ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Спасибо Терпения Вам, побыстрее бы все решилось

Цитата "OV_25":

Ми обговорювали не декларації. Декларації читала, тому й написала, що дивно

"OV_25"

Что удивительного в формальном ответе юриста УкрБуда, и зачем ему уделять столько внимания....!?

P.S. см. вложение --- найдите 10 отличий....

Цитата "_DOM_1":

"OV_25"

Что удивительного в формальном ответе юриста УкрБуда, и зачем ему уделять столько внимания....!?

P.S. см. вложение --- найдите 10 отличий....

Чому Ви так нервуєте? Юристи не можуть допускати таких помилок, чи в них юристи не в курсі, що вже не малоповерхова, а мало та середньо поверхова забудова. Насправді мене більше хвилює коли розпочнеться підписування актів з інвесторами 2 і 5 будинків.

Цитата "Ma Sha":

Спасибо Терпения Вам, побыстрее бы все решилось

Таки так!

Ще влітку придбали квартиру у 6 буд., зараз розглядаємо можливість обміну на більшу площу у 7 буд. Підкажіть, будь ласка, хто живе на 7-8 поверхах (з мансардою), чи багато виникає проблем із дахом, сходами і чи нормальний тиск води (чи доходить вона до верхніх поверхів)?

Цитата "Boomaha":

Ще влітку придбали квартиру у 6 буд., зараз розглядаємо можливість обміну на більшу площу у 7 буд. Підкажіть, будь ласка, хто живе на 7-8 поверхах (з мансардою), чи багато виникає проблем із дахом, сходами і чи нормальний тиск води (чи доходить вона до верхніх поверхів)?

- давление воды вполне нормальное;
- лестница: довольно затратная статья расходов на ремонт;
- а вот крышу Укрбуд делает плохо! Мы разбирали потолок (снимали гипсокартон)и заново самостоятельно все переутепляли, т.к. утеплитель от застройщика лежал кое-где и кое-как.
(1 дом)

Цитата "«понаехавший»":

- давление воды вполне нормальное;
- лестница: довольно затратная статья расходов на ремонт;
- а вот крышу Укрбуд делает плохо! Мы разбирали потолок (снимали гипсокартон)и заново самостоятельно все переутепляли, т.к. утеплитель от застройщика лежал кое-где и кое-как.
(1 дом)

Неужели все так плачевно? А в каком состоянии стропила, есть фото?

Цитата "«понаехавший»":

- давление воды вполне нормальное;
- лестница: довольно затратная статья расходов на ремонт;
- а вот крышу Укрбуд делает плохо! Мы разбирали потолок (снимали гипсокартон)и заново самостоятельно все переутепляли, т.к. утеплитель от застройщика лежал кое-где и кое-как.
(1 дом)

Расскажете по утеплению? А то мне еще предстоит )) если будет возможность - маякните 0504639363, а я перенаберу

Цитата "Yaroslav B":

Неужели все так плачевно? А в каком состоянии стропила, есть фото?

Все не так печально, как возможно я выразился, но:
- Укрбуд утеплил кровлю непосредственно под крышей по скосу (или как правильно это назвать)
- а вот там где потолок мансарды переходит в ровный потолок, там утеплителя мола, а местами и нет вовсе. И, соответственно, весь холод и сквозняки с чердака гуляют по над потолком. Я это исправил и утеплил.

На первом паро/ветро барьер уже наш, а не застройщика. И еще, укрбудовская обрешётка из брусков на к которой крепиться гисокартон далеко не идеальна по плоскости. (мы тоже переделывали для того чтобы обшить вагонкой)

Цитата "Andrey_80":

Расскажете по утеплению? А то мне еще предстоит )) если будет возможность - маякните 0504639363, а я перенаберу

Пробовал Вас набрать, но телефон "вне зоны".

Цитата "Boomaha":

Ще влітку придбали квартиру у 6 буд., зараз розглядаємо можливість обміну на більшу площу у 7 буд. Підкажіть, будь ласка, хто живе на 7-8 поверхах (з мансардою), чи багато виникає проблем із дахом, сходами і чи нормальний тиск води (чи доходить вона до верхніх поверхів)?

У нас в доме 1 квартира на 7-8 этаже. Крыша в сильный дождь подтекала, перед подписанием акта приема указали на это - кровельщики быстро нашли причину и исправили, пока за осень-зиму всё сухо. Был вопрос по отделке потолка мансарды: гипсокартон у нас закреплён прямо на деревяные стропила и, соответственно, были опасения по поводу сжатия-расширения этих самых деревянных стропил, что повлекло бы осыпание штукатурки. В итоге - обшили вагонкой липовой и вскрыли белым маслом - уложились в 15 т. грн. По поводу теплоизоляции: откручивали несколько листов гипсокартона - над ним у нас оказался паробарьер и утепление минватой. Это нас удовлетворило, дополнительную теплоизоляцию не делали. Хорошо бы, конечно, с тепловизором на чердак наведаться, но температура на втором этаже нас пока устраивает (хотя на первом теплее). Лестницу буковую сделали сами, материалы обошлись в 12 т. грн. Огромным минусом в нашем первом доме для жителей верхних этажей является страшнейший лязг-визг-грохот жестяных козырьков над вентканалами при малейшем ветре. Говорят, что это только в нашем доме, а в последующих будут козырьки с рёбрами жёсткости уже. Во так, если вкратце.

Цитата "Казкарка":

У нас в доме 1 квартира на 7-8 этаже. Крыша в сильный дождь подтекала, перед подписанием акта приема указали на это - кровельщики быстро нашли причину и исправили, пока за осень-зиму всё сухо. Был вопрос по отделке потолка мансарды: гипсокартон у нас закреплён прямо на деревяные стропила и, соответственно, были опасения по поводу сжатия-расширения этих самых деревянных стропил, что повлекло бы осыпание штукатурки. В итоге - обшили вагонкой липовой и вскрыли белым маслом - уложились в 15 т. грн. По поводу теплоизоляции: откручивали несколько листов гипсокартона - над ним у нас оказался паробарьер и утепление минватой. Это нас удовлетворило, дополнительную теплоизоляцию не делали. Хорошо бы, конечно, с тепловизором на чердак наведаться, но температура на втором этаже нас пока устраивает (хотя на первом теплее). Лестницу буковую сделали сами, материалы обошлись в 12 т. грн. Огромным минусом в нашем первом доме для жителей верхних этажей является страшнейший лязг-визг-грохот жестяных козырьков над вентканалами при малейшем ветре. Говорят, что это только в нашем доме, а в последующих будут козырьки с рёбрами жёсткости уже. Во так, если вкратце.

А как с шумоизоляцией? Сильно ли слышен дождь на втором этаже если там, например, находится спальня?

У нас тоже 7-8 этаж, двухуровневая. Только сейчас заметили, что в местах, где крышу "стянули" к стене подтёки влажные после дождя. В декабре писали письмо в укрбуд, ответа пока нет.
Еще один интересный момент, у нас ни в кухне, ни в санузлах нет вентканалов. У всех так? Плюс в кухне нет канализационного выхода. Самим что ли рубить нужно?
Плиз, поделитесь, у кого как?

Дождь - да, слышно как барабанит, но звук достаточно монотонный и к нему быстро привыкаешь, спать даже уютно под такой звук. А вот этот лязг козырьков над вентканалами - вот это, действительно "ЖЕСТЬ", привыкнуть невозможно: звук всё время меняет тональность. Придётся, наверное, менять за свой счёт - дом-то наш уже сдан. Ещё, кстати, пришлось поменять "грибок" над каминной трубой т.к. сильно затекала в камин вода с сажей во время дождя и снегопада. Поменяли на флюгерную такую насадку, которая закрывает трубу с той стороны откуда ветер дует - стало гораздо лучше.

Цитата "romansh":

У нас тоже 7-8 этаж, двухуровневая. Только сейчас заметили, что в местах, где крышу "стянули" к стене подтёки влажные после дождя. В декабре писали письмо в укрбуд, ответа пока нет.
Еще один интересный момент, у нас ни в кухне, ни в санузлах нет вентканалов. У всех так? Плюс в кухне нет канализационного выхода. Самим что ли рубить нужно?
Плиз, поделитесь, у кого как?

Канализационного выхода на кухне у нас тоже не было, провели трубу из санузла. А вентканалы и в санузлах, и в кухне есть.

Здравствуйте , мы из 7 дома . Пожалуйста напишите , где проходят трубы отопления , так как впервые сталкиваемся с газовым обогревом. Заранее благодарны.

У вас не газовое отопление. У вас обыкновенная система водяного отопления. Просто она индивидуальна - то есть в квартире установлен котел, который греет воду и прокачивает ее по трубам в радиаторы отопления. Газ является топливом для котла. Трубы от котла к радиаторам проложены в стяжке пола. Выполнены из полипропилена.

спасибо за ответ

Цитата "Yaroslav B":

А как Вам мансардные окна? не сильно ли мало от них света?
С учетом всех дополнительных незапланированных работ по обустройству 2 эт., не пожалели, что купили именно такую квартиру?
Если есть возможность была бы благодарна за фото с окнами, чтобы понять из размеры и как этов итоге может выглядеть)

Цитата "«понаехавший»":

- давление воды вполне нормальное;
- лестница: довольно затратная статья расходов на ремонт;
- а вот крышу Укрбуд делает плохо! Мы разбирали потолок (снимали гипсокартон)и заново самостоятельно все переутепляли, т.к. утеплитель от застройщика лежал кое-где и кое-как.
(1 дом)

Спасибо за ответ. А если не секрет во сколько Вам обошелся вот такой дополнительный незапланированный ремонт второго этажа?