ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "Maxim-Io":

Был вчера в комплексе, ужаснуля тому какое уродство лепят на балконах.
6 дом с красивым фасадом и в приятных цветах, на балконе общивается пластиковой белой вагонкой, как в трущёбах Палермо.


Вроде бы в певом доме была такая же ситуация, так заставили разобрать?

Надеюсь 7-ой дом поступит разумнее?!

Фасад действительно уродуют по полной(((
пару недель назад в ЖЭКе говорили, что в третьей секции кто-то решил долбить несущие стены. Так что, уважаемые жильцы 6-го дома, всем нам есть над чем задуматься((
настоящие проблемы начнуться, когда будем делить места на паркове, предвижу "соседские войны"

Цитата "lebedeva1":

Для Эвакуации при пожаре...

Бред. Это анахронизм СНИПов 60-70х. Нельзя было стеклить, чтобы был приток воздуха. Если стоит металопластик и он закрыт, притока и так нет. Опять же отопитель закрытого типа и ему приток не нужен. Эвакуация - разбивать одно окно или 2 для пожарных в 7ми этажке роли не играет.

Цитата "lebedeva1":

А зачем нужны застеклённые балконы?
Для сбора хлама и уродывания фасада дома?

НУ хотя бы велосипеды поставить, белье повесить.
Чтобы "не уродовали" нужно об этом думать на этапе архитектурного планирования - места для кондицирнеров, нормальные стенки балконов, а не решеточки (чтобы подешевле и т.д). Дураку (но только не нашим "дизайнерам-архитекторам") понятно, что 95% стеклить будут, но проще этого "не замечать" и лепить "Сказку", которая превратится во что во что гаразд.

Цитата "Mike-S":

Бред. Это анахронизм СНИПов 60-70х. Нельзя было стеклить, чтобы был приток воздуха. Если стоит металопластик и он закрыт, притока и так нет. Опять же отопитель закрытого типа и ему приток не нужен. Эвакуация - разбивать одно окно или 2 для пожарных в 7ми этажке роли не играет.

НУ хотя бы велосипеды поставить, белье повесить.
Чтобы "не уродовали" нужно об этом думать на этапе архитектурного планирования - места для кондицирнеров, нормальные стенки балконов, а не решеточки (чтобы подешевле и т.д). Дураку (но только не нашим "дизайнерам-архитекторам") понятно, что 95% стеклить будут, но проще этого "не замечать" и лепить "Сказку", которая превратится во что во что гаразд.

Это Вы газовщикам будете рассказывать когда газ будут подключать а на улице будет минус 10

Цитата "Mike-S":

Бред. Это анахронизм СНИПов 60-70х. Нельзя было стеклить, чтобы был приток воздуха. Если стоит металопластик и он закрыт, притока и так нет. Опять же отопитель закрытого типа и ему приток не нужен. Эвакуация - разбивать одно окно или 2 для пожарных в 7ми этажке роли не играет.

НУ хотя бы велосипеды поставить, белье повесить.
Чтобы "не уродовали" нужно об этом думать на этапе архитектурного планирования - места для кондицирнеров, нормальные стенки балконов, а не решеточки (чтобы подешевле и т.д). Дураку (но только не нашим "дизайнерам-архитекторам") понятно, что 95% стеклить будут, но проще этого "не замечать" и лепить "Сказку", которая превратится во что во что гаразд.

В чем проблема купить сразу квартиру с остекленным балконом? Вы не видели что покупаете? Если Вас изначально не устраивал проект шли бы мимо, в поисках того что нужно Вам. А благодаря таким умникам как Вы мы покупаем одно, а живём потом в изуродованных небезопасных хрущебах.
Это только у нас такое может быть.
Всех бы заставили всё возвращать как было, ещё и с хорошими штрафами!

ЖЕК (ОСББ) имеет право отключить квартиру от света, воды, газа и потребовать вернуть все как было.
Предлагаю всем, кому не безразличен наш дом, подойти в жэк и написать заявление.

Цитата "lebedeva1":

.
Это Вы газовщикам будете рассказывать когда газ будут подключать а на улице будет минус 10

Обожаю людей, которые приписывают тебе то, что ты не говорил. Я где-то писал, что надо стеклить балкон на кухне (хотя бы до газовщиков)? Я написал, что запрет кроме анархронизмов из правил 70х годов ничего другого под собой сейчас не имеет. И то что тут в теме писали как все решить цивилизовано это еще раз подтверждает. Ну не хотят газовщики кормушки лишаться бездонной.
Про "портит внешний вид" поговорим, когда Вы покажите как кондиционер у себя поставили или где будете парковаться (и как будут скорые проезжать), когда все заселятся.

Отдел продаж не соизволил заострить внимание9 в нашем случае ) , что лоджии с выходом из кухни не подлежат остеклению . Не снимаю с себя вины ,что не обратили внимание на такой нюанс . Но если остекление производится почти по одной схеме ,не думаю , что будет нанесен ущерб внешнему виду дома . Горааааздо большая проблема , установка кондиционеров , которая вообще не предусмотрена в архитектуре дома и место для сушки белья ! И рассуждать сейчас о фантазиях жильцов в обустройстве своего жилья, бессмысленно . Изначально небыло оговорено в наших документах , о сохранении единого стиля домов.

Наш предыдущий дом , коричневые планочки закрывают место , где установлен кондиционер и натянуты бельевые веревки . Архитекторы изначально обдумывают такие моменты .

Цитата "Тали-Тали":

Отдел продаж не соизволил заострить внимание9 в нашем случае ) , что лоджии с выходом из кухни не подлежат остеклению .

Задача отдела продаж продавать квартиры и он может обещать все что угодно. Но если этого не прописано в договоре укрбуд не обязан этого делать. Все что делать нельзя написано в нормах, законах и договорах. А нормы так писались что-бы меньше людей покалечилось. Жалко им людей, видишь ли

Цитата "Roman88":

На прошлой неделе общялся с газовщиком, который отвечает за здачу газовых ситем. Говорил про конец лета.

А вы квартиры принимаете без газа или ждете когда подключат?

Цитата "sanchosz":

А вы квартиры принимаете без газа или ждете когда подключат?

принимаем без газа.

Для чего нужен застекленныц балкон:
1) чтобы ваш маленький ребёнок не выпал со 2-8 этажа и не разбился
2) чтобы вы сами не поскользнулись при мойке окна, и не выпали с балкона
3) вешать-сушить белье где-то надо
4) рабочее место или стол для деток на лето там можно организовать
5) чтобы дождь и снег не заливались/не засыпались на пол
6) чтобы жуки всякие и насекомые/пыль/грязь/клещи не ползали/не собирались
7) зимой чтобы тепло сохранялось в квартире, а не улицу обогревать. (Но у нас же газ, да? Нам и улицу по стариночке можно! Мы ж и комфорочки включим, чтобы подтопить, да?)
8) велосипед/гироскутер/борд, может, хранить будете на кухонном столе или по-совеЦКи в коридорчике? (Не забудьте покрасить в коридоре стены красочкой, как в подъезде: от пожара сохранит!)
9) как последний вариант для нормальных молодых семей, у которых нет материальной возможности купить большую квартиру - увеличить используемую/жилую площадь. (Но у нас же все ж богачи, наиболее развитая, прогрессивная и богатая страна в мире, которая строит миллионы квадрометров жилья на разный вкус и цвет, поэтому выбирать надо квартиры по балкончикам, а не по возможностям и местоположению. И попробуйте вякнуть потом про переделывание собственного жилья, на кровные деньги заработанные купленное. Как общественность скажет! А она глаголет: нет застекленным балконам, живи как все! Вот мы ездим в Париж и Милан на выходные, а ты не выпендривайся, не делай как в трущобах Версаля, то есть Палермо).

Открытые балконы для типа пожарной безопасности??? Напоминает общаги 70-х... Не смешите мои тапочки! Такой балкон быстрее сгорит вместе с вашей квартирой, когда соседи сверху сигаретку сбросят.

Цитата "Kazochka":

Открытые балконы для типа пожарной безопасности??? Напоминает общаги 70-х... Не смешите мои тапочки! Такой балкон быстрее сгорит вместе с вашей квартирой, когда соседи сверху сигаретку сбросят.

Смеется тот кто смеется последним
Как вы думаете почему застройщик не застеклил вам эти балконы и не продал по полной цене м2 ?а продал с коэффициентом 0.5 А деньги считать они умеют.... Никто им проект бы не согласовал не пожарники не газовщики не технадзор т.д.

Может открою вам секрет почему в доме не хотят подключать газ ждут пока жильцы начнут делать ремонты стеклить кухонные балконы газовые трубы переделывать и зашивать гипсокартоном....
А там и зима придет холодно станет люди сговорчивей будут и лучше диалог вести ведь ремонт уже сделали и переделывать ох как не хочется...
P.S. Все сданные дома в Сказке к газу подключали зимой
Удачи

Цитата "Kazochka":

Для чего нужен застекленныц балкон:
1) чтобы ваш маленький ребёнок не выпал со 2-8 этажа и не разбился
2) чтобы вы сами не поскользнулись при мойке окна, и не выпали с балкона
3) вешать-сушить белье где-то надо
4) рабочее место или стол для деток на лето там можно организовать
5) чтобы дождь и снег не заливались/не засыпались на пол
6) чтобы жуки всякие и насекомые/пыль/грязь/клещи не ползали/не собирались
7) зимой чтобы тепло сохранялось в квартире, а не улицу обогревать. (Но у нас же газ, да? Нам и улицу по стариночке можно! Мы ж и комфорочки включим, чтобы подтопить, да?)
8) велосипед/гироскутер/борд, может, хранить будете на кухонном столе или по-совеЦКи в коридорчике? (Не забудьте покрасить в коридоре стены красочкой, как в подъезде: от пожара сохранит!)
9) как последний вариант для нормальных молодых семей, у которых нет материальной возможности купить большую квартиру - увеличить используемую/жилую площадь. (Но у нас же все ж богачи, наиболее развитая, прогрессивная и богатая страна в мире, которая строит миллионы квадрометров жилья на разный вкус и цвет, поэтому выбирать надо квартиры по балкончикам, а не по возможностям и местоположению. И попробуйте вякнуть потом про переделывание собственного жилья, на кровные деньги заработанные купленное. Как общественность скажет! А она глаголет: нет застекленным балконам, живи как все! Вот мы ездим в Париж и Милан на выходные, а ты не выпендривайся, не делай как в трущобах Версаля, то есть Палермо).

Открытые балконы для типа пожарной безопасности??? Напоминает общаги 70-х... Не смешите мои тапочки! Такой балкон быстрее сгорит вместе с вашей квартирой, когда соседи сверху сигаретку сбросят.

1.Хорошая Вы мама раз ваш ребёнок играет на балконе без Вашего присмотра(наверное покурить захотелось)
2.Ну здесь быстрее при застеклённом выпадете(или застеклённый балкон мыть не надо?)
3.Согласен,прям как при совке Ваши трусы на всю улицу светят...
4.См.пункт1
5.Согласен,слов нет
6.Т.е. не предусмотрено проветривание квартиры,а ребёнку на балконе так вообще тропики
7.Конечно включим,стандартного отопления не хватит,будем комфоркой подогревать так как там ребёнок третий час уроки делает.
А вывести отопление на балкон как то не получилось..
8.При союзе они тоже на балконе хранились(санки,лыжи,велосипеды и т.д.)
9.К нашему сожалению есть закон рынка где семьи не могущие себе позволить апартаменты живу в трущобах(при совке все были равны).
Насчёт бычков на балконе по своему опыту знаю,на застеклённый залетают не меньше(сквозняк,завихрения,короче ветрология в КИСИ)
P.S.Я не за и не против просто аргументы лучше обоснуйте

Стеклить или не стеклить балкон, дело вледельцев квартиры
Вопрос в уродовании фасадов пластиковой вагонкой

Если стеклить то надо так что бы другие не страдали от вида креатива из Палермо.

Доброго дня.
На мою думку, якщо людина прагне реалізувати свої бажання та фантазії щодо зовнішнього вигляду та функціональності житла. необхідно купувати земельну ділянку та будувати яскравий та комфортний будинок.
У разі, коли людина купує житло у багатоквартиному будинку, необхідно враховувати думку людей, які мешкають поруч.
Я особисто купував квартиру враховуючи в т.ч. зовнішній вигляд будинку. У зв'язку з різноманітними "поліпшеннями" щодо стекління балконів, будинок став втрачати свій первинний вигляд, що може мати вплив і на ціну нерухомості в ньому (якщо не зараз, то у майбутньому). Тому я за варіант:
1 - погоджувати скління з мешканцями (ЖЕК) за одним прийнятним для всіх проектом.
2- взагалі відмовитись від скління та насолоджуватись перевагою розташування будинку у зеленій зоні.

Дякую!

А вот я, например, не понимаю связи остекленения балконов и наслаждением преимуществ расположения дома в зеленой зоне. С застекленными балконами можно наслаждаться не меньше
Но Вы правы однозначно, когда говорите, что нужно согласовывать хотя бы единый стиль. К сожалению, на практике, всех согласовать не получится: у одного денег (или желания) не хватит на французские окна, другой не захочет менять решетки на капитальную перегородку с остекленением в полбалкона. Как альтернатива, которая устроила бы все кошельки и вкусы: либо французские, как от застройщика, либо окрашивание парапета балкона в цвет дома. А пластиковая вагонка - это конечно трэш

Цитата "sosed00":

1.Хорошая Вы мама раз ваш ребёнок играет на балконе без Вашего присмотра(наверное покурить захотелось)

При чем тут хорошая или плохая? Если это дело секунды. Либо Ваши дети выросли и Вы забыли, либо у Вас их еще нет, либо Вашего участия в их досуге не очень много. Не обижайтесь.
В отношении детской безопасности застекленный балкон гораааздо лучше, чем металическая решетка на балконе вместо парапета.

а газовщики..
Проект согласовывают - значит тех.нормы позволяют стелкить балконы с кухни, но при условии совмещения балкона с кухней, как я понимаю.
Или давайте теперь поговорим о пластиковых окнах?
Почему при Совке ставили деревянные рамы? Потому что, если что - их вырывало волной, и таким образом снижалась нагрузка на стены. Пластиковые же в этом отношении гораздо хуже, если конечно не ставят специльные, которые распахиваются не внутрь помещения, а наружу.

Цитата "lebedeva1":

Смеется тот кто смеется последним
Как вы думаете почему застройщик не застеклил вам эти балконы и не продал по полной цене м2 ?а продал с коэффициентом 0.5 А деньги считать они умеют.... Никто им проект бы не согласовал не пожарники не газовщики не технадзор т.д.

Может открою вам секрет почему в доме не хотят подключать газ ждут пока жильцы начнут делать ремонты стеклить кухонные балконы газовые трубы переделывать и зашивать гипсокартоном....
А там и зима придет холодно станет люди сговорчивей будут и лучше диалог вести ведь ремонт уже сделали и переделывать ох как не хочется...
P.S. Все сданные дома в Сказке к газу подключали зимой
Удачи

Друзья никого не хочу обидеть, но открытый "секрет" действительно имел место быть.
Нас, действительно подключали перед холодами.
Ходило по несколько проверяющих которые, при обнаружении не соответствий отказывались подключать газ до их устранения.