Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "nikonya":

Спасибо за ответ! ) Я завтра туда съездить собираюсь

Вопрос вдогонку ) Вам дали сделать копии или просто посмотреть?

Цитата "domikC":

Цена, к стати, не очень-то и высокая. Наша квартира, например, при 100% оплате обошлась чуть более 12200 за м2.

На таком этапе цена высокая. При 100% оплате скидка 10% у всех застройщиков на Виноградаре. Нет еще даже намека на фундамент, в доме ни штукатурки, ни гидроизоляции (выше уже писали на форуме, что ничего нет). Первые дома сдаются почти через 3 года, а тому, кто арендует квартиру, за 3 года нужно будет заплатить немаленькую сумму.

Цитата "ostapchuk":

На таком этапе цена высокая. При 100% оплате скидка 10% у всех застройщиков на Виноградаре. Нет еще даже намека на фундамент, в доме ни штукатурки, ни гидроизоляции (выше уже писали на форуме, что ничего нет). Первые дома сдаются почти через 3 года, а тому, кто арендует квартиру, за 3 года нужно будет заплатить немаленькую сумму.

Вы уж слишком пессимистично настроены На любого застройщика можно найти какахи

Цитата "nikonya":

Вопрос вдогонку ) Вам дали сделать копии или просто посмотреть?

В том то и дело, что копии не дают. Можешь переписать-перерисовать лично, от руки, но не от ксерить.

Цитата "ostapchuk":

На таком этапе цена высокая. При 100% оплате скидка 10% у всех застройщиков на Виноградаре...

А с кем вы сравниваете ?
С аферой ЖК Синеозерный, на строительство которой нету ни землеотвода, ни проекта, ни разрешения на строительство и 1-я секция которого рушится в районе 3-4 этажей от незаконной перегрузки более чем в 2-а раза... Можете тогда смело нести туда денюжки, аферисты вам еще и скидочку придумают...

На самом деле это очень позитивный признак Надежности и Законности строительства, застройщик не спешит задарма попродавать квартиры и потом минимизировать строительство путем строительства низкокакчественными стройматериалами...

Цитата "domikC":

Буду покупать квартиру 2к1...

Поздравляю, уверен что застройщик оправдает Ваши ожидания !

Это вам не афера, без документов и земли - ЖК Синеозерный !

Цитата "domikC":

копии не дают. Можешь переписать-перерисовать лично, от руки, но не от ксерить.

Это типичная практика строительных компаний, практически нигде не дают документы из проекта строительства...

Цитата "marksill":

А с кем вы сравниваете ?
...

Ну, например, если с соседним "Кристер Град" от ДБК-4, то сейчас как раз скидка на 2-х и 3-х комнатные при 100% оплате. Со скидкой выходит за м2 около 11700-11900 грн. Подробнее...
И при этом уже построено 10-11 этажей в двух секциях в первом доме. И да, сдать дом обещают в IV квартале следующего года.

Цитата "marksill":

А с кем вы сравниваете ?
С аферой ЖК Синеозерный, на строительство которой нету ни землеотвода, ни проекта, ни разрешения на строительство и 1-я секция которого рушится в районе 3-4 этажей от незаконной перегрузки более чем в 2-а раза... Можете тогда смело нести туда денюжки, аферисты вам еще и скидочку придумают...

На самом деле это очень позитивный признак Надежности и Законности строительства, застройщик не спешит задарма попродавать квартиры и потом минимизировать строительство путем строительства низкокакчественными стройматериалами...

А Вы , как кроме слова Синеозерный, больше никаких слов не знаете? В каждом комментарии одно и то же -"Синеозерный"... Киевгорстрой строит, ДБК строит, так у них уже стройка полным ходом едет по такой же цене, даже ниже. Что хорошего в Варшавском, который Вы так рекламируете? Гостинки и общаги по 12-22 квартиры на этаже?? Скорее всего, Вы сотрудник "Столица Групп"...

Цитата "DiHLoS":

Ну, например, если с соседним "Кристер Град" от ДБК-4, то сейчас как раз скидка на 2-х и 3-х комнатные при 100% оплате. Со скидкой выходит за м2 около 11700-11900 грн. Подробнее...
И при этом уже построено 10-11 этажей в двух секциях в первом доме.

Цитата "ostapchuk":

Что хорошего в Варшавском, который Вы так рекламируете? Гостинки и общаги по 12-22 квартиры на этаже??...

Прикольная фишка - палисадники у жильцов первого этажа. Но, имхо, данное решение годится только для "Липинки" с ее этажностью 4-5 этажей, когда знаешь всех соседей...
А когда над тобой около 20 этажей, то на твой палисадник и окурки будут лететь и мусор всякий(((

Цитата "DiHLoS":

сейчас как раз скидка на 2-х и 3-х комнатные при 100% оплате.

Такие квартиры сложнее чем 1-но комнатные продать... На них постоянно скидки. Плюс надо разбираться в планировках, возможно они неудачные, поэтому застройщик вынужден продавать по таким ценам...

Цитата "DiHLoS":

и при этом уже построено 10-11 этажей в двух секциях в первом доме.

Это КиевГорстрой, у меня к ним вопросов нету, они одна из самых мощных строй компаний Украины, достроят полюбому...

Цитата "ostapchuk":

Что хорошего в Варшавском, который Вы так рекламируете? Гостинки и общаги по 12-22 квартиры на этаже??

А это Эконом Клас, а не Премиум или Элит жилье !
Поэтому и проект такой...

Цитата "ostapchuk":

ДБК строит, так у них уже стройка полным ходом едет по такой же цене, даже ниже.

А вы разницу между панельным домом и нормальным понимаете ?
Поэтому у ДБК и цена такая...

Цитата "marksill":

А вы разницу между панельным домом и нормальным понимаете ?
Поэтому у ДБК и цена такая...

А в чем, в принципе , отличия?! Если бы в Варшавском стены были бы из кирпича, то да. А стены из пеноблока или загоблока (что там в Варшавском?) и утепленного панельного термодома - Вы разницу понимаете? Лично я в Варшавском не вижу жилых домов, я там вижу гостинки и общаги с соответствующим контингентом.

Цитата "marksill":

Такие квартиры сложнее чем 1-но комнатные продать... На них постоянно скидки. Плюс надо разбираться в планировках, возможно они неудачные, поэтому застройщик вынужден продавать по таким ценам...


Это КиевГорстрой, у меня к ним вопросов нету, они одна из самых мощных строй компаний Украины, достроят полюбому...

10-11 этажей-это у ДБК.

Цитата "ostapchuk":

А в чем, в принципе, отличия?!

Во-первых: в панельном доме НЕВОЗМОЖНО провести перепланировку !
Во-вторых: это менее надежный и менее долговечный вид строительства.
В-третьих: бетон не является теплоизолятором - в таком доме зимой холодно, а летом жарко... Расходы на отопление и охлаждение здания - намного будут выше, и при нынешней тенденции роста цен, эксплуатация и содержание такой квартиры будет дороже !
В-четвертых: бетон считается вредным для человека, любой профессионнальный строитель это знает...
Этот список можно и далее продолжать...

В панельном строительстве хорошо лишь одно - скорость строительства такого дома !!!

Цитата "DiHLoS":

Прикольная фишка - палисадники у жильцов первого этажа. Но, данное решение годится только для "Липинки" с ее этажностью 4-5 этажей, когда знаешь всех соседей...
А когда над тобой около 20 этажей, то на твой палисадник и окурки будут лететь и мусор всякий

... и убирать всё это должен будет хозяин палисадника.

Цитата "marksill":

Во-первых: в панельном доме НЕВОЗМОЖНО провести перепланировку !
Во-вторых: это менее надежный и менее долговечный вид строительства.
В-третьих: бетон не является теплоизолятором - в таком доме зимой холодно, а летом жарко... Расходы на отопление и охлаждение здания - намного будут выше, и при нынешней тенденции роста цен, эксплуатация и содержание такой квартиры будет дороже !
В-четвертых: бетон считается вредным для человека, любой профессионнальный строитель это знает...
Этот список можно и далее продолжать...

В панельном строительстве хорошо лишь одно - скорость строительства такого дома !!!

Вы рассуждаете со знаниями о строительстве панельных домов на уровне 70-80 годов. Технологии теплоизоляции уже другие. Ликбез проводить не буду. В Варшавском тот же бетон , или нет? Из чего стены. Ну да ладно. А в общем, я Вам скажу, качество ЛЮБОГО дома, в первую очередь зависит от человеческого фактора. Можно панельный построить теплым и уютным (70% киевлян живут в панельных домах). А можно и кирпичный построить холодным. Статьи о качестве разных домов копировать не надо.

Цитата "ostapchuk":

Вы рассуждаете со знаниями о строительстве панельных домов на уровне 70-80 годов.

В панельном строительстве они изменились лишь в части возможности отливки более крупных блоков...
Или вы будете доказывать что теперь панели стали лить не из бетона ?

Цитата "ostapchuk":

Технологии теплоизоляции уже другие.

Низкокачественный пенопласт вы называете "технологией"...
Вам привести пример как горят такие дома ?

Цитата "ostapchuk":

Ликбез проводить не буду.

Спасибо большое...

Цитата "ostapchuk":

70% киевлян живут в панельных домах

Это обман !
вами придуманная виртуальная цифра...