ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

еще зимой одна фирма собирала нас возле дома и рассказывали что электронные замки ставят бесплатно и выдают 1 ключ на квартиру (последующий ключ стоит 20грн домофоны от 100 грн).
у кого остались их контакты, можно б было их пригласить и пусть они "опечатают" двери.
тогда и охрана не очень понадобится

Цитата "RomeoHrys":

Я посчитал только ПОЛОВИНУ квартир, и уже получил 109% прибыли, а если скинутся все - то тут и 300% прибыли. И никакие налоги не платят те, кто бабки по документам не проводят - а ведь не проводят, нам никаких квитанций не дали.
Прибыль - это 10%, ну 20%, а 300% - это грабеж

где Вы правду видели?
хоть бы уже включили как положенно лифты и воду с канализацией,а потом уже будем воевать

Цитата "q0118":

Цитата "skelA":

По поводу 24этажа надо обращаться в прокуратуру. У Атланты облигации серии Б (офисы) были на метраж первого этажа + квартира над ТП. Строительство на 24 этаже без документов и соответстующих разрешений, с самовольной перепланировкой инж. сетей + по моим данным там завезено от 15 до 22 тыс. кирпича. Недавно в УК доюавили ст. по этому поводу.

Доолнительно к этому. Пускай метушатся. МЫ ЖИЛЬЦЫ ДОМА ПОСТАВИМ ЗАМКИ НА ДВЕРИ В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ДОМА НА ЭТАЖАХ. А НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ТОЖЕ УСТАНОИМ ДВЕРИ ОКОЛО НАШИХ ЛИФТОВ. И ПУСКАЙ РАБОТНИКИ И ПОСЕТИТЕЛИ ОФИСА ХОДЯТ ПЕШКОМ НА 24 ЭТАЖ. ДУМАЮ ОНИ БЫСТРОЕ СЪЕДУТ.

Пока мы неорганизованны нас никто не будет слушать. Все вопросы будет улаживать ЖЭК, и за небольшие деньги пустят в дом кого угодно.

Цитата "q0118":

Цитата "skelA":

.

Доолнительно к этому. Пускай метушатся. МЫ ЖИЛЬЦЫ ДОМА ПОСТАВИМ ЗАМКИ НА ДВЕРИ В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ДОМА НА ЭТАЖАХ. А НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ТОЖЕ УСТАНОИМ ДВЕРИ ОКОЛО НАШИХ ЛИФТОВ. И ПУСКАЙ РАБОТНИКИ И ПОСЕТИТЕЛИ ОФИСА ХОДЯТ ПЕШКОМ НА 24 ЭТАЖ. ДУМАЮ ОНИ БЫСТРОЕ СЪЕДУТ.

Кто нам разрешит это сделать? По всем нормам пожарной и прочей безопасности ставить замки на этажах, так же, как и самовольно городить любые перегородки на лестничных площадках запрещено. А 24й этаж, по моим сведениям, уже как пол года вполне законно переведен в нежилой фонд. Никаких слушаний тогда делать не нужно было, поскольку тогда еще не было ни одного зарегистрированного собственника квартиры. А закон обратной силы не имеет. Если они уже все законно или хотя-бы "правильно" пробили и оформили, то от того, что в дом вселились жильцы, и им это не понравилось, никто ничего уже менять не будет. Вы думаете, что с ними можно справится такими методами? Теоретически можно только судиться с собственниками офиса или с Атлантой, или с ними обоими, как ответчиками. Но на практике это ничего не даст. А воды у нас не будет минимум еще месяц. Пока не переделают все коммуникации наверху. Я уже с этим смирился. Если бы мог продать квартир за более-менее реальные деньги - с радостью бы это сделал. Но пока что реальных цен никто не дает. Все хотят купить чуть ли даже не дешевле, чем я платил полтора года назад. А то, что жить нормально в этом доме будет нельзя - так это даже и ежу понятно.

Цитата "cerberus":

еще зимой одна фирма собирала нас возле дома и рассказывали что электронные замки ставят бесплатно и выдают 1 ключ на квартиру (последующий ключ стоит 20грн домофоны от 100 грн).
у кого остались их контакты, можно б было их пригласить и пусть они "опечатают" двери.
тогда и охрана не очень понадобится

Это все был рекламный ролик. Никто бесплатно ничего ставить не собирался. Бесплатно только сыр в мышеловке. Или они хотели заработать на 20 грн. "последующих" ключей? А фраза "от 100 грн." мне хорошо знакома. 1000 грн. это тоже от 100 грн. Вот если бы было до 100 грн. - то тогда другое дело.
А во вторых, электронный замок при желании нечего делать поломать. Или вы думаете, что людей, которые пробили оформление 24го этажа и заплатили за него деньги остановит электронный замок? Да и по моим сведениям у них будет отдельный лифт, т.е. два из наших лифтов (один грузовой, а один пассажирский) будет работать только до последнего этажа. Так что чхать хотели они на наши оставшиеся неработащие лифты.

отдельный лифт "поломается"

Цитата "Bubochtka":

Если бы мог продать квартир за более-менее реальные деньги - с радостью бы это сделал. Но пока что реальных цен никто не дает. Все хотят купить чуть ли даже не дешевле, чем я платил полтора года назад. А то, что жить нормально в этом доме будет нельзя - так это даже и ежу понятно.

Цитата "cerberus":

отдельный лифт "поломается"

Тогда они оставшийся лифт сделают только до 24 этажа

Цитата "Tomas2":

Цитата "cerberus":

отдельный лифт "поломается"

Тогда они оставшийся лифт сделают только до 24 этажа

Это уж точно. Скорее они убьют сначала наш общий лифт своими подъемами стройматериалов, потом оставят его нам, а себе потом заберут один нормальный грузовой. Обошью его зеркалами и наворотят, и будет все люкс. По моему они достаточно хорошо все технически продумали: вход на 24й этаж с парадного входа с улицы. Вход в квартиры - со двора. Они разделяют первый этаж на две зоны: одна для входа в жилищный фонд, вторая - для входа в нежилые помещения. Сначала они делают ремонт (примерно до конца осени), убивают наш лифт, потом - отдают его нам, и все остальные начинают делать ремонты в своих квартирах. Атланта, являясь по документам собственником 24го этажа, получает арендную плату (или продает), а мы - платим нашему ЖЭКу за коммуналку. Тут юридически все четко продумано. Я даже не сомневаюсь. Пока во всем этом вижу только один плюс для жителей верхних этажей: по крайне мере крыша не будет протекать, они то будут вынуждены ее поддерживать, чтобы на голову не капало.

Наткнулся на обзорную новость "Украина. Обитаемый остров". Прочитал, задумался... Неужели так все и будет. неужели будем терпеть до последнего?

Цитата "Bubochtka":

Цитата "Tomas2":

Цитата "cerberus":

отдельный лифт "поломается"

Тогда они оставшийся лифт сделают только до 24 этажа

Скорее они убьют сначала наш общий лифт своими подъемами стройматериалов, потом оставят его нам, а себе потом заберут один нормальный грузовой. Обошью его зеркалами и наворотят, и будет все люкс.

Может, мое предложение и наивно, но все же выскажу. А нельзя ли на нынешнем этапе "поделить" лифты? Выйти группой на Атланту и пошантажировать. Вряд ли Атланта захочет получить "войну" с жильцами. Даже, если с юридической точки зрения у нас нет прав, то ведь "партизанщину" никто не отменял. А на самом деле очень грустно все это.

Вы знаете - как мне ни грустно, но больше я на форум не надеюсь ни на грош. Как трепаться - так все горазды, а как я предложил реальную возможность взять Атланту за яйца, ускорить наше подключение/заселение - все по кустам. После моего поста была просто гробовая тишина, а потом,когда сменилась тема - так тут и закалякали, и про налоги, и про прибыль - о, тут можно порассуждать. Такое ощущение,что говорилось абы что, лишь бы загладить стыд за свою трусость, из-за которой отмолчались на дельное предложение. Тьфу, трусы-демагоги.

Да, Вы правы.
Нужен конкретный план действий. Может завтра с утра собраться, кто сможет-хочет? Может Виталий прав, и нужно расширить круг, участвующих в форуме? Вот просто на дверях в подъезд повесить объявления типа - обсуждаем проблемы дома и ссылку на сайт.(Действительно, кто рядом живет и может напечатать два таких листка и повесить?) Мне о форуме сказала совершенно невзначай Е.С. Желательно, чтоб и юристы были. "Настоящих буйных мало - вот и нету вожаков…"

Цитата "Рыпка":

Вот просто на дверях в подъезд повесить объявления типа - обсуждаем проблемы дома и ссылку на сайт.(Действительно, кто рядом живет и может напечатать два таких листка и повесить?)

Ну и зачем???? Поговорить по-моему есть с кем, а вот реально что-то сделать-все в кусты. Одним больше, одним меньше.
А вот для большей информативности, типа придите проверьте проводку или краны, то да, было бы неплохо. Хотя кто ищет-тот всегда найдет.

Цитата "RomeoHrys":

Вы знаете - как мне ни грустно, но больше я на форум не надеюсь ни на грош. Как трепаться - так все горазды, а как я предложил реальную возможность взять Атланту за яйца, ускорить наше подключение/заселение - все по кустам. После моего поста была просто гробовая тишина, а потом,когда сменилась тема - так тут и закалякали, и про налоги, и про прибыль - о, тут можно порассуждать. Такое ощущение,что говорилось абы что, лишь бы загладить стыд за свою трусость, из-за которой отмолчались на дельное предложение. Тьфу, трусы-демагоги.

Для того, чтобы что-то делать, нужен конструктив. А Вы, если не ошибаюсь, предлагаете не пускать законных собственников в свое помещение.Так и до криминала не далеко. Нравятся они Вам или нет, но находятся в доме они на законном основании. Так и до криминала не далеко. Предложите что-то более действенное и мы поддержим. Лично я, с учетом своих сил, связей и возможностей, не вижу способа бороться с таким явлением, как офис в жилом доме. Объясните, если можно, как вы, как сами выразились, собираетесь "взять Атланту за яйца" и ускорить наше подключение/заселение? Что конкретно Вы можете предложить. Только в рамках правового поля, а не беспредела.

Цитата "Bubochtka":

Только в рамках правового поля, а не беспредела.

О каком правовом поле идет речь? Эти чудаки на букву М давно вышли за его рамки, сломав в своих интересах наше водоснабжение, не подключив воду, не передав на обслуживание лифты. Это беспредельщики и понимают только язык силы. Хотя, повторюсь - я уже не рассчитываю ни на какие действия со стороны форумчан, кишка тонка, это ведь не посвистеть на форуме, это же тухес с дивана надо поднять...
А насчет законных оснований - почему-то показать документы, дающие право на перестройку инженерных коммуникаций/техэтажа они отказались. Видимо, нечего показывать.

Цитата "Bubochtka":

Лично я, с учетом своих сил, связей и возможностей, не вижу способа бороться с таким явлением, как офис в жилом доме.

Так вопрос не в офисе, а в том, КАК ОНИ ЭТО делают!!!! Атланта просто "забила" на подключение дома, до невозможности продолжает убивать его, и предложение было вполне в правовом поле: так может быть хоть кто-то из Атланты пошевелился по поводу воды и канализации.Вы уж простите, но 7 месяцев подключать дом, да еще с таким к нам отношением (то не покажем, то не сделаем и т.д.)-это тоже безпредел.

Цитата "Bubochtka":

Только в рамках правового поля, а не беспредела.

А если начинать разбирательства сугубо в рамках правового поля, Вы сами прекрасно понимаете, что это все затянется на неопределенное время и непонятно из чьего опять-таки кармана будет оплачиваться (народ, как Вы видите, не очень любит денежку на благо давать).

Цитата "Рыпка":

А нельзя ли на нынешнем этапе "поделить" лифты?

Что значит "поделить"? С какой стати отдавать своё?

Цитата "NatalyP":

Цитата "Bubochtka":

Лично я, с учетом своих сил, связей и возможностей, не вижу способа бороться с таким явлением, как офис в жилом доме.

Так вопрос не в офисе, а в том, КАК ОНИ ЭТО делают!!!! Атланта просто "забила" на подключение дома, до невозможности продолжает убивать его, и предложение было вполне в правовом поле: так может быть хоть кто-то из Атланты пошевелился по поводу воды и канализации.Вы уж простите, но 7 месяцев подключать дом, да еще с таким к нам отношением (то не покажем, то не сделаем и т.д.)-это тоже безпредел.

Цитата "Bubochtka":

Только в рамках правового поля, а не беспредела.

А если начинать разбирательства сугубо в рамках правового поля, Вы сами прекрасно понимаете, что это все затянется на неопределенное время и непонятно из чьего опять-таки кармана будет оплачиваться (народ, как Вы видите, не очень любит денежку на благо давать).

ЧТО КОНКРЕТНО ПРЕДЛАГАЕТЕ ДЕЛАТЬ?

ВСЕМ Господа соседи,чем раньше МЫ начнём организацию НАШЕГО ОСББ,тем быстрее сможем поставить ИХ в удобную для НАС позу