Наружное утепление для лоджий квартир 3А
Тема закрыта
Обращаюсь к инвесторам квартир 3А (окна на садик/запад) в первой секции дома и 3Д (двухярусная над рядом 3А). Сам являюсь инвестором квартиры 3А (Vladimex).
Есть потенциальная проблема, с которой мы все столкнемся в будущем - у нас есть большой балкон (на 5 секций) и в нем есть крайняя кирпичная стена (0.5 кирпича, боковая), которая выходит на улицу. Снаружи она утепляется только 3см минваты, что недостаточно, будет промерзать зимой. Изнутри ее утеплить без замены металлопластикового профиля не реально, так как металлоплатиковый профиль идет вплотную к стене и там открывающийся створка + петли. Основной утеплитель не будет на этой боковой стене, он "зайдет" на балкон по стене дома, для этого между стеной дома и боковой кирпичной стеной оставлен зазор в 10см.
Есть идея, собраться вместе и, если все согласны, поговорить с ГЕОСом чтобы за свой счет сделать утепление этой стены снаружи в 10см минваты (если такое возможно и по деньгами посильно).
Прошу инвесторов высказать свое мнение об этом (согласны или нет узнать у ГЕОСа детали по этому вопросу). Можно на форуме и в таблице тут:
https://bit.ly/geneva3a
Это во благо каждого из нас, ибо когда балкон промерзает это не очень приятно. Но решить это мы можем только вместе и только до начала работ по фасаду.
Но поменяет ли принципиально ситуацию утепление торцевой стены при том, что весь фасад лоджии остеклён. А от квартиры лоджия изолирована тем-таки утеплением, которое заворачивает со стены дома на внутреннюю стену лоджии.
Цитата "Mr. Nobody":Теоретически оптимальней утепляться снаружи совместно, и если весь стояк будет "за", мы присоединимся (не думаю, что 7 см минваты на площадь торцевой стены физически потянут непомерную сумму, разве что ГЕОС использует рычаг стоимости, как заградительную меру). Можно сказать что мы НЕ имеем категоричесих возражений.
Но поменяет ли принципиально ситуацию утепление торцевой стены при том, что весь фасад лоджии остеклён. А от квартиры лоджия изолирована тем-таки утеплением, которое заворачивает со стены дома на внутреннюю стену лоджии.
Это имеет смысл, если делать теплый балкон.
Для этого надо будет поменять стеклопакеты на двойные (можно энергесберегающие). Рамы менять при этом не нужно. И, если боковая стена лоджии утеплена, то по ходу все.
Внутреннюю стену можно вообще тогда убрать и сделать большую комнату с панорамными окнами.
Цитата:Внутреннюю стену можно вообще тогда убрать и сделать большую комнату с панорамными окнами.
Внутреннюю стену мы не будем убирать совершенно определённо.
Тогда когда сдадут дом можно будет собраться всем соседям по 3А (тогда будет легче собрать всех) и обсудить вариант - коллективного утепления по наружке. Как обычно утепляют дома которые готовы - крепят еще слой утеплителя, шпаклюют и красят. В общем это решабельно после сдачи. Если мы соберемся, захотим и ЖЕК даст добро, то это реально сделать. Я не думаю, что в ЖЕКе будут упираться, если сделать толково, то это не поменяет общий вид дома.
Предлагаю этот вопрос перенести на "после сдачи".
PS. Если у кого-то есть такой опыт, напишите, сколько подобное сейчас стоит за м2? (плюс должна быть скидка за большие объемы)
Цитата "Vladimex":В общем без шансов. Говорят что нельзя. Думаю это потому, что для таких вещей надо менять паспорт фасада, а это не просто на данном этапе. Либо просто политика такая и никто не хочет замарачиваться.
Тогда когда сдадут дом можно будет собраться всем соседям по 3А (тогда будет легче собрать всех) и обсудить вариант - коллективного утепления по наружке. Как обычно утепляют дома которые готовы - крепят еще слой утеплителя, шпаклюют и красят. В общем это решабельно после сдачи. Если мы соберемся, захотим и ЖЕК даст добро, то это реально сделать. Я не думаю, что в ЖЕКе будут упираться, если сделать толково, то это не поменяет общий вид дома.
Предлагаю этот вопрос перенести на "после сдачи".
PS. Если у кого-то есть такой опыт, напишите, сколько подобное сейчас стоит за м2? (плюс должна быть скидка за большие объемы)
Утеплял ровно год назад. Цена была от 220 грн/м2. Я делал за 280 грн вместе с материалом, пенопласт 5 см. Это цена без скидки за объем, никто из соседей не подключился к утеплению.
Цитата "kro":
Утеплял ровно год назад. Цена была от 220 грн/м2. Я делал за 280 грн вместе с материалом, пенопласт 5 см. Это цена без скидки за объем, никто из соседей не подключился к утеплению.
По цене вполне доступно. На квартиру будет где-то 4.5м2 (порядка 1200 грн). В общем можно вполне сделать "после".
Цитата "Vladimex":
По цене вполне доступно. На квартиру будет где-то 4.5м2 (порядка 1200 грн). В общем можно вполне сделать "после".
Если весь стояк делать то можно и по 180 грн договориться.
Цитата "Jukke":А откуда информация о 3-х сантиметровом утеплении минватой? Я правильно понимаю, что это общее утепление всех ограждений из кирпичной кладки, которые на планах помечены как неутепленные? Ведь, по сути, описанная тут проблема касается практически всех лоджий и балконов, а не только в планировках 3А.
Да, касается всех не утепленных лоджий и балконов, которые имеют стену на улицу.
Да, они на плане показаны как не утепленные, но какое-то утепление все равно будет (как мне сказали, ~3см), ибо так намного проще и удобнее потом штукатурить дом (сделать фасад).
Да, те балконы, которые имеют нижную переднюю часть не остекленную (от 19го и выше), должны будут еще и подумать на счет ее утепления. Я так думаю, что там тоже будет 2-3см. утеплителя по той же причине, что и у нас.
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237