ЖК "Лазурный Блюз", ул. Туманяна, 15а
Застройщик | Моя Фортеця |
Сдача ЖК | 2010 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 55.
9/16% | ||
4/7% | ||
30/55% | ||
9/16% | ||
3/5% |
cherie
c
Гость
3
12 апреля 2014
15 апр 2014 15:13
Ронин, спасибо, что сообщили о мошенниках. Сегодня с ним столкнулась в реальной жизни. Продают квартиры. А у Вас откуда информация?
Ронин
Р
Новичок
10
06 декабря 2013
31 май 2014 07:03
Цитата "cherie":Ронин, спасибо, что сообщили о мошенниках. Сегодня с ним столкнулась в реальной жизни. Продают квартиры. А у Вас откуда информация?
Вот тут подробно описано.
//sled.net.ua/novimskiy/voruet/kvartiri/ u/kievlyan/2014/16/04
Ведётся следствие по дому Лазурный блюз Туманяна 15-а. Остерегайтесь также ТОВ "Фiнансова компанiя "Мiтех" , которые вроде как были фонд финансирования дома. Так как на сегодня они в схеме всего этого беспредела.
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
20 янв 2015 13:23
Что сейчас с этим домом?
Его заселили?
Интересует этот район, это единственная приличная новостройка.
И тут оказывается что не соовсем...
Его заселили?
Интересует этот район, это единственная приличная новостройка.
И тут оказывается что не соовсем...
Roomelansky
Пользователь
55
20 января 2013
29 янв 2015 19:46
Дом заселили, уже живут жильцы. Но проблемы еще есть.
А почему только это единственная приличная новостройка? Рядом есть сданный дом на Туманяна, 3 от Столица Групп. Также немного дальше по каналу строит Киевгорстрой - две приличные высотки (адрес - проспект Воссоединения).
А почему только это единственная приличная новостройка? Рядом есть сданный дом на Туманяна, 3 от Столица Групп. Также немного дальше по каналу строит Киевгорстрой - две приличные высотки (адрес - проспект Воссоединения).
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
30 янв 2015 08:46
Цитата "Roomelansky":Дом заселили, уже живут жильцы. Но проблемы еще есть.
А почему только это единственная приличная новостройка? Рядом есть сданный дом на Туманяна, 3 от Столица Групп. Также немного дальше по каналу строит Киевгорстрой - две приличные высотки (адрес - проспект Воссоединения).
Недавно гуляла там - в Блюзе горят всего пару окон, и то нижнее. Я так поняла с лифтами там напряженка...
Интересно есть шансы что проблемы устранят? Хотя кто за это возьмется?
Дом на пр. Воссоединения мало того что прямо у загруженной магистрали, так еще и возле ж/д...и до метро далеко...
Вообщем это не домик в хорошем, экологически чистом районе...это дом в пром зоне, пусть и возле канала.
Дом на Туманяна, 3 хороший, но сдан он давно - квартиры все с ремонтами на свой лад, и цены заоблачные.
Sergey Sergeevich
SS
Прохожий
1
04 февраля 2015
04 фев 2015 11:05
Проблемы есть у всех новостроев сейчас без этого никак. Квартиру купил в прошлом году, когда еще была проблема с регистрацией. Сейчас количество проблем уменьшилось существенно. Нет проблем с регистрацией, создали и утвердили ОСББ, переключили на постоянную основу электричество(подписываются договора с Киевэнерго),облагораживает территория, увеличилась интенсивность ремонтов (люди начали заселяться), ведутся работы по запуску всех пассажирских лифтов (пока работают грузовые),Киевзеленстрой в феврале начнёт работы по благоустройству парка прямо перед нашим домом...
Вообщем самое страшное позади. Квартиру брали по трем критериям: цена,планировка квартиры(метраж),месторасположения комплекса...
Вообщем самое страшное позади. Квартиру брали по трем критериям: цена,планировка квартиры(метраж),месторасположения комплекса...
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
04 фев 2015 11:14
Цитата "Sergey Sergeevich":Проблемы есть у всех новостроев сейчас без этого никак. Квартиру купил в прошлом году, когда еще была проблема с регистрацией. Сейчас количество проблем уменьшилось существенно. Нет проблем с регистрацией, создали и утвердили ОСББ, переключили на постоянную основу электричество(подписываются договора с Киевэнерго),облагораживает территория, увеличилась интенсивность ремонтов (люди начали заселяться), ведутся работы по запуску всех пассажирских лифтов (пока работают грузовые),Киевзеленстрой в феврале начнёт работы по благоустройству парка прямо перед нашим домом...
Вообщем самое страшное позади. Квартиру брали по трем критериям: цена,планировка квартиры(метраж),месторасположения комплекса...
спасибо за отзыв, вы меня порадовали)
Будем надеяться на хорошую тенденцию с этим домом.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
02 сен 2015 08:55
DmitryInvestor
D
Пользователь
42
16 апреля 2015
04 март 2016 13:01
Как идет заселение дома? что там с упоминавшимся "следствием"?
anykucherenko
a
Старожил
543
01 августа 2014
06 март 2016 10:20
Кто то знает на сколько реальное предложение
помогите,
помогите,
Heavy Rock
Новичок
12
20 марта 2016
20 март 2016 09:09
В доме много квартир принадлежащих банку ФОРУМ, которые сейчас реализуются на аукционах Фонда гарантирования вкладов. По всем без исключения квартирам есть задолженность перед ОСББ комплекса как минимум за 9 месяцев. При покупке квартиры банка Форум требуйте, чтобы Фонд гарантирования вкладов полностью гасил задолженность и подтверждал это выпиской, а не прописывал в договоре , что свои долги он себе прощает. До погашения задолженности, ОСББ комплекса форму №3 не выдаёт. Оформление прав собственности через своих нотариусов в обход получения формы №3, будет оспариваться тут же в суде и привлекаться правоохранительные органы.
Все вопросы по комплексу, отдельным квартирам, да всю любую информацию можно узнать в офисе ОСББ, который находится в доме.
Все вопросы по комплексу, отдельным квартирам, да всю любую информацию можно узнать в офисе ОСББ, который находится в доме.
Viktoriya777
V
Новичок
20
11 января 2016
21 март 2016 13:39
Добрый день! рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме у добросовестного продавца, но все равно смущает общая ситуация с домом, задолженность более 1,6 млн грн, отсутствие пассажирских лифтов и консьержа. Что посоветуете делать, уважаемые жильцы? будут ли решены эти проблемы в ближайшем будущем или лучше не связываться? спасибо заранее всем ответившим
Heavy Rock
Новичок
12
20 марта 2016
21 март 2016 21:22
Цитата "Viktoriya777":Добрый день! рассматриваю вариант покупки квартиры в этом доме у добросовестного продавца, но все равно смущает общая ситуация с домом, задолженность более 1,6 млн грн, отсутствие пассажирских лифтов и консьержа. Что посоветуете делать, уважаемые жильцы? будут ли решены эти проблемы в ближайшем будущем или лучше не связываться? спасибо заранее всем ответившим
Застройщик в своё время бросил дом с кучей недоделок, большинство из которых, самых глобальных , усилиями собственников квартир и офисов устранены. Долга банка Форум вполне бы хватило запустить по 3 лифта в каждом парадном и создать там все условия для консьержев. В принципе каждое парадное, хоть через месяц может скинувшись всеми своими жителями (заполненность 5-ти из 7-ми секций порядка 50-60%) запустить полноценно парадное, но ждут вас, новых жильцов, чтобы не только люди, заплатившие в своё время по 2000 долларов за метр, но и те кто сейчас покупает по 600, поучаствовали в доведении дома до ума, тем более такая шара. В доме ОСББ, поэтому все проблемы на жильцах и чем их больше, тем проблем меньше.
Viktoriya777
V
Новичок
20
11 января 2016
22 март 2016 08:03
Цитата "Heavy Rock":
Спасибо большое Вам за ответ, но меня как раз этот вопрос и интересует - в каких размерах придется сбрасываться на эти недоделки? и имеет ли это смысл, если сейчас и так масса вариантов в непроблемных домах? безусловно месторасположение комплекса заставляет закрыть глаза на некоторые вопросы, но не будут ли потом проблемы и "довложения" бесконечными?
Denis_D
D
Гость
4
04 апреля 2016
04 апр 2016 13:52
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто то уже приобретал через торги квартиры? Уж слишком заманчивые цены.
Sellhome
S
Постоянный пользователь
130
13 августа 2014
11 апр 2016 20:09
Я приобрёл. В процессе
Что интересует?
Что интересует?
Viktoriya777
V
Новичок
20
11 января 2016
12 апр 2016 08:26
Цитата "Sellhome":Я приобрёл. В процессе
Что интересует?
а Вы уже живете в этом доме? как впечатления?
Denis_D
D
Гость
4
04 апреля 2016
12 апр 2016 11:07
Интересует сам процесс, вы приобретали через компанию которая занимается реализацией квартир принадлежащих банку форум? Все нормально прошло, доплаты какие либо были в отличие от заявленной цены? Сейчас предлагают трёшку от 56 тыс + 7 тыс на торги в итоге за 63 тыс ты приобретаешь 120 квадратов или имеются какие то доп выплаты. Спасибо
Sellhome
S
Постоянный пользователь
130
13 августа 2014
12 апр 2016 14:21
Цитата "Viktoriya777":
а Вы уже живете в этом доме? как впечатления?
Нет. Я же написал - в процессе))
Сразу опишу всё опережая вопросы:
До участия в аукционе были в доме не один раз, смотрели квартиры во всех секциях. Общались с управляющей ОСББ Еленой Петровной и получили ответы на все вопросы. Также общались с жильцами дома и теми, кто делает там ремонт.
По качеству - дом хороший, ремонтники не нашли особых косяков.
Косяки только в лифтах на данный момент. Работают только аварийные лифты, основные нет (за исключением секции Б в которой собственно квартир от банка нет уже да и было всего 3 штуки). В основных лифтах не хватает запчастей и на них нужно собирать жильцам либо сбивать с банка Форум. Как бы то ни было по одному лифту (помимо аварийного) ОСББ планирует запустить до конца года и открыть парадные входы с консьержами. Сейчас проходят гидравлические испытания по горячей воде (её не было до сих пор), если всё ок - то включают горячую.
Электричество нормальное, там 2 новых свои подстанции под домом (а не как говорят риелторы что по временной схеме и прочий бред).
Своя котельная на дом.
Парковка подземная хорошая, не затопленная и т.д.
В очень многих квартирах делается ремонт, люди планируют заселяться к концу лета - началу осени. Зимой будет уже большая заселённость дома. Осталось по сути решить вопрос с лифтами. Горячую воду вот-вот включат, пока можно пользоваться бойлером без проблем. Итого имеем отличную квартиру в утеплённом доме бизнес класса с высокими потолками, подземным паркингом в 7 минутах ходьбы от метро, 2 остановки до центра и на машине совсем недалеко и недолго.
!Будьте внимательны с квартирами с готовой стяжкой, там есть проблема, что трубы отопления проложены неверно по центру комнат, хотя по уму должны идти по периметру. В секции Е стяжки нет вовсе и это скорее плюс
Цитата "Viktoriya777":
Спасибо большое Вам за ответ, но меня как раз этот вопрос и интересует - в каких размерах придется сбрасываться на эти недоделки? и имеет ли это смысл, если сейчас и так масса вариантов в непроблемных домах? безусловно месторасположение комплекса заставляет закрыть глаза на некоторые вопросы, но не будут ли потом проблемы и "довложения" бесконечными?
Чем больше людей будет - тем меньше нужно довкладывать.
На данный момент реально из проблем только один работающий лифт из трёх, но это легко решаемо.
Горячая вода вот-вот будет.
Больше проблем я не увидел и не услышал.
Sellhome
S
Постоянный пользователь
130
13 августа 2014
12 апр 2016 14:26
Цитата "Denis_D":Интересует сам процесс, вы приобретали через компанию которая занимается реализацией квартир принадлежащих банку форум? Все нормально прошло, доплаты какие либо были в отличие от заявленной цены? Сейчас предлагают трёшку от 56 тыс + 7 тыс на торги в итоге за 63 тыс ты приобретаешь 120 квадратов или имеются какие то доп выплаты. Спасибо
Эм... какая такая компания? Риелторы чтоли?
Мне сперва тоже загнули +5%, потом внимательно изучив вопрос я понял что нет труда участвовать самому
Вы регистрируетесь на торговой бирже на которой выставлена квартира которая вам понравилась. Получаете реквизиты на оплату регистрационного взноса (около 500 грн в зависимости от биржи) и гарантийного (10% от стоимости квартиры). Вас допускают к аукциону. В день аукциона в зависимости от того один вы участник или нет делаете ставки или нет.
Потом биржа высылает в банк протокол о том кто выиграл аукцион. Вы в банке подписываете протокол и выплачиваете им остаток суммы за вычетом вознаграждения бирже (2% от суммы реализации у всех). Оформление обойдётся ещё в 2% и около 6000 грн нотариусу.
Итого стоимость квартиры + 2% бирже + 2% стоимость оформления + 6000 грн
Не ведитесь на разводняки агентов которые гарантируют что вы будете один на аукционе и прочее прочее. Выбирайте квартиру сами, сами регистрируйтесь. Желательно конечно чтобы претендентов не было на квартиру больше иначе придётся побороться, а это легко просмотреть на бирже (в зависимости от бирже, я выбирал такую, где можно смотреть есть ли ещё участники). Можете посмотреть по биржам что по некоторым квартирам цена поднялась с 1400000 до 1800000 на аукционе. Чтобы такого избежать нужно быть одному.
Крайне не рекомендую Сетам - самая коррумпированная биржа страны. Это по отзывам в инете и по словам знакомых прокуроров.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее