Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

ну вот и хорошо)

.

Разная этажность в В и В1

Цитата "459":

Разная этажность в В и В1

Так и есть.

Цитата "459":

Разная этажность в В и В1

Да-да, когда открыли продажи второй очереди, я прям облизывался, глядя на квартирку 3С3 на 14-м этаже с террасой 38кв.м

Цитата "yuriy_p":

Да-да, когда открыли продажи второй очереди, я прям облизывался, глядя на квартирку 3С3 на 14-м этаже с террасой 38кв.м

Прикольная квартира. Только нависающая над ней 25 этажная часть секции А все портит.

Цитата "yullka":

Как и просили немного поснимали Варшавский с коптера

Спасибо! +1 к карме

Цитата "ob05":

Инвесторы дома В 1й очереди, Вас уже должны пускать в квартиры, кран убрали, если пустят можете снять вопросы по высоте потолка, толщине стяжки, есть ли прокладка под стяжкой и в примыкании к стенам и сколько камерные окна! спасибо ! ждем новостей!) (в доме С я так понимаю 21й это технический этаж как и 14й в доме А)

В ОП сказали, что пускать будет не ранее нового года

Заезжал сегодня стройку пофоткать.

Первая очередь. Дом А уже заливают крышу, в 13-ти этажной секции почти закончили стекление и начали обшивку. Дом В начали штукатурить в местах, где уже закреплена минвата. На доме С появился цветочек!

Вторая очередь. Дом А заливают перегородки на уровне 18-го этажа, в 13-ти этажной секции кладка почти заверешена. Дом В монолит готов. Дом С заливают перекрытие между 14 и 15 этажами, кладку только начали.

Третья очередь. Дома А и Б заливают перегородки 9-го этажа, дом С на уровне 15-го этажа

Четвертая очередь. Дом А заливают фундамент. Дом С на уровне 9-го этажа.

V квартал. Опять отгородились от Варшавского и бетоновозки едут в объезд. Дом А залит фундамент в 13-ти этажной секции, в 25-ти этажной все еще забивают сваи. Дом В заливают фундамент. Дом С подвальные помещения почти готовы.

Шестая очередь. Роют котлован для дома В, выравнивают площадку под домом А. Грунт там рыхлый - чистый песок. Под другими домами вроде глина была.

Ретровилль. Движения есть! Видел рабочих на крыше, а также возле технического входа со стороны Правды.

Ой спасибочки!!!! Поеду завтра посмотрю на цветочек на домике С.

Цитата "Nansyy":

Ой спасибочки!!!! Поеду завтра посмотрю на цветочек на домике С.

Разве что с квадрокоптера, он установлен с южной стороны) На 7-й фотке видно

Цитата "yuriy_p":

Заезжал сегодня стройку пофоткать.

Первая очередь. Дом А уже заливают крышу, в 13-ти этажной секции почти закончили стекление и начали обшивку. Дом В начали штукатурить в местах, где уже закреплена минвата. На доме С появился цветочек!

Вторая очередь. Дом А заливают перегородки на уровне 18-го этажа, в 13-ти этажной секции кладка почти заверешена. Дом В монолит готов. Дом С заливают перекрытие между 14 и 15 этажами, кладку только начали.

Третья очередь. Дома А и Б заливают перегородки 9-го этажа, дом С на уровне 15-го этажа

Четвертая очередь. Дом А заливают фундамент. Дом С на уровне 9-го этажа.

V квартал. Опять отгородились от Варшавского и бетоновозки едут в объезд. Дом А залит фундамент в 13-ти этажной секции, в 25-ти этажной все еще забивают сваи. Дом В заливают фундамент. Дом С подвальные помещения почти готовы.

Шестая очередь. Роют котлован для дома В, выравнивают площадку под домом А. Грунт там рыхлый - чистый песок. Под другими домами вроде глина была.

Ретровилль. Движения есть! Видел рабочих на крыше, а также возле технического входа со стороны Правды.

Спасибо за прекрасные новости о Ретровилле перед выходными

yuriy_p, дуже дякуємо за гарні фотки! Квітка на нашому будинку порадувала

Всім привіт! Цікавить таке питання:
ніхто в ОП не запитував на яких умовах передаватимуть (і чи передаватимуть взагалі) квартири власникам, яким ще залишається сплатити певну суму по розстрочці?
Просто при сплаті першого внеску і підписанні договору, менеджери говорили, що це вперше для Столиці, коли розстрочку можна сплачувати після завершення будівництва.

Цитата "LeLkO":

Всім привіт! Цікавить таке питання:
ніхто в ОП не запитував на яких умовах передаватимуть (і чи передаватимуть взагалі) квартири власникам, яким ще залишається сплатити певну суму по розстрочці?
Просто при сплаті першого внеску і підписанні договору, менеджери говорили, що це вперше для Столиці, коли розстрочку можна сплачувати після завершення будівництва.

Мой опыт инвестиции в другой уже построенный объект в столице групп:
Ключи от квартиры выдали (запустили на ремонт), вода и свет тоже подавались после заключенного предварительного договора с жеком,
но документы права собственности выдавали на пол года позже, с запозданием от обещанного. Оформление прав собственности проходило с нотариусом в главном офисе столицы групп в центре Киева, по несколько инвесторов в день, соответственно процедура заняла плюс еще несколько месяцев на комплекс. Хотя многие успели поделать быстрые ремонты и пол года уже как жить в своих инвестициях до получения документов.
Такое затягивание было удобно для желающих успеть переуступить-продать свои готовые-построенные квартиры ДО получения документов (во избежание налогов с продажи), в некоторых случаях даже с ремонтами и мебелью продавали-переуступали.
"LeLkO", я очень сомневаюсь что вам выдадут документы прав собственности до полного погашения долга. По моему мнению это возможно только при залоге вашего другого имущества, поручителях и юридическом оформлении КРЕДИТА, что естественно существенно бы увеличило ваши затраты.
Сомнителен также вариант что при постройке дома вас запустят на ремонт с выдачей ключей до оформления прав собственности, есть риски что рассрочка будет не закрыта никогда, а рассрочник в квартире поломает стены или еще что ни буть, как потом застройщику выкручиваться из ситуации?
Возможно я не прав, выясните ситуацию, поделитесь инфо на форуме, но думаю вы не получите ключи и документы до закрытия 100% задолженности.

Доброго дня!

Підкажіть, будь ласка, чому на сайті //monitor.mkk.kga.gov.ua/ вказано про "порушення прав землекористування" по даному обєкту (№ картки об'єкта: 1733, Назва об’єкту будівництва: Будівництво мікрорайонів I, II, I п.к. III, I п.к. IV у багатофункціональному житловому районі ).

Якщо є хтось з предстаників Stolitsa Group, чи актуальна ця інформація і якщо ні, чи подавали ви запит/документи щоб на сайті відобразили актуальну інформацію?

Цитата "LeLkO":

Всім привіт! Цікавить таке питання:
ніхто в ОП не запитував на яких умовах передаватимуть (і чи передаватимуть взагалі) квартири власникам, яким ще залишається сплатити певну суму по розстрочці?
Просто при сплаті першого внеску і підписанні договору, менеджери говорили, що це вперше для Столиці, коли розстрочку можна сплачувати після завершення будівництва.

Запитували. Якщо здана черга (де ви виплачуєте розстрочку за свою квартиру), тільки після повної виплати розстрочки, буде укладення договору купівлі-продажу.

Цитата "anfernee":

Запитували. Якщо здана черга (де ви виплачуєте розстрочку за свою квартиру), тільки після повної виплати розстрочки, буде укладення договору купівлі-продажу.

Щойно передзвонив у відділ продаж з приводу свого питання - відповідь наступна: сьогодні з керівництвом було вирішено, що ключі видаватимуть і пускатимуть робити ремонт осіб, які продовжують сплачувати розстрочку. Єдине, що дійсно, договір купівлі-продажу підписується після 100% розрахунку, що в принципі і логічно.

Цитата "LeLkO":

Єдине, що дійсно, договір купівлі-продажу підписується після 100% розрахунку, що в принципі і логічно.

Наскільки це логічно, важко сказати.
Зрозуміло, що при такій схемі забудовник більш захищений, ніж Ви.

В оформленні права власності до повної сплати нема ніяких проблем. Умови прописуються в договорі і на майно накладаються обтяження. Існує Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, в якому робиться відповідний запис. При цьому Ви є власником, але не можете відчужувати нерухомість.

Цитата "Oleksiii":

Доброго дня!

Підкажіть, будь ласка, чому на сайті //monitor.mkk.kga.gov.ua/ вказано про "порушення прав землекористування" по даному обєкту (№ картки об'єкта: 1733, Назва об’єкту будівництва: Будівництво мікрорайонів I, II, I п.к. III, I п.к. IV у багатофункціональному житловому районі ).

О, зараз на Вас налетять неврівноважені інвестори і почнуть кричати, що Ви провокатор!
На цьому форумі особа забудовника не може бути заплямована підозрою!