Одесса, ул. Святослава Рихтера, 2-й пер. Сурикова, 2 - "Фамильный дом"

Одесса, ул. Святослава Рихтера, 2-й пер. Сурикова, 2
Застройщик: "Фамильный дом"
Дата окончания: 4 квартал 2016

Было бы уместно добавить что данный дом строиться в частном секторе, на участке в 10 соток. Так же очень сомнительны документы на строительство, несоответствие проекта ДБН и Генеральному плану г. Одессы.

Для интересующихся данным объектом сообщаю:

а) Имеющиеся у застройщика (ООО "СК "Фамильный Дом") документы не позволяют строить такой дом в этом месте, т.к. это не разрешает действующий Генеральный План (Закон о регулировании градостроительной деятельности) и целевое назначение земельного участка (нарушение ст. 91 Земкодекса). Смотрите Генплан https://www.citymap.odessa.ua/maps/gen_plan/ и кадастровую карту https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, делая поиск по кадастровому номеру участка 5110137300:53:016:0016.

б) Площадь участка - 10 соток и дом, если будет заложен, утыкается лицом в существующую 9-этажку и вплотную к смежным частным дворам. Кроме того, пожарные и санитарные нормы не позволяют уместить такое "творение" на данной территории.

в) Застройщик не имеет права собственности на земельный участок, а лишь оформленное право на застройку от владельца.

г) _Все_ жители соседних частных домов и соседнего 9-этажного дома - против начала этого строительства, по причине чего уже возник конфликт с потенциальным застройщиком. Все - очень злы и легки на подъем. Поданы жалобы в госорганы (горсовет, облсовет, генпрокуратура ...), привлечены местные депутаты и СМИ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства - просто так построить этот дом - не получится.

Подобное уже происходило и происходит на Костанди.
Лучше подальше от такого застройщика(((((((((((((
Обещания одни,а люди попали на свои деньги(((((
Кто,из органов,позволяет ему дальше двигаться ...
Беспредел

3 года назад брал у них квартиру на перепродажу. Они мелкие застройщики но пока все, что начали - все сдали.

А очередная утка, про снос на Костанди не подтвердилась.

//dumskaya.net/news/odesskiy-okruzhnoy-a dministrativnyy-sud-otmenil-068959/

https://dumskaya.net/news/tehnologii-budushchego-na-sluzhbe-u-odessitov-st-069770/

они уже продают квартиры через виртуальную реальность. видимо дела идут хорошо