ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Tatiana2606":

Подскажите, какие у Вас были недостатки?

У нас замуровали канализацию в ванной комнате, посыпались все откосы на окнах и балконных дверях, разбит пластик балконных дверей и в большой комнате сильно завалена стена (кладка из пеноблока: внизу нормально, а к потолку идет большой скос). Еще заваленная стена на кухне, но нам сказали, что это нормально и в плане это предусмотрено, остальное вполне сносно. Хотя мерили высоту потолков, так они в пределах одной комнаты волнообразно варьируют до 3 см. Еще ужасающая кладка в ванной комнате и, чтобы ее выровнять, необходимо безумно много строительных материалов, будем делать альтернативное выравнивание.
Может еще кто-то проверял недостатки? Поделитесь, пожалуйста, информацией...

[quote="Еще ужасающая кладка в ванной комнате и, чтобы ее выровнять, необходимо безумно много строительных материалов, будем делать альтернативное выравнивание.
Может еще кто-то проверял недостатки? Поделитесь, пожалуйста, информацией...[/quote]
Подскажите, а что значит "альтернативное выравнивание"? Что Вам сказал по поводу Вашей кладки в ванной прораб? Просто у нас те же проблемы...

Всем привет.
Как и обещал, после сегодняшнего посещения предлагаю вашему вниманию небольшой отчет о происходящем на объекте.
Наталью не застал, но ключ выдали без проблем (дом №2).
Работники есть, в основном все копошились на улице и работали: с плиткой, бордюрами, выравниванием под укладку асфальта, уборкой строительного мусора.
Территорию к пляжу разровняли и продолжают ровнять. Кое где уже высадили деревья и засеяли траву.
Возле дома №3 рыли что-то, там же и стоял какой то гигантский кран (синего цвета, похож на памятник ).
Свои замечания по квартире (а их не мало) передали все той же работнице, которая давала ключ. Что-то записала, на что-то сразу дали отрицательный ответ.

Спасибо. Асфальт отлично, это первый слой я так понимаю... на прошлых выходные лежало два "крана". Какие замечания и на что отрицательный ответ?

Наши замечания + доп инфо:
1. Ванная:
- между одной из стен и потолком не заделана щель размером 5-7 см
- наполовину засыпан цементом канализационный сток
- кабель розетки не весь лег в штробу в самом внизу (вручную засунуть туда его не получилось
- также в ванной обнаружили странную небольшую коробку - оказалось заземление (так по проекту надо)
- кладка просто ужасная, везде торчат металлические штырьки - на что в бытовке сказали, что мол это сетка , она вам поможет потом плитку класть
- в ванной стоит плафон (единственный на всю квартиру, кстати, патроны не предвидятся)
2. Окна
- откосы потрескались, местами отвалились
- в целом окна открываются и закрываются нормально, сквозняков не обнаружено
- на одном окне штапики короткие - в углах из-за этого щели
3. Розетки и выключатели
- в 30% прикручены кривовато и абы прикрутить - но на это замечание сказали, что, мол, вы ж все равно будете их откручивать
4 Пол
- трещины в полу - не записали - их ответ: та это ничего страшного
5. Коридор
- обнаружено две странные дырки (выемки) под потолком на двух стенах
6. Щиток
- от щитка провода идут вниз - по стене они в штробе, но внизу при соприкосновении с полом отступают-торчат на 1.5-2 см.
7. Стены
- визуально в большой комнате и в кухне есть кривизна: в кухне газоблок (или пеноблок) завален на 1.5-2 см. но это мы не указывали в замечаниях
- в большой комнате также между монолитом и газоблоком есть визуально разница
- между коридором и кухней на углу была рваная штукатурка

Относительно радиаторов: в маленькой и большой комнате стоят радиаторы шириной 90 см, а в кухне 70 см. Не знаю, должно ли так быть, с учетом того, что маленькая комната по метражу меньше чем кухня

По коридорным и лестничным помещениям:
1. покраска стен голубым цветом по всему лестничному маршу
2. на каждом этаже и в коридоре на этаже горит свет
3. видно, что пытались мыть входные двери в квартиры - везде разводы
4. по лестнице плитка только на первых 3х или 2х на всех ступеньках, дальше только на переходах (в прошлый раз казалось, что плитка была везде)

Вроде все

Цитата "Саша и Настя ":

У нас замуровали канализацию в ванной комнате, посыпались все откосы на окнах и балконных дверях, разбит пластик балконных дверей и в большой комнате сильно завалена стена (кладка из пеноблока: внизу нормально, а к потолку идет большой скос). Еще заваленная стена на кухне, но нам сказали, что это нормально и в плане это предусмотрено, остальное вполне сносно. Хотя мерили высоту потолков, так они в пределах одной комнаты волнообразно варьируют до 3 см. Еще ужасающая кладка в ванной комнате и, чтобы ее выровнять, необходимо безумно много строительных материалов, будем делать альтернативное выравнивание.
Может еще кто-то проверял недостатки? Поделитесь, пожалуйста, информацией...

У нас тоже в ванной кладка кошмарная, очень много дыр и просветов между кирпичами!

Цитата "Tatiana2606":

У нас тоже в ванной кладка кошмарная, очень много дыр и просветов между кирпичами!

Буду кирпич вырезать по стояку в ванной и кухне потом канализационную трубу обвернуть стекловатой( шумоизоляция ощутимая, намного меньше слышно как ходят в туалет на верхних этажах и с соседями поговорить тоже а то через стенку с нашими планировками будет очень слышно) потом делать короб с гипса и шпаклевать( примерно так)

По договору с ЖЭКом, пунк т 8.8. Власник делегує Підприємству право в разі необхідності передавати в тимчасову оренду допоміжні і нежитлові приміщення без порушення конструктивних елементів та обладнання будинку та залишає за собою право вирішення питання щодо способу використання нежитлових приміщень Будинку.
Вспомогательные помещения-это лестницы, лифты и лифтовые шахты, мусосборники, колясочные и т.д.
Нежилыми помещениями являются подвальные помещения(части подвала без коммуникаций) и чердак(мансарда).
Нежилые помещения не относятся к жилому фонду дома и являются самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.
Подробнее здесь. .com.ua/puwww.epravdablications/2013/07/17/385920/view_print/

Цитата "Зеленый дом":

Подскажите, а что значит "альтернативное выравнивание"? Что Вам сказал по поводу Вашей кладки в ванной прораб? Просто у нас те же проблемы...

Наш ремонтник сказал, что сейчас существуют специальные листы (ДВП, ДСП или что-то в этом роде) зеленого цвета, которые специально предназначены для ванных комнат. Они крепятся к стенам, тем самым выравнивая их (+дополнительная шумоизоляция). На них ложится плитка, они не отсыревают, не деформируются и обходятся гораздо дешевле, чем выравнивание смесями ( 1 лист размером 3 кв. м. стоит что-то в районе 70-100 грн. (по словам мастера)). Короче как-то так, я в этом не сильна, больше супруг слушал, пока я записывала недоделки.

Цитата "Саша и Настя ":

Наш ремонтник сказал, что сейчас существуют специальные листы (ДВП, ДСП или что-то в этом роде) зеленого цвета, которые специально предназначены для ванных комнат. Они крепятся к стенам, тем самым выравнивая их (+дополнительная шумоизоляция). На них ложится плитка, они не отсыревают, не деформируются и обходятся гораздо дешевле, чем выравнивание смесями ( 1 лист размером 3 кв. м. стоит что-то в районе 70-100 грн. (по словам мастера)). Короче как-то так, я в этом не сильна, больше супруг слушал, пока я записывала недоделки.

Если это в ванную то выравнивают не ДВП.и ДСП. не ОСБ. Выравнивают гипсокартоном а потом ложытся плитка.

Коллеги, а что насчет счетчиков на воду и, вроде как обещанных поквартирных на тепло? Есть-нет? Установлены ли регуляторы температуры на радиаторах?

Цитата "Solar_Simfi":

Коллеги, а что насчет счетчиков на воду и, вроде как обещанных поквартирных на тепло? Есть-нет? Установлены ли регуляторы температуры на радиаторах?

Ничего еще нет

Цитата "Urec63":

Если это в ванную то выравнивают не ДВП.и ДСП. не ОСБ. Выравнивают гипсокартоном а потом ложытся плитка.

Я же сразу сказала, что не сильна в строительных вопросах, я просто указала на вероятность.

Цитата "Solar_Simfi":

Коллеги, а что насчет счетчиков на воду и, вроде как обещанных поквартирных на тепло? Есть-нет? Установлены ли регуляторы температуры на радиаторах?

Говорили, что счетчики будут ставиться когда уже с КГС будем подписывать акт, а сейчас подписуем со строителями!

Доброго дня! Скажіть будь-ласка хтось при огляді квартири звертав увагу на нерівність стіни із газобетону. Та якщо явно видно впадину чи усунуть цей недолік, чи потрібно вже самому вирівнювати. Дякую.

Цитата "M A K S I M":

Доброго дня! Скажіть будь-ласка хтось при огляді квартири звертав увагу на нерівність стіни із газобетону. Та якщо явно видно впадину чи усунуть цей недолік, чи потрібно вже самому вирівнювати. Дякую.

Мы указывали этот недостаток, у нас вообще данная стена завалена на 4 см к потолку, сказали сделают (только если это не касается кухни).

Сьогодні випадково натрапив на відкритий ліфт, ось так він виглядає в середині

В ванні є труба невідомого походження. Може хтось знає для чого вона?

Цитата "Vova_nrg":

В ванні є труба невідомого походження. Може хтось знає для чого вона?
[attachment=0]DSC_6977.JPG[/attachment]

Мы поняли ее как - подача холодной воды для стиральной машины

Цитата:

Мы поняли ее как - подача холодной воды для стиральной машины

Там діаметр труби більший ніж подача холодної і гарячої води. Не розумію де логіка, окремо проводити трубу на стиральну машинку, якщо всерівно доведеться робити розводку труб на умивальник і унітаз