ЖК Respublika | Республика | KAN Development | Киев, Кольцевая дорога, 1

Цитата "Radic":

Добрый день!

Какие расхождения по площади квартир с заявленой застройщиком и после замеров БТИ ?
У кого были расхождения и на сколько , отпишитесь пожалуйста.
Спасибо

Мы сейчас несколько квартир делаем в этом ЖК - расхождения 0,1-0,3 метра. Очень точно построили, молодцы. Да и качественно. Правда звукоизоляция - на троечку.(

Всем привет!

Где конкретно будет построен обещанный паркинг, есть информация ?

Цитата "Between the walls":

Мы сейчас несколько квартир делаем в этом ЖК - расхождения 0,1-0,3 метра

Это в каком доме такая прелесть?? У меня брату 1.7 метра насчитали что вышло больше чем по плану.. доплачивать было не весело...

в самом первом. у меня аналогично - в плюс около 0.2м. приемщики, которые были со мной, тоже сказали, что у кана больших расхождений практически не бывает.

Цитата "Odium":

Это в каком доме такая прелесть?? У меня брату 1.7 метра насчитали что вышло больше чем по плану.. доплачивать было не весело...

Да, не мало

Цитата "zevs1989":

 Якщт КАН не побудує паркінг найближчим часом, то попит і інвестори підуть.

Ой, там мест возле ТРЦ всем хватит:)

Цитата "Lu Mirov":

А есть информация про ТЦ Республика тот что рядом? Будет ли он закончен и открыт?

Они конечно каждый год переносят, но в этот раз запланировано открытие на апрель 2021

Меня, все же, волнует вопрос с парковкой. То, что по близости есть большой паркинг ТРЦ, конечно, радует, но он никакого отношения к ЖК не имеет. Да и жителям удаленных от него домов, мало привлекателен. Уверенна, что многим знакомо чувство, когда вечером нарезаешь 3-4 круга вокруг дома в надежде найти место. Хотелось бы избежать этих «приятных» ощущений в новом жилье.
С нетерпением жду когда паркинг появится на Генплане!

Цитата "atripolskyy":

Ой, там мест возле ТРЦ всем хватит:)

и территория автостанции - еще полсотни мест для парковки:)

мне вот эта ситуация тоже не понятно, они говорят, что не знают что делать с автовокзалом, так почему не сделают действительно "гостевую парковку", не нужно заезжать на территорию, идеальное место для гостевого паркинга, да и жильцам, если будет тесно по паковочным местам внутри комплекса смогут парковать там свои автомобили

А кто балансодержатель автостанции?

скорее всего КАН, но это не точно
так как они хотят в здании автостанции в будущем разместить ЖЕК и администрацию ЖК

Поживем увидим. Хочется верить в лучшее, а не толпиться. Довольный житель - добрый сосед 😊

Срок досрочных платежей инвесторов ЖК Respublika по выгодному курсу доллара продлен

KAN Development продлила условия для досрочных платежей по курсу 25,5 грн до 10 апреля 2020 года.

Школа и детский сад на завершающем этапе строительства. Онлайн-камеры фактически не позволяют проследить динамику строительства образовательного блока, но альтернативные источники помогут заглянуть с другого ракурса

Всем привет!

Немного удивился когда узнал стоимость за придомовую территорию :
жк Республика = 16.80 грн

жк Файна Таун = 14.90 грн

на мой взгляд на Файне подороже все решения реализованы чем в Республике (подземные мусорные баки , улицы для отдыха жильцов и тд ) , а стоимость ниже , интересно почему в Республике такая высокая стоимость ?

Одна из причин, вероятно, разная плотность застройки (отношение жилой + коммерч. площади к площади придомовой территории).

Нові привабливі ціни у Республіці, на падаючому ринку нерухомості, коли оренда капітально просіла і вже можна зняти 1-кімнатну в Республіці за 9000 грн. з новим ремонтом 34м2. Орієнтовно вартість нерухомості це 10 років її оренди (а оренда ще падає, знайомі те, що за 12000 розліталось за 2 дні, за 9000 здати не можуть 3 неділі як). Вернемося до розрахунку:
9000 грн * 12 міс= 108000 в рік. *10 років = 1080000 грн (39560$) і це ще з ремонтом і меблями за 9000$. Виходить реальна вартість 34м2 в Республіці 30000$, а KAN продає схожі квартири за 41000$ з здачею в 2022 році :-)
ЯК думаєте, спустяться на землю?

Через пол года , спустят цены

В феврале 2020 за 44 м2 была цена 1426 у.е за м2 при 50% первом взносе. Со сдачей в 2022 году. Теперь значит цена 41000/34 = 1205 у.е, то есть снижается. Или это цена при 100% оплате?
Жду цену до 1000 у.е. при рассрочке . Возможна, как вы думаете?