ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Пришла и успокоила)

Цитата "Iryna2":

Укрывание бетона брезентом, пленкой ПВХ или специальными утеплителями – прекрасный способ уберечь бетон от холода, но как самостоятельный метод, он годится лишь при плюсовых температурах. Если температура упала ниже нуля, а в бетоне отсутствуют противоморозные добавки – без тепловых пушек не обойтись. Но если даже бетон «зимний», будет очень полезно укрыть конструкцию утеплителями или пленкой ПВХ. Такое укутывание поможет сохранить тепло, и очень благотворно скажется на изотермическом процессе полимеризации.

Вообще тепловыми пушками монолитные конструкции не прогревают, а прогревают электро-трансформаторами - называется ТМО(системой проложенных проводов ПНСВ 1,2мм в горизонтальную конструкцию и стальными электродами в вертикальные). Всвязи с эффективностью прогрева и экономической стороной вопроса. Так вот пушки это уже скорее экстренная мера для "отогрева", у плиты перекрытия очень большой модуль поверхности ( имеется ввиду соприкосаемой с атмосферой на прямую) всвязи с этим бетон подаваемый при процессе бетонирования на перекрытие остывает очень быстро особенно при температуре за -15, изотермический электропрогрев необходимо включить не позднее чем температура смеси опуститься ниже +5, иначе реакция полимеризации останавливается, а при падении температуры ниже 0, полностью останавливается и потом практически не восстанавливается, добавки "зимние" так называемые в зависимости от реагента расчитаны только на то чтобы увеличить время до начала реакции или уменьшать ( они никак не препятствуют остыванию смеси!!!), чтобы успеть принять бетонную смесь в конструкцию, и еще одно очень важное условие зимнего бетона - это температура смеси на выходе из миксера, она должна быть чем выше тем лучше ( идеально +25 +30) тогда есть время до остывания и можно принимать перекрытие в 80м3 на 20 этаж в течении 7-8часов( хотя можт и не стоит - нужно сделать элементарный теплотехнический расчет), быстренько включать электропрогрев и обязательно накрыть всю поверхность термоизоляционными матами.
Ковальская поставляет холодную смесь +12 +17 такой смесью можно лить что-нибудь необъемное либо оч быстро, прогревать и накрывать, а если плиту на 20й этаж в 80 кубов, то нужно хорошо готовиться к этому! Зная все это можно сделать вывод, что всетаки его подморозили и пытаются "перезапустить" реакцию, результат покажет только ультразвук.

Приветствую всех.
Несколько фото за сегодня: 23.02.2014

22.02.2014 12:00
Со стороны Отрадного

сегодня ходил на стройку поспрашивать, можно ли попасть внутрь "дома", прораб сказал приходить в субботу. В конце разговора шутя сказал: да что там смотреть, года через 2 увидишь...
Говорит: сдача в декабре 2015 (пятнадцатого), к лету может заселишься...
Сразу не понял, говорю, как в декабре 15го? Обещали же в первом квартале 15го.
Он: да их не поймешь что они (инвестбуд) там крутят со своими сроками...

Я уже не стал расспрашивать что за дела, приехал домой, и задумался... Может он ошибся, имел в виду декабрь 2014? Или действительно ждать как минимум до 16го...

Цитата "okapec":

сегодня ходил на стройку поспрашивать, можно ли попасть внутрь "дома", прораб сказал приходить в субботу. В конце разговора шутя сказал: да что там смотреть, года через 2 увидишь...
Говорит: сдача в декабре 2015 (пятнадцатого), к лету может заселишься...
Сразу не понял, говорю, как в декабре 15го? Обещали же в первом квартале 15го.
Он: да их не поймешь что они (инвестбуд) там крутят со своими сроками...

Я уже не стал расспрашивать что за дела, приехал домой, и задумался... Может он ошибся, имел в виду декабрь 2014? Или действительно ждать как минимум до 16го...

у нас бабушки стоимость стаканчика семечек определяют в зависимости от курса доллара,а что уж говорить про стройку
если не ошибаюсь,то изначально 1м2 стоил 10400,тоесть 1300$,что нынче составляет 12700
застройщик имеет задел прочности,но какой?
дай Бог,чтоб все обошлось,и инвесторы получили свои квартиры

Так на сайте застройщика ведь цены в гривнах, а не в долларах. Смысл сравнивать и переводить в USD, если цена не изменилась.

Цитата "okapec":

Или действительно ждать как минимум до 16го...

Это не самое страшное что может произойти. Задержка в пол года или год по моему норма. В офисе говорили что при выполнении всех работ в срок, реально зайти в квартиру можно будет не раньше Августа 15 года.
Страшно это если прокуратура начнет вникать в подробности стройки, тогда стройку могу остановить (есть несколько нюансов).
Надеюсь что все обойдется и с новой властью договорятся

истерия в стране перекинулась на форум? до сдачи больше года, коробку достраивать этими темпами месяца 3.
думаю если есть нюансы, о них нужно знать инвесторам, и задавать вопросы в отдел продаж.

Цитата "sergei128":

Это не самое страшное что может произойти. Задержка в пол года или год по моему норма. В офисе говорили что при выполнении всех работ в срок, реально зайти в квартиру можно будет не раньше Августа 15 года.
Страшно это если прокуратура начнет вникать в подробности стройки, тогда стройку могу остановить (есть несколько нюансов).
Надеюсь что все обойдется и с новой властью договорятся

Какие то ньюансы в вопросах выделения земли под строительство?

Цитата "Judah":

Какие то ньюансы в вопросах выделения земли под строительство?

Просто когда в стране такой хаос люди склоны делать необдуманные поступки. Понапрасну напрягаться не стоит, у нас достаточно все надежно, и люди адекватные, и много заинтересованных что бы все было ок.

Тогда зачем смуту наводить, если четко ответить не можете.

Несколько фото сегодня вечером (25.02.14).
Проложили бетонные плиты - выезд на ул. Донца со стороны 18 секции, параллельно выходу на ул. Донца через корпус лицея.

Цитата "ONYX":

Так на сайте застройщика ведь цены в гривнах, а не в долларах. Смысл сравнивать и переводить в USD, если цена не изменилась.

цена не изменилась пока,и если застройщик с головой,то цену он точно поднимать не будет
но сделаю маленький оффтоп
2008 вспоминать не будем,там немного другая ситуация с $/грн
я надеюсь,что Вы понимаете,что вся наша экономика(в основном производство сырья)+топливо+газ привязана к $
как по мне,то можно сделать уже вывод за 20 лет независимости,что с падением курса гривны растут цены на все(топливо,продукты,вещи,комунальные услуги),тоесть зарабатываете Вы меньше,скажем,качество денег падает
на данный момент Вы уже получаете на(1$=8.2 b 1$=9.4)15% меньше
пример,предыдущая власть взяла в долг под % 2млрд и слила их за пару дней по курсу 8.2(курс НБУ вообще был 7.99),а отдать надо 2млрд с % и по курсу 9.4
так что,Вы меня можете долго убеждать,что мы получаем зарплату в грн и живем в Украине,но $ диктует условия

В этой ветке форума не происходит обсуждения зарплат, повышение/падение доллара и прочего. Никто никого в этом плане не собирается убеждать или что-либо рассказывать. Если Вам хочется пообщаться на эту тему, можно выбрать другой форум.

Цитата "ONYX":

В этой ветке форума не происходит обсуждения зарплат, повышение/падение доллара и прочего. Никто никого в этом плане не собирается убеждать или что-либо рассказывать. Если Вам хочется пообщаться на эту тему, можно выбрать другой форум.

я искренне Вам желаю всего наилучшего и надеюсь,что инвесторы получат в конце-концов свои законные квартиры

если кому интересно - обзор на наш дом //gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2014 /02/2.html

Дела завели на Золотые Ворота. Решил в ОП зайти, задать пару вопросов.

Итак, пока подорожание в связи с ростом курса не обсуждается. Большая часть стоимости строительства уже потрачена. Пока будут ждать падения паники.
Для осмотра планировок нужен договор+паспорт и подходить по субботам с 14.00 по 17.00. Предлагаю обсудить дату колективного турпохода на стройку с поиском соответствующего генделя после просмотра))))
Сроки сдачи официальные и никто пока из не двигал, притом по разговорам, дата сдачи мягко говоря с запасом.
ОП просит при возникновении вопросов обращаться через форму "вопрос-ответ"
//investbud.kiev.ua/page64.php
Обещает динамически отслеживать.
Из 7ми менеджеров заняты с клиентами были 6. Акции творят чудеса((

Как то так.

Спасибо за информацию. Мне тоже кажется, что дата сдачи - с запасом. Недавно проезжала мимо домов КГС на Гарматной, у которых срок сдачи 31.12.14, там еще и половину коробок не выгнали, а у нас срок сдачи на квартал больше, а коробка почти достроена.

Цитата "Iryna2":

у нас срок сдачи на квартал больше, а коробка почти достроена.

Я конечно не эксперт в строительстве, но мне кажется что бы сдать первую очередь надо выгнать коробку и на 5 секции (та которая угловая) как минимум, так как она непосредственно сопрягается с стеной 6-ой секции, а это теплоизоляция стен и пр.