ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка

Доброе утро всем!!!! мы с мужем "счастливые" обладатели квартиры в клубном))) начали делать ремонт и есть желание побыстрей его закончить, так как ждем малыша, и надо бы где то всем НАМ жить!!!! НО.... побыстрей не получается!!!! НИЧЕГО толком не сделано, но канализации, ни вода, ни дороги, подьехать к дому практически не реально, особенно после дождя, хоть свет наладили, СПАСИБО на этом!!!!! короче когда все подключать окончательно никто не знает, все на морозе!!!
У меня предложение)) поехать в главный офис, и взять с собой, у кого есть конечно, деток, и оставить там их, типа вот, берите дорогие, гуляйте, мойте и кормите, а то у нас нет возможности, вы нам не предоставляете условий к жизни в наших квартирах!!!

Неужели Вы думаете что Вам скажут правду что и когда подключат?! Эта правда застройщика дорого нам всем стоит, и она на самом деле не стоит поломанной копейки, Нас всех разводят как малолеток! Надо не офис ехать а надо уже принимать какие-то меры! Все на полном умняке, никакой информации, ничего не сделано до конца! И вы верите в то, что кто то, что то скажет?!?! Не будьте наивными! Там работают одни вруны и критыны!! Все возможные и невозможные строки пропущенны,- это для Вас не аргумент??,,

Добрый день всем на нашем форуме! Хотим сообщить, что у нас сейчас проходит Акция до 15.06.2015г.:
Таунхаусы в 9-10 линиях - цена от эквивалент 360 у.е. за м2 (3 акционных таунхауса).
Квартиры в 9-этажном доме:
- стоимость 9 000 грн за м2 при 100% оплате;
- стоимость 10 000 грн за м2 при взносе 50% с возможностью рассрочки до 12 месяцев;
- стоимость 10 500 грн за м2 при взносе 30% с возможностью рассрочки до 12 месяцев;
Условия рассрочки и всю интересующую информацию Вы можете получить посетив наши отделы продаж или по тел. 044-222-86-46 и 098-934 -34-34.

Цитата "Galina_Mix":

Добрый день!
Вопрос к тем кто получил право собственности на квартиры в Клубном.
Застройщик заявляет стоимость за эту услугу в размере 800/1000 дол. (1/2 ком. кв.).
Сумма большая, как по мне.
Уточните, в чем тут заключается дороговизна этого процесса, и почему стоимость в долларах? Как Вам объяснял застройщик.
И кто стыкался с вопросом доплаты за кв.метры перед вводом дома в эксплуатацию?
Мне насчитали плюс 8,9 кв. метра (у меня двушка) и на минуточку надо доплатить 66000 грн. за это удовольствие. Причем в этом месяце.
Буду благодарна за комментарии.

Галина, здравствуйте
Я покупала в Линце и изначально рассчитывала на квадратуру 37,4 кв м, как было заявлено, а новая будет 42,54 т.е. + 5,14 кв м - это для однушки, сколько надо будет доплачивать еще не понятно((

Цитата "Frictail":

Неужели Вы думаете что Вам скажут правду что и когда подключат?! Эта правда застройщика дорого нам всем стоит, и она на самом деле не стоит поломанной копейки, Нас всех разводят как малолеток! Надо не офис ехать а надо уже принимать какие-то меры! Все на полном умняке, никакой информации, ничего не сделано до конца! И вы верите в то, что кто то, что то скажет?!?! Не будьте наивными! Там работают одни вруны и критыны!! Все возможные и невозможные строки пропущенны,- это для Вас не аргумент??,,

Добрый день, спасибо за проявленный интерес к нашему форуму, как и обещали мы ответим на все интересующие Вас вопросы.
Отвечаем по поводу коммуникаций в нашем комплексе:
1. На данный момент осуществляется проверка на герметичность труб газопровода, который подведён к дому "Клубный"(монтаж газопровода был окончен 01.05.2015г.), также производится установка узла учёта и установка ГРП (газораспределительный пункт).
По характеристике наш газопровод высокого давления с переходом на низкое давление.
2. Был произведён в дом "Клубный" контрольный пуск воды с артезианской скважины(172 м.), проверены все соединения, устранены недостатки,стояки заполняют водой. В данный момент проходит лабораторный анализ воды в лаборатории, во вторник будет ответ по анализу.
3. Новая трансформаторная подстанция (ТП) на 1000 кВт функционирует.
4. Канализационная система функционирует для всех введённых линий таунхаусов. .В доме"Клубный" проходит проверка канализационной системы и в понедельник будет поставлена на гарантию.
Всегда рады ответить на все ВАШИ вопросы. С ув. AVM Group.

Цитата "dex2006":

Галина, здравствуйте
Я покупала в Линце и изначально рассчитывала на квадратуру 37,4 кв м, как было заявлено, а новая будет 42,54 т.е. + 5,14 кв м - это для однушки, сколько надо будет доплачивать еще не понятно((

Добрый день! Если у Вас возникли вопросы, согласно превышения квадратных метров после замеров работника БТИ, просим Вас приехать в центральный офис
застройщика AVM Group для выяснения ситуации. Представитель постпродажного отдела Вас проконсультирует и ситуация будет решена в ближайшее время, т.к. руководство компании оперативно реагирует на все обращения и в Вашем вопросе мы уверенны будет положительный результат. График офиса с 10:00 ул.Палладина,44 каб.104( сб. и вс.-выходной).Также на сайте есть телефон отдела по работе с инвесторами,которые купили уже недвижимость.Всего хорошего!!!

Фотоотчёт за 15.05.2015г:
комплекс "Грац" окончание строительства III квартал 2015г.
комплекс "Линц" окончание строительства III квартал 2015г.

2. Был произведён в дом "Клубный" контрольный пуск воды с артезианской скважины(172 м.), проверены все соединения, устранены недостатки,стояки заполняют водой. В данный момент проходит лабораторный анализ воды в лаборатории, во вторник будет ответ по анализу.
3. Новая трансформаторная подстанция (ТП) на 1000 кВт функционирует.
4. Канализационная система функционирует для всех введённых линий таунхаусов. .В доме"Клубный" проходит проверка канализационной системы и в понедельник будет поставлена на гарантию.
Всегда рады ответить на все ВАШИ вопросы. С ув. AVM Group.[/


А почему вы ничего не говорите на счет качества на данный момент этой артезианской воды? Люди не жалуются? Пьют и готовят из нее???
Вода такая что хуже некуда, ржавая, вонючая, с сумасшедшим осадком
Не правда ли?

Добрый вечер!
У меня вопросы к представителям AVM Group.
1.Скажите, пожалуйста, на какой месяц планируется сдача дома "Грац".
2.На сколько больше в среднем получается метров после замеров БТИ,
из ранее заявленных в предварительном договоре, исходя из Вашей
практики.Чтобы знать на какие расходы еще расчитывать.
3.Как будут застеклены лоджии в "Граце"?
Панорамные окна или снизу еще будет кладка? Так как на данный момент
похоже ,что будут панорамные.
4 Владеете ли Вы информацией о детском садике, который будет за
"Мануфактурой", если да, то какой?
Спасибо.

Цитата "Oksana Bu":

Доброе утро всем!!!! мы с мужем "счастливые" обладатели квартиры в клубном))) начали делать ремонт и есть желание побыстрей его закончить, так как ждем малыша, и надо бы где то всем НАМ жить!!!! НО.... побыстрей не получается!!!! НИЧЕГО толком не сделано, но канализации, ни вода, ни дороги, подьехать к дому практически не реально, особенно после дождя, хоть свет наладили, СПАСИБО на этом!!!!! короче когда все подключать окончательно никто не знает, все на морозе!!!
У меня предложение)) поехать в главный офис, и взять с собой, у кого есть конечно, деток, и оставить там их, типа вот, берите дорогие, гуляйте, мойте и кормите, а то у нас нет возможности, вы нам не предоставляете условий к жизни в наших квартирах!!!

Ув. Оксана добрый вечер! Мы хотели бы Вам сказать, что в ближайшее время в комплексе "Клубный" будет выполнена вся инфраструктура, согласно ген.плана застройки, будет приведена в порядок придомовая территория с 23-мя парковками, которые будут разграничены, гостевые парковки в количестве 10шт. в районе ШРП для автомобилей.На расстоянии 60 м. от центрального парадного через дорогу будет установлена детская площадка и зона для отдыха. Так как проходили работы по окончанию газификации и подключению остальных коммуникаций этого дома, было не целесообразно всё это обустраивать. В ближайшее время будет создано ОСББ, сформированы тарифы на эксплуатационные услуги и приведена в порядок придомовая территория. Дорога, которая проходит мимо комплексов Линц и Грац ,пока что она будет в таком состоянии, т.к. начинается активное строительство 9-ти этажных домов(8 секций) и её просто не будет смысла сейчас делать. Соответственно для всех жильцов на таунхаусах и комплекса " Клубный" есть второй отличный заезд со стороны центра села Ходосеевка, с отличным асфальтным покрытием. Спасибо за понимание. С ув. AVM Group.

Цитата "New-line":

2. Был произведён в дом "Клубный" контрольный пуск воды с артезианской скважины(172 м.), проверены все соединения, устранены недостатки,стояки заполняют водой. В данный момент проходит лабораторный анализ воды в лаборатории, во вторник будет ответ по анализу.
3. Новая трансформаторная подстанция (ТП) на 1000 кВт функционирует.
4. Канализационная система функционирует для всех введённых линий таунхаусов. .В доме"Клубный" проходит проверка канализационной системы и в понедельник будет поставлена на гарантию.
Всегда рады ответить на все ВАШИ вопросы. С ув. AVM Group.[/


А почему вы ничего не говорите на счет качества на данный момент этой артезианской воды? Люди не жалуются? Пьют и готовят из нее???
Вода такая что хуже некуда, ржавая, вонючая, с сумасшедшим осадком
Не правда ли?

Ув.New-line сообщаем Вам, что анализ по поводу качества воды заказан компанией-застройщиком, для понимания ситуации по её качеству, т.к после контрольного пуска было обнаружено не соответствие нормам и мы в первую очередь заинтересованы в решении этого вопроса. Учитывая то,что скважина работает при малом расходе воды и прокачивание её требует длительного периода для появления чистой воды без окраса и запаха, мы сейчас применяем меры по увеличению расхода используя дополнительное потребление. В ближайшее время вопрос по воде будет решён и Вы будете проинформированы об этом. Извините за временные неудобства. Приносим свои извинения. С ув. AVM group.

Сьогодні я бачу щось в лісі відбулося, вже є представник забудовника, це добре. Хоч фото виклали. Це великий прогрес, як для них. Скажіть будь-ласка представник AVM групп, чи правда що трасу Київ-Обухів будуть розширювати і робити повний кап.ремонт, робити віадук на перехресті на светофорі від МегаМаркету та в Лісниках.(сьогодні дізнався від своїх знайомих). Кажуть що розширення дороги буде по 6 метрів в кожному напряму і що це буде дорога спеціального значення.Підтвердіть будь ласка?

Цитата "yellow":

Добрый вечер!
У меня вопросы к представителям AVM Group.
1.Скажите, пожалуйста, на какой месяц планируется сдача дома "Грац".
2.На сколько больше в среднем получается метров после замеров БТИ,
из ранее заявленных в предварительном договоре, исходя из Вашей
практики.Чтобы знать на какие расходы еще расчитывать.
3.Как будут застеклены лоджии в "Граце"?
Панорамные окна или снизу еще будет кладка? Так как на данный момент
похоже ,что будут панорамные.
4 Владеете ли Вы информацией о детском садике, который будет за
"Мануфактурой", если да, то какой?
Спасибо.

Надайте ще будь-ласка відповідь, я бачу вже задавали це питання :" Скільки метрів додаткових може вилізти від базових що вказані в договорі. Хотілося б отримати
вичерпну відповідь. Дякую за відповідь.

Цитата "yellow":

Добрый вечер!
У меня вопросы к представителям AVM Group.
1.Скажите, пожалуйста, на какой месяц планируется сдача дома "Грац".
2.На сколько больше в среднем получается метров после замеров БТИ,
из ранее заявленных в предварительном договоре, исходя из Вашей
практики.Чтобы знать на какие расходы еще расчитывать.
3.Как будут застеклены лоджии в "Граце"?
Панорамные окна или снизу еще будет кладка? Так как на данный момент
похоже ,что будут панорамные.
4 Владеете ли Вы информацией о детском садике, который будет за
"Мануфактурой", если да, то какой?
Спасибо.

По 1 вопросу введение дома Грац согласно графика планирования, согласованный ген.подрядчиком и руководством компании будет на сентябрь месяц (ІІІ квартал 2015г.) .
По 2,3 и 4-й вопрос отправлен в соответствующий отдел для обработки и получения квалифицированного ответа. В ближайшее время ответ будет на нашем форуме.

Цитата "Ястреб76":

Надайте ще будь-ласка відповідь, я бачу вже задавали це питання :" Скільки метрів додаткових може вилізти від базових що вказані в договорі. Хотілося б отримати
вичерпну відповідь. Дякую за відповідь.

Прочитайте договор, застройщик не имеет права заставлять вас доплачивать свыше дополнительных 10% площади: если у вас квартира 40 метров, а застройщик построил 50, то вы платите за 44 метра, а оставшиеся 6 метров застройщик обязан вам отдать даром. Это соответсвует и законодательству.

К сожалению, застройщик не успел выложить еще один фотоотчет. К всеобщей радости сегодня была запущена артезианская вода, судя по внешнему виду чрезвычайно обогащенная минералами, металлами и всякой другой дрянью. Мы все чрезмерно рады и ждем с нетерпением лабораторных анализов от застройщика, потому что так никому непонятно, соответствует эта вода нормам или нет.

Отвечаю по законодательству Украины а не так, как хочется застройщику:
Согласно законодательству Вы имеете право доплатить только за 10 % процентов отклонения от заявленного, потому если вы купили 50 кв м добавляете 5 кв м и за них Вы оплачиваете, все остальное застройщик обязан Вам подарить, наш застройщик щедр на акции, вот пускай людям и дарит лишние квадратные метры за все ошибки и бардаки, которые происходят на стройке! Если нет, то я гарантирую в любом суде (даже в нашем украинском) правда будет на Вашей стороне!

Цитата:

Прочитайте договор, застройщик не имеет права заставлять вас доплачивать свыше дополнительных 10% площади: если у вас квартира 40 метров, а застройщик построил 50, то вы платите за 44 метра, а оставшиеся 6 метров застройщик обязан вам отдать даром. Это соответсвует и законодательству.

Это Ваше "ближайшее время" длится как минимум 3 месяца, как то не очень убедительный период времени! Говорите есть прекрасная асфальтирована дорога через село?)) а кудой будут ездить машины к таунхаусам которые строятся за Клубным??????????? И скажите на милость мы ВСЕ так и дальше будем наблюдать за ходом их стройки? или может Вы их хоть каким то забором обнесете?

Цитата:

Ув. Оксана добрый вечер! Мы хотели бы Вам сказать, что в ближайшее время в комплексе "Клубный" будет выполнена вся инфраструктура, согласно ген.плана застройки, будет приведена в порядок придомовая территория с 23-мя парковками, которые будут разграничены, гостевые парковки в количестве 10шт. в районе ШРП для автомобилей.На расстоянии 60 м. от центрального парадного через дорогу будет установлена детская площадка и зона для отдыха. Так как проходили работы по окончанию газификации и подключению остальных коммуникаций этого дома, было не целесообразно всё это обустраивать. В ближайшее время будет создано ОСББ, сформированы тарифы на эксплуатационные услуги и приведена в порядок придомовая территория. Дорога, которая проходит мимо комплексов Линц и Грац ,пока что она будет в таком состоянии, т.к. начинается активное строительство 9-ти этажных домов(8 секций) и её просто не будет смысла сейчас делать. Соответственно для всех жильцов на таунхаусах и комплекса " Клубный" есть второй отличный заезд со стороны центра села Ходосеевка, с отличным асфальтным покрытием. Спасибо за понимание. С ув. AVM Group.[/quote]


Добрый день!
Давно читаю форум, решила подключиться к обсуждению.
1. Просто смешно читать про анализ воды застройщиком, скважина была сделана ещё в прошлом году, неужели за это время нельзя было сделать анализы и проверить воду.
2. Что-то я не поняла про детскую площадку через дорогу. Я покупала квартиру в клубном доме - огороженной территорией с детской площадкой в том числе, согласно плану, а не скворечник с гостевыми парковками. Стройте гостевые парковки хоть через 60м, хоть через 600 м, а на территории "Клубного" дома по проекту должна быть детская площадка.
3.Про дорогу - а как ходить людям к дому пешком: тоже бодренько обходить через село?
4.Вы кроме "ближайшего времени" другие слова знаете? Мы хотим узнать конкретные конечные сроки подключения качественной воды, канализации, газа, благоустройства территории, ограждения территории "Клубного" дома.
5. Из-за затягивание обустройства территории уже есть повреждения и загрязнение готового фасада дома и подъездов.
Уважаемый застройщик, перестаньте испытывать терпение инвесторов и выполните, наконец, ваши обязательства. Мы инвестировали деньги в вашу стройку в очень сложный для всех период угрозы военных действий, потеряли деньги на росте курса валют, а Вы так халатно относитесь к своим обязательствам.
Только сайты плодите один за другим с неправдивой информацией для доверчивых покупателей.
Простите, накипело, долгое время пыталась для себя оправдать застройщика, войти в его положение, но убедилась, что это просто непрофессионализм и/или пофигизм.
Поэтому на сегодняшний момент Ваш комплекс никому не советую.

Цитата "Труп Эйнштейна":

К сожалению, застройщик не успел выложить еще один фотоотчет. К всеобщей радости сегодня была запущена артезианская вода, судя по внешнему виду чрезвычайно обогащенная минералами, металлами и всякой другой дрянью. Мы все чрезмерно рады и ждем с нетерпением лабораторных анализов от застройщика, потому что так никому непонятно, соответствует эта вода нормам или нет.

[attachment=0]dirty_water_02.jpg[/attachment][attachment=1]dirty_water_01.jpg[/attachment]

А вот это ... нет слов фотки впечатляют . Тут не анализы делать нужно, а возможно новый источник воды.