ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 14

Был сегодня в своей квартире на 20-м этаже (корпус 10) , дык труба у того самого производства дымила что сопло паровоза. И да, на 20-м этаже запах ощущался и сильно. Ольга ключница говорила что вроде как руководство фирмы предпринимает определенные шаги в этом направлении... Но пока от этого не легче - дымит еще как...

Ребята,кто знает,до 10 этажа хоть дошли уже по приемке????

Коцюбинське в якійсь оглядовій перспективі (ось тепер до місцевих виборів, або дещо пізніше) увійде до складу Святошинського району Києва. Депутатом від частини району (округ 218) є урбаніст Дмитро Гурін.

На «Українській правді» з’явилося його повідомлення про розгляд проєкту закону про Столицю:

Децентралізуємо столицю: новий закон про Київ
Дмитро Гурін – УП, 15 липня 2020, 21:22
https://www.pravda.com.ua/columns/2020/07/15/7259498/

Деякі витримки з тексту:
Сьогодні райони Києва не об'єднані спільними інтересами, розрізані територіально і не мають свого самоврядування у вигляді районних рад. Ми робимо децентралізацію столиці і віддаємо в райони повноваження і бюджети.
Київ стане містом, де нас питатимуть, як нам всім жити далі. Бо саме ми сплачуємо податки, з яких формується бюджет міста та районів.
Закон вводить нову процедуру планування території міста (затвердження детального плану територій) і нею ми закінчимо забудовну війну.
Спочатку формулюється разом з людьми, як має розвиватися район, приймається детальний план території на рівні району. І лише потім залучається інвестор, який найкращим чином втілить цей план. Спочатку мешканці, потім інвестор. Не навпаки.
У кожного району буде розроблена Концепція інтегрованого розвитку на 10 років, а Детальні плани території розроблятимуться на конкурсній основі з урахуванням потреб мешканців і прийматимуться районною радою. >>

Аргументи противників приєднання Коцюбинського до Києва є такі – київським «баронам-грабіжникам» - аби захопити нову територію для забудови, порізати ліс, - інфраструктурою вони займатись не будуть. В Києві немає місцевих рад, нема кому вирішувати локальні проблеми. Подивіться на Жуляни – доріг і світла немає. А в нас є хоч якась влада і хоч щось робиться.

Майбутній закон повертає самоврядування у райони міста і пропонує виявляти ініціативу проєктування територій і бюджетів локальним громадам.

Ознайомитись із законопроєктом №2143-3 (майбутній закон 485-IX):
//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc34? id=&pf3511=66939&pf35401=501823
випадає файл doc_501823.rtf

Друзья, необходима ваша помощь в непростом для меня выборе.

Мы рассматриваем вариант приобретения квартиры в 14-м доме. Выбираем между двумя практически одинаковыми планировками однокомнатных квартир площадью 41,38 м.кв. Существенная разница между квартирами только в том, что в одной из них есть дополнительное окно, расположенное на схеме в коридоре, квартира угловая и стоит на 40 тысяч грн. дороже, такой же по площади только без дополнительного окна и не угловой.
В отделе продаж менеджер нас уверял приобретать квартиру с дополнительным окном так как ее можно легко перепланировать в двухкомнатную и дополнительное окно стоит этой переплаты, а так же что угловые квартиры в Атланте теплые и не нужно боятся их покупать.

Поделитесь, пожалуйста, своими мнениями, может кто-то уже приобретал подобные планировки или же стоял перед аналогичным выбором, уже проживает в угловой квартире или делал подобную перепланировку? Стоит ли переплачивать за угловую квартиру с дополнительным окном или же не стоит?

Планировки прикрепила.

Спасибо)

окно в коридоре - сомнительное удобство. обычно в коридоре ставится большой шкаф купе. ну если планируете комнату вместо коридора, то берите с окном, но я смысла не вижу (со своей точки зрения).
Я когда покупал в Атлант2 квартиру (дом 5.3) тоже смотрел на угловую с доп окном. Но там доп окно в жилой комнате и можно было спальню сделать с окном и плюс это окно на детскую площадку выходило.
Но денег не хватило и пришлось брать без доп окна. Но не жалею т.к. отдельная комната получилась бы очень маленького размера и без батареи

Цитата "Julia1007":

Друзья, необходима ваша помощь в непростом для меня выборе.

Мы рассматриваем вариант приобретения квартиры в 14-м доме. Выбираем между двумя практически одинаковыми планировками однокомнатных квартир площадью 41,38 м.кв. Существенная разница между квартирами только в том, что в одной из них есть дополнительное окно, расположенное на схеме в коридоре, квартира угловая и стоит на 40 тысяч грн. дороже, такой же по площади только без дополнительного окна и не угловой.
В отделе продаж менеджер нас уверял приобретать квартиру с дополнительным окном так как ее можно легко перепланировать в двухкомнатную и дополнительное окно стоит этой переплаты, а так же что угловые квартиры в Атланте теплые и не нужно боятся их покупать.

Поделитесь, пожалуйста, своими мнениями, может кто-то уже приобретал подобные планировки или же стоял перед аналогичным выбором, уже проживает в угловой квартире или делал подобную перепланировку? Стоит ли переплачивать за угловую квартиру с дополнительным окном или же не стоит?

Планировки прикрепила.

Спасибо)

Мы купили у Атланта в Броварах именно с тремя окнами. Из-за этого на год больше ждать. Для нас это весомый плюс т.к. делаем евро-двушку. Получается что зона кухни, гостиной и спальни с окном, квартира более светлая. Знакомые 5 лет живут в квартире Атланта и только положительно отзываются о качестве утеплителя стен. Не промерзает угловая квартира. Если еще утеплить с внутренний стороны-вообще проблем не будет. Они как раз живутв подобной вашей планировке и у них перенесена стена чуть дальше и сделан детский уголок. Получились две маленькие,но отдельные комнаты, у ребенка свое пространство с естественным освещением. Но здесь уже решает каждый для себя))

Цитата "никз » 15.07.2020 15:25":

Ребята,кто знает,до 10 этажа хоть дошли уже по приемке????

Слышала, что дошли до 13 этажа. Много инвестировало иногородних, по-этому может быть вызов нижних этажей, если владелец не успевает на нужный день/время.

Коцюбинське відмовились приєднувати до Києва. Тепер це частина Бучанського району. До Києва - 2 км, до Бучі - 20 км. Л-логіка.
https://vechirniy.kyiv.ua/news/parlament-ne-pryyednav-kotsyubyns-ke-do-kyyeva

Цитата:

Julia1007: Коцюбинське відмовились приєднувати до Києва.

Перечитав повідомлення за наданим посиланням. Мушу сказати, що воно вводить в оману. Створення нової структури районів і окремі перепідпорядкування населених пунктів - різні питання. Друге не виносилось на розгляд і відповідно рішень не було. На поточній сесії вже не встигнуть розглянути статус Коцюбинського і Славутича. Можливо розглянуть у вересні з відновленням роботи Ради, або пізніше - після виборів 25 жовтня. Проти В.Кличка "слуги" на посаду мера виставили явно непрохідну І.Верещук. Голосувати "слугам" тепер за передачу Коцюбинського до Києва це майже як дарувати В.Кличку додаткові 10тис. голосів. Якби виставили Дмитра Гуріна, шанси його обрання були б вищі. Навіть при програші він міг би претендувати на місце головного архітектора Києва. Він є прихильником Коцюбинського в складі Києва і голосування "слуг" за передпорядкування до виборів було би логічним.

Цитата "Julia1007 » 16.07.2020 12:07":

Друзья, необходима ваша помощь в непростом для меня выборе. Мы рассматриваем вариант приобретения квартиры в 14-м доме. Выбираем между двумя практически одинаковыми планировками однокомнатных квартир площадью 41,38 м.кв. Существенная разница между квартирами только в том, что в одной из них есть дополнительное окно [...] Поделитесь, пожалуйста, своими мнениями [...] Стоит ли переплачивать за угловую квартиру с дополнительным окном или же не стоит? [...]

Ваше рішення має базуватись на Ваших намірах. Якщо ви хочете 2-кімнатну - хоч і компактну - і знайдете кошти на початкову ціну та додаткові перепланування, тоді мабуть варто обирати варіант планування 3.1 (8.1). Якщо ж потрібна просто однокімнатна, можливо варто взяти дещо більшої площі 43.3 (1.1/10.1) й за меншу суму ніж 3.1/8.1. Наступний критерій - чи думаєте про майбутній перепродаж? У ЖК 2-кімнатні в дефіциті, а в корпусі 14 взагалі не пропонуються. Тож на недорогу 2-кімнатну може бути попит. Передивився на сайті усі поверхи (посилання нижче) які планування швидше розкуповують. Найбільший успіх у планування 4.1 - 9 продажів, наступні 3.1 - 5 та 2.1 - 2, 5.1 і 6.1 - по 1. Додаткове вікно - що з нього побачите? За кадром 13 "Аеро-360-ЛУН" можна це якось оцінити. Перпендикулярно до площини вікна буде торцьова частина к.5 (там де Відділ продажу). В лівому секторі 60 градусів побачите кут корпуса 6, ТС Біличі на тлі будинків Новобіличів і корпуси 1-5 (оцінка за кадром 17). В правому секторі 60 градусів (за кадром 11) - ТЦ Атлант, Парк з Будинком культури, житлові будинки селища.
Посилання:
перегляд поверха (планування, наявність ціни):
https://atlant.build/obekty/zhk-atlant/vyibor-doma/dom-14/sektsiya-1/etazh?level=24
креслення поверха:
https://atlant.build/assets/images/objects/atlant/etazh/dom14.png
кадри 1-36 Аерообліт "Весна 2020" (крок 10 градусів):
https://img.lunstatic.net/panorama/2963-13.jpg
[міняти номер кадра: наприклад -1, -11, -21]

Здравствуйте.Ребята,сколько этажей прошли,кто знает?...я уже начинаю паниковать,у меня 9—й никто не звонит

Очень интересно какой уже этаж заселили, у нас 8й,уже хочется поскорее зайти на ремонт😇

Интересно!!!!!...тишина пугает

Добрый день, мы получили ключи в пятницу(17.07), 15 этаж.

Спасибо!!!....как то медленно очень 2 недели прошло

На выходных значит не выдают ключи если 17 числа был 15 этаж!

В субботу, если наберется определенное колличество, людям выдавали. Я знаю что выдавали и ниже меня по этажам. Если вы местные, подъедьте на место, в вагончике можно поймать Татьяну Дмитриевну, она выдает ключи. Только прийдется подождать немного, она пока сдает квартиру, находится в доме.

очень любопитно...это одним звонят,а другие могут приехать и записаться,что ли?

Цитата "Julia1007 » 16.07.2020 12:07":

Друзья, необходима ваша помощь в непростом для меня выборе.

Мы рассматриваем вариант приобретения квартиры в 14-м доме. Выбираем между двумя практически одинаковыми планировками однокомнатных квартир площадью 41,38 м.кв. ....

Поделитесь, пожалуйста, своими мнениями, может кто-то уже приобретал подобные планировки или же стоял перед аналогичным выбором, уже проживает в угловой квартире или делал подобную перепланировку? Стоит ли переплачивать за угловую квартиру с дополнительным окном или же не стоит?

Планировки прикрепила.

Спасибо)

Сомнительные перспективы у обеих планировок, ввиду узкой ширины помещений. Следует рассчитывать что в комнату вы поставите кровать с изголовьем или раскладной диван глубиной 2.10м, и на проход останется всего навсего 70 см, и даже повесить телек уже будет проблематично. Рабочая ширина кухни вместе со шкафами 1500мм (60см шкаф+90см проход с открыванием) и останется всего 1.1м на обеденную зону. Как-то совсем грустненько выглядит((( Рассчитывать на то что можно сделать 2 комнаты тоже сильно не стоит, обе получатся сомнительного качества - по 10 м кв. в лучшем случае, одна 2.8м шириной, и вторая и того хуже 2.4м. Если вы вдруг найдете где- нибудь дизайнера он скорее всего предложит снести межкомнатные перегородки, вместо коридора сделать спальню-нишу за стеклом, а все остальное оставить кухней-гостинной с барной стойкой, на ютубчике можете посмотреть больше десятка обзоров таких квартир. Учитывая вышесказанное вопрос слегка поменяется: "хотите ли вы себе окно в спальне-нише и готовы ли вы за него доплалить?"

Большое спасибо всем, кто написал свое мнение по поводу моего вопроса о планировках однокомнатной квартиры с окном и без окна. Теперь немного другими глазами смотрю