ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Цитата "Human_888":

Да, абсолютно согласен. Однокомнатная квартира на первом этаже 20 летнего панельного дома на Позняках(одно из отделенний)- показывает всю серьезность намерений. Другими словами-точка для сбора кассы.
Я сам инвестор этой стройки и никого не агитирую ни "за" ни "против". Но это уже не та система, что была 5 лет назад. Риски увеличились.
Это все для тех, несет сюда последние накопления или влазит в долги чтобы решить жилищный вопрос. И прогнозы на будущее сейчас дают только девочки из отдела продаж, у которых от этих продаж зависит зарплата.

Рядом с КГС отделение тоже не фонтан,но их по городу 7,уж точно не для КГС они.Давно Ощадбанк стал преображаться?такой же убогий был.Сейчас можно вторичное жильё дешевле купить и не рисковать так. Девочки из ОП в КГС сидят на ставке,а не на проценте .

Добрый день,стали инвесторами 2го дома,6 этаж,47 квартира.Есть ли тут наши соседи?:)

Цитата "Liliandrik":

Добрый день,стали инвесторами 2го дома,6 этаж,47 квартира.Есть ли тут наши соседи?:)

Добрый!С приобретением! Та тут полфорума Ваши соседи😉

Провела сегодня анализ проданных квартир в доме номер 5, основываясь на данных сайта КГС (отсутствующие этажи считала как проданные). Итого получилась слудющая картина:
Секция 1 - проданных квартир 26%
Секция 2- 26%
Секция 3 -30%
Секция 4 -23%
Секция 5 - 5%
Секция 6 - 35%
Секция 7 - 20%
Секция 8 - 30%
Как считаете, с учетом что дом в продаже больше года, не слишком ли это маленькое количество? И с чем это может быть связано?

Цитата "feme":

Провела сегодня анализ проданных квартир в доме номер 5, основываясь на данных сайта КГС (отсутствующие этажи считала как проданные). Итого получилась слудющая картина:
Секция 1 - проданных квартир 26%
Секция 2- 26%
Секция 3 -30%
Секция 4 -23%
Секция 5 - 5%
Секция 6 - 35%
Секция 7 - 20%
Секция 8 - 30%
Как считаете, с учетом что дом в продаже больше года, не слишком ли это маленькое количество? И с чем это может быть связано?

а анализ первых 4-х домов вы проводили?

Цитата "feme":

Провела сегодня анализ проданных квартир в доме номер 5, основываясь на данных сайта КГС (отсутствующие этажи считала как проданные). Итого получилась слудющая картина:
Секция 1 - проданных квартир 26%
Секция 2- 26%
Секция 3 -30%
Секция 4 -23%
Секция 5 - 5%
Секция 6 - 35%
Секция 7 - 20%
Секция 8 - 30%
Как считаете, с учетом что дом в продаже больше года, не слишком ли это маленькое количество? И с чем это может быть связано?

На сайте КГС недостоверная информация с начала декабря. Многие квартиры проданы, но отображаются как доступные.

Добрый вечер. Хотим приобрести квартиру в 5 доме. Инвесторы, подскажите, пожалуйста, при подписании предварительного договора, все соглашались со всеми его условиями?Кто-то проверял его у юриста?Можно ли вносить правки в договор перед подписанием его у нотариуса?Спасибо за ответы

Кто возле объекта рядом ездит, не видели работы идут или праздники до 10?

Був на обєкті 5 січня. Тишина. Крани стоять, робочих не видно.

Цитата "Vera15151":

Добрый вечер. Хотим приобрести квартиру в 5 доме. Инвесторы, подскажите, пожалуйста, при подписании предварительного договора, все соглашались со всеми его условиями?Кто-то проверял его у юриста?Можно ли вносить правки в договор перед подписанием его у нотариуса?Спасибо за ответы

Со всем соглашался, юристам не показывал, про правки не знаю.

Цитата "Mixailovich":

Кто возле объекта рядом ездит, не видели работы идут или праздники до 10?

3 января проезжал мимо, все закрыто, работы не велись, но из за забора виднелась какая то труба, там шел дым, возможно люди там живут в вагончиках, и обогреваются так.

Думаю сейчас у всех выходные.

Цитата "Mixailovich":

Кто возле объекта рядом ездит, не видели работы идут или праздники до 10?

Работы не ведут

Христос народився!

Живу в Садовом, каждый день проезжаю, смотрю. Эти дни после НГ тишина.

Были сегодня около 18:00 на стройке никого не было ) ОП закрыт, ворота все закрыты )

Оп закрыт 6,7 и 8 января

А кто из 4-го дома? Какая есть инфа?

Цитата "Valentin 16":

Добрый вечер, давайте переключим тему!
Сколько $надо вложить в метр квартиры после строителей?
Без мебели и доп проплат за документы?
Интересует цена качественного ремонта среднего ценового сегмента!

Всем добрый день и хороших праздников.
Купил квартиру дочери в 5-й секции. Возвращаясь к вопросу о стоимости ремонта, попытаюсь дать небольшую консультацию по расходной части (сам занимаюсь профессионально ремонтом квартир под ключ). Как выше было сказано, многое зависит от выбранных материалов и сложности дизайна, поэтому рассмотрим средний вариант без извращений.
Сначала о стоимости работ - 1000-1200Грн./м2 .Зависит от площади квартиры (чем меньше площадь, тем дороже метр) и относительной сложности.
Стоимость строительных материалов - 2.5-3 раза от стоимости работ (включая полностью санузел и электрику, но без кухни и мебели).
Услуги дизайнера под ключ (проект, дизайн, подбор материалов, предметов интерьера и мебели, сопровождение заказчика по магазинам) - 15-20% от стоимости работ.
По срокам: 1-ка - 5-6 недель ( под ключ), 2-ка - 7-8 недель, 3-ка - до 10 недель.
Конечно, цены могут измениться в сторону увеличения за счет нестандартных пожеланий заказчика, а также выбранных материалов. Поверьте, за 20 лет работы видел многое.
Очень сильно влияет на стоимость конечного ремонта цена кухни - сегодня ценой кухни за 10000$ ( без учета техники) уже никого не удивишь. Но это личное дело каждого и конкретно к ремонту отношения не имеет.
Ну а теперь умножьте свою квадратуру и будете иметь приблизительную стоимость ремонта вашей квартиры. Из моего опыта - 300$/ м2 это достаточно реальный расчет ( с мебелью и техникой).
Может кто и не согласится, но я пишу только свое мнение.
Еще раз, всем хороших праздников и счастливого Нового года!

Всех с Рождественскими праздниками!
У меня вопрос к тем будущим соседям, кто покупал в рассрочку: как вы узнаете, что ваш ежемесячный платеж засчитан и операция успешно проведена?
Я ранее звонила в финансовый отдел. Но последние два месяца не могу дозвониться.