ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Vanguard":

Поправьте меня, если я ошибаюсь..
На самом деле это очень полезная информация, а как говориться, предупрежден, значит вооружен. Но, как известно, площадь меряют по полу. А значит данная ниша не будет 1 м2. Если остальные помещения, как тут правильно было замечено, будут более или менее в норме ранее заявленных метров, то доплата может быть не более 5 тыс (это помимо остатка в 1% согласно договора).
Спасибо за информацию.

Да, вы правы. Только что перемерял в масштабе -выходит действительно 0,4 м2 -а это не более 5 тыс. грн.
У нас просто на Милославской ниша вылезла в 1 м2 фактической доплаты (с трудом могу назвать эту площадь полезной)
Но еще не забывайте, что у нас не панельный дом -а момнолитно-каркасный, а по нему бывают достаточно большие неточности по площади (проектно и фактической) .Нужно быть готовым к доплате за 1 или даже 2 м2 помимо 1% остатка.

Цитата "white-light":

.......
Но еще не забывайте, что у нас не панельный дом -а момнолитно-каркасный, а по нему бывают достаточно большие неточности по площади (проектно и фактической) .Нужно быть готовым к доплате за 1 или даже 2 м2 помимо 1% остатка.

спасибо вам за информацию,-информация от вас ,как от опытного инвестора ЖИ- очень важна.

Цитата "realflo":

Добрый день соседи.
я тоже оплачивал держмито лично в руки нотариусу с деньгами за услугу(750грн).это стандартная схема-так мне объяснили.
как выше писалось подвоха в этом нет.
--------------------------------------------------------
теперь вновь о смене адреса и дополнительном соглашении..........
уточненная инфа.
все кто оформлял договор на Донца 2а-позже будут подписывть доп соглашение в связи со сменой адреса-но уже не нотариально,а между ЖИ и инвестором-это действительно бесплатно .

Где-нибудь уже есть размещенная информация от ЖИ о необходимости подписания доп соглашения?

Цитата "ONYX":

Где-нибудь уже есть размещенная информация от ЖИ о необходимости подписания доп соглашения?

вроде на сайте нету,но оное необходимо будет подписать до получения права собственности (девушка с ОП упомянула ГАСК и прочее-мол без этого никак,- так как сменился строительный адрес и для получения физического необходимо привести в соответствие)

Цитата "white-light":

Ну а банку зачем платить за перевод? Вас же не застявляют всю жизнь все операции делать через Райфайзен?

Если снимать кэш через кассу для дальнейшего движения (в платинум, приват и тд.) - тоже комиссия. Только уже 0,6% от суммы!! А это намного больше 500 грн))
Если не смимать, а делать перевод в более выгодный банк - комиссия тех же 500 грн, но не более.

ВотЪ.

Цитата "white-light":

Да, вы правы. Только что перемерял в масштабе - выходит действительно 0,4 м2, а это не более 5 тыс. грн.
У нас просто на Милославской ниша вылезла в 1 м2 фактической доплаты (с трудом могу назвать эту площадь полезной)
Но еще не забывайте, что у нас не панельный дом, а монолитно-каркасный, а по нему бывают достаточно большие неточности по площади (проектно и фактической) .Нужно быть готовым к доплате за 1 или даже 2 м2 помимо 1% остатка.

Спасибо за информацию, white-light!
Будем иметь ввиду)

Цитата "realflo":

вроде на сайте нету,но оное необходимо будет подписать до получения права собственности (девушка с ОП упомянула ГАСК и прочее-мол без этого никак,- так как сменился строительный адрес и для получения физического необходимо привести в соответствие)

А когда надо будет подписывать это доп соглашение?

тоесть до ввода в эксплуатацию?

Цитата "Ky_ky":

тоесть до ввода в эксплуатацию?

После. Когда уже проведут обмеры БТИ и будет присвоен почтовый адрес. Доп. соглашение вы подпишите оплатите 1% от стоимости квартиры и конечно же произведуь перерасчет стоимости квартиры по факту обмеров БТИ (перерасчет стоимости будет за1 кв. метр, по цене последнего Вашего платежа) Вместе с подписаным доп. соглашением Вам выдадут кучу бумажек -самая главная из которых технический пасспорт, с ними нужно будет идти регистрировать право собственности. Вообще-то рано пока это вопрос поднимать. Ждем марта 2015 -го ))

Цитата "white-light":

После. Когда уже проведут обмеры БТИ и будет присвоен почтовый адрес. Доп. соглашение вы подпишите оплатите 1% от стоимости квартиры и конечно же произведуь перерасчет стоимости квартиры по факту обмеров БТИ (перерасчет стоимости будет за1 кв. метр, по цене последнего Вашего платежа) Вместе с подписаным доп. соглашением Вам выдадут кучу бумажек -самая главная из которых технический пасспорт, с ними нужно будет идти регистрировать право собственности. Вообще-то рано пока это вопрос поднимать. Ждем марта 2015 -го ))

это точно, остается ждать и надеяться на лучшее

Цитата "white-light":

Вообще-то рано пока это вопрос поднимать. Ждем марта 2015 -го ))

Эт точно!

Цитата "ONYX":

Приветствую всех.
А каким способом оплачивали "1% державного мита"?
Во время подписания соглашения с нотариусом, деньги за услуги (750 грн + 1% держ. мита) оставлялись лично нотариусу. Платежей через кассу не производилось.
После звонка в ОП, подтвердили, что в дальнейшем при оформлении документов на квартиру, квитанции об оплате 1% не нужны будут.

Совершенно верно. В данном случае нотариус выступает налоговым агентом.

Всем привет, соседи
Создала excel - документ для наглядного фиксирования будущих жильцов дома по ул. Донца, 2А (Отрадный, 4)

Ссылка: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zXLFQdpn9xSMKQJnCnelfUuvTD9j2OtRO3aA6XAfzIw/edit?usp=sharing

P.S. внизу в документе выбирайте секцию.

Цитата "SazKatya":

Всем привет, соседи
Создала excel - документ для наглядного фиксирования будущих жильцов дома по ул. Донца, 2А (Отрадный, 4)

Ссылка: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zXLFQdpn9xSMKQJnCnelfUuvTD9j2OtRO3aA6XAfzIw/edit?usp=sharing

P.S. внизу в документе выбирайте секцию.

Приветствую.
Предлагаю не публиковать полную информацию о инвесторах в общем форуме, в открытом виде с доступом для всех.
Если есть возможность создать закрытую ветку форума для инвесторов, было бы не плохо.

Кто знает как создать закрытую ветку форума?

надо обратиться к администратору с данной просьбой

Цитата "ONYX":

Если есть возможность создать закрытую ветку форума для инвесторов, было бы не плохо.

Написал просьбу админу форума. Ждем ответа.

Цитата "yurik1987":

Написал просьбу админу форума. Ждем ответа.

Сообщите потом пожалуйста ответ)))

Цитата "SazKatya":

Всем привет, соседи
Создала excel - документ для наглядного фиксирования будущих жильцов дома по ул. Донца, 2А (Отрадный, 4)

Ссылка: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zXLFQdpn9xSMKQJnCnelfUuvTD9j2OtRO3aA6XAfzIw/edit?usp=sharing

P.S. внизу в документе выбирайте секцию.

думаю пока что достаточно секции,этажа и номеров квартир+ никнейм .
зачем в открытом доступе писать ФИО и прочие персональные данные............
----------------------------
о необходимости закрытой ветки писал еще десяток страниц ранее-очень "мусорится" общая тема

Цитата "realflo":

думаю пока что достаточно секции,этажа и номеров квартир+ никнейм .
зачем в открытом доступе писать ФИО и прочие персональные данные............
----------------------------
о необходимости закрытой ветки писал еще десяток страниц ранее-очень "мусорится" общая тема

Там ведь написано только указать Имя и Отчество ( и то это не обязательно). Если есть какие-то пожелания по поводу документа, буду благодарна.