Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

Началось))Что вы сударь,богачи у нас квартирные)))Все сплошь на оболонях проживающие,питающиеся по ценам трехлетней давности и стригущиеся за 20 грн.

Уважаемая носферату...Вы ж сидите на одной мивине, откуда Вам знать цены на продукты-))). Я привел конкретные примеры про мясо и масло, в ответ никто...Могу назвать парих-ю: Оболонь, ул.Озерная.
И кстати, я не богач...и никогда не говораил, что богач...А господин пумен во всем осведомлен..и в аренде, и сколько стоит место на площадке парихмехаре и т.д...
Про знакомых: Сегодня сдали за 3100 + коммунальные на полгода...
ЭТО ФАКТ. Дальше выводы делайте сами. Завтра узнаю кому.

Цитата:

Уважаемая носферату...Вы ж сидите на одной мивине, откуда Вам знать цены на продукты-))). Я привел конкретные примеры про мясо и масло, в ответ никто...Могу назвать парих-ю: Оболонь, ул.Озерная.
И кстати, я не богач...и никогда не говораил, что богач...А господин пумен во всем осведомлен..и в аренде, и сколько стоит место на площадке парихмехаре и т.д...
Про знакомых: Сегодня сдали за 3100 + коммунальные на полгода...
ЭТО ФАКТ. Дальше выводы делайте сами. Завтра узнаю кому.

Саша, дык я живу, а не существую как вы. Интересуюсь многими вещами, поэтому осведомлен.
А про знакомых рад за них ))) Представляю арендатора )))) Приходят, ему говорят - 3000 грн))) а он - та не... это дешево... я лучше за 3100

Цитата:

Саша, дык я живу, а не существую как вы. Интересуюсь многими вещами, поэтому осведомлен.
А про знакомых рад за них ))) Представляю арендатора )))) Приходят, ему говорят - 3000 грн))) а он - та не... это дешево... я лучше за 3100

Зачем же помыкался помыкался везде 3500 а тут , говорят ладно так и быть за 3100 вот он и согласился

Цитата:

А про знакомых рад за них ))) Представляю арендатора )))) Приходят, ему говорят - 3000 грн))) а он - та не... это дешево... я лучше за 3100

Терпение
и труд все перетрут

А вот с какой активностью сайты копируют друг у друга "заказные" статьи просто поражает:

Цитата:

Квартира без посредников: опасности сделок
16.04.2009 13:10, Рубрика: Рынок недвижимости

Если вы не имеете собственной квартиры и вам необходимо жилье в Киеве, то можно попробовать различные варианты.
Наиболее популярный способ экономии на аренде - это отказ от услуг посредников. Хозяева, которые постоянно сдают свое жилье, как правило публикуют объявления «сдам квартиру». Вы сможете долгое время выбирать жилье, потратить массу денег на объявления «сниму квартиру без посредников» либо же с помощью квалифицированных агентов снять ее очень быстро.

На самом деле снять квартиру без посредников в Киеве, довольно трудно. Какое-то время они сами по себе занимаются решением вопроса аренды. И потратив силы и время на розыски, практически все звонят в агентство. Неудивительно, ведь риэлторы обладают информацией о рынке недвижимости. И это их приоритет.

Владельцы в тоже время с большей охотой взаимодействуют с агентствами недвижимости, чем непосредственно со случайными прохожими. Объявление «сдаю квартиру без посредников» - редкий случай. А уж тем более совершенно нереально обнаружить объявление «сдам квартиру в Киеве без посредников».

Большей частью спрос превышает предложение на рынке недвижимости, поэтому сдать в аренду свою квартиру по рыночной цене не представляет труда. Для этого не требуется исколесить полгорода. Разумеется, владельцы жилья чрезвычайно дорожат им. Да и предлагают они, чаще всего, не пустые стены.

Сотрудники агентства недвижимости оперативно подберут клиента на Вашу квартиру. С помощью агентства недвижимости, сдача Вашей квартиры в Киеве пойдет на много быстрее, нежели Вы будете делать это сами. Агентства не только лишь находят для них клиента, но и помогают при оформлении сделок об аренде, а нередко и предоставляют поддержку в осуществлении иных юридических вопросов.

Снимая квартиру без посредников, вы подвергаете себя риску столкнуться с мошенничеством. Самый распространенный вид мошенничества это сдача в найм квартиры по подложным документам. Как это происходит? Вы ищите квартиру без посредников. При этом ваш поиск ограничен ценовым диапазоном на 30-50% ниже рыночной стоимости, конечно же вам надо подешевле! И что вы находите? Отличная квартира, практически с евроремонтом, кому сказать - не поверят! И «хозяин» душка! Что еще надо! Платите хозяину требуемую сумму и на радостях вселяетесь. А через два дня к вам наведывается настоящий хозяин, и говорит, что Вас не знает и просит покинуть помещение.

Для того, чтобы не пасть жертвой обманщиков, аферистов и других ненадежных категорий квартиросъемщиков, хозяева используют услуги квалифицированных агентств. Неудобство состоит лишь в том, что Вас одолеют звонками с предложениями, впрочем, может, это не так и плохо, ведь появится выбор из огромного количества претендентов на Вашу квартиру. Агенты также помогут Вам договориться обо всех условиях сделки, учтут все мелочи и упущения, которые Вы можете упустить из виду.

Также Вам предложат оформить договор Аренды — это, документ который составляется между Вами и нанимателем. То, о чем вы договариваетесь устно, прописано в нем с максимальными подробностями, включая паспортные данные и контактные телефоны.

Агентство оформляет лишь факт сделки, но в будущем ответственности за ваши взаимоотношения не несет. Вы спросите, почему? Агентство подбирает Вам клиента, деньги в дальнейшем получаете Вы, договор составлен между нанимателем и наймодателем, агентство фигурирует в договоре лишь как посредник, задокументировавший факт добровольного согласия сторон на сделку.

Цитата:

Зачем же помыкался помыкался везде 3500 а тут , говорят ладно так и быть за 3100 вот он и согласился

ага, еще докинул 100 грн чтобы выхватить эксклюзив... просили ведь 3000

Цитата:

ага, еще докинул 100 грн чтобы выхватить эксклюзив... просили ведь 3000

не успел человек прибыть - столицу так сказать покорять,
поднимать экономику, а уже развели на аренде на 500 рублей
life is tough =)

Цитата:

Саша, дык я живу, а не существую как вы. Интересуюсь многими вещами, поэтому осведомлен.

Не забывайте пословицу: Много знаешь - плохо спишь...
Я тоже живу, и знаю намного больше чем Вы в некоторых событиях и прогнозах...Вы всегда видите вершину, а я иногда знаю, что в фундаменте-)))

Цитата:

ага, еще докинул 100 грн чтобы выхватить эксклюзив... просили ведь 3000

Просили 3100, в уме держали 3000. Люди пришли и без торга забрали. Молодая пара. Приехала из Хмельницкого...Сейчас работают в Караване. Она кассир, он грузчик...И, представляете, снимают квартиру!!!! Как им денег хватает...кругом безработица, а они нашли работу...-)))ужас...Не складывается данный случай в паззлы Пумена...А вдруг он не единичный...Это ж крах всему-))) в Киеве есть работа...Такого быть не может!!!!-))

Цитата:

Просили 3100, в уме держали 3000. Люди пришли и без торга забрали. Молодая пара. Приехала из Хмельницкого...Сейчас работают в Караване. Она кассир, он грузчик...И, представляете, снимают квартиру!!!! Как им денег хватает...кругом безработица, а они нашли работу...-)))ужас...Не складывается данный случай в паззлы Пумена...А вдруг он не единичный...Это ж крах всему-))) в Киеве есть работа...Такого быть не может!!!!-))

кассир и грузчик - это не работа... допускаю, что такая работы (жопы мыть) при желании всегда находится... Ну даже если и так, пусть одна сидит на кассе по 10 часов в день, а второй ящики таскает и отдают 60-70% совокупного дохода за отстойник

Достаточно сложно судить об этом случае:
1. Неизвестно, в каком состоянии квартира (м.б. хороший ремонт?)
2. Скорее всего близко к работе (вполне тогда оправдано)
3. Никто не говорит, что в Киеве совсем нет работы - для низкокваливицированных она всегда есть и будет. Вы, Саша пойдёте грузчиком ящики потаскать??
4. Дог-р на полгода - уверен, ребята поживут, освоятся, присмотрятся и непременно свалят, если хозяев жаба не задушит.

5. Для сравнения - инфа из достоверного источника - знакомая девушка с работы, неделю назад сняла 2-к возле Соломенской площади за 2200 грн. + льготные коммунальные (сдают дед с бабкой). При чём рассказывала, что риэлтор пыталась залупить 2600 грн., но старики вовремя вкурили в тему и одёрнули "сумасшедшую" тётку.

Цитата:

Просили 3100, в уме держали 3000. Люди пришли и без торга забрали. Молодая пара. Приехала из Хмельницкого...Сейчас работают в Караване. Она кассир, он грузчик...И, представляете, снимают квартиру!!!! Как им денег хватает...кругом безработица, а они нашли работу...-)))ужас...Не складывается данный случай в паззлы Пумена...А вдруг он не единичный...Это ж крах всему-))) в Киеве есть работа...Такого быть не может!!!!-))

Согласен, это "времянка"..... долго так не протянут....пройденный этап..
Думаю, у них на двоих 1300 грн. в месяц на еду и одежду остаётся....

Цитата:

кассир и грузчик - это не работа... допускаю, что такая работы (жопы мыть) при желании всегда находится... Ну даже если и так, пусть одна сидит на кассе по 10 часов в день, а второй ящики таскает и отдают 60-70% совокупного дохода за отстойник

Цитата:

5. Для сравнения - инфа из достоверного источника - знакомая девушка с работы, неделю назад сняла 2-к возле Соломенской площади за 2200 грн. + льготные коммунальные (сдают дед с бабкой). При чём рассказывала, что риэлтор пыталась залупить 2600 грн., но старики вовремя вкурили в тему и одёрнули "сумасшедшую" тётку.

Развели стариков , ну чего и такое бывает , а может девушка приглянулась ...

Цитата:

кассир и грузчик - это не работа... допускаю, что такая работы (жопы мыть) при желании всегда находится... Ну даже если и так, пусть одна сидит на кассе по 10 часов в день, а второй ящики таскает и отдают 60-70% совокупного дохода за отстойник

Ой вы и белорученька у нас...Вы в армии служили?

Цитата:

Достаточно сложно судить об этом случае:1. Неизвестно, в каком состоянии квартира (м.б. хороший ремонт?)2. Скорее всего близко к работе (вполне тогда оправдано)3. Никто не говорит, что в Киеве совсем нет работы - для низкокваливицированных она всегда есть и будет. Вы, Саша пойдёте грузчиком ящики потаскать??4. Дог-р на полгода - уверен, ребята поживут, освоятся, присмотрятся и непременно свалят, если хозяев жаба не задушит.5. Для сравнения - инфа из достоверного источника - знакомая девушка с работы, неделю назад сняла 2-к возле Соломенской площади за 2200 грн. + льготные коммунальные (сдают дед с бабкой). При чём рассказывала, что риэлтор пыталась залупить 2600 грн., но старики вовремя вкурили в тему и одёрнули "сумасшедшую" тётку.

До Каравана 10 минут пешком...

Цитата:

3. Никто не говорит, что в Киеве совсем нет работы - для низкокваливицированных она всегда есть и будет. Вы, Саша пойдёте грузчиком ящики потаскать??

Смотря сколько заплатят...Я в прошлом и вагоны разгружал...и что..
Ничего в этом плохого нет...
А грузчики на заводе "Оболонь" в 2000 году по 600 баксюков в месяц имели, чтоб пиво не воровать..Отаке...

Саша, стремно все это...
Басни Крылова. Приезжает молодая пара из Хмельницкого покорять столицу, устраиваются на самые низкооплачиваемые работы (думаю что кассир в Караване получает максимум 2200-2500 грн, грузчик примерно столько же) и снимает 1к квартиру в зажопинском районе Киева за 3100 грн не торгуясь. Вы сами то в басню верите?

Даже если мы примем эту басню, то думаю ребята свалят через месяц Ибо не потянут тратить 70% своего совокупного дохода на аренду квартиру.

Цитата:

Смотря сколько заплатят...Я в прошлом и вагоны разгружал...и что..
Ничего в этом плохого нет...
А грузчики на заводе "Оболонь" в 2000 году по 600 баксюков в месяц имели, чтоб пиво не воровать..Отаке...

та миллион они имели, чтоб снимать шестикомнатные апартаменты на банковой
грузчик на оболоне и сегодня столько не имеет... ))))))))))

Посмотрел ради интереса вакансии на сегодня в Киеве на одном из сайтов по трудоустройству

Продавец в киоск - 1200 грн за две рабочие недели
Бармен в бар в Арена сити - 4000 грн
Мойщица посуды в кафе - 1200 грн
Повар в семью - 3000 грн
Садовник - 1500 грн
Домработница в частный дом (600кв.м.) - 4000 грн
Повар в детский сад - 700 грн
Кассир - 2000 грн
Продавец консультант в магазин - 2000 грн
Продавец консультант в магазин нижнего белья в ЦУМ- 1500 грн+2 грн за каждую единицу товара продажи
Продавец в магазин Келвин Кляйн в Караване - 3000-3500 грн

Цитата:

та миллион они имели, чтоб снимать шестикомнатные апартаменты на банковой
грузчик на оболоне и сегодня столько не имеет... ))))))))))

Может и не имеет, зато тогда имел...

Цитата:

Саша, стремно все это...
Басни Крылова. Приезжает молодая пара из Хмельницкого покорять столицу, устраиваются на самые низкооплачиваемые работы (думаю что кассир в Караване получает максимум 2200-2500 грн, грузчик примерно столько же) и снимает 1к квартиру в зажопинском районе Киева за 3100 грн не торгуясь. Вы сами то в басню верите?

Даже если мы примем эту басню, то думаю ребята свалят через месяц Ибо не потянут тратить 70% своего совокупного дохода на аренду квартиру.

Это у вас басни про ж... везде. Реальный случай. Ваше право верить или нет. Вы знаете, во многих магазинах люди что-то покупают, у них есть, оказываются, деньги...пумен, как же так?...И квартиры снимают...Даже квартиры продаются...мало, но продаются...и без кредита...? Откуда у людей деньги? Везде ж ж...

Для Пумен.
Так, ради интереса, а в какой сфере Вы работаете? Или это секрет?