виду. Спасибо. Все таки пока склоняемся к Киеву. Еще вопрос Парклэнд и Амурский пока для себя выделили. На что реально надо обращать внимание при сравнении ЖК не высокого класса.

Посоветуйте в Шевченковском районе до 25 000 грн за м2!

Доброго всем дня
Рассматриваю покупку 3х в рассрочку Выделил для себя два варианта ЖК Campus и Патриотика (в последней планировки не очень нравятся) Что можете сказать

Цитата "KostyaNor":

Доброго всем дня
Рассматриваю покупку 3х в рассрочку Выделил для себя два варианта ЖК Campus и Патриотика (в последней планировки не очень нравятся) Что можете сказать

Кампус строит контора без имени, с доками не всё в порядке, местечко чуток на отшибе находится. По Патриотике всё норм, планировки -- это дело вкуса.

Может подскажете новостройку, интересует офис:

Не дальше 10минут от метро пешком.
Первый этаж, желательно с отдельным входом.
Не больше 60 квадратов:)

Какие проблемы с доками у Campusa? Спасибо за ответ

Цитата "KostyaNor":

Какие проблемы с доками у Campusa? Спасибо за ответ

зайдите на их ветку прочитать.

Цитата "phoenix_kys":

Может подскажете новостройку, интересует офис:

Не дальше 10минут от метро пешком.
Первый этаж, желательно с отдельным входом.
Не больше 60 квадратов:)

Посмотрите в l-kvartal но он к сентябрю готов будет скорей всего (правда для офисов что на улицу выходят уже внутренние работы ведутся)