Квартиры в Харькове: ценовые итоги и прогнозы
Anonymous
17 янв 2009 18:22
В Харькове рост предложения и цен на жилую недвижимость, который наблюдался в начале 2008 года, сменился летним затишьем, а затем и резким падением в кризисную осень. Зима принесла активность рынка на фоне снижения цен. Но дешевой распродажи покупателям ждать не следует. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказала Наталья Шкилева, президент "Украинской гильдии риелторов".
Читать дальше >>
Anonymous
17 янв 2009 18:22
Пока в два раза не упадут цены, рынок так и будет стоять.
Я не проводил социологических исследований среди потенциальных покупателей квартир, чтобы говорить об их платежеспособности, но некоторые факты в пользу того, что она будет уменьшаться могу привести
1. Бюджетникам сокращают зарплату;
2. количество безработных растет;
3. цены на необходимые товары постоянно растут;
4. отсуствие не только ипотеки, но и практически потребительских кредитов (за 40% годових только неадекватные люди берут кредиты);
5. существенное повишение комунальных платежей;
6. политический кризис в связи с выборами президента;
Цены на квартиры должны соответствовать зарплатам - это экономическая обьективность, что подтверждаеться этим кризисом.
Даже если будет потека (через год-полтора) уже такого небудет - 60 тыс. за 1-к. кв. в советском панельном доме ибо потом будет еще больший кризис.
Сначяла будут покупатели, готовые 20-30 тыс. заплатить, и постепенно цены будут снижаться до адекватных - тоесть таких, что соответствуют зарплатвм. Это значит, что среднестатистическая семья может насобирать на 1-к. кв. за полтора-два года, а не платить лоховские утопические кредиты, которые потом и приводят к кризисам.
Нужно на вещи смотреть реально, а не так как хочеться всяким риелторам и спекулянтам.
Я не проводил социологических исследований среди потенциальных покупателей квартир, чтобы говорить об их платежеспособности, но некоторые факты в пользу того, что она будет уменьшаться могу привести
1. Бюджетникам сокращают зарплату;
2. количество безработных растет;
3. цены на необходимые товары постоянно растут;
4. отсуствие не только ипотеки, но и практически потребительских кредитов (за 40% годових только неадекватные люди берут кредиты);
5. существенное повишение комунальных платежей;
6. политический кризис в связи с выборами президента;
Цены на квартиры должны соответствовать зарплатам - это экономическая обьективность, что подтверждаеться этим кризисом.
Даже если будет потека (через год-полтора) уже такого небудет - 60 тыс. за 1-к. кв. в советском панельном доме ибо потом будет еще больший кризис.
Сначяла будут покупатели, готовые 20-30 тыс. заплатить, и постепенно цены будут снижаться до адекватных - тоесть таких, что соответствуют зарплатвм. Это значит, что среднестатистическая семья может насобирать на 1-к. кв. за полтора-два года, а не платить лоховские утопические кредиты, которые потом и приводят к кризисам.
Нужно на вещи смотреть реально, а не так как хочеться всяким риелторам и спекулянтам.
Anonymous
18 янв 2009 02:31
Раз риэлторша говорит о 10 000$ за однокомнатную, зачит боится этого, а значит, столько однушки и будут стоить.
Anonymous
04 фев 2009 15:27
Риелторы-это спекулянты!Наживаются на других,искусственно завышают цены.Недвижемость не может рости в цене-люди не платежеспособны (безработица,сокращение зарплат,увилечение налогов,увеличение комунальных платежей...).Цены на жилье должны стать "реальными",а не искусственно завышенными ради наживы риелторов!!!!!

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а09.073 087
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- ЖК Polar Park | Інтергал-Буд | Київ, вул. Петра Калнишевського, 208.073
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.074 559
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее