Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

В другом моем новострое от столицы групп
от пола (уже сделан ремонт и уложена плитка) и до потолка было около 2,67-2,68 м.
Вполне приемлемая высота чтоб еще потолки подвесные делать.
Меня устраивает такая высота, надеюсь в варшавском будет также.

Цитата "инвестор из 8":

на 15-16 секунде видео панорама прикольная, но приходится паузу ловить.

если на форум заходит тот кто имеет полное видео с квадрокоптера, то выложите плиззз.

скріни з відосів, якість не ахті, але панорами шикарні)

Цитата "Medvedik":

Ранее спрашивали о высоте потолков в квартирах.
Был на выходных в ОП - озвучили высоту 2.68 (пол - потолок)

Мда. Все меньше и меньше высота... Печаль. Киевгостроевские монолиты 3.00 на Мастицкой и дешевле гораздо.
Вопрос по мин вате. Какова толщина внешнего покрытия?
Профиль окон пятикамерный?
Кто то требовал тех. характеристики квартиры при подписании договора и подтверждения оплаты квартиры?
Лично меня очень смущают дополнительные доплаты при 100% оплате квартиры в случае изменения курса. Почему в случае отката курса вниз Столица мне не желает вернуть деньги?
Игра в одни ворота...

До останнього поста.. Не зрозумів за додаткові оплати при 100% оплаті при зміні курсу. Що Ви маєте на увазі?

Цитата "Supervisor":

Мда. Все меньше и меньше высота... Печаль. Киевгостроевские монолиты 3.00 на Мастицкой и дешевле гораздо.
Вопрос по мин вате. Какова толщина внешнего покрытия?
Профиль окон пятикамерный?
Кто то требовал тех. характеристики квартиры при подписании договора и подтверждения оплаты квартиры?
Лично меня очень смущают дополнительные доплаты при 100% оплате квартиры в случае изменения курса. Почему в случае отката курса вниз Столица мне не желает вернуть деньги?
Игра в одни ворота...

Очень интересуют Ваши ответы на два вопроса:
1. Где в именно в Киевгорстрое на Мостицкой цены дешевле? Я отслеживала и продолжаю отслеживать цены в строящихся ЖК на нашем районе. В августе цена квадрата в монолите в ЖК Замковецкий была от 16000,00 грн.
2. Какие именно доплаты при 100% оплате квартиры Вы имеете ввиду?. Выложите, пожалуйста, скан или фото из договора. У меня такого в договоре нет.

Цитата "ob05":

такие смиренные вопросики.. что это за реакция???

А вы предлагаете биться головой о стену? Высота потолков в договоре не указана, и у нас не хватило опыта и знаний попробовать этот момент прописать.

Цитата "ValeriyaS":

Какие именно доплаты при 100% оплате квартиры Вы имеете ввиду?. Выложите, пожалуйста, скан или фото из договора. У меня такого в договоре нет.

Я тоже не припоминаю такого пункта в договоре. При рассрочке, вроде бы, должно пересчитываться. При 100% оплате доплата только за квадратные метры расхождения, если таковые будут после замеров БТИ.

Цитата "Supervisor":

Мда. Все меньше и меньше высота... Печаль. Киевгостроевские монолиты 3.00 на Мастицкой и дешевле гораздо.
Вопрос по мин вате. Какова толщина внешнего покрытия?
Профиль окон пятикамерный?
Кто то требовал тех. характеристики квартиры при подписании договора и подтверждения оплаты квартиры?
Лично меня очень смущают дополнительные доплаты при 100% оплате квартиры в случае изменения курса. Почему в случае отката курса вниз Столица мне не желает вернуть деньги?
Игра в одни ворота...

Уважаемый пользователь, Вы этот пост написали для чего? Если Вы хотите инвестировать в данный объект - придите в отдел продаж и уточните всю информацию, прочитайте 124 страницы форума, там и про толщину минваты написано и про профиль.
Если Вам интереснее Киевгорстрой-не вопрос. У каждого комплекса свои преимущества.
Тех.характеристики можно получить, когда дом построен, потому как в процессе стройки могут быть небольшие изменения и размеры могут колебаться...
И по поводу курса-не вводите в заблуждение, при 100% оплате фиксируется цена за квадратный метр на момент подписания договора, потому доплачивать Вы если и будете - только за лишние сантиметры площади, но никак не курсовую разницу!

Цитата "Sergiusz":

До останнього поста.. Не зрозумів за додаткові оплати при 100% оплаті при зміні курсу. Що Ви маєте на увазі?

+1

Человек явно не знает что пишет)
Высота потоков у Столицы и КГС +/- одинаковая (по 13 с хвостиком блоков, видно на фото во вложении).
Цена отличается не значительно, но по расположению комплекс КГС очень проигрывает.
Ну а про доплату курсовой разницы при 100% оплате - это вообще бред) Цена в договоре фиксируется в гривнах, причем уже на момент бронирования квартиры.

судя по коментам не все понимают что такое высота: как правило и как обещали нам между плитами монолита (между отметками пола нижнего и верхнего этажей) должна быть 3.0 метра, отнимаем 20см. - толщина перекрытия - получаем 2.8 - высота от пола до потолка черновая (без стяжки) , стяжку обычно делают 10см (песка 4-5 см и сама песчаная стяжка - 6-5см.) получаем чистовую после строителей высоту - 2.7 (как обещали в ОП).. и сравнивая аналогичные стройки видно что там около 14 блоков, чуть меньше, а у нас 13 и совсем чуть чуть +.., т.е. на 0,5 блока меньше... что учитывая высоту блока - 20см составляет - 10см. Я предполагаю что у нас высота черновая - 2.7 метра, стяжку они сделают возможно тонкую (может без песка ) - 5 см, и передадут с высотой - 2,65 или 2,63 см... На стройке "Фундамента" который строит панельки (например Майорова,6) вообще вместо стяжки заливают до 2 см. самовыравн... из-за этого не взял там квартиру так как понятие шумоизоляция в таком случае отсутствует полностью...

Цитата "ob05":

судя по коментам не все понимают что такое высота: как правило и как обещали нам между плитами монолита (между отметками пола нижнего и верхнего этажей) должна быть 3.0 метра, отнимаем 20см. - толщина перекрытия - получаем 2.8 - высота от пола до потолка черновая (без стяжки) , стяжку обычно делают 10см (песка 4-5 см и сама песчаная стяжка - 6-5см.) получаем чистовую после строителей высоту - 2.7 (как обещали в ОП).. и сравнивая аналогичные стройки видно что там около 14 блоков, чуть меньше, а у нас 13 и совсем чуть чуть +.., т.е. на 0,5 блока меньше... что учитывая высоту блока - 20см составляет - 10см. Я предполагаю что у нас высота черновая - 2.7 метра, стяжку они сделают возможно тонкую (может без песка ) - 5 см, и передадут с высотой - 2,65 или 2,63 см... На стройке "Фундамента" который строит панельки (например Майорова,6) вообще вместо стяжки заливают до 2 см. самовыравн... из-за этого не взял там квартиру так как понятие шумоизоляция в таком случае отсутствует полностью...

коммуникации заведены по полу, стяжка не меньше 10 см, машинная, на фотках все видно

нарыл на другом форуме, копирую сюда:

Проектирование метро к микрорайону Виноградарь займется «Киевметропроект»

Проектирование метро к микрорайону Виноградарь займется «Киевметропроект»Проектирование метро к микрорайону Виноградарь займется «Киевметропроект»
Компания "Киевметропроект" предложила самую низкую цену 140,6 млн гривен на тендере коммунального предприятия "Киевский метрополитен" по проектированию строительства участка Сырецко-Печерской линии метрополитена от станции "Сырец" на жилой массив Виноградарь из электродепо в Подольском районе.

Об этом свидетельствуют результаты аукциона 26 сентября, обнародованные в системе публичных закупок ProZorro.

В аукционе кроме "Киевметропроекта" приняли участие государственное предприятие "Проектный институт "Укрметротунельпроект" и компания "Укрспецтунельпроект".

Изначальное предложение "Киевметропроекта" составило 141 333 018 гривен, но в ходе торгов было снижено до 140 583 257 гривен.

ГП "Проектный институт "Укрметротунельпроект" изначально предложило 149 760 000 гривен и в ходе торгов снизила предложение до 141 260 000 гривен.

Конечное предложение компании "Укрспецтунельпроект" составило 149 482 168 гривен.

Согласно тендерной документации, срок выполнения работ - 2016-2020 годы.

Проект реализуется за средства городского бюджета.

Проект предполагает 3 стадии: технико-экономическое обоснование, разработка проекта и рабочей документации.

В составе ТЭО необходимо разработать не менее 3 вариантов прохождения (способов прокладки) трассы линии от станции "Сырец" на жилой массив Виноградарь (со строительством станции в районе Интернациональной площади, продолжением линии до площади Тараса Шевченко и прочее).

Трасса участка будет проходить по территории Шевченковского и Подольского районов Киева. Комплекс объектов на территории электродепо планируется разместить в Подольском районе.

Цитата "bibik.v":

Уважаемый пользователь, Вы этот пост написали для чего? Если Вы хотите инвестировать в данный объект - придите в отдел продаж и уточните всю информацию, прочитайте 124 страницы форума, там и про толщину минваты написано и про профиль.
Если Вам интереснее Киевгорстрой-не вопрос. У каждого комплекса свои преимущества.
Тех.характеристики можно получить, когда дом построен, потому как в процессе стройки могут быть небольшие изменения и размеры могут колебаться...
И по поводу курса-не вводите в заблуждение, при 100% оплате фиксируется цена за квадратный метр на момент подписания договора, потому доплачивать Вы если и будете - только за лишние сантиметры площади, но никак не курсовую разницу!

Приношу извинения, если разбередил чьи то нервы. Я действительно не могу определиться с инвестицией и поэтому задаю вопросы здесь на форуме. Общаться с ОП конечно можно, только никакой гарантии, что будет как нам наобещают нет.
Если нет никаких доплат при 100% оплате, то я только рад! Просто где то я слышал, что при смене курса кто то доплачивал, вот и спросил. Если этого нет в жизни, то я предлагаю закрыть этот вопрос.
Относительно КГС на Мастицкой, то я уточнил и сегодня выяснил нюанс, что там высота потолков от пола до пола 3 метра! Дом №4. Этого я раньше не знал. Все действительно по разному меряют, оказывается. Цена от 14 273 грн за м2.
kmb-sale.com/ru/all-real-estate/ul-novomostickaya-i-ul-zamkoveckaya-zh-d-4631
А про толщину минваты на форуме несколько цифр. 100 мм, 120 и 150. Тут пожалуй лучше уточнить в ОП.
Давайте как то не нервничать и просто общаться? Я никого не хотел задеть своими вопросами!

//zakupki.prom.ua/dz/204397

Цитата "Supervisor":

Приношу извинения, если разбередил чьи то нервы. Я действительно не могу определиться с инвестицией и поэтому задаю вопросы здесь на форуме. Общаться с ОП конечно можно, только никакой гарантии, что будет как нам наобещают нет.
Если нет никаких доплат при 100% оплате, то я только рад! Просто где то я слышал, что при смене курса кто то доплачивал, вот и спросил. Если этого нет в жизни, то я предлагаю закрыть этот вопрос.
Относительно КГС на Мастицкой, то я уточнил и сегодня выяснил нюанс, что там высота потолков от пола до пола 3 метра! Дом №4. Этого я раньше не знал. Все действительно по разному меряют, оказывается. Цена от 14 273 грн за м2.
kmb-sale.com/ru/all-real-estate/ul-novomostickaya-i-ul-zamkoveckaya-zh-d-4631
А про толщину минваты на форуме несколько цифр. 100 мм, 120 и 150. Тут пожалуй лучше уточнить в ОП.
Давайте как то не нервничать и просто общаться? Я никого не хотел задеть своими вопросами!

Специально зашла на сайт КГС. Стоимость на 1-е квартиры в 4м доме от 16405,00 грн. Скидок на однушки нет. Та цена, которую Вы указали возможна на 3-ю квартиру при 100% оплате и скидке 10%. Относительно выяснения информации на форуме: думаю, что для потенциального инвестора изначально лутше выяснить все-таки в ОП хотя бы базовую информацию. Взять в ОП образец договора и почитать.... А вообще-то мы не нервничаем... Просто такие вбросы не правдивой информации очень настораживают... Всем добра и мира

А кто-нибудь знает примерные размеры выступа вентиляционной шахты в квартирах 2К4? Пытаемся придумать как обыграть это нечто на кухне...

Цитата "Supervisor":

Приношу извинения, если разбередил чьи то нервы. Я действительно не могу определиться с инвестицией и поэтому задаю вопросы здесь на форуме. Общаться с ОП конечно можно, только никакой гарантии, что будет как нам наобещают нет.
Давайте как то не нервничать и просто общаться? Я никого не хотел задеть своими вопросами!

А зачем вы вместо конкретных вопросов понаписали не правдивую инфо сюда на форум по объекту, по которому как сами признались, предварительно не удосужились вникнуть и собрать информацию?

Цитата "Meilee":

А кто-нибудь знает примерные размеры выступа вентиляционной шахты в квартирах 2К4? Пытаемся придумать как обыграть это нечто на кухне...

Ну я взяв масштаб плану квартири з сайта і порахував, виходить 50см на 125см. Ну не скажу що це 100% точність, але близько до цього)

Цитата "LeLkO":

Ну я взяв масштаб плану квартири з сайта і порахував, виходить 50см на 125см. Ну не скажу що це 100% точність, але близько до цього)

Спасибо