ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

Если квартиру оформляете на себя то платить нужно только за бумаги на право собственности, сегодня это порядка 2—3 тысяч гривен

Подскажите, пожалуйста, в котором часу начинает работу отдел продаж на Луговой.

У монолита будет стандартный мокрый фасад - минвата+штукатурка. Детский садик и закрытая территория не планируются. Об облагораживании Совских прудов, даже частичном, речь вообще не идет. Вот такая информация к размышлению от отдела продаж. Для будущих жильцов есть мотивация к активным действиям (имеется в виду тесное общение с Киевсоветом).

Цитата "Dorogusha":

У монолита будет стандартный мокрый фасад - минвата+штукатурка. Детский садик и закрытая территория не планируются. Об облагораживании Совских прудов, даже частичном, речь вообще не идет. Вот такая информация к размышлению от отдела продаж. Для будущих жильцов есть мотивация к активным действиям (имеется в виду тесное общение с Киевсоветом).

Извините, конечно, понимаю, что ради этой информации Вы навестили или позвонили в ОП, но Вы перечислили и так очевидные факты... Неужели кто-то думал, что ДБК будут облагораживать пруды или строить дет.сад и делать закрытую територию?...
Местечко у будущего ЖК, хоть и относительно недалеко от центра, но как бы "вдали от цивилизации"... Неплохой бюджетный вариант для тех, кто на машине, но здесь тоже спорный момент: не понятно где оставлять машину - мест на гостевой парковке хоть бы хватило для жителей одной секции панельного дома... (про остальные 5 секций плюс монолит вообще молчу...)

Если сравнивать с Акцентом, какие плюсы и минусы этого ЖК? На сколько дольше ждать сдачу первого дома? И самое главное, что выгоднее для перепродажи\сдачи в арендну?

Есть такая пословица — "Знал бы прикуп — жил бы в Сочи", у каждого из домов есть свои плюсы и минусы, и очень часто то что для кого то плюс для иного минус. Лично я выбрал этот жилой комплекс по ряду причин —
1. Место: мы давно живём на Науки, одной дочке раньше купили на Феодосийской, теперь пришла очередь второй и на данный этап времени в нашем районе по нашим финансам это более подходящий вариант.
2. Акцент — даже не расматривали, вроде и метро рядом,но нам далеко, да и близость Окружной очень большой минус
3, Ну и самый главный аргумент — репутация застройщика и сроки

А сдача в аренду и перепродажа это всё зависит в первую очередь от ситуации в стране

Просветите, почем сейчас можно сдать квартиру в этом доме (одно комнатная). Примерно. Ну очень интересно. Спасибо за информацию.

30000дол в среднем цена

Извините, повторюсь, СТАДЬ, а не продать или купить. Спасибо

Цитата "klientX":

Просветите, почем сейчас можно сдать квартиру в этом доме (одно комнатная). Примерно. Ну очень интересно. Спасибо за информацию.

Вас интересует сдача в аренду?
Если да, то мои предположения - около 5-6 тыс.грн с ремонтом ДБК и купленной мебелью и техникой. И 6-7 т.грн за однушку с нормальным ремонтом (ну, и понятное дело - с мебелью и техникой).

Я так понимаю, что по монолиту тут ДБК как и по акценту раньше придерживает небольшие однокомнатные квартиры? Или их вообще нет по проекту?

Цитата "Sen_Paul":

Я так понимаю, что по монолиту тут ДБК как и по акценту раньше придерживает небольшие однокомнатные квартиры? Или их вообще нет по проекту?

Самые маленькие однокомнатные квартиры в монолите 46,12 кв.м. и их в продаже пока нет, как и двушек 64,42 кв.м.

Цитата "Sen_Paul":

Я так понимаю, что по монолиту тут ДБК как и по акценту раньше придерживает небольшие однокомнатные квартиры? Или их вообще нет по проекту?

Да, не понятно немного. Но всё бы прояснило наличие плана этажа (ну, и соответственно планировок квартир) в прайсе ДБК-4. Пока, увы, в прайсе за 02.03.2017 они не дают ссылку на планировки...

Цитата "klientX":

Просветите, почем сейчас можно сдать квартиру в этом доме (одно комнатная). Примерно. Ну очень интересно. Спасибо за информацию.

Если брать по Науки так без ремонта с мебелью было около 5 000. 6 000. тыс.плюс коммуналка и 7 000. 8 000. плюс коммуналка с ремонтом мебелью и техникой. Думаю на Ясиноватской больше не будет хоть и метро ближе.

А есть ли такая опция как обмен квартиры в Ясинуватском на аналогичную в Акценте? И самое главное, стоит ли? (Учитывая разницу срока сдачи 1 квартал)

Цитата "krotex":

А есть ли такая опция как обмен квартиры в Ясинуватском на аналогичную в Акценте? И самое главное, стоит ли? (Учитывая разницу срока сдачи 1 квартал)

Так надо было брать в "Акценте")
Скорее всего вряд ли (с вероятностью 99,9% такой обмен Вам не сделают).
В договоре ДБК-4 есть пункт об обмене квартир с уплатой пени, но это касается квартир в одном ЖК ( если желаемая квартира есть в наличии).

Цитата "krotex":

А есть ли такая опция как обмен квартиры в Ясинуватском на аналогичную в Акценте? И самое главное, стоит ли? (Учитывая разницу срока сдачи 1 квартал)

А что ЖК "Акцент " ,Вы , находите более привлекательным чем ЖК "The Lakes"? Чем??? Аналогичные, эконом проекты, месторасположение что у одного и второго относительно в глубинке,наверное ЖК "The Lakes" поинтереснее будет.Инфраструктура у обоих оставляет желать лучшего-опять же у ЖК "The Lakes" немного выигрывает.

Цитата "Михаил 1970":

фото со стороны Кировоградской

Вы нас свежим фото, не порадуете? С нетерпением ждем -как традицию Спасибо!

После работы заехал, самому интеоесно посмотреть прогресс