ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "Roman88":

обещать и не сделать - это хамство!

Думаю, толковый словарь с вами бы не согласился. Ну да не вижу смысла придираться. А по какому конкретно поводу вы собираетесь давить на застройщика?

Цитата "Roman88":

А вот это уже интересно)))
Инвесторы 6-го дома! предлагаю скоопирироваться и устроить взбучку фонду и застройщику!!! совсем не хочется повторения истории 5 и 2 домов

Для взбучки нужен очень хороший и дорогой юрист это раз. Необходимо собрать хотя-бы 30 % будущих владельцев квартир и грамотно составить коллективную жалобу с перечнем всех имеющихся нарушений. Подписи нужно собрать на собрании коллектива жильцов( свежие) - это два. И " свой человек" в генеральной прокуратуре или НАБУ, которого иногда можно использовать как "таран"для пробивания всевозможных бюрократических увиливаний от ответа Застройщика -это три.Если уже всё есть - можно смело идти на амбразуру и устраивать "вырванные годы" нечистоплотному Застройщику.

Цитата "vladnicmos":

" свой человек" в генеральной прокуратуре или НАБУ, которого иногда можно использовать как "таран"для пробивания

Это называется коррупция. Такие люди запрещают в носу ковыряться - картинно рассуждают о нечистоплотности. Ну-ну.

Я інвестор будинку №8 і маю надію,що його добудують до літа 2017р., але за останій місяць на будівництві жодних змін..хто знає,що за пауза?

Видела на бордах заявленную стоимость - 12000 грн, хотя так смотрю по прайсу - 18000, а можно уточнить у знающих/и уже давно следящих за этим комплексом - с чего вдруг такая щедрость от застройщика? Скидка больше 30%, коллега еще раньше звонил в отдел продаж, так даже "введенный в эксплуатацию" дом ему сказали цена. В чем подвох? Из-за того, что у застройщика могут быть какие-то длительные подключения к сетям? Просто цена невероятно привлекательная, как для введеного в эксплуатацию. Но просто ж так, ничего не бывает)

Цитата "Ирина 08":

Я інвестор будинку №8 і маю надію,що його добудують до літа 2017р., але за останій місяць на будівництві жодних змін..хто знає,що за пауза?

Вы были непосредственно на обьекте?
Форумчане, подскажите, кому можно звонить в таких случаях? В отдел сопровождения?

Я проживаю поруч з будівництвом (вул.Метрологічна), ще до середини жовтня щось робили, а зараз тиша..

Цитата "Diana R":

Видела на бордах заявленную стоимость - 12000 грн, хотя так смотрю по прайсу - 18000, а можно уточнить у знающих/и уже давно следящих за этим комплексом - с чего вдруг такая щедрость от застройщика? Скидка больше 30%, коллега еще раньше звонил в отдел продаж, так даже "введенный в эксплуатацию" дом ему сказали цена. В чем подвох? Из-за того, что у застройщика могут быть какие-то длительные подключения к сетям? Просто цена невероятно привлекательная, как для введеного в эксплуатацию. Но просто ж так, ничего не бывает)

Если внимательно посмотрите на прайсы во всех домах, то 12000 только на некоторые большие (больше 100 м.кв.) двухуровневые квартиры. Сколько помню акции по Сказке, на двухуровневые всегда были акции. Можете посмотреть историю акций на сайте. Наверное, тяжело продаются...

Цитата "Ирина 08":

Я інвестор будинку №8 і маю надію,що його добудують до літа 2017р., але за останій місяць на будівництві жодних змін..хто знає,що за пауза?

Был раза 3 в октябре на стройке. Из того, что видел по движению: ставят рамы в окна со стороны Феофании, потихоньку добавляются стропилы для крыши, поштукатурили кирпичные стены в некоторых квартирах. В ноябре не был. Хотя очень надеялся, что до зимы крышу накроют

Кто что думает на счет остекления лоджии (та что на кухне)? Нужны ли какие-то разрешения? В первом доме видно что многие остеклили, хотелось бы узнать, были ли какие-то проблемы с этим?

Цитата "Oleg55555":

Кто что думает на счет остекления лоджии (та что на кухне)? Нужны ли какие-то разрешения? В первом доме видно что многие остеклили, хотелось бы узнать, были ли какие-то проблемы с этим?

Вообще-то по нормам ДБН этого делать никак нельзя, тем более для кухонь с газовыми котлами.
Стеклили бы все в одном стиле, а так выходит парад стеклопакетов, мое мнение.

Вот меня тоже беспокоит по поводу балкона со стороны кухни.
По дизайну можно все в одном стиле сделать, не нарушая общей концепции дома и красиво. По логике: мне газ нафиг не нужен в квартире, хочу отказаться, тогда в чем проблема застекления?

Цитата "toldi":

Вообще-то по нормам ДБН этого делать никак нельзя, тем более для кухонь с газовыми котлами.
Стеклили бы все в одном стиле, а так выходит парад стеклопакетов, мое мнение.

Где можно почитать более подробно об этих нормах или где это запрещено на законодательном уровне? Перерил все что только можно, но не нашел в законах запрет на это. Наоборот, нашел что можно стеклить:
---
Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое к внешнему пространству или застекленное, служащая для отдыха летом. Застекленная лоджия не является верандой (Приложение Б к ДБН В.2.2-15-2005).
---

В ДБН В.2.2-15-2005 о стеклении говорится:
---
3.7 Допускается остекление летних помещений при кухнях и жилых комнатах при условии обеспечения в них нормируемого коэффициента естественной освещенности и воздухообмена квартир.
---

Если все-таки нельзя - то хотелось бы реально увидеть ссылки на законы где об этом четно написано.

Цитата "Oleg55555":

Где можно почитать более подробно об этих нормах или где это запрещено на законодательном уровне? Перерил все что только можно, но не нашел в законах запрет на это. Наоборот, нашел что можно стеклить:
---
Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое к внешнему пространству или застекленное, служащая для отдыха летом. Застекленная лоджия не является верандой (Приложение Б к ДБН В.2.2-15-2005).
---

В ДБН В.2.2-15-2005 о стеклении говорится:
---
3.7 Допускается остекление летних помещений при кухнях и жилых комнатах при условии обеспечения в них нормируемого коэффициента естественной освещенности и воздухообмена квартир.
---

Если все-таки нельзя - то хотелось бы реально увидеть ссылки на законы где об этом четно написано.

Я вот это нашел, когда искал ДБН:

Цитата:

При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено:
8.14
....
утеплення і скління існуючих балконів і лоджій;
улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління;
улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів;
зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.

Источник: //kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn /DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonst rukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf

Там написано "реконструкции", значит касается реконструкций

Цитата "toldi":

Я вот это нашел, когда искал ДБН:
Цитата:
При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир заборонено:
8.14
....
утеплення і скління існуючих балконів і лоджій;
улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління;
улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів;
зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.

Источник: //kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn /DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonst rukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf

Так остекление к этому никак не относится, это не "проектування реконструкції", не "капітальний ремонт", не "перепланувань окремих квартир".

Запрет касается "проэктирования" остекления (о чем и написано, но никак не к текущей ситуации), т.е. внесения в проект.

//inspektsia.kiev.ua/rekonstruktsiya/moz hno-li-steklit-lodzhiyu-v-ukraine.html

Вот интересное по теме, кстати

Да-да, остекление не попадает под реконструкцию. Так как внешний вид лоджии или площадь квартиры не меняется.

А вот если сейчас на лоджии есть железные перила, и если их заложить блоками (чтобы можно было поставить стандартные окна) - это будет считаться реконструкцией?

Скорее всего, да. Блоками, думаю, не надо: это уже внешний вид дома нарушит по-любому. Утеплить можно и так, с помощью стекла: сейчас панорамные системы есть классные, тройной пакет, тепло-энергосберегающие и прочее.