Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Всем привет.
Выкладываю фото за сегодня.
Если вкратце, -- работа кипит на домах С второй и третьей очереди -- льют монолит, на доме В первой очереди продолжается обшивка, на четвёртой очереди льют подвал дома А, на шестой очереди продолжаются земельные работы, в один из котлованов заехала буровая.
Пятый квартал: работа идёт на двух домах ближе к центру микрорайона.
Кристер Град, первый дом, финишная прямая, кладут тротуары, завезли фонари.
Напротив дома 2 Кристер града в районе КПП какая-то движуха: кран, бульдозер, грузовики, стоят какие-то будки. Надеюсь что это все же не вторая очередь Кристер Града, а строительство новой дороги к пересечению Правды-Порика.

Супер, спасибо за фото. Впервые отчетливо видно наш дом. Подскажите, почему так странно делают кладку. Снизу сделали до 10-го и сверху до 13-о а 11-й и 12-й оставили?

Цитата "GunSTEEL":

Подскажите, почему так странно делают кладку. Снизу сделали до 10-го и сверху до 13-о а 11-й и 12-й оставили?

Думаю, на доме работает (-ло) две бригады, одна идёт снизу, другая сверху, что бы друг-другу не мешать.

Цитата "ob05":

Многие пишут что работа кипит, в т.ч. по 3й очереди... не знаю где, но дом В уже две недели минимум как застыл на уровне 12го этажа и никаких абсолютно изменений...

Нет смысла смотреть на отдельный дом. Очередь сдавать будут всю вместе. Практика показывает, что дольше всего строятся дома типа A (оно и понятно - самые высокие и большие в размерах). Так что готовность очереди стоит оценивать именно по нему. Смысл с того, что дом С выгнали уже почти полностью и кладка на уровне 7 этажа - раньше домов B и С все равно не сдадут.
Кстати, в доме B вчера начали 13 этаж

Цитата "Point_Zero":

Напротив дома 2 Кристер града в районе КПП какая-то движуха: кран, бульдозер, грузовики, стоят какие-то будки. Надеюсь что это все же не вторая очередь Кристер Града, а строительство новой дороги к пересечению Правды-Порика.

Вчера видел эти работы и представил, если выгонят напротив Кристера через дорогу еще одну очередь таких же 25-этажек - то будут самые настоящие Позняки

Не Позняки а Виноградники )))

Добрый вечер. А что это за пятый квартал? Я что-то не могу понять? Заранее благодарю, кто объяснит

Цитата "kroliksks":

Добрый вечер. А что это за пятый квартал? Я что-то не могу понять? Заранее благодарю, кто объяснит

У пятой очереди другой застройщик

Да уж быстренько они все земельку осваивают

совет инвесторам-не стоит спешить с покупкой в Варшавском, так Столица групп имеет такую практику перед сдачей понижать цену (проводить всевозможные акции), тем самым не приветствовать раннее инвестирование. Например такую акцию они проводят в Липинке (в данный момент, уже в готовом доме (на выходе), квадратный метр стоит на 2016 грн. дешевле, чем это было при раннем инвестировании). Поэтому вывод застройщик не приветствует инвестирование.

Цитата "viktor1968":

совет инвесторам-не стоит спешить с покупкой в Варшавском, так Столица групп имеет такую практику перед сдачей понижать цену (проводить всевозможные акции), тем самым не приветствовать раннее инвестирование. Например такую акцию они проводят в Липинке (в данный момент, уже в готовом доме (на выходе), квадратный метр стоит на 2016 грн. дешевле, чем это было при раннем инвестировании). Поэтому вывод застройщик не приветствует инвестирование.

смешно.Всегда приятно, когда весельчаки заходят к нам на форум - жгите дальше

Цитата "viktor1968":

совет инвесторам-не стоит спешить с покупкой в Варшавском, так Столица групп имеет такую практику перед сдачей понижать цену (проводить всевозможные акции), тем самым не приветствовать раннее инвестирование. Например такую акцию они проводят в Липинке (в данный момент, уже в готовом доме (на выходе), квадратный метр стоит на 2016 грн. дешевле, чем это было при раннем инвестировании). Поэтому вывод застройщик не приветствует инвестирование.

Многие инвестируют ещё для того, чтобы выбрать ту квартиру и на том этаже и с определенным видом, который нравится, а не брать то, что осталось как например в Липинке с видом на гаражи и сомнительной планировкой

если рассматривать квартиру как инвестицию - при продаже будет не сильно отличатся цена сомнительного расположения/планировки от видовой.

По поваду єтого решения кто-то что-то узнал? Раньше на форуме писали что держат на контроле ?
печерський районний суд міста києва
Справа № 757/51055/16-к
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 жовтня 2016 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Москаленко К.О., при секретарі Ольховській М.Г., за участю сторони кримінального провадження - слідчого Копійки К.В., розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання слідчого в особливо важливих справах другого слідчого відділу прокуратури м. Києва Копійки К.В., про тимчасовий доступ до речей та документів, -
В С Т А Н О В И В :
19.10.2016 в провадження слідчого судді надійшло клопотання слідчого в особливо важливих справах другого слідчого відділу прокуратури м. Києва Копійки К.В., погоджене із прокурором прокуратури м. Києва Галюком І.В., про тимчасовий доступ до речей та документів, та можливість їх вилучення (здійснення виїмки), які зберігаються в державному підприємстві «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Леніна, 63, та у філії «Межигір'я» державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: м. Київ, вул. Полкова, 57, а саме: інвестиційних договорів, укладених між ДП «Пуща-Водиця» та, зокрема із ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС ПЛЮС» та ТОВ «Датоліт» щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» площею понад 200 гектарів, які розташовані в Подільському районі міста Києва, в рахунок майнових прав на 5% житлової площі об'єктів будівництва та зміни, внесені до вказаних договорів, інших інвестиційних договорів щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця», фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», звітів про виконання фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», актів незалежної оцінки вартості майнових прав ДП «Пуща-Водиця» за вищевказаними інвестиційними договорами, трудовий контракт генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію першого заступника генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_4
З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що Другим слідчим відділом слідчого управління прокуратури міста Києва здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42016100000000922 від 28 вересня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що протягом 2008-2015 років керівництвом державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» (далі - ДП «Пуща-Водиця»), було укладено низку інвестиційних договорів, зокрема із ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС ПЛЮС» та ТОВ «Датоліт» щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» площею понад 200 гектарів, які розташовані в Подільському районі міста Києва, в рахунок майнових прав на 5% житлової площі об'єктів будівництва.
Однак, внесені в подальшому зміни до вищевказаних інвестиційних договорів, звели їх суть до угод купівлі-продажу прав на квартири за заниженою вартістю. Проведена при цьому за участі ДП «Пуща-Водиця» незалежна оцінка вартості його майнових прав визначила їх ціну на рівні 83,7 мільйонів гривень. В 2015 році ці кошти надійшли на рахунки ДП «Пуща-Водиця».
В той же час, аналогічні майнові права забудовниками реалізовуються за вартістю 13 тисяч гривень/квадратний метр, що в перерахунку на загальну площу визначає вартість частки ДП «Пуща-Водиця» на суму 470 мільйонів гривень, проти 83,7 мільйонів гривень фактично отриманих.
Виходячи з того, що для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування факту, зокрема, для отримання відомостей, котрі є необхідними для належної кваліфікації вчиненого діяння, у вказаному провадженні є потреба встановлення розміру збитків, завданих кримінальним правопорушенням. У свою чергу, проведення відповідної експертизи вимагає надання експертові для ознайомлення відомостей про умови інвестиційних договорів, укладених між ДП «Пуща-Водиця» та, зокрема із ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС ПЛЮС» та ТОВ «Датоліт» щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» площею понад 200 гектарів, які розташовані в Подільському районі міста Києва, в рахунок майнових прав на 5% житлової площі об'єктів будівництва та зміни, внесені до вказаних договорів, інших інвестиційних договорів щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця», фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», звітів про виконання фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», актів незалежної оцінки вартості майнових прав ДП «Пуща-Водиця» за вищевказаними інвестиційними договорами, трудовий контракт генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію першого заступника генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_4
Для доказування цих фактів, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів та можливість їх вилучення (здійснення виїмки), а саме інвестиційних договорів, укладених між ДП «Пуща-Водиця» та, зокрема із ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС ПЛЮС» та ТОВ «Датоліт» щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» площею понад 200 гектарів, які розташовані в Подільському районі міста Києва, в рахунок майнових прав на 5% житлової площі об'єктів будівництва та зміни, внесені до вказаних договорів, інших інвестиційних договорів щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця», фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», звітів про виконання фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», актів незалежної оцінки вартості майнових прав ДП «Пуща-Водиця» за вищевказаними інвестиційними договорами, трудовий контракт генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію першого заступника генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_4
Вищевказані оригінали документів зберігаються в державному підприємстві «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Леніна, 63, та у філії «Межигір'я» державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: м. Київ, вул. Полкова, 57, та містять відомості, які підтверджують факт вчинення кримінального правопорушення та як самостійно, так і в своїй сукупності та сукупності із іншими доказами можуть бути використані для встановлення усіх обставин кримінального правопорушення, матимуть суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та для проведення відповідних експертиз, у зв'язку із чим необхідно отримати тимчасовий доступ та здійснити виїмку оригіналів вищезазначених документів.
В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, посилаючись на викладені в ньому доводи та на долучені до матеріалів клопотання документи, просив клопотання задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, з огляду на наявність достатніх підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації.
Згідно ч. 1 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Відповідно до ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити виїмку).
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Вислухавши думку учасників провадження, дослідивши надані в його обґрунтування матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню з підстав, визначених ч.5, ст.163 КПК України, оскільки наявні в матеріалах дані дають достатні підстави вважати, що вчинено кримінальне правопорушення, та документи, до яких слідчий просить тимчасовий доступ, перебувають у володінні ДП «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та у філії «Межигір'я» державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця», мають суттєве значення для досудового розслідування у даному кримінальному провадженні, запитувані відомості можуть бути використані як докази обставин, які не можливо довести у інший спосіб.
Крім того, клопотання слідчого в частині вилучення оригіналів документів, які зазначені в його клопотанні слідчий суддя вважає необґрунтованим.
Таким чином, клопотання підлягає частковому задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.159, 160, 163, 164, 166, 309 КПК України слідчий суддя, -
У Х В А Л И В :
Клопотання слідчого в особливо важливих справах другого слідчого відділу прокуратури м. Києва Копійки К.В., погоджене прокуратури м. Києва Галюком І.В., про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити частково.
Надати дозвіл слідчому в особливо важливих справах другого слідчого відділу прокуратури м. Києва Копійці К.В., слідчим групи слідчих, на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення їх копій, які перебувають у володінні ДП «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Леніна, 63, та у філії «Межигір'я» ДП «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» за адресою: м. Київ, вул. Полкова, 57, а саме: інвестиційних договорів, укладених між ДП «Пуща-Водиця» та, зокрема із ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС ПЛЮС» та ТОВ «Датоліт» щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця» площею понад 200 гектарів, які розташовані в Подільському районі міста Києва, в рахунок майнових прав на 5% житлової площі об'єктів будівництва та зміни, внесені до вказаних договорів, інших інвестиційних договорів щодо передачі прав забудови земельних ділянок ДП «Пуща-Водиця», фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», звітів про виконання фінансових планів ДП «Пуща-Водиця», актів незалежної оцінки вартості майнових прав ДП «Пуща-Водиця» за вищевказаними інвестиційними договорами, трудовий контракт генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_3, посадову інструкцію першого заступника генерального директора ДП «Пуща-Водиця» ОСОБА_4
Визначити строк дії ухвали протягом одного місяця, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: К.О. Москаленко
Підготовлено в 2-ох оригінальних примірниках
Прим. № 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/51055/16-к
Примірник 2 та завірена копія - надано слідчому в особливо важливих справах другого слідчого відділу прокуратури м. Києва Копійці К.В.
19.10.2016
P.S. У вказаних фірм кінцевими бенефіціарними власниками є Владислава Молчанова з Києва, а також Марина Познякова, Раймондас Тумєнас та Рузгиєне Агне з Литви.
Раймондас Тумєнас – це колишній акціонер виробника соків «Сандора», який у 2013 році придбав девелоперську компанію «Столиця груп» (Stolitsa Group). Станом на 2006 рік Молчанова була гендиректором будівельної компанії «Столиця», станом на 2013-й – управляючим партнером компанії.

Сусіди! А хтось сьогодні повз будівництво проїжджав? Хотілося б знати як зміна погоди відбилась на роботі. Зупинились, чи щось роблять?

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazh-2-oh-kmnatno-kvartiri-zhk-varshavskiy-1-sha-cherga-IDoxU5g.html#ed3a6bd7f4
Первые продажи
покидают наш корабль

Что то продажа на OLX на фоне статьи, как то насторожила(

А Вы думаете, что все квартиры покупаются с целью жить в ней?)У многих бизнес такой купил-продал-заработал денег.

Цитата "GunSTEEL":

Что то продажа на OLX на фоне статьи, как то насторожила(

Так может заодно поделитесь самой статьей? Не все понимают, о чем речь.

Я про ту, что выше по ленте.