ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

И я буду подписывать.Хоть не нра пеня.Этого нет в законе про жкх вроде.Но при этом буду руками и ногами за осбб.Повторюсь,жэк для начала можно будет и оставить.Самое трудозатратное сделать юрлицо,собрав 50+1 %.Можно это сделать через доверенности.И нужно через реестр обозначить всех собственников.Для этого нужен юрист.И я не агент госдепа.Просто много квартир у них покупали раньше.потому эту кухню знаю

Цитата "crossfire":

4.1-4,2 грн, если не ошибаюсь. Ниже этого не выбьем.

Помимо тарифов есть ли шанс выбить условия без регулярных хождений слесарей в сапогах для профилактического осмотра неведомо какого оборудования и необходимости заносить за согласование остекления и переноса батарей?
Что касается ОСББ - перед подписанием с ЖЭКом прочтите хотя бы условия выхода из договора.

Цитата "yurik1987":

С ОСББ будет все точно так же! Выход из зоны комфорта жильцами (все кое-как работает и платим не так уж и много если посмотреть по чем сейчас доллар/евро - не трогайте нас!!) + палки в колеса от ЖЭКа и свиты = "У - успех". Пртому что каждый свои интересы ставит превыше всего! И это, наверное, нормально.

чуток не так. "ввход из зоны комфорта" - баян 21го века. в 20м совали куда ни попадя "спрос и предложение", а в 21м зону комфорта.
да, действительно, я не готов пол года бороться за мелочи. для меня время = деньги.
но осбб - не мелочи. осбб - неприбыльно по своей природе. и при создании основным тезисом должно быть:
" от вас (соседей) ничего не требуется, мы сделаем дешевле, лучше и бесплатно. нужно только 50%+1. если будем требовать участия, идея создания осбб затянится. призывы "ану ка быстро каждый написал, кто чего может сделать для осбб" -деструктивны.

ну и последнее - деньги. за 0,20 за метр я воевать не готов. за 1,50- готов пробовать.
не нужно бояться осбб, даже если с первого раза не получится, жек от нас не откажется, обидевшись.

Цитата "Dolovar":

Помимо тарифов есть ли шанс выбить условия без регулярных хождений слесарей в сапогах для профилактического осмотра неведомо какого оборудования и необходимости заносить за согласование остекления и переноса батарей?
Что касается ОСББ - перед подписанием с ЖЭКом прочтите хотя бы условия выхода из договора.

это вы у меня спросили?
в каких, блин, сапогах? что вы несете? много ли примеров по Киеву таких хождений, учитывая что такой пункт в договоре есть у каждого?
вы много занесли за согласование?
уважаемый, вы часом не моя тёща, а?

какой пункт по "выходу из договора" вас смутил? как этот пунк помешает факту создания осбб? видете ли разницу между фактом создания осбб и процедурой передачи дома в эксплуатацию осбб?

Цитата "crossfire":

в каких, блин, сапогах? что вы несете? много ли примеров по Киеву таких хождений, учитывая что такой пункт в договоре есть у каждого?
вы много занесли за согласование?

Про сапоги писали здесь же. Примеры хождений по Киеву есть.
Пункт в договоре про "допуск для профилактических осмотров" есть не у каждого.
Пункт про запрет вмешательств в систему отопления квартиры есть не у каждого.
Пункт про необходимость согласовывать с ЖЭКом остекление есть не у каждого.
Примеры когда ЖЭК отказывал в согласовании и требовал отменить изменения известны.
Вы не ответили ни на один вопрос, излили эмоции и исказили факты. Не интересно. Могли бы просто ответить "не знаю" или вовсе не отвечать. Я ж не теща, настаивать не буду.

Вчера была на стройке .было отопление ,все батареи были тёплые

Цитата "Shalena":

Вчера была на стройке .было отопление ,все батареи были тёплые

В квартире или на лестнице? Если в квартире, то это новость... У нас холодные. Если на площадках, то это уже не новость давненько греют воздух

И за чей счет банька топится? Сомневаюсь, чтобы ЖЭК угощал.

За счёт застройщика конечно. Привожу пример "Сонячна брама" ТММ обогревали не сданый дом всю прошлую зиму. С людей ничего не взяли. Да и не вправе...

Цитата "Сапожник":

В квартире или на лестнице? Если в квартире, то это новость... У нас холодные. Если на площадках, то это уже не новость давненько греют воздух [/quote
В квартире отопление !я тоже в шоке !12 этаж ,808 кВ,где то в верху делали ремонт ,не могу сказать где .ключница сказала что Жека точно не будет ещё неделю ,кабинет ему уже сделали

мы в субботу встретили на стройке Ивана Г., он сказал,что с 1.12 можно заключать договор, я так поняла,что юрист в жеке уже будет работать с инвесторами.

я вот одного понять не могу: как они могли сделать "прогонку" систем горячего и холодного водоснабжения, если, по многочисленным сообщениям выше, ни в одной квартире нет ни одной затычки на водорозетках???
если "прогоняли" без захода в квартиры, то какой в этом смысл вообще -- много же случаев протечек будет, когда все подключатся

Цитата "Serega86":

За счёт застройщика конечно. Привожу пример "Сонячна брама" ТММ обогревали не сданый дом всю прошлую зиму. С людей ничего не взяли. Да и не вправе...

Если в квартирах тепло, то квартирный счетчик тепла уже мотает.
Поэтому при заключении договора требуйте внести начальные показания счетчика тепла, чтобы Вам не пришлось потом заплатить лишнюю тыщу гривен за тепло, которое вы не заказывали.

Добрый день, кто был на выходных в 6й секции, подскажите электрощиток , отопление, вода в квартире есть ?

Щиток пустой 10 этаж, воды и отопления нет.

Цитата "crossfire":

- как аргумент мог бы быть дом на Драноманова 6/1, - это 25 этажный 8секционный ЖИБовский дом с тарифом 4.1-4,2 грн, если не ошибаюсь. Ниже этого не выбьем. Я лично ездил туда, и у них реально придомовой намного меньше чем у нас - и это для ЖЕКа аргумент.

Еще один позитивный впрыск. Почему Вы решили, что это весомый аргумент? То, что Вы туда ездили, свидетельствует об обоснованности тарифа там?
Помогите, мож что-то не так набрал, но по ссылке
//sta-sumy.gov.ua/reestr_new
жек не числится плательщиком ндс. Откуда тогда 20%.
Почему ЖЕКУ не пойти на уступки , снизив тарифы и приведя договор в соответствии с предложениями? И снимал бы тихонько бабло. /до создания нами осмд/

Цитата "Маша-Алекс":

Щиток пустой 10 этаж, воды и отопления нет.

Печально, что делать штормить Жиб, Жек??

Воду и отопление должны дать после подписания договоров с поставщиками, по щитку шторбить жиб и жек.

Ребят, а никто не замерял двери на общем балконе, те которые деревянные, думаю может поставить (после согласования с соседями) туда железную дверь, которую демонтируем из квартиры? чтоб меньше теплопотери были.

так а все таки как вы собрались подписывать договор с жеком на обслуживание если щиток пустой и со слов прораба электросчетчиков нет и неизвестно когда будут? Ведь ремонт без электроэнергии делать невозможно или уже придумали какое то ноу- хау?