Лучший район пригорода Киева

Цитата "nadin55":

Речь о том, что примеры, где у кого из правительства был дом, бесполезны. В Буче например ни у кого не было, по Житомирской трассе тоже, по одесской до 30 км есть, предпочтение к правому берегу, мосты не надо проезжать, чтобы в центр попасть.Если я не на машине, мне без разницы, все равно на метро.А маршрутки на броварском направлении одна за другой до 1.00 . Главное, чтобы была инфраструктура достойная.В 1986 левому берегу меньше радиации досталось, ветер был в другую сторону.А дальше... о вкусах не спорят.)))

Почему же бесполезны. Вкусы, конечно у всех разные, но разные люди по разному влияли на развитие региона. Благодаря некоторым регион получил дорогу (например, Вышгород благодаря Януковичу), иногда благодаря правителям сохранялся или наоборот вырубался лес и т.п. По поводу Бучи - новоирпенская трасса тоже не без лоббирования была построена, хоть и не со стороны президентов. Возле Бучи есть еще Блиставица, кстати. По Житомирской трассе (в с. Бузова) есть достаточно хозяйственный Бондаренко.
Иногда благодаря лоббированию наоборот, что-то не строится. Например, в тихую безветренную ночь без малейшей нагрузки в выключенном состоянии падает мостовой кран и никто не видит как это происходит. Причем падает так, что ничего кроме этого злочастного крана не ломается. Зато кран ломается так, что ремонту он уже не подлежит. А чтобы никто не сомневался, что это действительно так, его тут же режут на металл.
Так что не скажите, что от того, где у кого дом из вождей или приближенных абсолютно ничего не зависит.

Цитата "nadin55":

При выборе желательно ориентироваться не только личные приоритеты, но и на ликвидность на рынке. Все может случиться.Однажды продавала недострой на Конче-Заспе. Место -бомба!Никто не брал,хотя продажа шла по стоимости на уровне участка. Хозяин превзошел всех по оригинальности проекта. Яйцеобразный дом ( в разрезе).Хотя в готовом проекте на бумаге смотрелось не плохо, но люди не воспринимали. Первый вопрос был, мне это все теперь ломать? Так что выбирая, думайте, что будет, если придется продавать.)))

Да, все правильно, о ликвидности надо задумываться тоже. В Белогородке крайне тяжело продать квартиру, поэтому там мало строят. Причина - 16км до цивилизации. И эти 16км нужно наматывать по любому поводу. А в Вишневом в половине случаев и ехать в Киев не надо, есть своя инфраструктура, а в случае если надо - то всего это 3км. Но не 16.
И насчет 15 мин от Белогородки до Житомирской НА МАРШРУТКЕ - автор, мне кажется, немного приукрасил По расписанию авт.748 от Белогородки до Святошина идет 30мин

Цитата "nadin55":

При выборе желательно ориентироваться не только личные приоритеты, но и на ликвидность на рынке. Все может случиться.Однажды продавала недострой на Конче-Заспе. Место -бомба!Никто не брал,хотя продажа шла по стоимости на уровне участка. Хозяин превзошел всех по оригинальности проекта. Яйцеобразный дом ( в разрезе).Хотя в готовом проекте на бумаге смотрелось не плохо, но люди не воспринимали. Первый вопрос был, мне это все теперь ломать? Так что выбирая, думайте, что будет, если придется продавать.)))

Подскажите, рекламу где давали? Есть дом в Конче Заспе, так звонков на покупку вообще нет, причем несколько лет уже. Не пойму то ли цена высокая, то ли просто не там рекламирую.

Цитата "Rakoon":

Бровары (центр)- Киев (центр) 26 км.
Аналогично Борисполь (центр) - Киев (центр) 36 км.
Разница в 10 км, а это не 1-2 км. Или вы думаете что люди с Борисполя найдут работу на Красном Хуторе? Или может не позняках?... Там спальные районы, и в основном все рабочие места на правом берегу. Моего болота нет, живу на Оболоне, пока. Рассматриваю варианты, по этому пока ничего не хвалю, а сравниваю цифры и факты.

Ну правильно, из Броваров в Киев въезд с Лесной, а из Борисполя с Харьковской. Кому как удобнее мотаться, но из Броваров больше транспорта идет, легче добраться. И как для меня, Борисполь все же далековато.

Цитата "valida":

А почему совсем мало пишут о ЖК "Чайка"? Ведь очень красивый городок! Плохая инфраструктура? Дорого?

Плохая инфраструктура однозначно. Ни супермаркета, ни медицины, ни детской спортивной площадки в футбол погонять. Крошечный садик на 2 группы и начальная школа в жилом доме. Даже с парковками проблема.

Цитата "tlgleonid":

Плохая инфраструктура однозначно. Ни супермаркета, ни медицины, ни детской спортивной площадки в футбол погонять. Крошечный садик на 2 группы и начальная школа в жилом доме. Даже с парковками проблема.

Ого, и эти люди будут рассказывать, что это чуть не лучший из построенных в последнее время жилых комплексов? Вилимо, застройщик под словом "комплекс" понимает больше 1 дома. А в остальном - вертитесь как хотите, жители.

Однозначно Ирпень!

Наверное, самый зеленый пригород Киева, живёшь практически в лесу. А, к тому же, отличная инфраструктура, близко и удобно в Киев добираться.
Что еще нужно?

Живем на Чайке. Все, кто приезжают к нам в гости, говорят как в санаторий попали европейский. Чисто, зелено, красиво, ухожено. Магазинчики есть, аптека, садик, школа, кафешки. Ирпень тоже хорошо, но Чайка более комплексная в плане архитектуры что ли. А в Ирпене как-то хаотично они всё застраивают. Да и добираться до метро дольше. А все Софиевские, Петропавловсике борщаговки и Белгородки с Петровским это одна большая проблема - окружная и узкие дороги на выезд к окружной.

Цитата "ksenafontiy":

Живем на Чайке. Все, кто приезжают к нам в гости, говорят как в санаторий попали европейский. Чисто, зелено, красиво, ухожено. Магазинчики есть, аптека, садик, школа, кафешки. Ирпень тоже хорошо, но Чайка более комплексная в плане архитектуры что ли. А в Ирпене как-то хаотично они всё застраивают. Да и добираться до метро дольше. А все Софиевские, Петропавловсике борщаговки и Белгородки с Петровским это одна большая проблема - окружная и узкие дороги на выезд к окружной.

Да, на Чайке тоже хорошо, спорить не буду!
А время до метро зависит от района, в котором живете, если рядом с маршруткой, то совсем быстро! некоторые по городу дольше добираются

Цитата "Poppy_Lady":

Да, на Чайке тоже хорошо, спорить не буду!
А время до метро зависит от района, в котором живете, если рядом с маршруткой, то совсем быстро! некоторые по городу дольше добираются

+1. Чайки шикарное место. подруга там живет. приезжаю к ней как на отдых!
а вид с балкона на лес...ни с чем не сравнить. Даже были мысли в их новые дома инвестировать, но ....цена Киева, планировка не понра и главный минус что новые дома возле частного сектора. Т.е. гулять надо будет ходить в первую очередь.

Цитата "Poppy_Lady":

Однозначно Ирпень!

Наверное, самый зеленый пригород Киева, живёшь практически в лесу. А, к тому же, отличная инфраструктура, близко и удобно в Киев добираться.
Что еще нужно?

Ирпень по новой дороге,пробок не бывает.20 мин Академ-городок.На авто 10 мин.Очень удобно.Город быстро развивается,строят детсады,парки отдыха,чистенько.

Живу в Петропавл.Бораговке у озера. 600 м до окружной. Практически Киев, рядом лесок, озеро, магазины, а на выезде из села (к полям) полно места покататься на велосипедах. Да центральная улица загружена, однако к окружной 600 м легко доехать почти всегда+ есть выезд с другой стороны к автостанции Дачной-там вообще без проблем. Жителям комплексов на окраине села приходится,конечно, хуже выбираться. наше село граничит с Чайками. ИМХО, не понимаю чем Чайки лучше. Там где дачи очень шумно от трассы, а новострои...приходилось бывать в некоторых из них ( смотрели ремонты работников когда искали себе бригаду), некоторые дома которым немного лет уже в трещинах, лифты загажены до ужаса и старые,еле едут (помню в одном из них отказывалась ехать обратно на первый этаж, так сильно его шатало и трясло когда наверх поднимались). Плюс со стороны Жит. трассы постоянно аварии на развороте к Чайкам, люди жалуются и пишут петиции создать новую развязку.
Сегодня была в Ирпене. Это просто рай! Такой городок зеленый, сосны вокруг, дома новые красивые, аж самой захотелось там жить. Плюсую за Ирпень!

Ирпень же от цивилизации далеко! Ездила в Синергию. Жуть как долго до работы... и не на много дешевле Киевских ЖК.
Чайки поддерживаю ибо по Житомирке близко. А вот фанатов Ирпеня не понимаю

Ирпень имеет одно достоинство - там строится много и дешево по сравнению с другим населенными пунктами пригорода.
Но далеко от Киева. Поэтому и дешево

Цитата "Thorn698":

Ирпень имеет одно достоинство - там строится много и дешево по сравнению с другим населенными пунктами пригорода.
Но далеко от Киева. Поэтому и дешево

чем дешево??? там цены близки к Киевским! а вот ехать с Ирпеня далеко. даже на машине. дальний пригород этот Ирпень

Цитата "dJUNE":

+1. Чайки шикарное место. подруга там живет. приезжаю к ней как на отдых!
а вид с балкона на лес...ни с чем не сравнить. Даже были мысли в их новые дома инвестировать, но ....цена Киева, планировка не понра и главный минус что новые дома возле частного сектора. Т.е. гулять надо будет ходить в первую очередь.

В Чкайках есть 3 проблемы. 1) Полное отсутствие инфраструктуры (мед. учреждения, садики, школы итд. Нет условия добирания маршрутками, туда едут очень малый поток транспорта, добраться после 23:00 уже проблема.
2) Проспект Победы, если вы выезжаете с 7:50-9:00 то вы стоите постоянно.
3) Цены на жилье практически не отличаются от Киевских.

В Ирпене сейчас можно взять квартирку-студио за 10 000 у е. Но эт экстрим вариант. А нормальное жилье по цене пригорода Киева (Петровское, Соф. И Петропвл. Борщаговка) В Ирпене хорошо жить пенсионерам и тем кому нет нужды ежедневно бывать в Киеве

Знакомый взял в Ирпене в Синергии 2. Остановка 379 маршрутки под домом.Когда ездил к нему засек время:от 25 до 30 мин максимум до м.Академгородок.От пр.Маяковского до м.Петровка те же 30 мин.Плюсы Ирпеня: вся городская инфра-ра к вашим услугам;бурное развитие города:парки открываются,дет.сады;поликлиники(лучше чем у меня на ул.Зоологической);строится мед.центр;капитальный ремонт дорог(более 30)в этом году;наличие Универа в Ирпене; про леса и водоемы и так понятно.Его 1-к обошлась-13 у.е-найдите в Киеве или ближайшем пригороде квартиру по такой цене.

Рассматривая Киево-Святошинский район, в Ирпене действительно самое дешевое жилье, чуточку дешевле можно найти в Петровском и ЖК Европейка в Соф.Борщаговке. Так Ирпень коасивый город с Инфраструктурой, а Петровское и Соф. Борщаговка-село в поле.Разве что ближе к Киеву и все.

Цитата "Oxygen_21":

В Ирпене сейчас можно взять квартирку-студио за 10 000 у е. Но эт экстрим вариант. А нормальное жилье по цене пригорода Киева (Петровское, Соф. И Петропвл. Борщаговка) В Ирпене хорошо жить пенсионерам и тем кому нет нужды ежедневно бывать в Киеве

Підтримую. Були. Та й інфраструктура тільки розвивається.