ЖК | Киев, пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "shutins":

В итоге стоянка там функционирует по сей день. Никто добровольно с насиженного места не уйдет, а в крайнем случае, затянуть процесс надолго в наших реалиях несложно.

Стоянці тій вже не один десяток років. Стихійною її не назвеш і я маю сумнів, що у Київської міської організації всеукраїнської спілки автомобілістів були проблеми з документами на землю. Розраховували мабуть авось пройде і приберуть стоянку, але ж мабуть не вийшло. Знаю ще у 2007 році багато судових справ було по накладенню арешту на ділянки.
Їхніх стоянок по місту Києву було чимало, у т.ч. і у центрі. Але щороку їх стає менше оскільки комусь потрібно як кажуть віджати шматок землі під будівництво...
А потім всі жаліються, що купа новобудов, офісів, трц, а машину нема де і запаркувати. Всі машини у дворах

Цитата "shutins":

Все-таки интересно посмотреть, как ЖИ планирует освободить площадку. Был раньше свидетелем, как застройщик воевал с парковщиками. На углу Героев Севастополя и Комарова лет 10 назад такой конфликт продолжался очень долго, с привлечением "силовых структур" с обеих сторон. В итоге стоянка там функционирует по сей день. Никто добровольно с насиженного места не уйдет, а в крайнем случае, затянуть процесс надолго в наших реалиях несложно.

В связи с этим самый неприятный для меня момент заключается в том, что официальную дату сдачи никто сдвигать пока не будет, и соответственно, оплата будет рассчитана до 31 мая 2018 г. То есть от момента полного расчета до момента реального окончания строительства может пройти большой срок.

Да уж. Надо будет понаблюдать за этим процессом.
Я сфоткал в отделе продаж план схему на которой нанесено расположение дома и указан кадастровый номер земельного участка на котором будут строить дом.




Кроме того удалось выяснить какое будет расположение дома относительно сторон света. На схеме нарисовал маленькую стрелочку. Она традиционно указывает направление на север.)

Цитата "Sen_Paul":

Я сфоткал в отделе продаж план схему на которой нанесено расположение дома и указан кадастровый номер земельного участка на котором будут строить дом.

У макулатурщиков нет шансов. Их как раз проще всего будет удалить, как мне сдается. А вот со стоянкой, видимо, будет сложнее.

Кто уже забил себе квартирку ?

Цитата "Lionella":

Кто уже забил себе квартирку ?

Никто, продажи по факту еще не открыты.

Цитата "shutins":

У макулатурщиков нет шансов. Их как раз проще всего будет удалить, как мне сдается. А вот со стоянкой, видимо, будет сложнее.

Стоянка я думаю, это вообще не вопрос. Если у нас в Киеве творится такое, когда старинный дом памятник архитектуры выводят из списка Реестра, а потом втихаря сносят, то что говорить о какой-то стоянке.

Это вариант лучше чем Отрадный 2, все-таки центр,но дороже, конечно.

Цитата "мэмми":

Это вариант лучше чем Отрадный 2, все-таки центр,но дороже, конечно.

А чем лучше?
Кроме того что рядом метро, вокзал и весь вокзальный колорит)

Ну нравится мне что это центр города, ну вокзал все-таки в стороне, думаю публика не потянется к этому дому ,но разница между двушками 424 000 грн.

Цитата "мэмми":

Ну нравится мне что это центр города, ну вокзал все-таки в стороне, думаю публика не потянется к этому дому ,но разница между двушками 424 000 грн.

Для меня центр это к примеру район "Пейзажной аллеи", вот это центр)))
Понятное дело, что для каждого свои приоритеты и сое виденье идеального жилья.
Так что Вы будите менять объект инвестирования?

Цитата "мэмми":

Ну нравится мне что это центр города, ну вокзал все-таки в стороне, думаю публика не потянется к этому дому ,но разница между двушками 424 000 грн.

А почему публика не потянется?
Важно, что бы в этом доме с системой отопления все было ок, а не так как на Отрадном,4.
На Отрадном,2 есть очень большой минус это, то что договор инвестирования нужно заключать с ФК Толока, тоесть непонятной фирмой ( мне их фин. отчетность, уж больно, не внушает мне доверия).

Цитата "Egouar":

Стоянка я думаю, это вообще не вопрос. Если у нас в Киеве творится такое, когда старинный дом памятник архитектуры выводят из списка Реестра, а потом втихаря сносят, то что говорить о какой-то стоянке.

Вы не понимаете разницу между старинным особняком и стоянкой? У стоянки есть то, чего нет у памятника - она может сама за себя постоять, а памятник нет.

Цитата "Oleg_UA":

Для меня центр это к примеру район "Пейзажной аллеи", вот это центр)))
Понятное дело, что для каждого свои приоритеты и сое виденье идеального жилья.
Так что Вы будите менять объект инвестирования?

Не буду,финансы поют романсы, а если бы были деньги то поменяла бы.
А по поводу центра, так для меня это центр, учитывая то что я всю жизнь прожила в рабочих кварталах хутора Отрадного.

Цитата "Vika_89":

А почему публика не потянется?
Важно, что бы в этом доме с системой отопления все было ок, а не так как на Отрадном,4.
На Отрадном,2 есть очень большой минус это, то что договор инвестирования нужно заключать с ФК Толока, тоесть непонятной фирмой ( мне их фин. отчетность, уж больно, не внушает мне доверия).

Как на мой вкус этот дом лучше чем на Отрадном 2 и с Толокой не нужно общаться.

Цей будинок краще в плані доступності метро. Це єдиний плюс, як для мене.
З дитинства жив у центрі (вулиці Хрещатик-Червоноармійська). Раніше у 80-х і 90-х і навіть на початку 2000-х було добре, зараз розумію які там є недоліки з плином часу. Паркових зон майже нема, де були автостоянки вже будівельні майданчики і відповідно всі тротуари заставлені машинами. Шалена загазованість вулиць і т.д.
Цінова політика супермаркетів вища, а асортимент товарів незадовільний.
Звісно це все суб'єктивні чинники і для кожного вони можуть бути як важливими так і навпаки.
Тому зараз для мене життя в центрі є зручним оскільки до метро йти пішки 5-7 хв. У решті питань більше мінусів, аніж плюсів.

Цитата "shutins":

Вы не понимаете разницу между старинным особняком и стоянкой? У стоянки есть то, чего нет у памятника - она может сама за себя постоять, а памятник нет.

Никто там не постоит за себя, соберутся побухтят та и разойдуться. Тут гаражи капитальные сносили на Оболони и ничего.

Мне сегодня в отделе продаж удалось узнать где конкретно будет расположение дома.
Парковка по всей видимости там не пострадает

Нарисовал ромбик на карте для понимания.

Да, именно там и будет.
А парковка находится тоже на участке под строительство жилого дома, но другого.

Цитата "Sen_Paul":

Мне сегодня в отделе продаж удалось узнать где конкретно будет расположение дома.
Парковка по всей видимости там не пострадает

Нарисовал ромбик на карте для понимания.
[attachment=0]Безымянный.jpg[/attachment]

Подскажите, пожалуйста, продажи еще не открыты (по факту)? Что говорят в ОП? Мне говорили на той неделе, что откроются под конец месяца (ноября)?

Цитата "Vika_89":

Подскажите, пожалуйста, продажи еще не открыты (по факту)? Что говорят в ОП? Мне говорили на той неделе, что откроются под конец месяца (ноября)?

Еще не открыты, но говорят, что скоро.