Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

Дядя Вася может подать на кого угодно хоть на Президента , второй вопрос что присудит суд когда у вас платежка об оплате на руках и на кого лягут судебные издержки за проигранное дело , / или если вы пойдете в банк оплатите платежку по квартплате а вам скажут что не получили , вы будете платить снова ? или предъявите платежку ?

Уважаемый Андрей , Письмо ГНАУ от непомню какого - налоговые платежи считать по факту зачисления на счет Родины .Проблемы с банком -Ваши проблемы . Ну ни суки?

Цитата:

Вот видите мы с вами говорим одним языком , только вы делаете вид что не понимаете . Дядя Вася он же пумен посылается арендодателем ... к соседям и там качает права , а там получит он ети деньги или нет , его личные проблемы , скоррее нет , как в вами же указано в приведенном примере выше !

Уважаемый Андрей , в обеспечение иска арестовывается Ваша квартира , затем- аукцион.

Цитата:

Уважаемый Андрей , в обеспечение иска арестовывается Ваша квартира , затем- аукцион.

Мда... в обеспечении иска за нанесения морального ущерба НИКОГДА не накладывается арест на имущество... Он может накладываться ТОЛЬКО при МАТЕРИАЛЬНОМ ущербе...
Учите матчасть, гул. Не КОДЕКС а КОМЕНТАРИИ к нему.
Аукцион может быть ТОЛЬКО после решения суда и ТОЛЬКО в том случае, если у ответчика нет денег...

Цитата:

Мда... в обеспечении иска за нанесения морального ущерба НИКОГДА не накладывается арест на имущество... Он может накладываться ТОЛЬКО при МАТЕРИАЛЬНОМ ущербе...
Учите матчасть, гул. Не КОДЕКС а КОМЕНТАРИИ к нему.
Аукцион может быть ТОЛЬКО после решения суда и ТОЛЬКО в том случае, если у ответчика нет денег...

Там будет иск и на возмещение материального ущерба. Переезд, комиссионные, и т.д. Ну и моральный тоже будет, ага.

Цитата:

Там будет иск и на возмещение материального ущерба. Переезд, комиссионные, и т.д. Ну и моральный тоже будет, ага.

Я точно не помню, но есть норма при которой имущество в обеспечение материального иска на которое накладывается арест не может превышать предполагаемый МАТЕРИАЛЬНЫЙ ущерб более чем на какой-то размер.
Грубо говоря, нельзя наложить арест на квартиру в обеспечение материальных претензий в размере 10 000 грн.

Цитата:

Мда... в обеспечении иска за нанесения морального ущерба НИКОГДА не накладывается арест на имущество... Он может накладываться ТОЛЬКО при МАТЕРИАЛЬНОМ ущербе...
Учите матчасть, гул. Не КОДЕКС а КОМЕНТАРИИ к нему.
Аукцион может быть ТОЛЬКО после решения суда и ТОЛЬКО в том случае, если у ответчика нет денег...

Уважаемый Александр \ можно , без К , на правах многолетнего знакомства \ , когда приключается потоп , страдает , в , частности , и имущество нанимателя - что уж , мы такие сирые и убогие , что за душей ничего не имеем? И возмещать придеться и мат., и моральный урон.Мужайтесь , а расходы на адвоката-абсолютно материальны \ и упомрачительны \ .Проигравший платит за все , а ежели у него ,
могущественного ленлорда , нема грошей - бум брать метрами.Естественно , по решению Суда и с аукциона.
Кстати , все выше сказанное -типичная рейдерская схема .Владелец в отлучке , негодяи организуют
,как правило , потоп , заливают себя и подельников снизу , иск , Судилище , исполнители , аукцион.
Приехавший владелец может получить еще и счет - типа , денег на компенсации не хватило , люди
жалуются.Господа сдатчики , будьте бдительны ,вопрос серьезнее , чем кажется на первый взгляд.

Цитата:

Уважаемый Александр \ можно , без К , на правах многолетнего знакомства \ , когда приключается потоп , страдает , в , частности , и имущество нанимателя - что уж , мы такие сирые и убогие , что за душей ничего не имеем? И возмещать придеться и мат., и моральный урон.Мужайтесь , а расходы на адвоката-абсолютно материальны \ и упомрачительны \ .Проигравший платит за все , а ежели у него ,
могущественного ленлорда , нема грошей - бум брать метрами.Естественно , по решению Суда и с аукциона.
Кстати , все выше сказанное -типичная рейдерская схема .Владелец в отлучке , негодяи организуют
,как правило , потоп , заливают себя и подельников снизу , иск , Судилище , исполнители , аукцион.
Приехавший владелец может получить еще и счет - типа , денег на компенсации не хватило , люди
жалуются.Господа сдатчики , будьте бдительны ,вопрос серьезнее , чем кажется на первый взгляд.

Вообщем подъитоживая все сказанное - можно сказать арендодателям - не хотите гемороя требуйте подписания договора Бороды +- , если нет будьте готовы к различным провокациям со стороны квартиранта по любому поводу .

Понятно что в результате они нифига не получат -поскольку дело запутанное и неоднозначное (вспомните много ли денег получает ли пострадавший , даже при решении суда об обычном деле о затоплении , ето в случае если удалось доказать что затопление произошло по вине соседей а не коммунальных служб , поскольку рубы ето их ответственность... Ну и даже если вина доказана сколько вариантоб не платить ети деньги или платить минимум на протяжении 100 лет , про бред и арест квартиры Гул не разочаровывайте меня ... Слишком резкие косяки в аргументацции сводят на нет ваш труд "борца за права квартиранта" , звучат громко но бестолково.

Поскольку и ежу понятно . что арендодатель к заливу соседей ни каким боком , но люди у нас добрые и могут все перевернуть с ног на голову . Нравится ? Живите по таким принципам , "нас имеет государство мы и стараемся иметь его, а также и со всеми ... "

Кстати к знатоку рейдерских атак - какая ответственность предусматривается к исполнителям злоумеренной порчи вещей и фабрикации ложного иска к хозяину квартиры. Уголовная или административная ?

Цитата:

Лучше расскажите почему при сдаче в аренду квартиру арендодатель пользуется услугами дармоедов?

Уже помоему отвечали на етот вопрос , я лично подаю в авизо и там на сайты напрямую , а оттуда кто мне будет звонить , клиент или посредник мне все равно ... Если арендателю лень найти прямые обьявления или он звонит скажем на реалт уа долько дешевые варианты , которые в 90% замануха а дальше обламывается звонить , то так и происходит , что мое обьявление хранится у посредника . Поскольку я кинул пару раз обьявы в авизо и забыл про них ...

Цитата:

Кстати к знатоку рейдерских атак - какая ответственность предусматривается к исполнителям злоумеренной порчи вещей и фабрикации ложного иска к хозяину квартиры. Уголовная или административная ?

Уважаемый Андрей , уголовная , можно подвести под вымогательство ,
от 3 до 5 , но , уж очень трудно реализовать.Если вы не Б. Колесников.А рейдерская схема , что я описал , вполне работает - входит в десятку самых популярных. Погуглите , Вам полезно-Вы же далеко , есть риски не успеть .

Цитата:

Уважаемый Андрей , уголовная , можно подвести под вымогательство ,
от 3 до 5 , но , уж очень трудно реализовать.Если вы не Б. Колесников.А рейдерская схема , что я описал , вполне работает - входит в десятку самых популярных. Погуглите , Вам полезно-Вы же далеко , есть риски не успеть .

Не успеть куда ? Рейдерство не мой хлеб , а вы что боитесь что лавочку прикроют как когда -то с рекетирством
У меня все под контролем , ту квартиру которую жалко сдавать за бесценок под прочным замком и если кто и вьедет туда тотолько под договор от а-ля Бороды ...
А разрулить вопросы тоже есть кому , мне и присутствовать не надо

Цитата:

Вообщем подъитоживая все сказанное - можно сказать арендодателям - не хотите гемороя требуйте подписания договора Бороды +- , если нет будьте готовы к различным провокациям со стороны квартиранта по любому поводу .

Понятно что в результате они нифига не получат -поскольку дело запутанное и неоднозначное (вспомните много ли денег получает ли пострадавший , даже при решении суда об обычном деле о затоплении , ето в случае если удалось доказать что затопление произошло по вине соседей а не коммунальных служб , поскольку рубы ето их ответственность... Ну и даже если вина доказана сколько вариантоб не платить ети деньги или платить минимум на протяжении 100 лет , про бред и арест квартиры Гул не разочаровывайте меня ... Слишком резкие косяки в аргументацции сводят на нет ваш труд "борца за права квартиранта" , звучат громко но бестолково.

Поскольку и ежу понятно . что арендодатель к заливу соседей ни каким боком , но люди у нас добрые и могут все перевернуть с ног на голову . Нравится ? Живите по таким принципам , "нас имеет государство мы и стараемся иметь его, а также и со всеми ... "

Ох уж эта молодежь , зелена и неуемна -этого не может быть , потому ,что , не может быть.А в жизни всякое бывает , особенно когда
на кону десятки , а то и сотни тысячь уев.Вас, ленлордов , не поймешь-то за 3000 гр. арендной платы целую ОПГ сколачиваете , а в то , что мошенники могут заинтересоваться недвижкой , что плохо лежит , напрочь не верите.

Интересно Вы когда арендуете ячейку в банке , какую моральную компенасацию теретически вы можете в случае - того же залива или пожара и порчи ваших вещей в ячейки , ето Гул к вопросу о ваших вещах в квартире ... И моральной компенсацию и траты времени на сьем другой ячейки

Цитата:

Не успеть куда ? Рейдерство не мой хлеб , а вы что боитесь что лавочку прикроют как когда -то с рекетирством
У меня все под контролем , ту квартиру которую жалко сдавать за бесценок под прочным замком и если кто и вьедет туда тотолько под договор от а-ля Бороды ...
А разрулить вопросы тоже есть кому , мне и присутствовать не надо

Ну и слава Богу , что присмотрят. А где присмотрят? И крепки ли засовы ? Трешечка , говорите ... А ремонтик какой, а денег сколько
за нее дадут , ну-ну , поведайте о Вашей прелести...
Так, любопытствую.

Цитата:

Ох уж эта молодежь , зелена и неуемна -этого не может быть , потому ,что , не может быть.А в жизни всякое бывает , особенно когда
на кону десятки , а то и сотни тысячь уев.Вас, ленлордов , не поймешь-то за 3000 гр. арендной платы целую ОПГ сколачиваете , а в то , что мошенники могут заинтересоваться недвижкой , что плохо лежит , напрочь не верите.

Похоже ето в вас зеленость играет и то что "теоретически" может случится не значит что ето сработает во второй раз , а мошенники они всегда были и есть ...
Ето ж как карманники можно 100 раз в карман залеать а в 101 загреметь ...

Цитата:

Интересно Вы когда арендуете ячейку в банке , какую моральную компенасацию теретически вы можете в случае - того же залива или пожара и порчи ваших вещей в ячейки , ето Гул к вопросу о ваших вещах в квартире ... И моральной компенсацию и траты времени на сьем другой ячейки

Уважаемый Андрей , о какой мор.компенсации речь , ежели есть прямые мат.убытки.

Цитата:

Ну и слава Богу , что присмотрят. А где присмотрят? И крепки ли засовы ? Трешечка , говорите ... А ремонтик какой, а денег сколько
за нее дадут , ну-ну , поведайте о Вашей прелести...
Так, любопытствую.

Ремонтик хороший и кухня дубовая и стеклопакетики , и бытовая техника и телевизорчик - милости просим , к сожалению есть и подороже варианты не у меня .
Кстати а может поселитесь без договора со взломом , бить не будем обещаю все культурно по закону и выселим и посадим , все равно пока без дела стоит ...

Цитата:

Уважаемый Андрей , о какой мор.компенсации речь , ежели есть прямые мат.убытки.

Да да именно о какой материальной компенсации вы будете говорить с банком в случае полного уничтожения содержимого вашей ячейки .

Цитата:

Ремонтик хороший и кухня дубовая и стеклопакетики , и бытовая техника и телевизорчик - милости просим , к сожалению есть и подороже варианты не у меня .
Кстати а может поселитесь без договора со взломом , бить не будем обещаю все культурно по закону и выселим и посадим , все равно пока без дела стоит ...

УВАЖАЕМЫЙ Андрей , думаю , как в анекдоте ,с таким настроением не сдашь, долго стоять будет.А
поселяться со взломом мне не резон - по-первах , я законопослушный гражланин и блюду УК , по-друге , я и так живу , без дурацких взломов.А насчетк вартирки я иронизировал , авось затревожитесь.

Цитата:

Да да именно о какой материальной компенсации вы будете говорить с банком в случае полного уничтожения содержимого вашей ячейки .

КОНЕЧНО О ГИГАНТСКОЙ , АСТРОНОМИЧЕСКОЙ ,НЕБЫВАЛОЙ , СНОГШИБАТЕЛЬНОЙ , КОЛЛОСАЛЬНОЙ ,ЧУДОВИЩНОЙ , и т. д.