Какая будет средняя цена м2 на вторичном рынке квартир Киева в январе 2016 года?
::: отметьте пункт выше (требуется регистрация или войти, если зарегистрированы) :::

---

Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве на начало июля 2015 - 1292 $
Средняя цена предложения 1 м.кв. квартир в Киеве в январе* 2016 года - 1186 $

* январь 2016 - подразумевается первая публикация средней цены после 1 января 2016 года

---

Календарь конкурса:
- до 10 августа - сбор прогнозов участников (голосование)
- январь 2016 - публикация данных о средней стоимости м2 в Киеве и награждение победителей

---

Правила:
- Конкурс проводится на портале Domik.ua в этой теме.
- Варианты ответов сопоставляются с данными о средней стоимости м2 в Киеве, публикуемые на сайте Domik.ua.
- Для участия в конкурсе необходимо зарегистрироваться на форуме портала Domik.ua ( forum.domik.ua ). После прохождения регистрации, участник получает доступ к голосованию в конкурсе.
- Цель конкурса указать, какова будет средняя цена предложения одного квадратного метра квартир в Киеве на начало января 2016 года. Для этого необходимо выбрать соответствующий диапазон в голосовании, вверху этой темы.
- Участник может изменить свой выбор любое количество раз до даты окончания сбора прогнозов.
- До окончания приёма голосов Ники голосующих не видны.
- За любыми разъяснениями о порядке участия в конкурсе участник может обратиться в этой теме конкурса.
- Внимание! Чтобы победить в дополнительной номинации "Максимально точный прогноз" необходимо в этой теме написать точное число - значение графика по условиям конкурса. Допустимое отклонение при определении победителя - 3$ в обе стороны.

---

Полезные советы:
- Раздел Новости рынка недвижимости поможет понять что происходит в данный момент.
- Перед голосованием мы рекомендуем ознакомиться с статистикой - так Вы сможете увидеть, как менялась цена за прошлые месяцы и годы:



Система составления статистики цен от Domik.ua:
За основу для прогнозов берется аппроксимированная (сглаженная) статистика цен предложений по Киеву со степенью аппроксимации "скользящее среднее 5 точек". Данная степень аппроксимации весьма незначительна (аппроксимированная кривая практически повторяет форму исходной кривой). Но эта аппроксимация резко снижает вероятность резких выбросов, связанных с изменением состава предложения. Что особенно важно при подведении итогов конкурса. Ибо неправильно будет судить о победителях по таким достаточно случайным вещам, как изменение состава предложения в последний день конкурса.

---

Призы:

статус** аккаунта и "Золотая медаль*** Прогнозиста" - за Точный прогноз.
статус аккаунта и "Серебряная медаль Прогнозиста" - за Прогноз, близкий к точному.
статус аккаунта и "Медаль абсолютного Прогнозиста" - за Максимально точный прогноз.

** Статусы дают скидку на платные сервисы портала: подробнее о премиальных аккаунтах (необходима авторизация).
*** Медали видны всегда в Ваших сообщениях при нажатии на "профиль".

---

Статистика конкурса:
- Здесь можно посмотреть медалистов прошлых конкурсов (проводятся с 2007 года).
- Архивы прошлых конкурсов можно найти в этом разделе форума.
- Архив медалей: (все медали можно увидеть здесь)

- Медалисты-рекордсмены за всю историю конкурсов:

---

Конкурс организован порталом Domik.ua
Партнер конкурса Агентство недвижимости «Планета Оболонь»

Конкурс открыт, принимаются ваши голоса.

---

Подведение итогов летнего прогноза, который завершился несколько дней назад можно увидеть здесь.
Желаем удачи! )

---

Обзор рынка недвижимости Киева по итогам июня и первого полугодия 2015 года

Обзорная статья аналитического отдела Domik.ua.

1290

990$

950$

$999!!! наймаркетінговыша ціна. Зручно на бордах буде в рекламі писати

965$

985

950

$1177

$945

Как-то оптимистично все полагают, что цены будут ниже 1000$. Думаю цена будет на уровне 1199$.

Думаю что выше, чем 1100 не поднимется.

Думаю цена будет процента на 3 выше прошлогодней в тот же период, т.е. примерно 1290$

1199$

1099$

899$

1274$

Подумаю об этом ближе к началу августа.
Результаты голосования убедительно показали известный факт: что от технического анализа (экстраполяции по линейной модели методом наименьших квадратов) на перекрестках истории толку немного. Но другого инструмента все равно нет. Или так, или угадывать. Пока думаю, какой временной интервал взять для расчетов. То ли короткий (скажем, последние полгода), то ли длинный (лет 5). Есть доводы в пользу обоих подходов.