ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "panas2008":

Всем Привет!
Вопрос для знающих - почему сдача объекта 1 квартал 2015 года,а ремонт можно будет начать делать только с октября-ноября месяца(так мне сказали в отделе продаж)?

Не раньше ноября по факту. Потому что после сдачи в эксплуатацию пол года уйдет на получение документов, подключение на постоянной основе в водоснабжению и электричесвту (нужны будут договора с киевэнерго и водоканалом, а для этого нужно что бы не менее 70% жильцов подписали договора с ЖЕКом и конечно же до этого оформили и получили право собственности) А по факту везде будут бюрократические проволочки и это еще при условии что ЖИ во время сдаст в эксплуатацию (особенно учитывая ситуацию в стране). До того как все будет готово, ЖИ официально не пускает делать ремонт, и даже если ремонт начать делать раньше -то только через местного прораба. Делать ремонт будет трудно -потому что лифты могут быть выключены, потому что воды может не быть, или потому что электричесва на постоянной основе не будет, а за времянку нужно платить в 3 дорога и т.д. Право собственности мы получим раньше, чем можно будет начать делать ремонт. Заселиться в свои квартиры в следующем году (к новому году -это при самом удачном раскладе, а скорее всего только на весну 2016 г.) Я не нагнетаю обстановку, а просто пишу как оно выходит по факту на других обьектах.

Цитата "panas2008":

Всем Привет!
Вопрос для знающих - почему сдача объекта 1 квартал 2015 года,а ремонт можно будет начать делать только с октября-ноября месяца(так мне сказали в отделе продаж)?

А нам в отделе продаж сказали, что фактически заселение будет конец июля-август. После сдачи дома понадобиться 4-5 мес. для подключения дома к коммуникациям, передачи на баланс ЖЕКу.

Цитата "white-light":

Не раньше ноября по факту. Потому что после сдачи в эксплуатацию пол года уйдет на получение документов, подключение на постоянной основе в водоснабжению и электричесвту (нужны будут договора с киевэнерго и водоканалом, а для этого нужно что бы не менее 70% жильцов подписали договора с ЖЕКом и конечно же до этого оформили и получили право собственности) А по факту везде будут бюрократические проволочки и это еще при условии что ЖИ во время сдаст в эксплуатацию (особенно учитывая ситуацию в стране). До того как все будет готово, ЖИ официально не пускает делать ремонт, и даже если ремонт начать делать раньше -то только через местного прораба. Делать ремонт будет трудно -потому что лифты могут быть выключены, потому что воды может не быть, или потому что электричесва на постоянной основе не будет, а за времянку нужно платить в 3 дорога и т.д. Право собственности мы получим раньше, чем можно будет начать делать ремонт. Заселиться в свои квартиры в следующем году (к новому году -это при самом удачном раскладе, а скорее всего только на весну 2016 г.) Я не нагнетаю обстановку, а просто пишу как оно выходит по факту на других обьектах.

А мы размечтались

Цитата "white-light":

Не раньше ноября по факту. Потому что после сдачи в эксплуатацию пол года уйдет на получение документов, подключение на постоянной основе в водоснабжению и электричесвту (нужны будут договора с киевэнерго и водоканалом, а для этого нужно что бы не менее 70% жильцов подписали договора с ЖЕКом и конечно же до этого оформили и получили право собственности) А по факту везде будут бюрократические проволочки и это еще при условии что ЖИ во время сдаст в эксплуатацию (особенно учитывая ситуацию в стране). До того как все будет готово, ЖИ официально не пускает делать ремонт, и даже если ремонт начать делать раньше -то только через местного прораба. Делать ремонт будет трудно -потому что лифты могут быть выключены, потому что воды может не быть, или потому что электричесва на постоянной основе не будет, а за времянку нужно платить в 3 дорога и т.д. Право собственности мы получим раньше, чем можно будет начать делать ремонт. Заселиться в свои квартиры в следующем году (к новому году -это при самом удачном раскладе, а скорее всего только на весну 2016 г.) Я не нагнетаю обстановку, а просто пишу как оно выходит по факту на других обьектах.

Стандартный срок между планированой сдачей в эксплуатацию и получением ключей - 3-6 месяцев у всех нормальных застройщиков. У кого-то - стандартно 3 месяца, у кого-то - 6 месяцев. Год - это Вы загнули.

Хм.. Куда-то исчезают сообщения!

ДОБРЫЙ ДЕНЬ СОСЕДИ.
МНЕ НАЗЫВАЛСЯ СРОК-АВГУСТ СЕНТЯБРЬ,НО НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ДО 15 ОКТЯБРЯ- Т.Е ДО НАЧАЛА ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА

Цитата "realflo":

ДОБРЫЙ ДЕНЬ СОСЕДИ.
МНЕ НАЗЫВАЛСЯ СРОК-АВГУСТ СЕНТЯБРЬ,НО НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ДО 15 ОКТЯБРЯ- Т.Е ДО НАЧАЛА ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА

мне тоже. но я им особо не поверил

Полностью согласна с white-light , весна 2016. Включение отопления в новострое может затянуться до конца ноября и тогда ремонту капец, может появиться плесень. Во время включения отопления могут быть множественные прорывы, опять же для ремонта плохо. Зимой делать ремонт нежелательно, так как беспещанка плохо сохнет, а строители спешат. Одним словом -весна 2016. Хотя было затеплилась надежда на досрочную сдачу.

Цитата "Iryna2":

Стандартный срок между планированой сдачей в эксплуатацию и получением ключей - 3-6 месяцев у всех нормальных застройщиков. У кого-то - стандартно 3 месяца, у кого-то - 6 месяцев. Год - это Вы загнули.

ЖИ -это нормальный застройщик, но заселение он затягивает больше чем на 6 мес. после сдачи, уже не рас поднимали вопрос почему. Нужно сказать спасибо что достраивают, при том что цена все таки ниже чем у Ковальской например.

Цитата "nina ":

Хотя было затеплилась надежда на досрочную сдачу.

От чего и почему?))

Цитата "white-light":

Нужно сказать спасибо что достраивают

Странный подход - благодарить что достраивают. Ничего, что ему деньги за это платят покупатели?

Цитата "realflo":

ДОБРЫЙ ДЕНЬ СОСЕДИ.
МНЕ НАЗЫВАЛСЯ СРОК-АВГУСТ СЕНТЯБРЬ,НО НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ДО 15 ОКТЯБРЯ- Т.Е ДО НАЧАЛА ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА

Я бы ориентировалась на весну 2016. Вы не забывайте, что набрать 70% договоров перед зимой нереально. Даже при условии, что все ЖИ сделает в срок.

Цитата "VK-5":

Странный подход - благодарить что достраивают. Ничего, что ему деньги за это платят покупатели?

Вы видимо забыли в каком Гондурасе мы живем.
Лучше с задержкой, но все таки получить, чем вложить и потерять все что заработано тяжелым трудом за годы. Посмотрите сколько в Киеве недостроев и Вы поймете, почему я говорю "спасибо" за то что ЖИ не бросает свои обьекты.

Что бы прояснить ситуацию со здачей объектов строительства,я позвонил для сравнения в КГС,мне сказали что если здача декабрь 2014,то ремонт можно будет делать в феврале 2015!

Цитата "panas2008":

Что бы прояснить ситуацию со здачей объектов строительства,я позвонил для сравнения в КГС,мне сказали что если здача декабрь 2014,то ремонт можно будет делать в феврале 2015!

Вы вложили в ЖИ, а не в КГС. По Милославской кстати до сих пор не заселили дом официально, так как нет 70% договоров. Сдали в эксплуатацию дом в декабре 2013!!!

Цитата "panas2008":

Что бы прояснить ситуацию со здачей объектов строительства,я позвонил для сравнения в КГС,мне сказали что если здача декабрь 2014,то ремонт можно будет делать в феврале 2015!

Я общался с человеком, который покупал жилье в КГС. Он говорит, что там работают схемы, аналогичные ЖИ. И тоже потом идет тянучка по полной программе, хотя сдают вроде бы вовремя. Во всяком случае в их доме так было.

Цитата "white-light":

Вы вложили в ЖИ, а не в КГС. По Милославской кстати до сих пор не заселили дом официально, так как нет 70% договоров. Сдали в эксплуатацию дом в декабре 2013!!!

А выбор квартир ещё есть и не малый (в 6-8 секциях).

Цитата "VK-5":

А выбор квартир ещё есть и не малый (в 6-8 секциях).

Знаем об этом! И все выплывет после громкого "Дом введен в эксплуатацию!"

Цитата "VK-5":

А выбор квартир ещё есть и не малый (в 6-8 секциях).

еденичек кот наплакал,8-я секция вся распродана,остался 1-й этаж,к чему этот пустопорожний трёп?

Цитата "panas2008":

Что бы прояснить ситуацию со здачей объектов строительства,я позвонил для сравнения в КГС,мне сказали что если здача декабрь 2014,то ремонт можно будет делать в феврале 2015!

Ну и кстати раз уж вы о КГС заговорили, давайте говорить реально:
1. Цены у них выше чем у ЖИ, ощутимо
2. Врут они так же много и так же нагло как и ЖИ, в том числе и по срокам. Вы если в наш ОП позвоните, они Вам там тоже много сказок расскажут, так что судить по Вашему звонку нельзя.
3. У Киевгорстроя достаточно своим проблем, в том числе задержки по срокам существенные или изменения проекта без согласия инвесторов (передумали делать паркинг, который был общещан, например, и.д.)