ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

ну может и так.
может у этой Любовь Ивановны все схвачено, в таком случае все отлично!
НО ПОЧЕМУ ТОГДА НЕ СДАЕТСЯ 2Б ЗА ДЕНЬ-ДВА??????????????????????
не потому ли что стройка реально была затянута, дом строить закончили в конце июня и теперь перекладывают с больной головы на здоровую.
Теперь это уже "не от них зависит".
Зато очень хорошо "от них зависело" дом ВОВРЕМЯ построить и отдать на замеры.

2-Б не сдадут пока не покрасят фасад и не выполнят работы по благоустройству. Или дотянут до IV квартала. В таком случае дома вводят в эксплуатацию без выше указанных работ. "У разі прийняття об'єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в декларації або в акті готовності об'єкта до експлуатації".

Цитата "Ariyento":

ну может и так.
может у этой Любовь Ивановны все схвачено, в таком случае все отлично!
НО ПОЧЕМУ ТОГДА НЕ СДАЕТСЯ 2Б ЗА ДЕНЬ-ДВА??????????????????????
не потому ли что стройка реально была затянута, дом строить закончили в конце июня и теперь перекладывают с больной головы на здоровую.
Теперь это уже "не от них зависит".
Зато очень хорошо "от них зависело" дом ВОВРЕМЯ построить и отдать на замеры.

бти к сдачи дома не имеет никакого отношения.не выдумывайте и не фантазируйте
дом сдается путем подачи декларации застройщиком о готовности в гаск. и все никаких комиссий. гаск утверждает эту декларацию и все дом сдан. тех паспорт нужен инвестору для получения прав собственности. просто застройщику не выгодно сдавать дом так как нет никаких коммуникаций. если люди массово начнут ремонты не выдержит их выгребные ямы и временные схемы электропитания да и водоснабжение тоже я не говорю о газе это отдельная история
и в этом основная причина по которой они начинают новое строительство и не заканчивают начатое даже готовы идти на штрафные санкции за срыв сроков

Цитата "sergkk":

бти к сдачи дома не имеет никакого отношения.не выдумывайте и не фантазируйте
дом сдается путем подачи декларации застройщиком о готовности в гаск. и все никаких комиссий. гаск утверждает эту декларацию и все дом сдан. тех паспорт нужен инвестору для получения прав собственности. просто застройщику не выгодно сдавать дом так как нет никаких коммуникаций. если люди массово начнут ремонты не выдержит их выгребные ямы и временные схемы электропитания да и водоснабжение тоже я не говорю о газе это отдельная история
и в этом основная причина по которой они начинают новое строительство и не заканчивают начатое даже готовы идти на штрафные санкции за срыв сроков

так какие выводы?по-вашему....?можете пож.ответить!

Цитата "sergkk":

просто застройщику не выгодно сдавать дом так как нет никаких коммуникаций. если люди массово начнут ремонты не выдержит их выгребные ямы и временные схемы электропитания да и водоснабжение тоже я не говорю о газе это отдельная история
и в этом основная причина по которой они начинают новое строительство и не заканчивают начатое даже готовы идти на штрафные санкции за срыв сроков

Т. е. по вашим словам нас ожидает лавина построенных, но не сданных в эксплуатацию домов?
И каков же выход из данной ситуации?
Да, признаю, версия заслуживает на то чтоб быть правдой.
По крайней мере обьясняет два туманных вопроса.
Возможно планы Мистосада дотянуть до глубокой осени, а потом сдать все скопом, чтобы никто не начинал ремонты на зиму.

Всем соседям привет! 4а 6й этаж! простите может повторюсь немного лень читать почти 200 страниц переписки! У нас в договоре стоит сдача 3й квартал,вчера звонили в офис,нас заверили что сдача по плану,будем ждать! вот только я не пойму, у некоторых стоит сдача 2й кватал, тоесть тут они уже просрочили сдачу.
Никто не скажет почему такая разница в договорах? и будут ли они компенсировать что-то тем у кого сдача прописана раньше!?

Еще вопрос по поводу инфраструктуры, я вижу тут уже поднимали эту тему,но спрошу еще раз, кто-то в курсе, когда в МС планируют постройку каких-либо садиков, школ и т.д.,? а то возить детей в центр Киева рано утром как-то не очень охота(((

Всем привет)Кто-то заходил уже в дом 2б?

Цитата "Ariyento":

Т. е. по вашим словам нас ожидает лавина построенных, но не сданных в эксплуатацию домов?
И каков же выход из данной ситуации?
Да, признаю, версия заслуживает на то чтоб быть правдой.
По крайней мере обьясняет два туманных вопроса.
Возможно планы Мистосада дотянуть до глубокой осени, а потом сдать все скопом, чтобы никто не начинал ремонты на зиму.

мне кажется они хотят набрать критическую массу инвесторов чтобы потом ими шантажировать власти для решения вопросов по коммуникациям (тысячи людей остались на зиму без газа канализации итд по вашей вине) или чтобы инвесторы потом сами решали эти вопросы

Был вчера на стройке
2Б такое впечетление что строители особо не чешутса по этому дому поэтому эсли к концу лета сдадут будет хорошо.
4А перекрыли 11 этаж
4Б достраивают 11 этаж, у меня в договоре сдача 3 квартал но к зиме если сдадут при таком темпе скажу спасибо
1Б будут перекрывать 3 этаж

Цитата "sergkk":

мне кажется они хотят набрать критическую массу инвесторов чтобы потом ими шантажировать власти для решения вопросов по коммуникациям (тысячи людей остались на зиму без газа канализации итд по вашей вине) или чтобы инвесторы потом сами решали эти вопросы

так власти пошлют их в огород и будут правы, вместе со всеми инвесторами.
ПОчему по вине властей? по вине именно застройщика, власти тут вообще не при делах.
А вот вторая версия выглядит правдоподобно. Я теперь уже вообще не сомневаюсь (судя по сдаче 2Б - а это ВТОРАЯ линия, не какая-то там седьмая) что вопросы газа и канализации будут решать сами инвесторы. Кооператив нам строит коробку с возможностью подключения, не более того. А уже само подключение - зависло в воздухе.
Это жилье от мисто-Зада - это как дешевый принтер с дорогими картриджами, которые трудно достать. Можно купить за копейки, а потом что?
Или как дешевая малолитражка - которая и не едет и бензин жрет.
Если инвесторы из года в год самостоятельно будут решать вопросы коммуникаций и всего остального, то эта квартира выйдет золотой. И через пяток лет каждый начнет чесать репу что с такими "вложениями" можно было купить в самом Киеве на вторичном рынке.

Цитата "Ariyento":

так власти пошлют их в огород и будут правы, вместе со всеми инвесторами.
ПОчему по вине властей? по вине именно застройщика, власти тут вообще не при делах.
А вот вторая версия выглядит правдоподобно. Я теперь уже вообще не сомневаюсь (судя по сдаче 2Б - а это ВТОРАЯ линия, не какая-то там седьмая) что вопросы газа и канализации будут решать сами инвесторы. Кооператив нам строит коробку с возможностью подключения, не более того. А уже само подключение - зависло в воздухе.
Это жилье от мисто-Зада - это как дешевый принтер с дорогими картриджами, которые трудно достать. Можно купить за копейки, а потом что?
Или как дешевая малолитражка - которая и не едет и бензин жрет.
Если инвесторы из года в год самостоятельно будут решать вопросы коммуникаций и всего остального, то эта квартира выйдет золотой. И через пяток лет каждый начнет чесать репу что с такими "вложениями" можно было купить в самом Киеве на вторичном рынке.

Здравствуйте. Вы так активно нагнетаете обстановку вокруг несвоевременной сдачи дома 2-А. Но ведь Вы не единственный инвестор по этому дому. Почему бы Вам не направить всю свою энергию на более практические шаги - списаться с остальными инвесторами по Вашему дому, обменяться контактами, собраться компанией хотя бы человек 20 - 30 и съездить в ОП. А там уже обговорить эту ситуацию непосредственно с руководством, можно захватить с собой юриста...требовать конкретной информации и сроков.
P.S. Никоем образом не пытаюсь Вас обидеть...я сама такой же инвестор, как и Вы, дом 4-А. Просто, негативные посты ничего не изменят, я думаю, что представитили ОП давно перестали читать ветку иили просто "забили". Срок действительно "поджимает". Может попробуете практичными методами дожать нашего уважаемого застройщика?

Цитата "Reinshurka":

Здравствуйте. Вы так активно нагнетаете обстановку вокруг несвоевременной сдачи дома 2-А. Но ведь Вы не единственный инвестор по этому дому. Почему бы Вам не направить всю свою энергию на более практические шаги - списаться с остальными инвесторами по Вашему дому, обменяться контактами, собраться компанией хотя бы человек 20 - 30 и съездить в ОП. А там уже обговорить эту ситуацию непосредственно с руководством, можно захватить с собой юриста...требовать конкретной информации и сроков.
P.S. Никоем образом не пытаюсь Вас обидеть...я сама такой же инвестор, как и Вы, дом 4-А. Просто, негативные посты ничего не изменят, я думаю, что представитили ОП давно перестали читать ветку иили просто "забили". Срок действительно "поджимает". Может попробуете практичными методами дожать нашего уважаемого застройщика?

Вы правы. Не зная толком в чем причина, нагнетать негатив. И себя накручивать и других расстраивать. Инвесторы 2А и 2Б соберитесь наконец да пойдите в ОП, потребуйте объяснений, нам то инвесторам 4а и 4б еще рановато у нас еще коробки не достроены, а вам уже пора.

Цитата "mannya":

Вы правы. Не зная толком в чем причина, нагнетать негатив. И себя накручивать и других расстраивать. Инвесторы 2А и 2Б соберитесь наконец да пойдите в ОП, потребуйте объяснений, нам то инвесторам 4а и 4б еще рановато у нас еще коробки не достроены, а вам уже пора.

отдел продаж НИКАКОГО отношения к строительству дома не имеет. Их дело продать Вам
что-то и получить свой процент и все. А застройщик может сдать но не сдает дома потому что нет коммуникаций и в ближайшей преспективе их не будет. Если сдать дома без коммуникаций то инвесторы начав ремонт поймут что жить в доме будет невозможно пойдет негатив и через некоторое время сразу упадут новые продажи и все рассыпится

Цитата "sergkk":

отдел продаж НИКАКОГО отношения к строительству дома не имеет. Их дело продать Вам
что-то и получить свой процент и все. А застройщик может сдать но не сдает дома потому что нет коммуникаций и в ближайшей преспективе их не будет. Если сдать дома без коммуникаций то инвесторы начав ремонт поймут что жить в доме будет невозможно пойдет негатив и через некоторое время сразу упадут новые продажи и все рассыпится

Почему Вы так уверены, что коммуникаций не будет?

Цитата "mannya":

Почему Вы так уверены, что коммуникаций не будет?

Вот именно... Вода, свет есть, канализация (септики) тоже есть, и это не так уж и плохо...Подруга живет на Чайке, у них тоже септики и уже несколько лет и о другой канализации у них речь даже не идет, их все устраивает...

Цитата "Инвестор 4-А":

Вот именно... Вода, свет есть, канализация (септики) тоже есть, и это не так уж и плохо...Подруга живет на Чайке, у них тоже септики и уже несколько лет и о другой канализации у них речь даже не идет, их все устраивает...

Здесь некоторые сеют панику и не понимают, что сами себе вредят. Просто начитавшись таких комментарий люди перестанут покупать квартиры, значит остановится стройка, потому что у застройщика не будет средств и тогда уж точно нам не видать всех тех благ что нам обещают.

Цитата "mannya":

Здесь некоторые сеют панику и не понимают, что сами себе вредят. Просто начитавшись таких комментарий люди перестанут покупать квартиры, значит осытановится стройка, потому что у застройщика не будет средств и тогда уж точно нам не видать всех тех благ что нам обещают.

Вообще-то на форуме должен быть застройщик и как-то реагировать. Если идет затягивание, то я хочу знать реальную картину и сроки. Люди повозмущаются может и будут жаловаться, но привыкнуть и будут строить свои планы. Вот мне сейчас нужно,снять квартиру не знаю на какой срок, нужно договориться с бригадой о ремонте, чтобы потом не ждать их. Получается трудности только у них, а мы в шоколаде. Можно хотя бы правду.

Цитата "milanochka121112":

Вообще-то на форуме должен быть застройщик и как-то реагировать. Если идет затягивание, то я хочу знать реальную картину и сроки. Люди повозмущаются может и будут жаловаться, но привыкнуть и будут строить свои планы. Вот мне сейчас нужно,снять квартиру не знаю на какой срок, нужно договориться с бригадой о ремонте, чтобы потом не ждать их. Получается трудности только у них, а мы в шоколаде. Можно хотя бы правду.

Значит нужно собрать группу инвесторов 2а и 2б и съездить в Мисто сад, покипишевать, хотя бы для того, что бы они знали, что люди сильно не довольны. Менеджеры конечно ничего не решают, но все же думаю инвестору передадут ситуацию.

По 2Б кому-то что-то вразумительное отвечают? на звонки от нас просто перестали трубку брать... Давайте завтра ехать, если "инвесторов" хоть 20чел. соберется