Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

[quote="vashva"]
Все заметили очень странную планировку варшавского? [/

Это план развития Киева до 2025го года. Довольно старый план, к слову. На нем и Кристер Град на себя не похож. Очень странно, что Кличко позирует на фоне устарелой графики.
Так же очень странная трассировка линии метро. Вроде, совсем другие трассировки предлагались проэктантами.

Цитата "Nansyy":

Здравствуйте соседи сверху!
Первая очередь C, 19 эт. 2К1!
Мы семья, дочке 9 лет! Рады знакомству!;)

я сосед снизу 18 этаж 2К1

Цитата "Sergio87":

я сосед снизу 18 этаж 2К1

Ми 18 поверх, 1С1 )

Цитата "AdvokatСергей":

Как за вычитывала договор, так и за 150 уе несите почитаю.При покупке новостроя не просто договор почитать нужно, а необходимо произвести полный анализ ЖК. Это уже ближе к сути, во всяком случае точно дает полную картину происходящего. Обращайтесь)

Доброй ночи! Хочу к Вам обратится как раз за этой самой помощью. Посоветуйте как Вы прошли процедуру оформления в ОП оплаты квартиры с Вашими пожеланиями к договору? Все-таки нужна помощь толкового юриста.

Цитата "diversant":

Приветствую.
Брали недавно? Большой выбор еще в доме А 1 очереди?
А то менеджеры говорят что 95% продано, но что то не верится.

приобрели давненько! Еще весной! Вот сидим на форуме терпеливо ждем!))))

Цитата "yurag777":

Привет соседи! 6 этаж 3к1

🙋🙋🙋 привет! Рады знакомству

Цитата "Sergey1981":

Посоветуйте как Вы прошли процедуру оформления в ОП оплаты квартиры с Вашими пожеланиями к договору?

По процедуре я могу рассказать. Я сначала озвучила изменения Александру в ОП, касательно некоторых он сразу сказал, что без шансов (в частности - не разрешают, ну или мне не разрешили, внести изменения в техническое описание, я хотела указать, что стеклопакеты двухкамерные и подобное), остальные правки я внесла в договор в ворде в режиме "редактирование", отправила Александру, он отправил в юротдел, юрист в основном все принял, кое-что изменил. Я получила договор тоже по почте, и дала отмашку на оформление "моей" версии, с моими реквизитами и пр.

По сути принятых правок вам на форуме вряд ли ответят, потому что в договоре есть пункт о неразглашении. Но в целом нужно понимать, что риски все равно несет инвестор. Можно для самоуспокоения что-то косметически изменить в договоре, но, как тут кто-то правильно сформулировал, инвестор рискует всем, столица - репутацией, и это вы не измените.

Отдельный вопрос - проверка рисков по стройке и застройщику, тут не готова комментировать, за этим к юристу не обращалась.

Риск всегда в такой инвестиции присутствует,даже если все документы идеальные,и это подтвердил юрист.Просто обстановка иногда кардинально меняется не в лучшую сторону.Но уверен что всё будет хорошо,для инвесторов.

Здравствуйте. Буду рад знакомству с соседями. 3я очередь, Дом А, 24 этаж 3К4.

Цитата "sam-sasha":

Добрый день. Подскажите, во сколько примерно обойдется ремонт в однокомнатной квартире (40 кв.м) в Варшавском? Учитывая то, в каком состоянии сдается квартира

На днях зашел в строительный супермаркет,хотел хоть глянуть что понадобиться для ремонта.Так набегает солидная сумма на материалах,а во сколько робота обойдется даже боюсь и думать.Нужно еще учесть гарантированное подорожание за год-полтора.

Цитата "sam-sasha":

Добрый день. Подскажите, во сколько примерно обойдется ремонт в однокомнатной квартире (40 кв.м) в Варшавском? Учитывая то, в каком состоянии сдается квартира

Ну дивлячись який ремонт планується Можна поклеїти паперові шпалери, покласти лінолеум, поставити дешеву сантехніку, тощо, а можна дорогий ламінат, натяжні стелі і т.д. - вартість буде зовсім різна )

Цитата "brmusic":

Ну дивлячись який ремонт планується Можна поклеїти паперові шпалери, покласти лінолеум, поставити дешеву сантехніку, тощо, а можна дорогий ламінат, натяжні стелі і т.д. - вартість буде зовсім різна )

Эконом вариант)

Цитата "brmusic":

Ну дивлячись який ремонт планується Можна поклеїти паперові шпалери, покласти лінолеум, поставити дешеву сантехніку, тощо, а можна дорогий ламінат, натяжні стелі і т.д. - вартість буде зовсім різна )

Відповідь "справжнього професіонала". Без образ, сусіде. Людям малоцікава "теорія відносності". Треба дати якісь "маяки".
Середній ремонт під ключ з середніми матеріалами наразі оцінюю десь близько 6000 грн за квадрат. Такі дані взяв з двох-трьох контор у грудні. Однак якщо будете робити без без детального кошторису, будьте готові до здорожчення на 50-100%. Бо майстри, котрі рахують на око за півгодини, часто-густо помиляються. І ще порада, якщо робите коплексний ремонт зразу, ніколи не ведіться на довірливі відносини. Не погоджуйтесь закривати роботи поетапно з проплатою кожного етапу більше ніж на 50%, поки не закінчать все. Краще укласти письмову угоду і з кошторисом, і з термінами виконання, і порядком оплати

Цитата "kyyanyn":

Відповідь "справжнього професіонала", без образ, сусіде. Людям малоцікава "теорія відносності". Треба дати якісь "маяки".
Середній ремонт під ключ з середніми матеріалами наразі оцінюю десь близько 6000 грн за квадрат. Такі дані взяв з двох-трьох контор у грудні. Однак якщо будете робити без договору і без узгодженого кошторису будьте готові до здорожчення 50-100%. Бо "майстри по знайомству" котрі рахують на око, часто-густо помиляються. І ще порада, якщо робите коплексний ремонт зразу, ніколи не ведіться на довірливі відносини. Не погоджуйтесь закривати роботи поетапно з проплатою кожного етапу більше ніж на 50%, поки не закінчать. Краще укласти письмову угоду

Та я ж і не казав, що я "справжній професіонал" - просто поумнічать захотілось І дякую Вам за інформацію, питання актуальне для всіх, звісно )

Насправді, коли доходитиме до здачі будинку є сенс кооперуватися і по закупівлі матеріалів і по виконавцям робіт. На великих обсягах можна отримати значні знижки. Але за це у нас ще буде час тут поспілкуватись

Цитата "kyyanyn":

Відповідь "справжнього професіонала". Без образ, сусіде. Людям малоцікава "теорія відносності". Треба дати якісь "маяки".
Середній ремонт під ключ з середніми матеріалами наразі оцінюю десь близько 6000 грн за квадрат. Такі дані взяв з двох-трьох контор у грудні. Однак якщо будете робити без без детального кошторису, будьте готові до здорожчення на 50-100%. Бо майстри, котрі рахують на око за півгодини, часто-густо помиляються. І ще порада, якщо робите коплексний ремонт зразу, ніколи не ведіться на довірливі відносини. Не погоджуйтесь закривати роботи поетапно з проплатою кожного етапу більше ніж на 50%, поки не закінчать все. Краще укласти письмову угоду і з кошторисом, і з термінами виконання, і порядком оплати

Спасибо

От і будемо роззнайомлюватися з сусідами за час чекання.А влітку,коли ВП обіцяв екскурсію по квартирах 1 черги,можливо і познайомимося вживу.

100%

Знакомые недавно делали ремонт 1-ком квартиры эконом, обошёлся в 130 тыс с материалами. Квартира около 40 м.

Цитата "Sweet ":

Знакомые недавно делали ремонт 1-ком квартиры эконом, обошёлся в 130 тыс с материалами. Квартира около 40 м.

Спасибо за инфу)