Перепланировка двухуровневых квартир

Сегодня были в ЦО КГС, интересовались, сказали, что лестницы в двухуровневых квартирах, с вероятностью 90 %, не будет. Можно дать разгуляться фантизии...

по лестнице есть но - отверстие в потолке/полу

его нужно предусмотреть сразу (место и направление)

Цитата "Helga2015":

Заявление (образец можно взять в отделе продаж) отправляется в центральный офис (может передать отдел продаж, можно оставить в ящике для корреспонденции самостоятельно).
К заявлению прилагаем графическое изображение желаемой планировки.
Заявление уходит в проектный отдел. Они связываются с заявителем и договариваются о стоимости индивидуально (проект, перегородки, лестница).
Если объем перегородок не превышает плановый, они будут возведены бесплатно. Если объем больше - за них надо доплатить.
Квартира сдается без лестницы, только с проемом в перекрытии согласно базовому проекту. Дополнительных закладных в стенах проектом не предусмотрено. Типовая лестница бетонные ступени на центральном металлическом косуоре с напольным опиранием.

Отакое:)

Спасибо!

+такой вариант

Цитата "AlexandrK1":

+такой вариант

Саш, я,наверное, Вас достала комментами порядком))
Я в последний раз)
Транзит в спальне между шкафом и кроватью мал.
Вы спроектировали дверь на балкон сквозь несущую опору и, скорее всего (надо смотреть детальный план к договору), поставили душевую кабину на канализационный стояк)
Вы будете убиваться на таких узких забежных ступенях и не сможете сесть за стол со стороны дивана.
Еще Вы чудом уменьшили габариты вентстояка)

Цитата "Helga2015":

Саш, я,наверное, Вас достала комментами порядком))
Я в последний раз)
Транзит в спальне между шкафом и кроватью мал.
Вы спроектировали дверь на балкон сквозь несущую опору и, скорее всего (надо смотреть детальный план к договору), поставили душевую кабину на канализационный стояк)
Вы будете убиваться на таких узких забежных ступенях и не сможете сесть за стол со стороны дивана.
Еще Вы чудом уменьшили габариты вентстояка)

хочу отдельную спальню

Поскажите, кто знает насчет последнего этажа: Будет ли выполнена какая-то изоляция крыша-кварира? Если нет кто как думает утепляться?

менеджер говорил что должны утеплять, даже звонил при нас (уже не помню куда) уточнял

еще вариант.....

Цитата "AlexandrK1":

еще вариант.....

Там, где Вы разместили аквариум, будут находится трубы подачи холодной и гарячей воды, а также канализация. Еще не известно, как они их там разместят в этой нише.

был сегодня 15,06,2016 на стройке, уточнил интересующие детали:
- тех этажей на монолитах не будет 100% - наш потолок = крыша
- уточнил размеры пройомов под лестницы (у большинства будут такие) 2200*1750 //joxi.ru/EA4QjvWHDl83ar у некоторых могут быть еще такие //joxi.ru/J2b6Ylbu4nNPO2
- на балконах люков не будет 100% - видел своими глазами. И тут вопрос - нужно ли будет доплачивать за метры, на которых изначально планировался люк?

Цитата "YuYu":

был сегодня 15,06,2016 на стройке, уточнил интересующие детали:
- тех этажей на монолитах не будет 100% - наш потолок = крыша
- уточнил размеры пройомов под лестницы (у большинства будут такие) 2200*1750 //joxi.ru/EA4QjvWHDl83ar у некоторых могут быть еще такие //joxi.ru/J2b6Ylbu4nNPO2
- на балконах люков не будет 100% - видел своими глазами. И тут вопрос - нужно ли будет доплачивать за метры, на которых изначально планировался люк?

круто относительно тех-этажа, а какая изоляция?

говорят что доп утепление будет

Цитата "YuYu":

был сегодня 15,06,2016 на стройке, уточнил интересующие детали:
- тех этажей на монолитах не будет 100% - наш потолок = крыша
- уточнил размеры пройомов под лестницы (у большинства будут такие) 2200*1750 //joxi.ru/EA4QjvWHDl83ar у некоторых могут быть еще такие //joxi.ru/J2b6Ylbu4nNPO2
- на балконах люков не будет 100% - видел своими глазами. И тут вопрос - нужно ли будет доплачивать за метры, на которых изначально планировался люк?

А есть полное фото по первой лестнице? Спасибо!

Разговаривала сегодня с архитектором с проектного бюро.
Роль тех этажа выполняет коридор 17-го, оттуда и лифты будут обслуживаться.
Второго перекрытия над перекрытием 17-го нет ( в отделе продаж обманули)
Разуклонка бетонного монолита перекрытия 17 эт, дренажные отверстия, утепляется минватой 25см и укрывается двумя слоями рубероида. Если минвата, значит перед ней будет пароизоляция и гидроизоляционная мембрана между ватой и рубероидом.

Так что, товарищи, рекомендую устраивать доп. Термоизоляцию потолка второго этажа...

Проект взяли в работу. В проекте изменена конфигурация лестничного проема, внесен дымоход (для камина), приложены чертежи монолитной бетонной лестницы.
Цен ни за проект, ни за допоаботы пока не знаю, узнаю- отпишусь.

Отакое.

Была в проектний организации.
Цены проектных работ: перепланировка межкомнатных перегородок - 6 180.00
Изменение лестничного проема + 6 180.00
Проект монолитной лестницы + 6 180.00
Проект дымохода (коректировка трех плит перекрытия + кирпичная шахта с зонтом на крыше)+ 6 180.00

Утепление потолка 17.этажа.
Архитектор тоже ни в чем не уверен до конца. Все зависит от качества выполнения работ по утеплению кровли...

Цитата "Helga2015":

Была в проектний организации.
Цены проектных работ: перепланировка межкомнатных перегородок - 6 180.00
Изменение лестничного проема + 6 180.00
Проект монолитной лестницы + 6 180.00
Проект дымохода (коректировка трех плит перекрытия + кирпичная шахта с зонтом на крыше)+ 6 180.00

Это только стоимость изменения проэкта, или же стоимость проэкта и работ, которую сделает КГС?

Цитата "Капризка":

Это только стоимость изменения проэкта, или же стоимость проэкта и работ, которую сделает КГС?

Только проектные работы.

Цитата "Helga2015":

Проект дымохода (коректировка трех плит перекрытия + кирпичная шахта с зонтом на крыше)+ 6 180.00

Плиты перекрытия в монолите!?
Или имеется в виду перекрытие над 15, 16 и 17 этажами?