Одесса стала круче Киева?

Други, рассудите. Я недавно в Киеве квартиру продал. Знакомый из Одессы узнал, и говорит, что я протупил, и что он свою хочет такую же толкнуть, но в Одессе, и цена на 7000 уев больше. Вроде как и потенциальные клиенты есть, звонят. Что, Одесса круче Киева?

ну так я писала в соседней ветке, что в Одессе двушки за 300 тысяч. Интересно, сколько лет они так продаются? мне кажется, что в Киеве за такие деньги можно две хороших 2к взять

ну вот если судить по ценам на аренду, то да, Одесса видимо круче.

Цитата "РоманБ":

Други, рассудите. Я недавно в Киеве квартиру продал. Знакомый из Одессы узнал, и говорит, что я протупил, и что он свою хочет такую же толкнуть, но в Одессе, и цена на 7000 уев больше. Вроде как и потенциальные клиенты есть, звонят. Что, Одесса круче Киева?

Это фактически разовый всплеск.
Раньше многие состоятельные украинцы имели квартиры в Крыму. Сейчас же они не могут или не хотят в Крым ездить, но желание иметь квартиру у моря осталось.
Это обычно обеспеченные платежеспособные люди с разных регионов страны и именно они формируют устойчивый спрос в Одессе на недвижимость, соответственно, растет и цена.
В Киеве же такие люди уже обычно имеют недвижимость, поэтому и не влияют на спрос.

Одесса из за Крыма сейчас рубит максимально бабло. Потому и не странно за счет потока людей, что стоимость жилья взвинтили.

Цитата "Майкл Роуленд":

Одесса из за Крыма сейчас рубит максимально бабло. Потому и не странно за счет потока людей, что стоимость жилья взвинтили.

интересно сколько этот ажиотаж продержится?!

Цитата "РоманБ":

Други, рассудите. Я недавно в Киеве квартиру продал. Знакомый из Одессы узнал, и говорит, что я протупил, и что он свою хочет такую же толкнуть, но в Одессе, и цена на 7000 уев больше. Вроде как и потенциальные клиенты есть, звонят. Что, Одесса круче Киева?

Не может быть двух одинаковых квартир. Тем более в Киеве и в Одессе. И продал и хочу продать - две большие разницы. Мой знакомый, в приличном месте в Одессе, не может продать квартиру уже 3 года. И есть потенциальные клиенты.

Цитата "Garda ":

ну вот если судить по ценам на аренду, то да, Одесса видимо круче.

В сезон всегда будут выше, сравните по ценам в октябре-апреле. В Буковеле то же цены на аренду выше. Так что Буковель круче Киева ?

Цитата "лісник":

В сезон всегда будут выше, сравните по ценам в октябре-апреле. В Буковеле то же цены на аренду выше. Так что Буковель круче Киева ?

на аренду да, а если покупать тоже више разве?

Цитата "DStar1975":

на аренду да, а если покупать тоже више разве?

Что покупать? Домов многоэтажных нет. Равных условий для вложения то же нет. Гостиницу собираетесь прикупить? Так в Киеве и подъемника нет - если по Буковелю, а если по Одессе - так моря нет. ( с осени по весну цены и на аренду в Одессе и на продажу ниже). "Модные" квартиры в одну стоимость почти.

В Крыму, пока он был безоговорочно наш, квартиры в новострое на ЮБК за миллион у.е. продавали. И народ покупал. Думаю, тут не Одесса круче Киева, тут определенными вещами мотивируются покупатели.

Одесса дороже конечно же, если это приморский район, но цена упала всюду, и в Одессе тоже.

Цитата "SANTANASANTANA":

В Крыму, пока он был безоговорочно наш, квартиры в новострое на ЮБК за миллион у.е. продавали. И народ покупал. Думаю, тут не Одесса круче Киева, тут определенными вещами мотивируются покупатели.

Это порт и большой туристический город, вот по этому и квартиры такие дорогие.

Здоровая конкуренция столицы и областных центров это всего движение к прогрессу.

Цитата "Mary Pick":

Здоровая конкуренция столицы и областных центров это всего движение к прогрессу.

Ну вот и отлично. Но думаю в ближайшее время цены на недвижимость упадут.

Цитата "AndreyBear":

Ну вот и отлично. Но думаю в ближайшее время цены на недвижимость упадут.

Куда уж больше падать. Или вы про Одессу?

Цитата "Mary Pick":

Куда уж больше падать. Или вы про Одессу?

Я про Одессу, сезон уже ж закончился.

Цитата "SANTANASANTANA":

В Крыму, пока он был безоговорочно наш, квартиры в новострое на ЮБК за миллион у.е. продавали. И народ покупал. Думаю, тут не Одесса круче Киева, тут определенными вещами мотивируются покупатели.

Ну в Крыму не укры покупали... А вообще дело говорите

И до Крыма..да так ВСЕГДА было:продавали в 2007-м за 125-покупали такой же хлам за 123.Одесса всегда была ,есть и будет дорогой во всех отношениях )

В Одессе есть спальные районы Таирово или Поскот,
вот в них можно дешево взять