Обязанности риэлтора

Здесь разрешенно создавать свои темы в рамках обсуждения проекта о Законе
Повідомлень: 196
Реєстрація: 23.04.2006
Репутація: 2
Коментарий по опросам:

Должен ли риэлтор обеспечивать безопасность сделки?
Должен ли риэлтор обеспечивать юридическую экспертизу сделки?
Должен ли риэлтор обеспечить техническую экспертизу объекта?


==============================================================================
Вот темы опроса на котрые ответ один НЕТ!
Риэлтор может только рекомендовать то, что ему подсказывает проф опыт.

А всё таки в чём заключается проф.деятелльность риэлтора?
В законе об этом очень скользко и мало.
На початок сторінки
Повідомлень: 27
Реєстрація: 18.10.2007
Репутація: 0
Цитата:
Должен ли риэлтор обеспечивать безопасность сделки?

Одназначно ДА, иначе нахрен он такой нужен, кроме как себе любимому.
Цитата:
Должен ли риэлтор обеспечивать юридическую экспертизу сделки?

ДА.
Цитата:
Должен ли риэлтор обеспечить техническую экспертизу объекта?

Зависит от того, входит ли эта услуга в оплачиваемый клиентом перечень.
Если не входит, то нет, не должен.

==============================================================================
Цитата:
Вот темы опроса на котрые ответ один НЕТ!

На все НЕТ? И Вы считаете себя риэлтором?

Цитата:
В законе об этом очень скользко и мало.

В законе многого нет.
Я бы ввел обязательное нахождение в перечне услуг АН понятие "Транзакция сделки", с возможностью полного отката в исходное состояние в случае форса на любом этапе. Услуга должна быть не обязательной, платной, но обязана присутствовать в перечне услуг каждого АН. Это как раз и была бы та самая уникальная "фишка" АН, делающая его привлекательным для клиентов.
Потому как чисто информационные услуги клиент может получить и без АН, причем бесплатно или за символическую плату, по-сравнению с отчислением "чиста информационному АН безо всякой ответственности". Интернет рулит!
А ставка на сокрытие адресов - это тупик, позавчерашний день. Так же как и ... ставка на эксклюзив безо всяких гарантий. Ведь смысл эксклюзива совсем не в том, что на объекте будут топтуны только с одного АН, а не со многих. Главное - безопасность.
А на какую безопасность может рассчитывать Клиент, если товарищи на форуме отвечают НЕТ на вопрос о безопасности. Ну и зачем это тогда клиенту? Только потому что БД большая? Ну так море бесплатных сайтов рано или поздно сведут на нет данное единственное конкурентное преимущество операции через АН, в сравнении с игнорированием последнего.
На початок сторінки
Повідомлень: 196
Реєстрація: 23.04.2006
Репутація: 2
Поэтому я и предлагаю обсудить этот вопрос: чего отнас ждут и что мы можем, реально не на словах.В США каждым из перечисленных пунктов занимается отдельная служба с специалистами узкой квалификации.
На початок сторінки
Anonymous
Цитата:
Коментарий по опросам:

Должен ли риэлтор обеспечивать безопасность сделки?
Должен ли риэлтор обеспечивать юридическую экспертизу сделки?
Должен ли риэлтор обеспечить техническую экспертизу объекта?


==============================================================================
Вот темы опроса на котрые ответ один НЕТ!
Риэлтор может только рекомендовать то, что ему подсказывает проф опыт.

А всё таки в чём заключается проф.деятелльность риэлтора?
В законе об этом очень скользко и мало.

Это и называется риэлторской экспертизой, по крайней мере ,её частью.
Так как можно оказывать подобные услуги,и быть "необязательным" участником сделок в недвижимости? :11:
На початок сторінки
Повідомлень: 196
Реєстрація: 23.04.2006
Репутація: 2
Цитата:
Это и называется риэлторской экспертизой, по крайней мере ,её частью.
Так как можно оказывать подобные услуги,и быть "необязательным" участником сделок в недвижимости? :11:
Что бы делать подобные экспертизы и давать само собой письменные гарантии коледжа недвижимости явно недостаточно :108:
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 14.12.2005
Репутація: 1
Зависит от того, входит ли эта услуга в оплачиваемый клиентом перечень.
Если не входит, то нет, не должен.
В принципе согласен,но поддерживаю SLADE в том,что далеко не все мы должны и можем обеспечить каччественно.Например - безопасность.В моем понятии, она обязательно должна включать в себя службу наружного наблюдения,технического обеспечения,сопровождения как до,так и после сделки,аудит,финансовый анализ рынка в случае приобретения коммерческой недвижимости,многоуровневую физическую охрану,материальную базу,включающую в себя средства связи,передвижения,оружие и т.д.Кто-то считает по другому.Что делать? Нужно просто тщательно прописать стандарт оказания услуги,тогда не будет двоякого толкования,а то мы,возможно,говорим об одном и том же.И ВСЕ...
На початок сторінки
Повідомлень: 164
Реєстрація: 19.10.2007
Репутація: 2
Цитата:
Коментарий по опросам:

Должен ли риэлтор обеспечивать безопасность сделки?

Так, как сформулирован вопрос, я бы ответил "НЕТ"

Цитата:
[/b]Должен ли риэлтор обеспечивать юридическую экспертизу сделки?[/b]

Я бы ответил: "НЕТ", не должен и не имеет права! Пусть этим занимаются профессиональные юристы!

Цитата:
Должен ли риэлтор обеспечить техническую экспертизу объекта? [/b]

Если данный риэлтор - архитектор или строитель по образованию, имеет соответствующую лицензию - то КОНЕЧНО! Вот только чего он тогда риэлторством занимается?


Цитата:
Вот темы опроса на котрые ответ один НЕТ!

Я тоже ответил на все вопросы отрицательно. И все равно считаю себя риэлтором! :)
На початок сторінки

Обязанности риэлтора

Вернуться в Свободное общение



dsf

 
цена: от 46 700 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 27 000 грн./м2
тел: (067) 242 09 44
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 49 050 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 49 000 грн./м2
тел: (044) 344 39 21
 
цена: от 30 470 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от 40 719 грн./м2
тел: (044) 294 81 10