Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "invest2016":

Повторно спрашиваю форумчан, во второй очереди все распродано или еще осталось что?

Забавный человек.
Есть в продаже 2 однокомнатные, 5 двушек и 4 трешки, вам все завернуть в пакет? Дадим еще скидку!

С таким вопросом в ОП нужно заходить а не на форум по 3 раза задавать вопрос ТЕМ кто понятия не имеет и доступа не имеет где что осталось, неужели это трудно понять?

Спасибо,что добавили в таблицу!☺

Цитата "Ir4ik87":

в продаже только 4я очередь.

В четвёртой очереди, скорее всего, мало чего осталось. Из 4-х вариантов однокомнатных квартир в доме А, которые меня интересовали, по состоянию на четверг в продаже осталась только одна.
По словам менеджера, старт продаж шестой очереди намечен на конец января.

Всех с очередным Наступающим НГ!
Надеюсь, что прошлые праздники прошли без фанатизма.
Вот натолкнулся на интересный ресурс, определяющий положение солнца по времени с привязкой к местности. Удобно выбрать сторону дома для своей будущей квартиры под свои предпочтения. Все легко настраивается.
//suncalc.net/#/50.5025,30.4229,15/2018. 01.13/07:00

Цитата "sho0ter":

Забавный человек.
Есть в продаже 2 однокомнатные, 5 двушек и 4 трешки, вам все завернуть в пакет? Дадим еще скидку!

С таким вопросом в ОП нужно заходить а не на форум по 3 раза задавать вопрос ТЕМ кто понятия не имеет и доступа не имеет где что осталось, неужели это трудно понять?

Так можно и своей репутации навредить ))))) Или понизить с "3" )))))

Немного свежих фото 4 очереди

Цитата "KatSwan":

Немного свежих фото 4 очереди

Дякую!

Цитата "KatSwan":

Добрый вечер соседи,
Есть вопрос может кто в курсе, мы заказываем перепланировку, делает субподрядчик от SG, так вот, при сдачи квартиры при получении права собственности, не будет ли застройщик отлынивать от переделок косяков (если такие будут, там плохая стяжка, в окнах щели), ссылаясь на то что, квартира отличается от начального вида?

Заранее спасибо за ответ

Ви ж договір на перепланування укладали з СГ? То чого ж вони будуть "отлинівать"? Принаймні, юридичних підстав для цього у них немає.

Цитата "Reitar":

Ви ж договір на перепланування укладали з СГ? То чого ж вони будуть "отлинівать"? Принаймні, юридичних підстав для цього у них немає.

Эту же информацию сказали в оп, что с этим не должно быть проблем) надеюсь, что так и будет.

Цитата "KatSwan":

Немного свежих фото 4 очереди

Круто! Спасибо!

Цитата "Point_Zero":

В четвёртой очереди, скорее всего, мало чего осталось. Из 4-х вариантов однокомнатных квартир в доме А, которые меня интересовали, по состоянию на четверг в продаже осталась только одна.
По словам менеджера, старт продаж шестой очереди намечен на конец января.

С одной стороны это хорошо! Значит ЖК популярный и завоевал доверие, что не мало важно.

Сам вот жду старта продаж 6-7 очереди, но очень волнует момент стартовой цены, не сильно ли взвинтят цены из-за раскрученности комплекса...??, какая предполагаемая цена может кто знает?? Еще интересно, когда будут сдавать 6-7 очередь??, учитывая что она уже строится....

Цитата "человечек":

Сам вот жду старта продаж 6-7 очереди, но очень волнует момент стартовой цены, не сильно ли взвинтят цены из-за раскрученности комплекса...??, какая предполагаемая цена может кто знает?? Еще интересно, когда будут сдавать 6-7 очередь??, учитывая что она уже строится....

Учитывая растущую жадность застройщика будет выше всех предыдущих, самая справедливая цена была в первой очереди.

Цитата "человечек":

Сам вот жду старта продаж 6-7 очереди, но очень волнует момент стартовой цены, не сильно ли взвинтят цены из-за раскрученности комплекса...??, какая предполагаемая цена может кто знает?? Еще интересно, когда будут сдавать 6-7 очередь??, учитывая что она уже строится....

"Начели строить", это громко сказано. Думаю около 2,5+ лет до сдачи, потом +6++ месяцев на ввод в эксплуатацию и документы. Учитывая "успех" первых очередей, думаю цена будет выше чем на старте первого варшавского в зеленом эквиваленте как пить дать

Цитата "человечек":

Сам вот жду старта продаж 6-7 очереди, но очень волнует момент стартовой цены, не сильно ли взвинтят цены из-за раскрученности комплекса...??, какая предполагаемая цена может кто знает?? Еще интересно, когда будут сдавать 6-7 очередь??, учитывая что она уже строится....

На низьку ціну не очікуйте, думаю вона буде для 6-ї на рівні 4-ї черги але на старті продажів будуть знижки 5-10% при умові 100% оплати. 7-му чергу дуже сумніваюсь, що пустять в продаж зараз, скоріше ближче до літа. Судячи по темпам СГ здача 6-ї буде в середині 2019-го, а 7-ї в кінці того ж 2019-го (якщо не буде форс-мажорів, звісно). Але це лише прогноз, чекайте на офіційну інфу.

Цитата "Hitech":

"Начели строить", это громко сказано. Думаю около 2,5+ лет до сдачи

От ви 5 днів на форумі з 3-ма повідомленнями, а вже даєте такі прогнози 6-ту чергу дійсно почали будувати, вже є два будинки по 10 поверхів, спочатку дивіться фото на сайті СГ не буде робити розрив майже 2 роки між сдачею 4-ї в 3к 2018-го, і 6-ї в 2к 2020-го. Квартири продаються добре, тому будівництво буде йти активно. Приклад тому 4-та черга, гляньте як вона виглядала в березні і коли її здаватимуть.

Цитата "Bogdan_Z":

На низьку ціну не очікуйте, думаю вона буде для 6-ї на рівні 4-ї черги але на старті продажів будуть знижки 5-10% при умові 100% оплати. 7-му чергу дуже сумніваюсь, що пустять в продаж зараз, скоріше ближче до літа. Судячи по темпам СГ здача 6-ї буде в середині 2019-го, а 7-ї в кінці того ж 2019-го (якщо не буде форс-мажорів, звісно). Але це лише прогноз, чекайте на офіційну інфу.

Скидка при 100% оплате и так есть, а если цена будет примерно как и в 4й очереди, то этот комплекс будет уже не так интересен на фоне остальных, поскольку есть и так много интересных вариантов при той же сдаче объекта...

Цитата "человечек":

Скидка при 100% оплате и так есть, а если цена будет примерно как и в 4й очереди, то этот комплекс будет уже не так интересен на фоне остальных, поскольку есть и так много интересных вариантов при той же сдаче объекта...

Зараз знижка 10%, а буде 15%. ІМХО, але причин знижувати ціну на товар, який і так добре продається, я не бачу.

Не думаю, что Варшавский будет дорожать. Хотя, хотеть не вредно.
Рынок перенасыщен квартирами многочисленных новостроек и поднятие курса на полторы гривни за год как то не убедительно для увеличения цены.
Изначально Варшавский мной выбирался, как хороший новострой от надежного Застройщика, чуть ли не бизнес класса, но в процессе строительства все привлекательные моменты испарились вместе с лифтами Отис, показами квартир и нормами на парковки.
В метро на Виноградаре, судя по многочисленным обещаниям киевской власти, верят только неисправимые оптимисты. Я уже приводил ссылку на тендерные документы, что по договорам, они имеют право делать только один проект метро до 2020 года, а о сроках начала строительства вообще ничего нигде нет, кроме голословных обещаний Кличко, который уже строит метро с 2017 г. У Киева есть 3 горячие проблемы: Шулявский мост, который может рухнуть в любой момент и перекроет пол Киева, метро на Троещину и метро на Виноградарь. А денег нет ни на один объект.
Транспортная проблема пропускной способности дорог видна уже невооруженным взглядом сегодня, но город надеется на метро и ничего не планирует расширять. Школ нет и даже не планируются. Садик? Будет скорее всего коммерческим с соответствующими ценами.
Понятно, что эти проблемы может и решатся со временем, но они есть сейчас и не способствуют увеличению к цене на недвижимость на Виноградаре.
Эконом класс с кучей проблем, как ни крути, но с хорошей перспективой при толковом планировании.

Цитата "человечек":

Скидка при 100% оплате и так есть, а если цена будет примерно как и в 4й очереди, то этот комплекс будет уже не так интересен на фоне остальных, поскольку есть и так много интересных вариантов при той же сдаче объекта...

Каких например?

Цитата:

От ви 5 днів на форумі з 3-ма повідомленнями

От я 5 днів на форумі, а даю реалистичні прогнози.
А ви багато днів і повідомлень наробили дай боже, а порахувать скількі будувалась перша секція з 0, до сертифікату, не взмозі. Я вам допоможу: клікаете на першу сторінку цього форуму і дивитесь коли він з'явився. Потім рахуете з/чи без калькулятору, скільки це місяців буде, додаете 6 на можливі непередбачувані обставини і отримуете "примерно", що я написав.
P.S. Как посчитаете, поймете, и надеюсь, больше умничать не будете