Маленькая квартира: студия или кухня+комната

Цитата "Это я тут":

А где в однушке кухня-студия??Там обычная кухня же,студия-это метров от 20,квадратная или широкая,не с одним окном.Вот переедете в трёху на расширение-и поймете разницу,что такое кухня-студия и что такое отдельная спальня.Мне сейчас наша кухня 9м2 кажется какой-то каморкой,где ни посидеть,не развернуться.

Цитата "Беркана":

А где в однушке кухня-студия??Там обычная кухня же,студия-это метров от 20,квадратная или широкая,не с одним окном.Вот переедете в трёху на расширение-и поймете разницу,что такое кухня-студия и что такое отдельная спальня.Мне сейчас наша кухня 9м2 кажется какой-то каморкой,где ни посидеть,не развернуться.

Есть и однушки студио с кухнями больше 20 м. Но вообще в моем представлении кухня студио - это помещение, которое может выполнять одновременно и функции кухни, и функции гостиной. В 9 м это не реально (это просто место для принятия пищи и не более, а начиная где-то с 13 уже можно). У нас около 14 м и диван там помещается помимо вполне нормальной кухонной зоны. По минимуму, без излишеств, но можно уже там разместить гостиную зону. Форма вообще вторична - это больше влияет на то, как зонировать помещение. У знакомых кухня примерно такой же площади как и у нас, но квадратной формы - примерно так на так вышло, просто мебель по другому расположена, но влезло туда не больше. Вытянутую кухню даже легче зонировать, кстати. Я не говорю, что вытянутся лучше, но и у нее есть все равно свои преимущества какие-то.
Что такое двушка с отдельной кухней студио, я знаю - у брата такая квартира. Но это почти 67 м площади против моих 45. Да, конечно же это комфортнее для жизни. Комфортнее на все свои порядка 20 м разницы в площади. Но двушка в 45 м существенного прироста в комфорте не дает перед единичкой такой же площади.

Цитата "Это я тут":

Есть и однушки студио с кухнями больше 20 м. Но вообще в моем представлении кухня студио - это помещение, которое может выполнять одновременно и функции кухни, и функции гостиной. В 9 м это не реально (это просто место для принятия пищи и не более, а начиная где-то с 13 уже можно). У нас около 14 м и диван там помещается помимо вполне нормальной кухонной зоны. По минимуму, без излишеств, но можно уже там разместить гостиную зону. Форма вообще вторична - это больше влияет на то, как зонировать помещение. У знакомых кухня примерно такой же площади как и у нас, но квадратной формы - примерно так на так вышло, просто мебель по другому расположена, но влезло туда не больше. Вытянутую кухню даже легче зонировать, кстати. Я не говорю, что вытянутся лучше, но и у нее есть все равно свои преимущества какие-то.
Что такое двушка с отдельной кухней студио, я знаю - у брата такая квартира. Но это почти 67 м площади против моих 45. Да, конечно же это комфортнее для жизни. Комфортнее на все свои порядка 20 м разницы в площади. Но двушка в 45 м существенного прироста в комфорте не дает перед единичкой такой же площади.

С вами спорить бесполезно,я уже поняла(и не только я).У вас 1ка,и это ,на данный момент лучшее жилье на свете для 3х человек друг у друга на головах и кухня студия там существует,да,и лаунж-зона с диваном))как только смените жилье на большее-так будут те же фаберже,только в профиль,но вы будете утверждать,что теперь это единственно правильный вариант))пока-пока

Цитата "Беркана":

С вами спорить бесполезно,я уже поняла(и не только я).У вас 1ка,и это ,на данный момент лучшее жилье на свете для 3х человек друг у друга на головах и кухня студия там существует,да,и лаунж-зона с диваном))как только смените жилье на большее-так будут те же фаберже,только в профиль,но вы будете утверждать,что теперь это единственно правильный вариант))пока-пока

Я тоже не буду стараться вас пересорить. Я уже убедился, что это бесполезно. Я хотел, чтобы люди восприняли это просто как мое субективное мнение - мнение человека, который жил в двушке и единичке одинаковой площади. Также я уже многократно убедился в том, что вы не можете так, чтобы не придумать то, что вам хотелось бы чтобы было. В данном случае сравнить с квартирой большей площади. Дескать посмотрите на идиота - он будет доказывать что меньшая квартира лучше большей. Нет, я не стану этого делать, так что уймитесь.
А в крупной единичке 3 человека могут жить уже не на головах. Да, это хуже чем в двушке, но это не на головах. И по комфорту разницы между такой же двушкой (а именно 45 м) особо нет. Есть конечно у каждой свои преимущества и недостатки, но в целом так на так.
Прошу больше не спорить об этом - сами же пообещали.

Цитата "Беркана":

Во всем мире люди руководствуются принципами целесообразности,покупая маленькие квартиры.Один человек живет-ну,зачем ему платить больше,сколько бы денег не было?Зато в однушках с детьми не ютятся,как наши,это еще хуже смарта на 1 человека.И с родителями не живут в хрущобах 3мя поколениями.Я знала одну англичанку,которая свет выключает,когда остается одна в комнате,пока муж курить ходит,это на автомате.Поверьте,она может себе позволить скупить пол-центра Киева,образно говоря..А живут в съемной 1 комнатной(это как у нас 2ка с кухней-студией и отдельной спальней.Будут дети-купят дом,а пока так все устраивает.
Вангую,скоро наши совки будут отказываться от больших квартир,где 1-2 человека живет.Нецелесообразно будет содержать и оплачивать 3ку,например,пенсионерке.

Ну я например тоже свет на автомате в пустых комнатах выключаю) И тоже не понимаю зачем одному человеку огромные хоромы. А то что отказываться будут - уже начали. Как только коммуналка выросла - сразу встал такой вопрос. Либо квартирантов берут, либо сдавать начинают всю квартиру. Либо продают. Думаю дальше будет только больше.

Идет расслоение общества. Спрос на элитное жилье практически не уменьшается. Точнее уменьшился, но не так значительно. Уменьшается спрос на средний вариант - относительно крупные квартиры в домах эконом класса, а особенно в старом фонде, построенном для обычных граждан, не ведомственные дома. Также просели в цене дома бизнес класса, но тоже в разных случаях по разному.

Цитата "Это я тут":

Идет расслоение общества. Спрос на элитное жилье практически не уменьшается. Точнее уменьшился, но не так значительно. Уменьшается спрос на средний вариант - относительно крупные квартиры в домах эконом класса, а особенно в старом фонде, построенном для обычных граждан, не ведомственные дома. Также просели в цене дома бизнес класса, но тоже в разных случаях по разному.

Спрос на элитку не уменьшается???Да ладно))она всегда продавалась долго,а последние 3 года массовый сброс элитки,у многих зависло намертво то,что в хорошие времена улетало за 1,5-2 месяца.Сейчас продают годами.

Цитата "Беркана":

Спрос на элитку не уменьшается???Да ладно))она всегда продавалась долго,а последние 3 года массовый сброс элитки,у многих зависло намертво то,что в хорошие времена улетало за 1,5-2 месяца.Сейчас продают годами.

Человек с деньгами всегда хотел купить элитку новую чтобы изначально сделать под себя. А вторичку продавец всегда хотел продать с учетом вложенных средств в ремонт. Отсюда и сложности с продажей, т.к. в ремонт часто вкладывается очень много. А вот продать такую квартиру без серьезных потерь всегда было не просто, если квартира разве что бралась не на перепродажу и в нее особо не вкладывались.
Что касается первички, то новые дома в элит сегменте строят, значит спрос есть.

Цитата "Это я тут":

Человек с деньгами всегда хотел купить элитку новую чтобы изначально сделать под себя. А вторичку продавец всегда хотел продать с учетом вложенных средств в ремонт. Отсюда и сложности с продажей, т.к. в ремонт часто вкладывается очень много. А вот продать такую квартиру без серьезных потерь всегда было не просто, если квартира разве что бралась не на перепродажу и в нее особо не вкладывались.
Что касается первички, то новые дома в элит сегменте строят, значит спрос есть.

На новострой спрос есть,но не на вторичку.И то,большие квартиры продаются с трудом,достаточно погуглить новострои с пометкой,что продано,что свободно.А вторичку скинуть шансы очень малы,годами висят объекты.Где уж там за ремонт вернуть,продают раза в 1,5-2 дешевле,чем брали без ремонта.

Цитата "Беркана":

Спрос на элитку не уменьшается???Да ладно))она всегда продавалась долго,а последние 3 года массовый сброс элитки,у многих зависло намертво то,что в хорошие времена улетало за 1,5-2 месяца.Сейчас продают годами.

Я бы еще сюда добавил, что элитки в принципе по моим наблюдениям меньше строить начали. Хотя может это мне просто кажется.

Цитата "Fluffyl":

Я бы еще сюда добавил, что элитки в принципе по моим наблюдениям меньше строить начали. Хотя может это мне просто кажется.

Нет,вы абсолютно правы.Застройщики,наконец,поняли,что покупателей подобного сегмента на рынке 5-10%,видать,надоел простой.Еще бы это смогли понять в сфере услуг,а то вечно впаривают дерьмо по бешеным ценам,типа,ылитное же Беда в том,что на рынке чего бы то не было сущетсвует 2 сегмента-элит и эконом,а среднего класса услуг и товара не существует,при этом эконом впаривают по цене элит,или же по цене среднего класса товаров и услуг.

Цитата "Fluffyl":

Я бы еще сюда добавил, что элитки в принципе по моим наблюдениям меньше строить начали. Хотя может это мне просто кажется.

Элитки и раньше не было особо много. Было много предложений слегка огламуренного среднего сегмента. Но это далеко не элитка.

Цитата "Это я тут":

Элитки и раньше не было особо много. Было много предложений слегка огламуренного среднего сегмента. Но это далеко не элитка.

Ну я как раз и имею в виду этот средний+ сегмент. Его был смысл покупать тогда, когда коммуналка копейки стоила. Также и дома ральше многие себе строили, чтобы побольше. У меня есть родственники - дом большой, а по факту зимой живут в 2 комнатах, потому что все остальное отопить нереально.

У меня уже вторая квартира подряд с кухней в гостиной. И теперь я мечтаю о хотя бы маленьком кухонном закутке. Чтобы одежда и диваны не пахли едой, чтобы в гостиной не слышно было холодильника и посудомойки, чтобы гости спокойно спали в гостиной, а я спокойно ходила ночью к холодильнику
Так что, "будем искать" (с)...

Цитата "Turandohta":

У меня уже вторая квартира подряд с кухней в гостиной. И теперь я мечтаю о хотя бы маленьком кухонном закутке. Чтобы одежда и диваны не пахли едой, чтобы в гостиной не слышно было холодильника и посудомойки, чтобы гости спокойно спали в гостиной, а я спокойно ходила ночью к холодильнику
Так что, "будем искать" (с)...

У вас 1ка?

Цитата "Беркана":

У вас 1ка?

2-ка.
Вернее, это 2+1 в европейской терминологии. 2 полноценные комнаты и одна крохотная.

Цитата "Turandohta":

2-ка.
Вернее, это 2+1 в европейской терминологии. 2 полноценные комнаты и одна крохотная.

Так отдельные же спальни,в чем проблема?Одежда-мебель точно запахами еды не пропитается.В принципе,кухонную зону можно отделить если вам так уж принципиально.

Цитата "Беркана":

Так отдельные же спальни,в чем проблема?Одежда-мебель точно запахами еды не пропитается.В принципе,кухонную зону можно отделить если вам так уж принципиально.

Проблема в том, что пропитываются
Собственно, я не проблемой поделиться пришла, а высказаться по теме топика. В общем, теперь только отдельная кухня. Не люблю я кухонные запахи, хочу в гостиной дышать ароматами цветов.

Цитата "Turandohta":

Проблема в том, что пропитываются
Собственно, я не проблемой поделиться пришла, а высказаться по теме топика. В общем, теперь только отдельная кухня. Не люблю я кухонные запахи, хочу в гостиной дышать ароматами цветов.

Это ,наверное,еще зависит от того,кто сколько и как готовит.Я,вообще.в 1комнатной студии жила-ничего не пропитывалось ,все ок было.

Цитата "Turandohta":

Проблема в том, что пропитываются
Собственно, я не проблемой поделиться пришла, а высказаться по теме топика. В общем, теперь только отдельная кухня. Не люблю я кухонные запахи, хочу в гостиной дышать ароматами цветов.

100%. Лучший запах - это его отсутсвие. А в случае с открытой кухней, на которой есть плита и сковорода - его не избежать. Одежда еще и как пропитывается. Даже, блин, в шкафу.