ЖК "Мега сити", Харьковское шоссе, 19 - "Уко капитал"

Добрый день, форумчане! Подскажите пожалуйста как обстоят дела в ТРЦ Мегасити на данный момент? Интересуют офисные помещения. Как решился вопрос с долгом за электроэнергию? Есть ли проблемы с коммунальными услугами? Какие в целом проблемы присутствуют в этом ТРЦ?

Цитата "alexunder1":

Как фраерок с ником Жека стелет ровно ) А оф. сайты некоторых организаций можно смотреть? Ну, если разрешаешь, то и сам почитай: //dtek-kem.com.ua/news/658?fbclid=IwAR2H 4cuvTBfaZcuEAbDT0E4MIcm1VA9tPfRCRmJT423K bX5B2v9yAZ5tP-s

полегче на поворотах со словами, ок? и не тыкайте незнакомым людям.

Теперь по сути--прямых договоров с КЭ нету, есть договор у Дом сервис 19 )осбб с КЭ. Вот тут вся загвоздка. Создалось осбб отдельно от торгового комплекса, и люди хотят платить напрямую по прямым договорам. Но всякие прокладки в лице дом сервис 19 очень не хотят терять некислое денежное корыто, и всячески препятствуют--причем очень серьезно препятствуют. На сегодняшний день было собрание в кмда и дтек и было решено распределить мощности между хш19а, хш19б и торгово-офисным центром. для этого надо выполнить ТУ. Сумма ТУ будет скорректирована в самое ближайшее время, но уже понятно что никакой новый кабель от вулкана тянуть не будут--вполне достаточно того что имеется и мощностей по электрике достаточно.
Никто никого не отключит, деньги принципиально не оплачивались через прокладку -дом сервис 19, а велись переговоры о тот чтобы их оплачивать напрямую в дтек от осбб 19а. Если будут конструктивные вопросы- отвечу, всякий троллинг приберегите плиз для чего то другого.

Цитата "julson":

да неужели?
странно, а все новостные каналы говорят, что вот буквально вчера....

Жители ЖК "Мега Сити" вышли на акцию из-за отчаяния - их уже несколько лет не подключат к теплосетям и периодически отключают электроснабжение, Люди сутками сидят в потемках. (с)
//podrobnosti.ua/2266873-kievljane-ot-ot chajanija-perekryli-harkovskoe-shosse-fo to.html

что я вам должен сказать?? я вам пишу что отопление с 2008 года есть постоянно и без проблем,у меня квартира в этом доме, а вы мне пишите что вы читаете в газетех.....ну читайте.

Цитата "julson":

а кто там живет?
это же стройплощадка, как там может кто-то жить?

действительно...я как то не подумал. наверное там никто не живет

Цитата "жека":

полегче на поворотах со словами, ок? и не тыкайте незнакомым людям.

Теперь по сути--прямых договоров с КЭ нету, есть договор у Дом сервис 19 )осбб с КЭ. Вот тут вся загвоздка. Создалось осбб отдельно от торгового комплекса, и люди хотят платить напрямую по прямым договорам. Но всякие прокладки в лице дом сервис 19 очень не хотят терять некислое денежное корыто, и всячески препятствуют--причем очень серьезно препятствуют. На сегодняшний день было собрание в кмда и дтек и было решено распределить мощности между хш19а, хш19б и торгово-офисным центром. для этого надо выполнить ТУ. Сумма ТУ будет скорректирована в самое ближайшее время, но уже понятно что никакой новый кабель от вулкана тянуть не будут--вполне достаточно того что имеется и мощностей по электрике достаточно.
Никто никого не отключит, деньги принципиально не оплачивались через прокладку -дом сервис 19, а велись переговоры о тот чтобы их оплачивать напрямую в дтек от осбб 19а. Если будут конструктивные вопросы- отвечу, всякий троллинг приберегите плиз для чего то другого.

Именно по этому надо перекрывать дороги, и создавать неудобства киевлянам, да?

Добрый день, подскажите пож., как найти контакты застройщика?
На руках инвестиционный договор.

так в прокуратуре и полиции все контакты
приходите - пишите заявление о признании вас потерпевшим и все

А как живут в доме остальные?

Нормально живут,получили право власности и живут!! Есть некоторые не удобства,а так в целом все норма!
С кем у вас договор инвестирования??

Добрый день,
УкоИнвестБуд, еще на Харьковском сидели.

Цитата "SerY789":

Нормально живут,получили право власности и живут!! Есть некоторые не удобства,а так в целом все норма!
С кем у вас договор инвестирования??

Да, да... до первого отключения благ цивилизации. Потом опять как обезьянки на дорогу повылазите.

Подскажите, пожалуйста контакты или куда обращаться по поводу ключей. Есть договор на руках. Нет никакой инфо в интернете.

Цитата "Temporary":

Добрый день, подскажите пож., как найти контакты застройщика?
На руках инвестиционный договор.

Добрый день! Подскажите, вы нашли контакты? Если да, поделитесь, пожалуйста.

Если нашли контакты активные застройщика- и мне пожалуйста напишите. Спасибо большое.
Сегодня ездил туда, везде проехал и везде- все закрыто и ничего нету. Все телефоны отключены..

Незаконный самострой без документов, никакого права собственности оформить нельзя. Если кто обещает право собственности за деньги через нотариуса порешать - это развод) хотя не такой большой как сама стройка.

Инвест договор - не договор купли продажи квартиры. Квартир вообще не существует никаких пока дом сдан не будет, а его сдать невозможно так как Толик документы вообще не оформлял.

Добрый день, форумчане!

В 2020-м году можно увидеть немало объявлений о продаже квартир в домах по адресу Харьковское шоссе 19. Пытаются продать данный объект как инвесторы напрямую, так и некоторые агентства недвижимости.

Утверждается, что дом сдан и хозяин находится с правом владения больше 3-х лет. В одном агентстве рассказали, что они вроде бы уже провели пару сделок и при этом право собственности оформлялось продавцом "сразу на покупателя" при оформлении сделки.

Главный вопрос, сдан ли дом окончательно на данный момент? Насколько действительны раннее оформленные права собственности на квартиры, с 2013 года и по сей день? Что нужно для того, чтобы дом оказался в статусе "сдан в эксплуатацию" окончательно и навсегда?

Знакомый опытный нотариус и ещё один риэлтор утверждают, что дома по Харьковскому шоссе 19 очень проблемные, что:

- право на эксплуатацию домом по факту не действительно и все раннее заключённые сделки по оформлению прав собственности на квартиры могут быть признаны никчемными;

- у жильцов нет ни одного прямого договора с поставщиками услуг. Это Киевские Энергосети и Еврореконструкция, которые получают плату с жильцов через две прокладки, ОСББ, которая платит другой "Дом-19" (или как-то так она называется);

- Еврореконструкция заключает договор на обслуживание каждый год сроком на год. Киевские Энергосистемы пришла на подмогу жильцам после истории с долгом ДТЭК'у. А Водоканал функционирует по временной схеме без всякого учёта и требует у ОСББ проложить нормального диаметра трубу перед оформлением официального договора обслуживания. Вопрос почти риторический, не выставят ли долг жильцам за все эти годы потреблённую воду..

- проклладка горячей воды даже не планируется, а если даже когда-либо, то прокладка трубопровода опять за счёт владельцев квартир;

- под одним из домов по Харьковскому шоссе 19 якобы дал трещину фундамент. Я тому подтверждения в открытых источниках не нахожу....

Внимательно читал тему, но так и не пойму, в чём ужас близлежащего сточного коллектора, если таклвые коллектора есть по всему городу. Насколько близко к дому расположен этот коллектор и как с этим живут остальные близлежащие дома, в радиусе 100-200 метров?

На форуме дом числится как проблемный, десятки страниц обсуждений, но уже почти год тема висит без апдейта. Неужели всё по-прежнему так плохо и никакого света в конце тоннеля? Тем временем там живут люди и, возможно, что вполне успешно.

А какие могут быть изменения? Стройка незаконная, так она отмечена во всех официальных источниках, с кучей нарушений, которые невозможно устранить. Жильцы там живут, дай им Бог здоровья. Но регулярно возникают проблемы с коммуникациями, поскольку де-юре это не жилой дом, а незаконченный незаконный самострой. Чем всё в итоге закончится — тоже некто предугадать не может. Всё то же самое, что и на остальных сорока объектах Войцеховского (УКО).

Покупать там квартиры или не покупать — личное дело каждого. Но на мой взгляд — иски просто зашкаливают, поскольку те самые коммуникации однажды могут перекрыть вовсе (если состояние домов начнёт угрожать жизни жителей и жильцов соседних домов), а дома — снести (так как формально их не существует). А насколько «качественно» строил Войцеховский не знает никто, так как планировалось строить одно, документы показывались на другое, а выходило что-то третье. Совские Пруды уже трещат в основании, к примеру.

p.s. Скрин с сайта КМДА