ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Оптимизм пока может вселять только строительная часть. Дом может остаться просто красивой коробкой без коммуникаций, по которым до сих пор нет никаких решений. Нет даже ТУ. Просто любоваться, а не жить 😊. Так что только после сдачи дома в эксплуатацию и проверки - есть ли коммуникации на постоянной, а не на временной основе, и есть ли выделенные необходимые э/мощности на индивидуальное э/отопление – можно покупать здесь квартиры.

Цитата "Ася96":

Оптимизм пока может вселять только строительная часть.

Оптимизм вселяет наличие бригады и движение к сдаче дома в экплуатацию.

Цитата "Ася96":

Дом может остаться просто красивой коробкой без коммуникаций

Как я понимаю коммуникации - это уже детали, в центре Оболони с этим как раз то и проблем не будет, разве что кабелей добросить для эл. сети, раз уж будет только индивидуальное отопление.

Цитата "Ася96":

Просто любоваться, а не жить 😊

Любоваться уже можно сейчас так как дом внешне готов, а внутренние работы идут на всех парах (так ведь?)

Цитата "Ася96":

... – можно покупать здесь квартиры.

Квартиры уже выкуплены, если вы об этом.

Шота резідєнти пріунилі. Чє тіпа как, рібятки?

Как мне эта неопределённость уже надоела!

кто сейчас далеко очень,
те конечно же не видят,
как строители хлопочут
и сдавать тот дом хотят

красят, мажут, штукатурят..
радуемся ж за ребят !

АленаЯ

кто сейчас далеко очень,

те конечно же не видят,

как строители хлопочут

и сдавать тот дом хотят

красят, мажут, штукатурят..

радуемся ж за ребят !

Как-то это совсем не в тему написано

Если кто-то в курсе, что планируется с Оболонским бризом? Есть новая инфо? Может, действительно идти путем - как советовали выше - и создавать кооператив?

 В пятницу 12.11 на стройке активность ниже уровня земли. Заводят коммуникации или строят стилобат?

Заезжал сегодня (17 ноября). Движения никакого не видел кроме охранников в будке.

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

С Новым годом уважаемые инвесторы и "проходящие мимо"! Желаю всем вам сдачи Бриза в пришедшем году!  Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья! (с)

Всем привет! Ребята, есть какая-либо новая информация? Куда подевалась новая бригада? Был возле Бриза в начале января и никакой видимой активности не наблюдал. Кто что знает, пожалуйста поделитесь.

_Костя_

Всем привет! Ребята, есть какая-либо новая информация? Куда подевалась новая бригада? Был возле Бриза в начале января и никакой видимой активности не наблюдал. Кто что знает, пожалуйста поделитесь.

Вы всё это серьёзно? Про активность? 
Краткое содержание предыдущей серии: 
1. Срок аренды земельного участка закончился, застройщик на сегодняшний день не имеет права проводить на нём какие-либо работы. 
2. Заказчик строительства (он же ген.подрядчик) задолжал налоговой свыше 1 000 000грн, компания фактически — банкрот, и по уши в судебных делах (свыше 60). 

dmvgura

Вы всё это серьёзно? Про активность? 

Краткое содержание предыдущей серии: 

1. Срок аренды земельного участка закончился, застройщик на сегодняшний день не имеет права проводить на нём какие-либо работы. 

2. Заказчик строительства (он же ген.подрядчик) задолжал налоговой свыше 1 000 000грн, компания фактически — банкрот, и по уши в судебных делах (свыше 60). 

Спасибо за ответ. Как это все печально по-вашему! Но все же аренда земельного участка вроде как была продлена, а касательно банкротства, то это все же преувеличение так-как продажа даже половины однушки компенсирует этот миллион налоговой за раз или вы наивно полагаете, что в доме нет ни одной квартиры, принадлежащей застройщику? 

_Костя_

Спасибо за ответ. Как это все печально по-вашему! Но все же аренда земельного участка вроде как была продлена, а касательно банкротства, то это все же преувеличение так-как продажа даже половины однушки компенсирует этот миллион налоговой за раз или вы наивно полагаете, что в доме нет ни одной квартиры, принадлежащей застройщику? 

dmvgura

Повторюсь, свыше 60 судебных дел, всё что попадёт застройщику на счёт — будет арестовано и списано. В том числе и в пользу налоговой. 

Даже здесь на сейте — рейтинг стройки просто «мусорный». Но вы вольны делать свои собственные выводы и прогнозы. 

Все более-менее ясно, ваша позиция ясна и имеет право быть высказана, просто не надо сгущать краски до полного мрака. Конечно суды и долги есть, но вот это как раз и есть "мусорные" дела - отдельные инвесторы просят вернуть вложенные средства, потому как не могут более ждать, и их тоже можно понять -- мало кому понравиться стройка длинной в 17 лет. Но все же не понятно почему стройка стоит, ведь все заинтересованы в сдаче дома: и инвесторы, и застройщик. При желании все судебные дела можно было бы оперативно закрыть одним толковым адвокатом, закончить стройку одной толковой бригадой, а задолженности погасить продажей пары квартир застройщика, но вот этого почему-то не делается. Господин Максимов и др. ответственные лица предпочитают потянуть резину, очевидно, в надежде на особо нетерпеливых инвесторов, которые сами найдут способ достроить и ввести в эксплуатацию Бриз, тогда и квартиры эти можно продать уже за другие деньги, тем самым получить выгоду особо не напрягаясь сейчас. Но это лишь мои домыслы и, если угодно, фантазии на тему. Реальные причины и состояние дел никто либо не знает, либо предпочитает молчать в тряпочку дабы не навлекать на себя опасность потерять уже то, что "недоимеют" сейчас. Вот как-то так. А что вы думаете по этому поводу?

Моё мнение, что не всё там так просто и не достаточно одного лишь толкового адвоката, раз все эти дела существуют, существует масса долгов, денег нет и стройка де-факто «стоит». Надо исходить из реальности, а она такова. 

Продать пару квартир? А кто их там купит? В долгострое, длинной более 10 лет. С уже устаревшим проектом, неизвестно какого качества и состояния, от мутного застройщика с плохой репутацией и туманными перспективами. Никто, пребывая в здравом уме. Ну или по «мусорной» же стоимости, вот только это уже не позволит достроить дом (стройматериалы и сами работы лишь за последний 2021 год подскочили в стоимости на 30-40%). 

ОБ не одинокий пример, к сожалению. Даю 99% на то, что в итоге дом придётся либо достраивать самим инвесторам, с организацией ЖСК/ОСББ (смотря на какой там всё стадии незавершенности), либо уже другому застройщику, если там действительно осталось достаточное число квартир для завершения этих работ и получения какой-никакой прибыли (а эти нераспроданные квартиры вполне могут быть давным-давно в залоге у банка-кредитора). 

Инвесторам давным-давно следовало организоваться, создать инициативную группу, искать ответы у застройщика или стучаться за помощью к государству. То есть что-то делать для спасения своих денег. Иначе всё может закончится как у ЖК «Три Богатыря» на Борщаговской, где в итоге всё мертво и дома постепенно саморазрушаются от безнадёги. 

12 травня 2022

Ну що можна сказати? Красивий будинок. Чекаємо коли можна буде нарешті заселитися. Хоч у такі скрутні для країни часи питання це досить другорядне звичайно.