ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "mannya":

Просто цікаво, що вони так довго тоді готували)

Мабуть договір з ЖЕКом друкували
Цікаво чому було не зробить акт прийому-передачі раз уже ключі дали...
Може схема змінилась... Якщо договір з ЖЕКом підписали - виходить що всі недоліки тепер ЖЕК має усувати.

Цитата "elgatito":

Так а кому выставлять притензии если формально строит всё кооператив? На других инвесторов в суд подавать или на себя же? Откуда деньги брать на урегулирование? Из фонда инвестирования?

это был бы второй вопрос вы опередили
тут немного не понимают видимо, что деньги эти все из собственного кармана за счет доп взносов
примет решение кооператив еще по пару тыщ баксов скинутся и что? ассоциированные члены (коими покупатели являются) обязаны будут исполнить решение и скинуться)))
а об этом кстати еще в самом начале здесь предупреждали

Цитата "roma7089":

Ну ключи это тоже неплохо Договор с жеком и ключи есть - можете начинать ремонт.
Акта приема-передачи тоже нет? Или какие вы ожидали документы получить?

А на каком основании подписывается договор с ЖЕКом, если человек не является владельцем квартиры?

Цікавить стяжка підлоги, хто з мешканців вже робив, може підскажете до кого звернутись і які розцінки?

Цитата "roma7089":

З моменту отримання такого повідомлення від Кооперативу

Вы разве получали сообщение?

Там стоїть "або". Тобто покупець повинен виконати одну з умов. Або утворити осбб за 35 днів, або вступити в жек. Коли ні одна з умов не виконана - штраф.
Якщо стосовно другої причини є відкладальна умова не залежна від волі покупця, то стосовно першої такої умови немає. І, відповідно, при її невиконанні необхідно сплатити штраф.
Бінго!

Цитата "Tytar":

Там стоїть "або". Тобто покупець повинен виконати одну з умов. Або утворити осбб за 35 днів, або вступити в жек. Коли ні одна з умов не виконана - штраф.
Якщо стосовно другої причини є відкладальна умова не залежна від волі покупця, то стосовно першої такої умови немає. І, відповідно, при її невиконанні необхідно сплатити штраф.
Бінго!

Це звичайно особиста справа кожного - але маючи досвід участі в ОСББ в сільській місцевості я з задоволенням підпишу договір з ЖЕКом

Цитата "mannya":

Цікавить стяжка підлоги, хто з мешканців вже робив, може підскажете до кого звернутись і які розцінки?

спитайте в жеку орієнтовно 110 грн/кв.м.

Цитата "Sacha 25":

спитайте в жеку орієнтовно 110 грн/кв.м.

В Жеку вже питала, цікавить ще якийсь варіант.

Цитата "Офис-менеджер «Місто Сад»":

УВАГА! Збори інвесторів будинку 8-А відбудуться у суботу 6.06.2015 о 10.00 годині, в офісі продажів "Місто Сад".

Хто бувна зборах? Які новини?

Цитата "julson":

это был бы второй вопрос вы опередили
тут немного не понимают видимо, что деньги эти все из собственного кармана за счет доп взносов
примет решение кооператив еще по пару тыщ баксов скинутся и что? ассоциированные члены (коими покупатели являются) обязаны будут исполнить решение и скинуться)))
а об этом кстати еще в самом начале здесь предупреждали

Я смотрю тролли работают полным ходом. Запугивание людей, лучше бы строили. Можно подать на руководство кооператива за не целевое использование средств и по решению суда провести полный аудит, я думаю МС будет восторге от такой перспективы. Так что не надо тут разводить народ, а то Вы скоро доведете и получите несколько групповых исков, с очень приличными суммами. А там и пресса подключиться. Сами просрёте такой замечательный проект.

Цитата "Iren85":

Хто бувна зборах? Які новини?

Вот люблю таких инвесторов, а чего же Вы сами не приехали и не поучаствовали в жизни дома?

Цитата "Iren85":

Хто бувна зборах? Які новини?

Как всегда, ничего особенного. На следующую субботу опять собрание, будет голосование поповоду системы отпления. Так что кто за индивидуальное быть обязательно.

Цитата "ddmejwqakcod":

не надо тут разводить народ, а то Вы скоро доведете и получите несколько групповых исков, с очень приличными суммами. А там и пресса подключиться. Сами просрёте такой замечательный проект.

уважаемый, вы это кто? я?

Прочитала последние несколько страниц, и хочу высказаться относительно сообщений некоторых участников форума, о том что в случаи подачи иска против МС и получения позитивного решения, то платить придется самим инвесторам…, а кооператив мол умоет руки и просто подымет размер взносов, и мы, как ассоциативные члены, вынуждены будем подчиниться…
Как адвокат хочу сказать следующее:
1) начнем с того что ЖБК Триполье, это юридическое лицо по законодательству Украины.., и никто не снимал с него обязанности выполнять решения суда. Что касается обеспокоенности относительного того за чей счет.., так отвечу – за счет юридического лица. Да я согласна с тем, что это самое юридическое лицо существует за наш счет.., но кроме того что за счет наших взносов должны строится дома.., так еще и выплачиваются зарплаты сотрудникам и в частности главе кооператива!!! Так вот не вижу причин почему кооператив не может урезать финансирование на содержание админ персонала, который кстати и «довел инвесторов до подачи иска в суд»!!! А вообще это проблемы Главы кооператива как он будет выкручиваться с этой ситуации…
2) Что касается права Кооператива, увеличивать размер взносов и все ассоциативные члены должны подчиниться, то, во-первых хочу сказать что любое решение о повышении взносов спокойно можно обжаловать в суде; во-вторых, как ассоциативные члены мы имеем полное право брать участие в заседание членов Кооператива с правом «дорадчего» голоса (это прописано в уставе и непосредственно в законе). И, лично я подала в МС заявление, о том что прошу меня информировать о дате всех собраний, потому как очень хочу на них присутствовать. Руководство, не считает нужным приглашать меня на заседания, чем напрямую нарушает мои права…, поэтому если МС решит мне «вякнуть» что-то по поводу доплаты или увеличения взноса, получат не только иск в суд…, но и заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного производства!!!
Кроме того, не надо забывать что никакие решения членов Кооператива не отменяют самого договора…, поэтому лично мне вообще без разницы что они там «напринимают» – ДОГОВОР ЕСТЬ ДОГОВОР!
3) Что касается ЖЕКа или ОСББ. Глобально это не имеет значения ЖЕК это будет или ОСББ, самое главное как люди относятся к своим обязанностям, и насколько они добросовестно и качественно выполняют свою работу.
Учитывая то как МС относится к инвесторам…, я выступаю против ЖЕКа который навязывается МС!!! Если ЖЕК намерен работать так же как и сам Кооператив.., то спасибо, этим «сотрудничеством» я уже сыта!
P.S. Я не знаю, как будут поступать другие инвестора но учитывая что МС не выполнил взятые на себя обязательства, и когда это сделает пока точно не известно, в случаи не получения адекватной компенсации, я намерена обращаться в суд, и в том что я его «выиграю» я даже не сомневаюсь)))…

Цитата "Femida.ua":

Прочитала последние несколько страниц, и хочу высказаться относительно сообщений некоторых участников форума, о том что в случаи подачи иска против МС и получения позитивного решения, то платить придется самим инвесторам…, а кооператив мол умоет руки и просто подымет размер взносов, и мы, как ассоциативные члены, вынуждены будем подчиниться…
Как адвокат хочу сказать следующее:
1) начнем с того что ЖБК Триполье, это юридическое лицо по законодательству Украины.., и никто не снимал с него обязанности выполнять решения суда. Что касается обеспокоенности относительного того за чей счет.., так отвечу – за счет юридического лица. Да я согласна с тем, что это самое юридическое лицо существует за наш счет.., но кроме того что за счет наших взносов должны строится дома.., так еще и выплачиваются зарплаты сотрудникам и в частности главе кооператива!!! Так вот не вижу причин почему кооператив не может урезать финансирование на содержание админ персонала, который кстати и «довел инвесторов до подачи иска в суд»!!! А вообще это проблемы Главы кооператива как он будет выкручиваться с этой ситуации…
2) Что касается права Кооператива, увеличивать размер взносов и все ассоциативные члены должны подчиниться, то, во-первых хочу сказать что любое решение о повышении взносов спокойно можно обжаловать в суде; во-вторых, как ассоциативные члены мы имеем полное право брать участие в заседание членов Кооператива с правом «дорадчего» голоса (это прописано в уставе и непосредственно в законе). И, лично я подала в МС заявление, о том что прошу меня информировать о дате всех собраний, потому как очень хочу на них присутствовать. Руководство, не считает нужным приглашать меня на заседания, чем напрямую нарушает мои права…, поэтому если МС решит мне «вякнуть» что-то по поводу доплаты или увеличения взноса, получат не только иск в суд…, но и заявление в прокуратуру о возбуждении уголовного производства!!!
Кроме того, не надо забывать что никакие решения членов Кооператива не отменяют самого договора…, поэтому лично мне вообще без разницы что они там «напринимают» – ДОГОВОР ЕСТЬ ДОГОВОР!
3) Что касается ЖЕКа или ОСББ. Глобально это не имеет значения ЖЕК это будет или ОСББ, самое главное как люди относятся к своим обязанностям, и насколько они добросовестно и качественно выполняют свою работу.
Учитывая то как МС относится к инвесторам…, я выступаю против ЖЕКа который навязывается МС!!! Если ЖЕК намерен работать так же как и сам Кооператив.., то спасибо, этим «сотрудничеством» я уже сыта!
P.S. Я не знаю, как будут поступать другие инвестора но учитывая что МС не выполнил взятые на себя обязательства, и когда это сделает пока точно не известно, в случаи не получения адекватной компенсации, я намерена обращаться в суд, и в том что я его «выиграю» я даже не сомневаюсь)))…

Здравствуйте, хочу сказать Вам спасибо, за ваши сообщения на форуме . А то как я смотрю на этом форуме есть определенное количество людей , задачей которых является подавление и запугивание всех недовольных. Так как многие люди не разбираются во всех тонкостях юридической системы, эта группа - запугивает не понятными и не обоснованными последствиями. А люди ведутся, и зачастую бояться отстоять свои права. Конечно хотелось бы что бы все было хорошо.

Цитата "jafar3":

Как всегда, ничего особенного. На следующую субботу опять собрание, будет голосование поповоду системы отпления. Так что кто за индивидуальное быть обязательно.

Тоже на 10.00?

Цитата "Iren85":

Тоже на 10.00?

Не знаю, обещали всех обзвонить.

Цитата "jafar3":

Не знаю, обещали всех обзвонить.

Даже обзвонить,это что-то новенькое

Цитата "jafar3":

Как всегда, ничего особенного. На следующую субботу опять собрание, будет голосование поповоду системы отпления. Так что кто за индивидуальное быть обязательно.

Будет собрание,какого дома?

Цитата "Lika 5577":

Будет собрание,какого дома?

Видимо 8-го дома, т.к. только там решается вопрос с отоплением. В Капучино и Барвах индивидуальное по умолчанию.