ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Привет Всем! В понедельник был в ОП, манагер сказала ( Лены не было), что БТИ обмеряло все квартиры и что площадь в каждой квартире увеличена от 1 до 2 м.кв. в зависимости от площади. Надо будет доплачивать по цене на день подписания документов. Темпы строительства радуют - был на своем 20 этаже - вид как с самолета - Выноградарь как на ладони. Ремонт ни на каких условиях ранее апреля не разрешают. Обещают при такой погоде укласть асфальт и покрасить.

Ничеси... Лена между прочим неоднократно говорила что фактический размер "почти не отличается"... Хотя может для кого-то 2м (32тыс грн) и мелочь...

Вы конкретно по своей квартире результаты замеров смогли получить? Ведь если они уже сделаны - лично я не вижу смысла скрывать их от покупателя... предупрежден значит вооружен.

Завтра буду в ОП, спрошу об обмерах.

Цитата "Прон":

- был на своем 20 этаже -

А какая квартира? Может соседи?

Цитата "Прон":

Привет Всем! В понедельник был в ОП, манагер сказала ( Лены не было), что БТИ обмеряло все квартиры и что площадь в каждой квартире увеличена от 1 до 2 м.кв. в зависимости от площади. Надо будет доплачивать по цене на день подписания документов. Темпы строительства радуют - был на своем 20 этаже - вид как с самолета - Выноградарь как на ладони. Ремонт ни на каких условиях ранее апреля не разрешают. Обещают при такой погоде укласть асфальт и покрасить.

У нас 1-к В, площадь увеличена на 0,5м, так сказали сегодня в ОП. Посмотрим, что будет на самом деле

Всем привет, согласно пункта Договора 3.4 -если разница больше 0.1 кв.м.- необходимо будет доплачивать дополнительно. Цена за 1 м.кв. согласно пункта 3.5 умножить на К1. Согласно статистики/практики - это дополнительные 120-130 кв.м. с дома, но не будем считать чужие деньги. Мы как Инвесторы видим результат своих рисков, которые приняли в 2014 году, особенно если это долгожданное единственное на данный момент жилье в семье.

Цитата "Прон":

Всем привет, согласно пункта Договора 3.4 -если разница больше 0.1 кв.м.- необходимо будет доплачивать дополнительно. Цена за 1 м.кв. согласно пункта 3.5 умножить на К1. Согласно статистики/практики - это дополнительные 120-130 кв.м. с дома, но не будем считать чужие деньги. Мы как Инвесторы видим результат своих рисков, которые приняли в 2014 году, особенно если это долгожданное единственное на данный момент жилье в семье.

помогите понять - если я, например, платил сразу и по курсу 13, а сейчас курс 25 - то мне теперь надо будет за лишний метр платить по текущему курсу или, все же, по старому?

Возможно Вы оплачивали 100 % сумму изначально. Инвесторы, которые оплачивали по месяцам знают, что такое коэфициент К1 - на сегодня (ориентировочно) К1=23,50/12,95=1,8146. Умножайте Площадь на К1, будет сумма к оплате.Последнее предложение пункта 3.4 - на дату доплаты.

у меня 3шка, когда был на просмотре-такое ощущение, что квартира меньше наоборот от плана, наверно визуальный эффект, надо прийти с рулеткой))

Цитата "Прон":

Возможно Вы оплачивали 100 % сумму изначально. Инвесторы, которые оплачивали по месяцам знают, что такое коэфициент К1 - на сегодня (ориентировочно) К1=23,50/12,95=1,8146. Умножайте Площадь на К1, будет сумма к оплате.Последнее предложение пункта 3.4 - на дату доплаты.

спасибо

Увеличение площадей помещений в панельных домах довольно редкое явление.Комплектующие изготавливаются на заводах по одним лекалам,при монтаже не допускаются малейшие отклонения,поэтому сборка идет строго по чертежам.Советую самим обмерить свои квартиры и сравнить с данными в ОП.Ошибки бывают(и по невнимательности,и к сожалению с умыслом).Я обмерял свою квартиру(кроме балкона),практически все показатели совпали.Были незначительные отклонения(несколько сотых),в одних помещениях больше,в других меньше.Суммарная площадь повторюсь-практически совпала.На днях зайду в ОП сравню с тем что написано там.

Привет всем. Зайдите на форум на Булгакова и спросите у собственников квартир, которые строил Фундамент.

Цитата "Прон":

Привет всем. Зайдите на форум на Булгакова и спросите у собственников квартир, которые строил Фундамент.

У домов совершенно разные технологии постройки, сравнивать их бессмысленно.

Соглашусь с Вами, посмотрим, когда будет на руках ТП.

Как по мне,глупо ждать получения ТП.Этот вопрос(правильность или неправильность проведенных замеров площади квартиры)можно и нужно решать сейчас.Если Вам приписали лишние метры,а вы уверены что это не так(к сожалению повторяю такое бывает)право каждого оспаривать результаты.Когда же будет получен ТП сделать изменение в нем действительно огромный кусок работы и как правило этим уже практически никто не занимается.

Звонил в ОП, уточнил - расхождение в метрах больше или меньше до пол метра!Тех паспорта будут готовы до конца месяца,после праздников будут всех обзванивать!

Цитата "Df81":

Звонил в ОП, уточнил - расхождение в метрах больше или меньше до пол метра!Тех паспорта будут готовы до конца месяца,после праздников будут всех обзванивать!

ps текущих фоток никто не скинет?

Внешние работы заморожены до весны.

Могу поделиться очередным видом. Как для такой унылой погоды, смотрится неплохо!

По просмотру самой квартиры, даже не знаю, внимательно рассмотрел входные двери - качеством там даже не пахнет, после ремонта однозначно под замену. Подоконники вставлены абы как, просто болтаются на окне - тоже под замену.

Еще много вопросов по замерам БТИ: во всех квартирах нету отделки, а это значит, что сейчас БТИ намеряет нам одну площадь, а после одной лишь штукатурки площадь будет совсем другая - не очень понятно почему мы должны за это платить. Отдельно вопрос по треугольнику с трубами в санузле - эта площадь, которую в 100% случаев зашивают стеной тоже наверняка будет посчитана в БТИ - поправьте если не так понял.

Всем привет.Так как в переписке на нашей ветке переодически ссылаются,по тем или иным вопросам , на дом по ул.Булгакова ознакомился о чем пишут инвестора этого дома.Точный адрес-ул.Булгакова 13а(его тоже строил наш застройщик и сдавался он в 4кв.2014г.Если подитожить кратко-очень много полезной и дельной информации.Обо всем писать не буду,но об одном хочу поделиться с Вами-соседи.Думаю,что большинство понимает-после сдачи дома возникнет немало вопросов,которые легче решать сообща(не буду перечислять их).Так вот инвестора Булгакова,в отличии от нас,видимо острее понимали это и на этапе строительства самоорганизовывались.В ноябре месяце они знали около 30%будущего заселения дома(этаж,квартира,будущий хозяин по нику).Это помогло им выявить двойников(к сожалению и такое бывает).

Цитата "Investor25":

У нас 1-к В, площадь увеличена на 0,5м, так сказали сегодня в ОП. Посмотрим, что будет на самом деле

У нас тоже 1В. Сегодня посмотрела план квартиры на сайте и решила пересчитать метраж: Санвузол 4,71 кв.м. (1860*2320=4,32 кв.м).Или я не правильно считаю?