Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Цитата "Sweet ":

А есть контакты фирмы, которая занимается установкой? Они с Киевэнерго согласовуют или самим бегать надо?

Нет всё согласуют фирмы устанавщики. Их много по Киеву, выбирайте что выгоднее.

//buh.ligazakon.ua/news/2017/2/10/156220 .htm
Не очень хороший закон, особенно учитывая суды застройщика и ГАСК. Думаю теперь ГАСК будет проще давить по нарушениям градостроительного законодательства(

Цитата "orenda":

Вот прочёл: Срок ввода объекта в эксплуатацию (срок сдачи) – это срок, в который застройщик планирует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Но судя по картинкам градостроительный план нарушен...особенно дом "А"...Кто-то может прокомментировать?

Картинки бывают разные,и не всегда соответствуют действительности,будем видеть конкретно ближе к финалу строительства.

Цитата "orenda":

//buh.ligazakon.ua/news/2017/2/10/156220.htm
Не очень хороший закон, особенно учитывая суды застройщика и ГАСК. Думаю теперь ГАСК будет проще давить по нарушениям градостроительного законодательства(

А в Украине все законы на благо простого народа пишутся(((. Будем надеяться на позитивный результат.

Цитата "orenda":

Но судя по картинкам градостроительный план нарушен...особенно дом "А"...Кто-то может прокомментировать?

Я не обратила на это внимания, но, насколько я понимаю, это просто старый дпт, и столица согласовала новый, иначе они быпросто градостроительных условий не получили. Кажется, я видела новый у них в офисе в папке с документами, точно не помню.

Зы: хорошо, что отказались от старого плана, он ужасный, колхозные дома-стены в стиле укрбуда.

Цитата "stalker82":

Картинки бывают разные,и не всегда соответствуют действительности,будем видеть конкретно ближе к финалу строительства.

Дай то бог, но почему-то их ТРЦ ретровиль четенько как надо вписан в градостроительный план по карте, а наши домики как мне показалось а "как повезёт"( вот этот факт и насторожил...

Цитата "stalker82":

А в Украине все законы на благо простого народа пишутся(((. Будем надеяться на позитивный результат.

Да вот и я о том же( эта страна как Уганда, а может и хуже, защиты простых людей нет вообще, только остаётся надеется.

По моему скромному мнению только сейчас власть приводит попытки усиления законодательства. Приводит в соответствие все остальные законы, регулирующие строительную отрасль в нашей стране. Хочет добиться ответственности застройщиков, чтобы они не отходили от планов, а потом легко узаканивали "грешки" через суды, пользуясь либеральностю законодательства, не оспаривали внеплановые проверки и.т.д. А если ещё и добавить такие новости //interfax.com.ua/news/economic/400216.h tml то по-моему вторичка "рулит" несмотря на тарифы на тепло и невозможность ставить счётчик тепла и люмпенов соседей, имхо конечно...

Цитата "umka":

насколько я понимаю, это просто старый дпт, и столица согласовала новый,

Нашла его на сайте КГГА, действительно, это ДТП 2013 года, и очевидно в нем были изменения, т.к. станции метро уже иначе расположены. На фото, на фоне которых сфотографирован Кличко, третий вариант: метро по-новому, дома по-старому. Короче, традиционный бардак. Но в ОП не мешало бы уточнить.

Добрый день, а кто-то уже задавался вопросом - сколько будет стоить оформление квартиры. Хотелось бы понимать сколько еще денег надо вложить прежде, чем ты оформишь квартируна себя? И какая процедура оформления?Спасибо

Цитата "Nels":

Добрый день, а кто-то уже задавался вопросом - сколько будет стоить оформление квартиры. Хотелось бы понимать сколько еще денег надо вложить прежде, чем ты оформишь квартируна себя? И какая процедура оформления?Спасибо

А зайти на сайт Варшавского и посмотреть типовый договор, в котором все это очень хорошо расписано, не позволяет незнание интернет технологий, религия или банальная лень? О таких мистических действиях, как прочитать это в этой же ветке форума или звонке в ОП я вообще молчу...

Цитата "Deroswent":

А зайти на сайт Варшавского и посмотреть типовый договор, в котором все это очень хорошо расписано, не позволяет незнание интернет технологий, религия или банальная лень? О таких мистических действиях, как прочитать это в этой же ветке форума или звонке в ОП я вообще молчу...

Прежде, чем высказываться в такой форме вам бы тоже не мешало прочитать договор. В моем договоре только указано, что оплачиваются нотариальные услуги, а меня интересовал вопрос - обязательных налогов - 5% (как вторичная продажа в текущем году) или 1% (как первичная продажа). Т.е. как застройщик проводит? И если вам лень отвечать, разбираться, то лучше вообще не пишите мне. Задала обычный вопрос, а услышала.....

Цитата "Nels":

Добрый день, а кто-то уже задавался вопросом - сколько будет стоить оформление квартиры. Хотелось бы понимать сколько еще денег надо вложить прежде, чем ты оформишь квартируна себя? И какая процедура оформления?Спасибо

Здравствуйте. 2% от стоимости: гос. Пошлина 1%+ пенсионный сбор 1%. Так говорили в ОП.

Цитата "orenda":

[quotet"]

Конечно, но больше интересует счетчик + регулятор.
Что бы в случае длительного отсутствия можно было убавить

Понятно что регулятор))) без регулятора экономии нет, более того можно даже больше накрутить. Рекомендую "Danfoss" все остальные лажа на рынке. Я за двушку в новострое 500-600 грн. Плачу максимум за тепло. При температуре 20 градусов в квартире.[/quote]

а такое как потери в моп у вас есть? у меня насчитали 0,25гкал, что на деньги если даже я полностью перектою отопление будет около - 340грн...

Цитата "ob05":

а такое как потери в моп у вас есть? у меня насчитали 0,25гкал, что на деньги если даже я полностью перектою отопление будет около - 340грн...

В каком смысле "потери"? Нельзя не отапливать МОП.
Мне рассказывала про ЖК Отдых (тоже столицы), что там народ был недоволен стоимостью отопления МОП и просили снизить там температуру, но им сказал ЖЭК, что дескать технически это невозможно, нет регуляторов в МОП.

за потери трубы в земле и обогрев моп, потери для меня все что мне довешивают сверх показаний моего счетчика, интересно какие они у других людей??? у меня площадь отапливаемая 68м2, потери 0,248гкал..., это много или норм.??

умка а как вы знали когда $ продавать?? по мах. курсу 28))))??

Цитата "ob05":

у меня площадь отапливаемая 68м2, потери 0,248гкал..., это много или норм.??

умка а как вы знали когда $ продавать?? по мах. курсу 28))))??

28 был не максимальный, на максимуме я не успела, к сожалению. В панике середины января подбирался к 29. Каждый год такое, в январе-феврале, посмотрите историю курса.

А МОПы отапливать нужно, это не потери. Плохо, что не регулируется. В Отдыха они платят порядка 200 грн. с однушки под 60м, в гкал не знаю.

Цитата "ob05":

Понятно что регулятор))) без регулятора экономии нет, более того можно даже больше накрутить. Рекомендую "Danfoss" все остальные лажа на рынке. Я за двушку в новострое 500-600 грн. Плачу максимум за тепло. При температуре 20 градусов в квартире.

а такое как потери в моп у вас есть? у меня насчитали 0,25гкал, что на деньги если даже я полностью перектою отопление будет около - 340грн...[/quote]

0.1 гкалл теплопотеря. Зависит от секционности, кол. Батарей, и.т.д. часто правда завишают потери, нужно снипи проверять, и переделовать, есть по 5 раз вносят правки...если мороз включают в суд, дело выиграть легко есть закон 614 вроде который регламентирует отопление МОП

Цитата "umka":

В каком смысле "потери"? Нельзя не отапливать МОП.
Мне рассказывала про ЖК Отдых (тоже столицы), что там народ был недоволен стоимостью отопления МОП и просили снизить там температуру, но им сказал ЖЭК, что дескать технически это невозможно, нет регуляторов в МОП.

При всем желании вы вправе при 100 процентах согласных вообще отключить отопление МОП. Но как показывает практика 100 процентов нереально собрать. Терморегуляторы тоже можно поставить было бы желание. Правда ворье может снять головки.

Главное чтобы в МОП коммерческие помещения не включили,и повесили на жильцов,как иногда бывает.