ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Цитата "Когда же новоселье ":

Май как то совсем не реально. Перед ремонтом надо что бы квартиры были оштукатурены и стяжка на полу лежала. Об этом ничего строители не говорили? Когда заливать будут? Лифты, как и говорили, будут ставить в феврале.
Про штукатурку на 8 этаже даже комментировать уже не хочется 😂

Надо сходить на стройку и выложить фото.

Суббота, 4 февраля. Стройка работает.

А что по документам по этому дому сейчас?

добрый день! А кто то подписывал договор на покупку квартиры в этом доме в последние 2 месяца?

Клинт, поделитесь информацией... Ваш приятель уже получает компенсацию от застройщика за невыполнение взятых на себя обязательств?

Цитата "Клинт":

Потому что при покупке подписывается договор, в котором указывается срок сдачи и штрафные санкции за невыполнение. Это документ и обязательства взятые на себя застройщиком на бумаге, а не ББС (бабка бабке сказала).

Цитата "Alivos":

Итак... к сожалению я оказался прав...
Как скоро Ваш приятель будет получать компенсацию за невыполненные "обязательств взятых на себя застройщиком на бумаге"? Ведь в договоре был 3-й квартал 2016 года... да?

сейчас прописан в договоре срок 2 кв. 2017. а как будет в жизни?....Электроэнергия, я так понимаю, только есть на строительные работы. и по документам только на эл. плиты , а вот как с отоплением...?

Цитата "LudmilaT2006":

сейчас прописан в договоре срок 2 кв. 2017. а как будет в жизни?....Электроэнергия, я так понимаю, только есть на строительные работы. и по документам только на эл. плиты , а вот как с отоплением...?

Электроэнергия планируется из расчёта на отопление электрокотлом и бойлером на подогрев воды, а не только на электроплиты.

Кстати, на счет котлов. Кто знает, для их питания будет только 220В или 380В? Потому что добротные электрокотлы (для 100м2-около 14кВт) расчитаны на напряжение 380В.

Цитата "Alivos":

Клинт, поделитесь информацией... Ваш приятель уже получает компенсацию от застройщика за невыполнение взятых на себя обязательств?

Нет, не получает.

Был сегодня на стройке.
Итак.
На 22 этажах сделаны все перегородки. На 23 судя по всему их не будет.
Материал для утепления фасада выложен на крыше и в помещениях, судя по всему осталось только доделать внешнее утепление фасада при подходящих погодных и температурных условиях.
Оштукатуривание сделано до 8 этажа, причем там оно не закончено. Потом как то странно, на 10-11 этажах закрыты двери с лестницы, забиты деревом, что то там делали, судя по всему оштукатуривание. На 22 этаже оштукатурены общие зоны, а на 21 только готовят к оштукатуриванию...Непонятно в общем каким принципом пользовались чтоб определить этаж для оштукатуривания общих зон.
Электрика по этажам разведена.
Идет установка лифта, какие то работы идут в лифтовой, люди стоят в лифтовых шахтах и что то там делают. Лифтовые направляющие стоят в обеих стволах, по тому стволу что меньше, уже ходит лифт, не до конца собранный. Так что установка лифта идет.

В доме ппц как холодно(

Цитата "Клинт":

Был сегодня на стройке.
Итак.
На 22 этажах сделаны все перегородки. На 23 судя по всему их не будет.
Материал для утепления фасада выложен на крыше и в помещениях, судя по всему осталось только доделать внешнее утепление фасада при подходящих погодных и температурных условиях.
Оштукатуривание сделано до 8 этажа, причем там оно не закончено. Потом как то странно, на 10-11 этажах закрыты двери с лестницы, забиты деревом, что то там делали, судя по всему оштукатуривание. На 22 этаже оштукатурены общие зоны, а на 21 только готовят к оштукатуриванию...Непонятно в общем каким принципом пользовались чтоб определить этаж для оштукатуривания общих зон.
Электрика по этажам разведена.
Идет установка лифта, какие то работы идут в лифтовой, люди стоят в лифтовых шахтах и что то там делают. Лифтовые направляющие стоят в обеих стволах, по тому стволу что меньше, уже ходит лифт, не до конца собранный. Так что установка лифта идет.

В доме ппц как холодно(

Спасибо большое за обзор! Ну не май ведь - вот и холодно.. - 17 сегодня. Был бы план проведения работ нормально организован, так в закрытом бы доме делали внутренние работы, а не мерзли

Цитата "Клинт":

Был сегодня на стройке.
Итак.
На 22 этажах сделаны все перегородки. На 23 судя по всему их не будет.
Материал для утепления фасада выложен на крыше и в помещениях, судя по всему осталось только доделать внешнее утепление фасада при подходящих погодных и температурных условиях.
Оштукатуривание сделано до 8 этажа, причем там оно не закончено. Потом как то странно, на 10-11 этажах закрыты двери с лестницы, забиты деревом, что то там делали, судя по всему оштукатуривание. На 22 этаже оштукатурены общие зоны, а на 21 только готовят к оштукатуриванию...Непонятно в общем каким принципом пользовались чтоб определить этаж для оштукатуривания общих зон.
Электрика по этажам разведена.
Идет установка лифта, какие то работы идут в лифтовой, люди стоят в лифтовых шахтах и что то там делают. Лифтовые направляющие стоят в обеих стволах, по тому стволу что меньше, уже ходит лифт, не до конца собранный. Так что установка лифта идет.

В доме ппц как холодно(

А есть вообще какие-то нормы по которым должны внутреннюю отделку дома делать? Или тут уже все от настроения строителей зависит? Сегодня поштукатурили сверху, завтра снизу, через неделю посрединке.

Меня очень беспокоит вопрос с подключением к электросетям т.к с 31января НКРЭКУ повысила тариф на подключение //economy.apostrophe.ua/article/jenerget ika/2017-02-07/dostup-k-elektroenergii-v -ukraine-podorojaet-v-shest-raz-i-ostano vit-biznes/10071
Или в нашем случае уже все оплачено и решено.Но подстанции я понял, что еще нет,а соответственно и подключения тоже.Кто, что знает?

Всем доброго времени суток, давно небыло новостей, кто-то знает что там сейчас по ходу работ ?

Цитата "Karnak":

Всем доброго времени суток, давно небыло новостей, кто-то знает что там сейчас по ходу работ ?

Происходит так ровно то же, что и на протяжении уже нескольких лет, что-то строят, что-то делают, вот-вот обещают закончить

Как раз- таки отличия от прошлых лет существенные, не надо сравнивать. Дом уже полностью достроен, переделаны все внутренние и внешние стены, застеклён, проведены водопроводные и канализационные трубы, ливнёвка, электрика, проходит монтаж лифтов. Это не просто "что-то делается".
Странную и непонятную позицию занимает Отдел продаж, не желая обновлять на сайте информацию о ходе работ. А ведь сейчас работы в основном ведутся внутри,их снаружи не видно, и если не давать информацию, то тогда и будет такое впечатление, что ничего не делается. Последнее описание сделанных работ было ещё аж от 27 сентября! С тех пор уже дом достроили и сделали кучу других работ, а информации об этом всё нет. Как будто это совсем не важно для продвижения продаж и информирования инвесторов. Ну как такое может быть!

В ноябре отчет был. Отдел продаж ничего не выкладывает, потому что нечего. Внутри все практически на том же уровне (((. Монтируют лифты (2 месяца) переделывают перегородки и штукатурят 8 этаж (сейчас вроде 9). Печаль печальная

В ноябре были выложены только фотки, без отчёта о выполненных работах, этого не достаточно. А отчёт по работам - ещё за 27 сентября. Это никуда не годится. Отчёт надо выкладывать хотя- бы раз в месяц, чтобы информировать и потенциальных покупателей, и инвесторов, для всех это важно. Все эти месяцы стройка работала, значит были и результаты. Штукатурные работы в морозы не могли проводиться, поэтому и не проводились, это естественно, что они затормозились на уровне 7 этажа.

Цитата "Optimistus":

В ноябре были выложены только фотки, без отчёта о выполненных работах, этого не достаточно. А отчёт по работам - ещё за 27 сентября. Это никуда не годится. Отчёт надо выкладывать хотя- бы раз в месяц, чтобы информировать и потенциальных покупателей, и инвесторов, для всех это важно. Все эти месяцы стройка работала, значит были и результаты. Штукатурные работы в морозы не могли проводиться, поэтому и не проводились, это естественно, что они затормозились на уровне 7 этажа.

Штукатурить зимой можно, тем паче, что не такие сильные у нас морозы

Штукатурить зимой можно, тем паче, что не такие сильные у нас морозы[/quote]
Зима у нас стояла морозная с ноября. Штукатурные работы можно проводить при плюсовых температурах или в прогреваемых помещениях. Иначе последствия будут печальны.
"Наружные и внутренние штукатурные работы стен производят обычным способом зимой при температуре воздуха не ниже +5°. Внутренние штукатурные работы в жилых и гражданских зданиях в зимних условиях ведут при наличии, действующих постоянных систем отопления"