ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "zayac":

кстати, меня тоже очень интересует качество проводки и все эти электрические дела, в которых я пока полный ноль. что-то мне подсказывает, что то, что проводка "медная" еще ничего не означает -- очевидно, что медные провода тоже имеют какую-то градацию по качеству, и скорее всего у нас эта проводка будет наиболее бюджетным вариантом. кроме того, на одном из форумов дома на позняках, уже сданного ЖИ, прочитал об опыте заселяющихся жильцов -- почти у всех у них "дешевые китайские автоматы" (я так понимаю это пробки?) сгорали после нескольких проверок приглашенных жильцами электриков.

в любом случае, на этом экономить нельзя, но сабж знать надо

Заменить автоматы, думаю, проблем не будет! Медь в любом случае лучше алюминия! Такое ощущение, что сейчас все живут в ультрасовременных высокотехнологичных йо-п-р-с-т домах))

pushok31 +1

Цитата "yurik1987":

Такое ощущение, что сейчас все живут в ультрасовременных высокотехнологичных йо-п-р-с-т домах))

так в том то и дело, что нет -- поэтому и хочется, чтоб все было нормально.

зы: "Люминий, я сказал люминий!!!" (с)

Цитата "zayac":

так в том то и дело, что нет -- поэтому и хочется, чтоб все было нормально.

Все будет! Потерпите!)

Та вообще проблемы лучше решать по мере их поступления, а сидеть и гадать... смысла нету, только время и нервы уходит. Друзья покупали квартиру, им говорили проводка хреновая и т.д. менять надо. И чё, 6 лет живут, включают в розетку всё подряд. и ничё всё норм. Мы тоже покупали новострой, там даже . Суперелектрики сделали розводку.И проводки хорошие , и толщина самой обмотки провода максимальная и коробки дорогие, а понаделывали.Потом попозже перед ремонтом другие пришли все посрывали и переделывали. даже если думаешь наперед как лучше сделать, то всё равно потом повылазит куча всего. Тут писала по поводу полов, так и полы мы делали тёплые перед тем как стяжку залить, и чё. Потом аж жарко в ноги, могли кое-где не делать. Я уверена, что тут процентов 95 жильцов сделает ремонт, а потом будуть думать, а то не так надо было и то не так... Всё-равно сразу всё идеально не сделаете. Идеально можете сделать только сам интерьер. Ито. Это если у Вас есть уже своя проверенная бригада. А так, может и погоните не одну бригаду строителей пока ремонт сделаете.

да есть ещё такие, которые просчитать ремонт наперёд думают ( приблизительно). Фиг там. Сразу как минимум к этой сумме +40% накиньте. Чтоб сюрпризы Вас не ожидали.А то потом не весело бывает.

Лично меня тут волнует два вопроса. даже не волнует а не нравится-это то, что в договоре прописано, что за пол года до сдачи мы можем уведомить ЖИ о том чтоб поменять планировку(понятно не трагая несучки), а в РЕАЛе такого нет. Они запрещают, тем самым, делая нам дополнительный гемор з БТИ и затраты. А всё можно было бы без затрат и лишних походов по БТИ сделать. И второе- не люблю низкие потолки 2,7 для меня низковато. Хотелось бы побольше!И тут, я тоже ничего не поменяю. Хотя, хорошо что не 2,50 как они сейчас строят.

Цитата "Nikky":

где эти правила посмотреть? Не понимаю как он вас спасет? Наверное худшее что можно сделать когда начался пожар - это вылезти на ту площадку и ждать помощи. Кстати, посмотрите на этажи 23-25 там незастекленная часть намного больше. Не думаю что люди так и оставят. Да и на 1-22 будут стеклить те 0,5кв.м. Так что посмотрим как будет "красиво" через год )) Кстати, балконы и лоджии разрешено стеклить по з-ну и вроде как нет требования оставлять часть балкона открытой.

Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы.

Это цитата с другой ветки!
Каждый решает сам, стеклить эти жалкие 0,5 кв.м или не стеклить - не портя фасад дома, и не дай Бог при пожаре есть где спрятаться и дождаться пожарной лестницы!!! А ЖЛОБЫ всегда найдутся!

Цитата "pushok31":

Лично меня тут волнует два вопроса. даже не волнует а не нравится-это то, что в договоре прописано, что за пол года до сдачи мы можем уведомить ЖИ о том чтоб поменять планировку(понятно не трогая несучки), а в РЕАЛе такого нет.

Этого в договоре нет! Тоже интересовался данным вопросом, когда для ознакомления получил на руки типовой договор (с объекта на Милославской) - там был этот пункт (6.4, я об этом писал здесь)! Но в договоре купли-продажи по нашему дому пункт убрали. И в ОП менеджер еще до подписания сказал не обращать внимание на этот пункт.

С точки зрения покупателя - хотелось бы это порешать одним разом) Но, к сожалению, не в этой жизни!

Цитата "Picasso":

"Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы".

Это цитата с другой ветки!

Picasso, спасибо за уточнение! Именно это имел ввиду, когда говорил, что прочитал где-то на форуме!

Цитата "yurik1987":

Этого в договоре нет! Тоже интересовался данным вопросом, когда для ознакомления получил на руки типовой договор (с объекта на Милославской) - там был этот пункт (6.4, я об этом писал здесь)! Но в договоре купли-продажи по нашему дому пункт убрали. И в ОП менеджер еще до подписания сказал не обращать внимание на этот пункт.

С точки зрения покупателя - хотелось бы это порешать одним разом) Но, к сожалению, не в этой жизни!

У меня то как раз этот пункт в договоре есть( п.6,4. договор подписывала в мае). Но да, сказали что этого они делать не будут я тоже узнавала

Цитата "Picasso":

Например балконы стеклить Вам нельзя. еще точнее, стеклить то их можно - но они являются частью системы пассивной пожарной безопасности! То есть это не просто балкон - а отстойник, где Вы же в случае пожара будете прятаться от задымлённости, в ожидании пожарной лестницы.

Это цитата с другой ветки!
Каждый решает сам, стеклить эти жалкие 0,5 кв.м или не стеклить - не портя фасад дома, и не дай Бог при пожаре есть где спрятаться и дождаться пожарной лестницы!!! А ЖЛОБЫ всегда найдутся!

Многие вообще про фасад не думают. Иногда проезжаешь, дом стоит красивый, новенький, а потом смотришь таки нашелся кто-то кто окна себе поставил не как у всех белые, а к примеру коричневые. Незнаю для чего такое делать в новом доме, наверное так чтоб издали знакомым сказать " вон там моя квартира!"

Цитата "pushok31":

У меня то как раз этот пункт в договоре есть( п.6,4. договор подписывала в мае).

Хм.. Даже если так, сути дела это не меняет)

Цитата "yurik1987":

Хм.. Даже если так, сути дела это не меняет)

Совершенно верно!

Друзьям на заметку!!

пожарные лестницы у нас в Киеве только до 9 этажа достают, а на 20-х можно стоять на балконе сколько угодно, только никто Вам не поможет. Инфа от пожарника, который помогал мне вскрывать дверь моей квартиры, когда сломался замок.

Цитата "nina ":

пожарные лестницы у нас в Киеве только до 9 этажа достают, а на 20-х можно стоять на балконе сколько угодно, только никто Вам не поможет. Инфа от пожарника, который помогал мне вскрывать дверь моей квартиры, когда сломался замок.

+1.

Цитата "Nikky":

+1.

я фаталист и никак иначе)))

зато какого вы вида себя лишаете,живописный вид из окон поднимает настроение и силу духа,чувствуешь себя как на природе-постоянно свежий воздух, хочется жить и творить,а все кто ниже 10-го будут чувствовать себя как в офисе,где постоянно на тебя зырят несколько пар завистливых глазёнок и кругом стены/перегородки/двери/тёмные проходы и отдушины никакой

Цитата "somilitark":

я фаталист и никак иначе)))

зато какого вы вида себя лишаете,живописный вид из окон поднимает настроение и силу духа,,чувствуешь себя как на природе-постоянно свежий воздух, хочется жить и творить,а все кто ниже 10-го будут чувствовать себя как в офисе,где постоянно на тебя зырят несколько пар завистливых глазёнок и кругом стены/перегородки/двери/тёмные проходы и отдушины никакой

Абсолютно с Вами согласен, сосед!))

Цитата "yurik1987":

Абсолютно с Вами согласен, сосед!))

наш человек,а то дамы тут нюньки разводят

дамы никогда нюньки не разводят, они ищут выход из положения в любой ситуации, можно, например,пройти курсы по скалолазанию,иметь на балконе веревочную лестницу, которая бы доставала до первого этажа, несколько огнетушителей в квартире и все, вопрос решен. А вот по поводу ТЕМНЫХ КОРИДОРОВ это конечно очень страшно