Где искать квартиру недорого в Киеве?

Ищу-ищу эконом-жилье в Киеве, сплошное разочарование. Есть 23 тыс. у.е. Такая сумма, вроде не маленькая, но ни туда ни сюда - не понятно, что на нее можно купить... Может, кто-нибудь поможет советом? Очень хочу квартиру, очень.

Надо рассматривать ближайший пригород или копить деньги

Цитата "Якименко Наталия Валерьяновна":

Надо рассматривать ближайший пригород или копить деньги

Не ну за 23 000(185 тыс грн.) думаю может что-то в подвале и можно купить.
Даже в Вышгороде в огородах квартира от 220 тыс. стартует.
Конечно разочаровались

Я бы тоже за 23 к в Киеве купил бы хоть гостинку.)
Вам нужно в ветку где товарищ гостинку за 95 к подорвал. )

Хотеть не вредно. Ложи в банк и копи дальше, когда будет хотя бы 40 тыс., можешь начинать присматриваться

Цитата "Якименко Наталия Валерьяновна":

Надо рассматривать ближайший пригород

Что-то я даже в ближ. пригороде таких цен не вижу :-(

Я думаю 23 тыс. вполне достаточно для гостинки.
Просто надо искать.....

Цитата "v_bez":

Я думаю 23 тыс. вполне достаточно для гостинки.
Просто надо искать.....

Це такий жарт? В Києві такі ціни можуть бути тільки в УКО, здається в Олімпійському містечку були квартири загальною площею по 17м . Я іншими районами поки не цікавилась, але на Відрадному є одна гостінка, яка вже пару років все ніяк не продастся та і місце там не дуже, то вона більше 300000грн. коштує(житлова площа 13м при тому що вона студія і кухня в цьому метражі). В іншому кінці Відрадного є ще одна вже з нормальним метражем гостінка, правда там треба абсолютно все переробляти, може тільки паркет в кімнаті залишиться, коштує вона 420000 грн.(житлова площа 17м).

В Нових Петрівцях в ЖК "Смарагдове місто" є щось схоже на таку ціну, знайомі там купили квартиру десь рік назад, там і оздоблення якесь є і будується, як з документами не знаю, але вводять в експлуатацію. Обіцяють якщо державний дитячий садок не добудується найближчим часом, то приватний за свої кошти збудують.
На Софіїівській Борщагівці багато будують, але там я не в курсі що до чого просто ціна підходяща.

Я нічого не рекламую, просто впевнена що в Києві за такі гроші зараз нічого не купиш, інакше там би вже жила я. А от біля Києва в новобудовах, які здаються в кінці цього року чи в наступному можна пошукати.

kucr, тема об эконом-жилье, а не о квартирах в т.ч. новостроях.....
Может надо рассматривать приватизированные общежития в хрущевках, переделанные в гостинки со своим санузлом?
23 тыс. ~ 275 тыс.грн.

Бровары наберите

Цитата "v_bez":

kucr, тема об эконом-жилье, а не о квартирах в т.ч. новостроях.....
Может надо рассматривать приватизированные общежития в хрущевках, переделанные в гостинки со своим санузлом?
23 тыс. ~ 275 тыс.грн.

Я бачила назву теми, але в найпершому повідомленні по цій темі було вказано:"Очень хочу квартиру, очень."
Але якщо тема про те що можна купити за 23 тис., то дійсно можна в Києві шукати де продаються кімнати. Але як на мене такий варіант підходить якщо ну взагалі немає де жити в Києві, а дуже треба.

Подскажите ,пожалуйста, где можно поискать недорогие варианты покупки 1- или 2 -х комнатной квартиры ( можно под ремонт) в Голосеевском или Святошинском районе Киева

Цитата "katran":

Подскажите ,пожалуйста, где можно поискать недорогие варианты покупки 1- или 2 -х комнатной квартиры ( можно под ремонт) в Голосеевском или Святошинском районе Киева

Напишите рассматриветет ли Вы только вторичку или первичку тоже. Первичка будет дешевле при прочих равных, но больше рисков.

Здесь можете посмотреть как вариант //dbk4.com.ua/ua/projects/nayku
Застройщик надежный, уверяю

Цитата "july_11":

Здесь можете посмотреть как вариант //dbk4.com.ua/ua/projects/nayku
Застройщик надежный, уверяю

Метражи большие, соответственно стоимость квартиры не низкая. Панельный дом не всем подходит.

Спасибо за ответы.Да, первичку рассматриваю, но напрягает общая непонятная ситуация(может все неожиданно остановиться?!).На вторичном рынке, Вы считаете ,варианты будут только дороже, или все таки можно найти удачный или с отсрочкой окончательного расчета?
По проспекту Науки 55 ДБК-4 уже все продали из малогабаритных, насколько мне известно.А из застройщиков, по-моему, низкие цены предлагает только стремная Сити групп.

//grunvald.com.ua/umovy_ta_tsiny.html
Вот за 320 тыс. грн. есть единичка 37м в Святошинском районе. Планировка на любителя, конечно, хотя один человек планирует ее переделать в двушку вот таким образом:

Если сможете потянуть двушку, то там вообще беспроблемный вариант. Цена в 8900 грн. за метр - это очень дешво по нынешним меркам.
В этом ЖК 2 секции уже имеют почтовые адреса, а одна сейчас в процессе сдачи - заканчиваются обмеры БТИ.
Это не центр, но это Киев. И это не лидеры среди застройщиков Киева, но это и не УКО. У этого застройщика есть и 2 своих завода. Один по изготовлению металоконструкций, а второй завод ЖБИ. 7-я секция, по которой в данный момент есть вкусные предложения, началась строиться в январе 2014 (фундамент правда заливался в конце 2013), а сейчас уже накрывается 21 этаж. Точнее именно в эти дни строительство чуть тормознулось, но это связано с креплением и наращиванием крана. А так вообще темп был очень даже неплохой.
Еще у Аркады бывают очень вкусные варианты, но это при наличии сразу всей суммы на квартиру. Потом делается пересчет и остаток выплачивается по уже повышенной цене. Но это надо сидеть с деньгами и ждать - будет или не будет. И в первые же дни бежать ночью занимать очередь (там судя по форуму ажиотаж бешенный - по 90 инвесторов в день идет покупать). Еще до этого подобные предложения были на Поздняках, не знаю как Вам этот район. Аркада реализует дома по всему городу, так что теоретически может быть в любом месте, но это лотерея. Еще минус этого застройщика - деньги надо отдать сразу на этапе забора, а потом терпеливо ждать. А строит Аркада не сверх быстро. Но там может быть еще дешевле - точнее цена чуть дороже, но зато квартиры уже с ремонтом (простеньким, но ремонтом).

Спасибо Sergey-7 за содержательный совет, но там очень далекие сроки сдачи(при такой цене).Если на первичке , то хотелось бы найти вариант в горизонте полгода примерно.Но реальней , наверное ,искать на вторичном?Может посоветуете толкового и порядочного риэлтора или сайт ,где можно посмотреть предложения от хозяев?Спасибо.

Цитата "katran":

Спасибо Sergey-7 за содержательный совет, но там очень далекие сроки сдачи(при такой цене).Если на первичке , то хотелось бы найти вариант в горизонте полгода примерно.Но реальней , наверное ,искать на вторичном?Может посоветуете толкового и порядочного риэлтора или сайт ,где можно посмотреть предложения от хозяев?Спасибо.

пол года до сдачи у проверенного застройщика - это в наших реалиях считай вторичка
если реально хочется купить дешевле - то только на этапе котлована

Цитата "katran":

Спасибо Sergey-7 за содержательный совет, но там очень далекие сроки сдачи(при такой цене).Если на первичке , то хотелось бы найти вариант в горизонте полгода примерно.Но реальней , наверное ,искать на вторичном?Может посоветуете толкового и порядочного риэлтора или сайт ,где можно посмотреть предложения от хозяев?Спасибо.

На вторичном реальнее, но на вторичном будет дороже. Как минимум из-за 6% налога, который должен будет заплатить продавец вторички, продающего жилье в новострое. В старых домах это часто какие-то проблемы с качеством (при не высокой цене). Раньше недвижимость стоила дороже и поэтому продавцы не очень охотно снижают цену на вторичку, тем более, что на первичном рынке хоть и дешевле, но рисков значительно больше.
Первичку со сроком сдачи до пол года найти реально, но про цену до 9 тыс грн. можно забыть. Так же сразу готовьтесь к тому, что у застройщика будут оставаться не самые ликвидные предложения (если речь о не дорогих квартирах) - не лучшие планировки, не лучшие этажи и т.п.
Что касается риелторов, то на мой взгляд, это скорее паразитное звено на сегодняшний день. Интернет сильно упростил поиск квартир, а ответственность вся на нотариусе. Функции риелторов часто сводятся к тому, чтобы помешать продавцу и покупателю совершить сделку в обход них. Идут в ход все мыслимые и немыслимые способы, плетутся всевозможные интриги, делаются какие-то сверхзаманчивые предложения с целью затянуть время и сорвать сделку и т.п. Думаю, что есть и нормальные риелторы, но воспоминания остаются от тех, которых я описал.
Если интересует первичка, то отпишите примерную цену за метр, на которую расчитываете. Если я натыкался на подобное, то подскажу. Вторичку я для себя не мониторил, поэтому советовать не смогу.